АРБИТРАЖНЫЙ СУД УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ 

432017, г. Ульяновск, ул. Железнодорожная, 14  Тел. (8422)33-46-08 Факс (8422)32-54-54 E-mail: info@ulyanovsk.arbitr.ru  

Интернет: www.ulyanovsk.arbitr.ru 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

РЕШЕНИЕ

 

г. Ульяновск «18» сентября 2017 года Дело № А72-8789/2017 

Арбитражный суд Ульяновской области в составе судьи Т.М.Крамаренко,  

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания  

ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску 

Публичного акционерного общества «Т Плюс», ОГРН 

<

***>, ИНН  

6315376946, Красногорский р-н., 26 км. Автодороги «Балтия», Территория бизнес- 

центр «Рига Ленд», строение № 3 

к Муниципальному образованию «город Ульяновск» в лице Управления  

муниципальной собственностью администрации города Ульяновска (ОГРН  

1027301161810, ИНН 

<

***>), г.Ульяновск о взыскании 248 386 руб. 93 коп. 

при участии в заседании представителей: от истца – ФИО2, доверенность от 11.09.2017, паспорт; от ответчика - не явился, извещен;  

УСТАНОВИЛ:

Публичное акционерное общество «Т Плюс» обратилось в Арбитражный суд  Ульяновской области с исковым заявлением к Муниципальному образованию «город  Ульяновск» в лице Управления муниципальной собственностью администрации  города Ульяновска о взыскании за счет казны муниципального образования «город  Ульяновск» 248 386 руб. 93 коп. - задолженность за тепловую энергию и горячую  воду, потребленных в нежилых помещениях, принадлежащих на праве  муниципальной собственности городу Ульяновску, в феврале, марте 2017 года.  

Определением от 28.06.2017 исковое заявление принято судом к рассмотрению  в порядке упрощенного производства.  

Определением от 16.08.2017 суд перешел к рассмотрению дела по общим  правилам искового производства.  

Ответчик в судебное заседание не явился. 

При данных обстоятельствах, дело в судебном заседании рассматривается в  отсутствие ответчика в порядке ст.156 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации по имеющимся в деле материалам.  

Представитель истца настаивает на исковых требованиях в полном объеме.  

Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства,  заслушав представителя истца, суд считает исковые требования подлежащими  удовлетворению.  

При этом суд исходит из следующего. 

В статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что  гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок,  предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не  предусмотренных законом, но не противоречащих ему.  

Согласно статьям 309 - 310 Гражданского кодекса Российской Федерации  обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями  обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от  исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.  

Согласно пункту 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации  правила, предусмотренные статьями 539 - 547 названного Кодекса, применяются к  отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную  сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.  

В силу пункта 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по  договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать  абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется  оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором  режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его  ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и  оборудования, связанных с потреблением энергии.  

Статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что  оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии  в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом,  иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию  определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.  

По договору энергоснабжения оплачивать фактически принятое количество  энергии обязан абонент.  

В пункте 9 статьи 2 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О  теплоснабжении" (далее - Закон о теплоснабжении) приведено понятие потребителя  тепловой энергии, под которым понимается лицо, приобретающее тепловую энергию  (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве  собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо  для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.  

Частями 3 статьи 15, статьи 15.1 Закона о теплоснабжении предусмотрено, что  поставка тепловой энергии (мощности) осуществляется на основании договора  теплоснабжения, заключенного теплоснабжающей организацией с потребителем.  

Из материалов дела следует, что соответствующие договоры между ПАО «Т  Плюс» как ресурсоснабжающей организацией и Управлением муниципальной  собственностью Администрации г. Ульяновска как Абонентом не заключены.  

Вместе с тем, в правоотношениях сторон для истца, исходя из статьи 426  Гражданского кодекса Российской Федерации, заключение договора теплоснабжения  является обязательным, а фактическое пользование ответчиком услугами обязанной  стороны следует считать с учетом пункта 3 статьи 438 Гражданского кодекса  Российской Федерации акцептом заказчиком оферты, предложенной исполнителем,  оказывающим услуги по передаче тепловой энергии.  

В соответствии с абзацем 10 пункта 2 Информационного письма Высшего  Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 N 14 "Обзор практики  разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением  договоров" фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны  следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса  Российской Федерации как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной,  оказывающей услуги (выполняющей работы), поэтому такие отношения следует  рассматривать как договорные.  

Таким образом, отношения по снабжению тепловой энергией в отношении  спорных объектов рассматриваются как договорные, а права и обязанности сторон в  отсутствие заключенного сторонами договора определяются в соответствии с  нормами действующего законодательства.  

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации  собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим  имуществом.  

