Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-105973/2021

02 мая 2023 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена  02 мая 2023 года.

Полный текст решения изготовлен  02 мая 2023 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Дорохова Н.Н.,

при ведении протокола судебного заседания ФИО1 рассмотрев в судебном заседании дело по иску

государственного унитарного предприятия «Водоканал Санкт-Петербурга» (191015, Санкт-Петербург город, Кавалергардская улица, 42, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 26.12.2002, ИНН: 

<

***>)

к ответчикам:

общество с ограниченной ответственностью «Светлый мир «Внутри» (199226, Санкт-Петербург город, Александра Грина бульвар, дом 1, стр 1, помещение 14-Н 4 этаж офис 13, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 06.04.2018, ИНН: 

<

***>)

общество с ограниченной ответственностью «Невский дом» (199226, 

<

...> дом 1стр1, помещение 14-Н 4 этаж офис 26, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 19.12.2007, ИНН: 

<

***>)

третье лицо:

общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «СПб Приморское» (199226, 

<

...> дом 1стр1, помещение 14-Н 4 этаж офис 17, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 20.05.2011,

ИНН: 

<

***>)

о зыскании, при участии

от истца: ФИО2 по доверенности от 25.11.2022, 

от ответчика: ФИО3 по доверенности от 01.03.2023, 

установил:

государственное унитарное предприятие «Водоканал Санкт-Петербурга» (далее - ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга») обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с уточненным иском о взыскании с общества с ограниченной ответственностью «Светлый мир «Внутри» (далее - ООО «Светлый мир «Внутри») 895 331 рубля 81 копейки общей задолженности по Соглашениям № 2 от 18.09.2020 № 06-110600-ЖФ-ВО, № 1 от 04.10.2019 № 14-101654-ЖФ-ВС-В, № 1 от 04.10.2019 № 14-101651-ЖФ-ВО-В, № 1 от 25.12.2019 № 38-068711-ПП-ВО-В, № 1 от 25.12.2019 № 38-068706-ПП-ВС-В, № 2 от

18.09.2020№ 06-и0602-ЖФ-ВС и 102 586 рублей общих пени за неисполнение договорныхобязательств по состоянию на 10.11.2021.

Определением от 16.11.2021 требование иска по ДСО № 1 от 25.122.2019 к договору № 38-068711-ПП-ВО-В о взыскании 452 968 рублей 93 копеек задолженности за период с

01.04.2021по 31.05.2021, 45 642 рублей 00 копеек неустойки по 10.11.2021 по пунктам 6.4

статьей 13 и 14, а также пунктом 2 статьи 15 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», с 11.11.2021 по дату фактического исполнения основного обязательства выделено в отдельное производство из дела № А56-86361/2021, делу присвоен № А56-105973/2021.

Определением от 16.11.2021 производство по делу приостановлено до окончания производства по делу № А56-66097/2020.

В соответствии со статьей 146 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд возобновляет производство по делу по заявлению лиц, участвующих в деле, или по своей инициативе после устранения обстоятельств, вызвавших его приостановление, либо до их устранения по заявлению лица, по ходатайству которого производство по делу приостановлено.

В настоящем судебном заседании истец полагал, что основания для приостановления производства по делу отпали в связи с вступлением в законную силу решения суда по делу А56-66097/2020. Ответчик возражений не заявил.

Суд, с учетом мнения обеспечивших явку сторон, возобновил производство по делу.

Истец ходатайствовал о привлечении к участию в деле в качестве соответчика ООО «Невский дом» (ИНН: 

<

***>), в обоснование заявление указал, что между истцом и указанным лицом был заключен договор холодного водоснабжения от 19.06.2018 № 38-068706-ПП-ВС-В и водоотведения от 19.06.2018 № 38-068711-ПП-ВО-В. Между ответчиком и ООО «Невский дом» был заключение соглашение от 25.12.2019 к договорам, в соответствии с пунктом 7 которого обязательство по оплате водоснабжения и водоотведения, а также ответственность за неисполнение указанных обязательств является солидарной. Суд ходатайство удовлетворил, привлек ООО «Невский дом» к участию в деле в качестве соответчика.

Ходатайство истца о привлечении к участию в деле в качестве третьего лица общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «СПб Приморское» (ИНН: 

<

***>) суд удовлетворил, поскольку сети переданы указанным лицом привлеченному соответчику на основании договоров от 13.04.2017 № 13/04/17 и от 29.12.2017

№ 29/11/17.

