Арбитражный суд Чеченской Республики

364024, Чеченская Республика, г. Грозный, ул. Шейха Али Митаева, 22 «Б»

www.chechnya.arbitr.ru

e-mail: info@chechnya.arbitr.ru

тел: (8712) 22-26-32

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А77-1487/2023

19 марта 2024 года

г.Грозный

 

Резолютивная часть решения объявлена 12 марта 2024 года. 

Полный текст решения изготовлен 19 марта 2024 года.

 

Арбитражный суд  Чеченской Республики в составе: судьи Межидова Л.С.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению:

истец: Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Ленинского района», ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, адрес: 610035, 

<

...>,

ответчик: Индивидуальный предприниматель ФИО2, ОГРНИП 306434530600012, ИНН 

<

***>, адрес: 364046, ЧР, 

<

...> (Шейх-Мансуровский р-н), д. 33, кв. 112, адрес почтовой корреспонденции: 610017, 

<

...>, о взыскании задолженности,

в отсутствие надлежаще извещенных лиц, участвующих в деле, в том числе посредством размещения информации в информационно-телекоммуникационной сети Интернет,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Ленинского района» обратилось в Арбитражный суд Кировской области с исковым заявлением о взыскании с индивидуального предпринимателя ФИО2 задолженности по оплате за содержание общего имущества в размере 134 944,72 руб., пени за несвоевременное внесение платы за содержание общего имущества 45 810,15 руб., почтовые расходы 63,00 руб.

Определением Арбитражного суда Кировской области от 02.06.2023 дело № А28-4006/2023 по иску ООО «УК Ленинского района» к ИП ФИО2, передано на рассмотрение по подсудности в Арбитражный суд Чеченской Республики.

Истец, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, не обеспечил участие в судебном заседании. 

Стороны об арбитражном процессе по делу извещены надлежащим образом в соответствии с ч. 1, 4 ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), что подтверждается почтовыми уведомлениями. 

В силу пункта 2 части 4 статьи 123 АПК РФ лицо считается извещенным надлежащим образом арбитражным судом, если, несмотря на почтовое извещение, адресат не явился за получением копии судебного акта, направленной арбитражным судом в установленном порядке, о чем организация почтовой связи уведомила арбитражный суд. 

В силу части 4 статьи 121 АПК РФ судебное извещение, адресованное юридическому лицу, направляется арбитражным судом по адресу данного юридического лица. Если иск вытекает из деятельности филиала или представительства юридического лица, такое извещение направляется также по адресу этого филиала или представительства. 

Согласно имеющихся в материалах дела сведений, ФИО2 прописана по адресу: 364046, ЧР, 

<

...> (Шейх-Мансуровский р-н), д. 33, кв. 112, адрес почтовой корреспонденции: 610017, 

<

...>.

С указанных адресов органом почтовой связи возращены почтовые конверты с отметкой «истек срок хранения». 

Процедура доставки почтовых отправлений (включая заказные письма разряда «Судебное») прописана в Правилах оказания услуг почтовой связи, утв. Приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 № 234 (далее - Правила), а также в Порядке приема и вручения внутренних регистрируемых почтовых отправлений (редакция № 2), утв. Приказом ФГУП «Почта России» от 07.03.2019 № 98-п (далее - Порядок). 

Почтовые отправления разряда «Судебное» при невозможности их вручения адресатам (их уполномоченным представителям) хранятся в объектах почтовой связи места назначения в течение 7 дней (п. 11.1 № 98-Постановлением). 

При исчислении срока хранения почтовых отправлений разряда «судебное» день поступления и возврата почтового отправления, а также нерабочие праздничные дни, установленные трудовым законодательством РФ, не учитываются (п. 34 Правил, абз. 5 п. 11.1 Порядка). 

Помимо сведений о направлении ответчику извещений на почтовом конверте, арбитражный суд принимает во внимание аналогичную информацию, размещенную на официальном сайте ФГУП «Почта России» (https://www.pochta.ru/). 

В рассматриваемом случае порядок вручения почтовых отправлений был соблюден. Добросовестность организации почтовой связи по принятию всех неоднократных мер, необходимых для вручения судебного акта, предполагается, пока заинтересованным адресатом не доказано иное. 

Если участник дела в течение срока хранения заказной корреспонденции, не явился без уважительных причин за получением копии судебного акта по приглашению органа почтовой связи, то арбитражный суд вправе признать такое лицо извещенным надлежащим образом о месте и времени судебного заседания на основании пункта 2 части 4 статьи 123 АПК РФ. Сведениями о нахождении (месте жительства) ответчика по иным адресам, арбитражный суд не располагает. 