Заявление истца об уточнении исковых требований, в котором он просит взыскать с ответчиков солидарно 452 968 рублей 93 копейки задолженности по договорам Соглашениям № 2 от 18.09.2020 № 06-110600-ЖФ-ВО, № 1 от 04.10.2019 № 14-101654-ЖФ-ВС-В, № 1 от 04.10.2019 № 14-101651-ЖФ-ВО-В, № 1 от 25.12.2019 № 38-068711-ПП-ВО-В, № 1 от 25.12.2019 № 38-068706-ПП-ВС-В, № 2 от 18.09.2020 № 06-и0602-ЖФ-ВС, 45 642 рублей пени, пени, начиная с 01.10.2022 по дату фактического исполнения основного обязательства в соответствии с пунктами 6.2 статей 13 и 14, пункту 2 статьи 15 ФЗ от 07.12.2011 № 416 судом принято в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Ответчик против иска возражает по доводу о принадлежности сетей и земельного участка иным лицам, в том числе арендаторам.

Из материалов дела следует и установлено судом, что между ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга», ООО «Невский дом» (абонент), ООО «Светлый мир «Внутри» (плательщик) подписаны Соглашения № 2 от 18.09.2020 № 06-110600-ЖФ-ВО, № 1 от 04.10.2019 № 14-101654-ЖФ-ВС-В, № 1 от 04.10.2019 № 14-101651-ЖФ-ВО-В, № 1 от 25.12.2019 № 38-068711-ПП-ВО-В, № 1 от 25.12.2019 № 38-068706-ПП-ВС-В, № 2 от 18.09.2020 № 06-и0602-ЖФ-ВС. Предприятие, ООО «Светлый мир «Внутри» и ООО «Невский дом» заключили Соглашение №1, которым ООО «Светлый мир «Внутри» приняло на себя обязанности по оплате сточных вод.

При этом стороны пришли к соглашению, что ОВКХ выполняет расчет объема инфильтрационного стока исходя из общей площади территории объекта, указанного в пункте 1 соглашения: санаторно-курортное учреждение, расположенное по адресу: 197706, 

<

...>, стр. 1 -10.

Исходя из условий, согласованных сторонами в приложении №7 к договору, расчет объема инфильтрационного стока за год рассчитывается, исходя из площади участка, предоставленного под застройку третьему лицу и составляющую 174 560 кв. м с учетом разбивки по роду поверхностей.

Пунктом 7 Соглашения № 1 стороны установили солидарную ответственность.

Между ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга», ООО «Севен Санс Девелопмент» (абонент), ООО «Светлый мир «Внутри» (плательщик) подписан договор № 14101654- ЖФ-ВС-В холодного водоснабжения с дополнительным соглашением от 04.10.2019 в отношении объектов - многоквартирный дом (МКД) со встроенными помещениями и встроено-пристроенным подземным гаражом, трансформаторная подстанция «Светлый мир «Жизнь...», 1 очередь, корпуса 1 и 2 по адресу: 196158, Санкт-Петербург, Среднерогатская ул. (муниципальный округ Звездное), д. 16, корпуса 5 и 6, строения 1.

Согласно части 1 статьи 14 Закона №416-ФЗ по договору водоотведения организация, осуществляющая водоотведение, обязуется осуществлять прием сточных вод абонента в централизованную систему водоотведения и обеспечивать их транспортировку и сброс в водный объект, а абонент обязуется соблюдать требования к составу и свойствам отводимых сточных вод, установленные законодательством Российской Федерации, производить организации, осуществляющей водоотведение, оплату водоотведения.

Согласно пункту 2 Правил №644 поверхностные сточные воды - это принимаемые в централизованную систему водоотведения дождевые, талые, инфильтрационные, поливомоечные, дренажные сточные воды.

В силу пункта 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно части 2 статьи 14 Закона N416  к договору водоотведения применяются положения договора о возмездном оказании услуг, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоотведения.

Как установлено пунктом 1 статьи 779 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии в том числе с условиями обязательства.

Материалами дела установлено, что в приложении 7 к договору стороны согласовали объем поверхностного и инфильтрационного стока, исходя из площади участка, предоставленного под застройку третьему лицу и составляющую 174 560 кв.м с учетом разбивки по роду поверхностей.

Таким образом, правовые основания с учетом заключенного сторонами договора и соглашения для применения к расчету иной площади объекта отсутствуют.

До 01.01.2013 договор №38-699521-О-ВО-В сточных вод в отношении объекта, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, 41 км. Приморского шоссе, дом 1, лит А, Б, В, Д, Е, Ж, Л, Ф на земельном участке к кадастровым номером № 78:38:0021137:21 по адресу: Санкт-Петербург, 41-км Приморского шоссе, дом 1, лит А, пл. 174 560 кв. м был заключен между ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» и ООО «Басфор», исходя из площади территории, установленной в свидетельстве о государственной регистрации права собственности от 01.02.2012 и представленной ООО «Басфор» справки о занимаемой площади.

Согласно актам о готовности внутриплощадочных и внутридомовых сетей и оборудования, а также актов о подключении (технологическом присоединении) объекта внутридомовые и внутриплощадочные канализационные сети и оборудование по этому объекту готовы и подключены к централизованной системе коммунальной канализации.

В соответствии с актом обследования от 31.07.2020, проведенным представителями Предприятия, совместно с представителем ООО «Невский дом», хозяйственно-бытовые колодцы имеют натечные образования на стенах стыковых колец. Стыки стеновых колец и плит имеют следы инфильтрационной течи.

Наличие канализационных сетей на участке ответчика подтверждается актами о подключении (технологическом присоединении) объекта к канализационным сетям Предприятия, а также актами приема-передачи к договору аренды имущества между ООО «Басфор» и абонентом, согласно которым абоненту переданы наружные сети водопровода и канализации.

Таким образом, отведение поверхностных стоков происходит с общей площади земельного участка, а не только с площади объектов капитального строительства.

Согласно разрешению на ввод в эксплуатацию от 12.04.2017 №78-10-05-2017, от 29.12.2017 №78-10-30-2017, от 04.10.2018 №78-78-10-17-2018 на земельном участке с кадастровым номером 78:38:0021137:21 по адресу: Таможенная дорога, дом И, корп. 1, стр. 1 - 10 объекты были введены в эксплуатацию.

В соответствии с пунктами 2 и 3 договора границы балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности централизованных систем водоотведения организации ВКХ и абонента определяются в соответствии с актом разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности согласно приложению 1.

Акт разграничения балансовой принадлежности, приведенный в приложении 1, является неотъемлемой частью договора. Актом разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности установлено, что границей раздела балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности канализационных сетей истца и абонента является точна присоединения к колодцу №12 (согласно схеме приложения №3).

В соответствии с пунктом 2 Правила №644 учет количества поверхностных сточных вод, отводимых в централизованные системы водоотведения, осуществляется в соответствии с условиями Договора и Правилами организации коммерческого учета воды, сточных вод, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 776 (далее - Правила № 776).

Пунктом 23 Правил 776 установлено, что при отсутствии у абонента прибора учета или неисправности прибора учета, объем отведенных абонентом сточных вод принимается равным объему воды, поданной этому абоненту из всех источников водоснабжения. При этом учитывается объем поверхностных сточных вод, который рассчитывается в соответствии с пунктом 25 настоящих Правил, в случае если прием таких сточных вод в систему водоотведения предусмотрен схемой водоснабжения и водоотведения или договором водоотведения, единым договором холодного водоснабжения и водоотведения.

В силу пункта 25 Правил №776 коммерческий учет поверхностных сточных вод осуществляется расчетным способом в соответствии с методическими указаниями по расчету объема принятых (отведенных) поверхностных сточных вод, утверждаемыми Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

Расчет объемов поверхностного (инфильтрационного) стока абоненту производится в соответствии с Приложением №7 к Договору, в котором приведен расчет объема инфильтрационного стока, исходя из данных о фактических атмосферных осадках, предоставляемых организации ВКХ ФГБУ «Северо-Западное управление по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды», исходя из общей площади территории земельного участка с разбивкой по роду поверхности, с учетом коэффициента учитывающего уборку и частичный вывоз снега, среднемесячной температуры и испаряемости.

Данная методика расчета соответствует пункту 25 Правил №776 и Методическим указаниям, утвержденным приказом Минстроя России от 17.10.2014 №639/пр, доказательства обратного в материалы дела не представлены.