Кроме того, определения суда от 20.07.2023, от 28.08.2023, от 16.10.2023, от 21.11.2023, от 05.02.2024 размещены на официальном сайте Арбитражного суда Чеченской Республики в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» 21.07.2023;  28.08.2023, 17.10.2023, 22.11.2023, 05.02.2024, то есть за пятнадцать рабочих дней до момента проведения судебного заседания, что соответствует абзацу второму ч. 1 ст. 121 АПК РФ. Ответчик несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений (статья 165.1 ГК РФ), доставленных по адресу, указанному в ЕГРЮЛ и адресной справке, а также риск отсутствия ответчика либо его представителя по указанным адресам. 

В соответствии с ч. 2 ст. 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий. На основании изложенного, при рассмотрении вопроса о надлежащем извещении ответчика, суд пришел к выводу о надлежащем извещении ФИО2 о судебном разбирательстве по настоящему делу. Отзыв с указанием возражений по иску, в нарушение ч. 1 ст. 131 АПК РФ, ответчиком не представлен. 

В силу ч. 4 ст. 131 и ч. 1 ст. 168 АПК РФ арбитражный суд рассмотрел  дело по имеющимся в деле доказательствам без каких-либо возражений ответчика. 

При этом в силу ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований. 

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 9 АПК РФ). 

Дело рассматривается по правилам статьи 156 АПК РФ в отсутствие представителя истца и ответчика, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, по имеющимся в деле доказательствам. 

Изучив материалы дела, арбитражный суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе, межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);

2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;

3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;

4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (ст. 39 ЖК РФ).

В соответствии с положениями ст. 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Исходя из системного толкования указанных норм права, следует, что собственник нежилого помещения в многоквартирном доме не вправе произвольно отказаться от исполнения своих обязательств по оплате расходов на содержание общего имущества, оплате услуг по управлению МКД и дополнительных услуг, оказание которых производится на основании решения общего собрания.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с Федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.

В судебном заседании установлено, что истец, на основании договора от 15.10.2013 осуществляет управление многоквартирным домом №24 по ул.Ульяновская, г.Киров.

В период с января 2019 года по февраль 2021 года управление многоквартирным домом, осуществлял истец - ООО "Управляющая компания Ленинского района". Нежилое помещение общей площадью 367,2 кв.м, в здании магазина и пристроя по адресу: г.Киров, Ленинский район ул.Ульяновская,д.24, кадастровый номер 43:40:000152:1043, нежилое количество этажей 3 общей площадью 992,80 кв.м, весь спорный период находилось в собственности у ФИО2.

Истцом суду представлен расчет задолженности, который проверен судом и признан обоснованным. Контррасчет ответчиком суду не представлен.

В силу статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчиком ФИО2 не представлено суду доказательств наличия оснований для освобождения ее от обязанности по внесению платы за содержание общего имущества и за коммунальные услуги при этом содержании.

Истцом заявлена к взысканию задолженность за период с января 2019 года по февраль 2021 года.

Доказательств внесения платы за содержание общего имущества и услуги по управлению многоквартирным домом за спорный период ответчиком не представлено.

Расчет пени, представленный истцом, также проверен судом, соответствует действующему законодательству, учитывает период приостановления начисления неустойки на основании Постановления Правительства РФ от 02.04.2020 N 424 и Постановления Правительства РФ от 28.03.2022 №497.

Доказательств погашения суммы пени полностью или в какой-то части ответчиком суду не представлено.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ООО "Управляющая компания Ленинского района" в полном объеме, и взыскании с ответчика ФИО2 в пользу ООО "Управляющая компания Ленинского района"" задолженность по внесению платы за содержание общего имущества с января 2019 года по февраль 2021 года в размере 134 944,72 рубля, пени за период с 29.01.2019 по 17.03.2023 в размере 45 810,15 рублей.

Цена иска по настоящему делу составляет 178 856,68 рублей. За подачу иска истцу надлежало заплатить государственную пошлину в размере 6 366 рублей.

При подаче настоящего иска истец в связи с его трудным финансовым положением был освобожден судом от уплаты государственной пошлины. Предусмотренные законом основания для освобождения ответчика от уплаты государственной пошлины отсутствуют.

В силу  ст.101 - 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны ФИО2 в доход бюджета федерального бюджета подлежит уплате государственная пошлина в размере 6 366 рублей, а также подтверждённые почтовые расходы в размере 63,00  рублей.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

Взыскать с Индивидуального предпринимателя ФИО2 (ОГРНИП 306434530600012, ИНН 

<

***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Ленинского района» г.Киров (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) задолженность за содержание общего имущества в размере 133 046,53 руб., пени за несвоевременное внесение платы за содержание общего имущества 45 810,15 руб., почтовые расходы 63,00 руб. 

Взыскать с Индивидуального предпринимателя ФИО2 (ОГРНИП 306434530600012, ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 6 366 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд,  в течение месяца со дня изготовления решения в полном объеме, через Арбитражный суд Чеченской Республики.

 

Судья                                                                                                                            Л.С. Межидов