В соответствии с пунктом 3 Методических указаний атмосферные осадки:

отводятся в централизованные системы водоотведения в виде дождевых, талых, инфильтрационных вод (грунтовых (подземных) вод, поступающих в централизованные системы водоотведения при отсутствии подключения дренажей, через неплотности, негерметичные соединения элементов, трещины и отверстия, образующиеся как в процессе эксплуатации существующих канализационных сетей, так и при строительстве новых сетей), а также дренажных вод (грунтовых (подземных) вод, поступающих в централизованные системы водоотведения при подключении к ним дренажей);

расходуются в виде влаги на эвапотранспирацию (суммарный расход влаги на транспирацию (испарение воды растением) и эвапарацию (испарение с поверхности почвы);

-поступают неорганизованно в водные объекты, на нижние горизонты подземных вод.

Как указывалось выше, наличие канализационных сетей на обслуживаемой территории установлено актами о подключении (технологическом присоединении) объекта к канализационным сетям Предприятия, а также актами приема-передачи к договору аренды имущества, заключенного ООО «Басфор» и ООО «Невский дом», согласно которым абоненту переданы наружные сети водопровода и канализации.

В соответствие с пунктом 11 Приказа Минстроя России от 17.10.2014 №639/пр., при наличии внутриплощадочных канализационных сетей вся территория, используемая абонентом, признается находящейся в зоне централизованного водоотведения поверхностных сточных вод.

Пункт 41 Правил №644 устанавливает, что отведение (прием) поверхностных сточных вод, в том числе инфильтрационных стоков может осуществляться без непосредственного подключения к централизованной системе водоотведения.

В силу пункта 3 Правил №776 коммерческий учет воды, сточных вод осуществляется путем измерения количества воды и сточных вод приборами учета воды и сточных вод в узлах учета или расчетным способом.

В данном случае прибор учета поверхностных инфильтрационных сточных вод у ответчика отсутствует, в связи с чем расчет объема поверхностных инфильтрационных вод выполнен Предприятием расчетным способом в соответствии с Методическими указаниями № 639/пр., что исключает представление истцом первичных документов, подтверждающих объем оказанных услуг по сбору поверхностных сточных вод.

Принимая во внимание порядок оплаты, установленный договором и факт нарушения ответчиками установленных сроков оплаты, суд считает требование правомерным. Оснований к снижению неустойки (ставка которой соответствует законной) и соразмерность которой предполагается, суд не установил. 

Исходя из статьи 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в состав судебных расходов входит государственная пошлина. В силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

В соответствии с частью 5 статьи 15, частью 1 статьи 177 и частью 1 статьи 186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебный акт, выполненный в форме электронного документа, подписанного судьей усиленной квалифицированной электронной подписью, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа. 

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

Решил:

Взыскать солидарно с общества с ограниченной ответственностью «Светлый мир «Внутри» (199226, Санкт-Петербург город, Александра Грина бульвар, дом 1, стр 1, помещение 14-Н 4 этаж офис 13, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 06.04.2018, ИНН: 

<

***>) и 

общества с ограниченной ответственностью «Невский дом» (199226, 

<

...> дом 1стр1, помещение 14-Н 4 этаж офис 26, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 19.12.2007, ИНН: 

<

***>)

в пользу государственного унитарного предприятия «Водоканал Санкт-Петербурга» (191015, Санкт-Петербург город, Кавалергардская улица, 42, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 26.12.2002, ИНН: 

<

***>)

452 968 рублей 93 копейки задолженности, 45 642 рублей пени по 30.09.2022, начиная с 01.10.2022 по дату фактического исполнения основного обязательства в соответствии с пунктами 6.2 статей 13 и 14, пункту 2 статьи 15 ФЗ от 07.12.2011 № 416, 12 972 рубля расходов по госпошлине по иску.

Возвратить государственному унитарному предприятию «Водоканал Санкт-Петербурга» (191015, Санкт-Петербург город, Кавалергардская улица, 42, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 26.12.2002, ИНН: 

<

***>) из федерального бюджета 18 646 рублей государственной пошлины, излишне уплаченной по платежному поручению от 24.08.2021 № 9735 за подачу иска.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

Судья Дорохова Н.Н.