Согласно представленным в материалы дела выпискам из Единого  государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № 90- 12596270 от 27.11.2015, № 90-12596285 от 27.11.2015, № 90-12596322 от 27.11.2015,   № 90-12596338 от 27.11.2015, № 90-25167577 от 22.09.2016, № 90-20873756 от  30.06.2016, № 90-21257550 от 08.07.2016, № 90-21257581 от 08.07.2016, № 90-21257597  от 08.07.2016, № 90-21257607 от 08.07.2016, № 90-21257671 от 08.07.2016, № 90- 21257565 от 08.07.2016, № 90-21257574 от 08.07.2016, № 90-21257614 от 08.07.2016,   № 90-21257624 от 08.07.2016, № 90-21257540 от 08.07.2016, № 90-17359489 от  13.04.2016, № 90-28703476 от 18.11.2016; выпискам из Единого государственного  реестра недвижимости об объекте недвижимости: № 99/2017/27303565 от 07.09.2017,   № 99/2017/27291708 от 07.09.2017, № 99/2017/27291651 от 07.09.2017,   № 99/2017/27291678 от 07.09.2017, № 99/2017/27291553 от 07.09.2017,   № 99/2017/27319688 от 07.09.2017, № 99/2017/27319637 от 07.09.2017,   № 99/2017/27319255 от 07.09.2017, № 99/2017/27318958 от 07.09.2017,   № 99/2017/26792806 от 01.09.2017, от 07.09.2017, № 99/2017/27080750 от 05.09.2017,   № 99/2017/26794316 от 01.09.2017, № 99/2017/27084995 от 05.09.2017,   № 99/2017/27084866 от 05.09.2017, № 99/2017/27200762 от 06.09.2017,   № 99/2017/27086243 от 05.09.2017, № 99/2017/27086450 от 05.09.2017,   № 99/2017/27341315 от 07.09.2017, № 99/2017/27291889 от 07.09.2017; выписки из  Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и  зарегистрированных правах на объект недвижимости № 73-0-1-61/4002/2017-29560 от  14.08.2017 Муниципальному образованию «город Ульяновск» на праве собственности  принадлежат нежилые помещения, расположенные по адресам: улица Карбышева,  д.30, проспект Авиастроителей, д.17; проспект Созидателей, д.62; проспект  Туполева, д.3; проспект Ленинского комсомола, д.35, проспект Ленинского  комсомола, д.39; бульвар Львовский, д.11, бульвар Львовский д.16, бульвар  Львовский д.22; бульвар Пензенский, д.20; проспект Ульяновский, д.10; проспект  Фестивальный, д.12; проспект Фестивальный д.28; улица 9 Мая, д.10.  

Указанные нежилые помещения предоставлены в арендное пользование,  оперативное управление и хозяйственное ведение различным хозяйствующим  субъектам.  

Из пояснений представителя истца следует, что часть указанных помещений  является отапливаемой и истец как ресурсоснабжающая организация в период с  февраля по март 2017 года осуществлял поставку коммунального ресурса - тепловой  энергии в указанные нежилые помещения.  

По расчету истца за ответчиком числится задолженность за тепловую энергию и  горячую воду, потребленные в период с февраля по март 2017 года, а также  теплоноситель в сумме 248 386 руб. 93 коп., из них: февраль 2017 года - 152 979  руб. 09 коп.; март 2017 года - 95 407 руб. 84 коп., в том числе:  

бульвар Фестивальный, 12 - 12 697 руб. 55 коп. (февраль – 8 932 руб. 00 коп.;  март – 5 437 руб. 15 коп.);  

бульвар Фестивальный, 28 – 7 069 руб. 60 коп. (февраль - 4 753 руб. 84 коп.;  март - 2 315 руб. 76 коп.);  

проспект Созидателей, 62 – 29 832 руб. 57 коп. (февраль - 18 261 руб. 91 коп.,  март - 11 570 руб. 66 коп.);  

проспект Туполева, 3 – 7 467 руб. 53 коп. (февраль - 4 217 руб. 30 коп., март -  3 250 руб. 23 коп.);  

проспект Ульяновский, 10 – 48 857 руб. 70 коп. (февраль - 30 427 руб. 81 коп.,  март- 18 429 руб. 89 коп.);  

проспект Ленинского Комсомола, 39 – 21 068 руб. 55 коп. (февраль - 12 682 руб.  88 коп., март - 8 385 руб. 67 коп.);  

проспект Ленинского Комсомола, 35 – 25 269 руб.55 коп. (февраль – 15 781 руб.  44 коп., март – 9 488 руб. 11 коп.);  

улица Карбышева, 30 – 6 036 руб. 75 коп. (февраль - 3 305 руб. 64 коп., март -  2 731 руб. 11 коп.);  

улица 9 Мая, 10 – 6 635 руб. 11 коп. (февраль - 3 633 руб. 31 коп.; март - 3 001  руб. 80 коп.);  

проспект Авиастроителей, 17 – 5 903 руб. 30 коп. (февраль - 3 232 руб. 57 коп.,  март - 2 670 руб. 73 коп.);  

бульвар Львовский, 11 – 15 771 руб. 64 коп. (февраль - 9 770 руб. 23 коп.; март -  6 001 руб. 41 коп.);  

бульвар Львовский, 16 – 8 431 руб. 34 коп. (февраль - 5 318 руб. 11 коп.; март -  3 113 руб. 23 коп.);  

бульвар Львовский, 22 – 35 915 руб. 53 коп. (февраль - 22 686 руб. 33 коп.; март  – 13 229 руб. 20 коп.);  

бульвар Пензенский, 20 – 15 758 руб. 61 коп. (февраль – 9 975 руб. 72 коп., март  – 5 782 руб. 89 коп.);  

Расчет представлен на л.д. 7-15. 

Расчет ответчиком по существу не оспорен, доказательств оплаты  задолженности не представлено. Возражая против исковых требований, ответчик в  отзыве на иск указал, что в силу ст.ст. 210, 216 ГК РФ и условий договоров аренды  расходы на теплоснабжение должны нести арендаторы (пользователи)  муниципального имущества.  

Возражения ответчика, приведенные в отзыве на иск, суд отклоняет исходя из  нижеследующего.  

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации  собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не  предусмотрено законом или договором.  

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса плата за жилое помещение и  коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме  включает в себя:  

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги,  работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт  общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду,  электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в  многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего  имущества в многоквартирном доме;  

2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. 

Как следует из материалов дела и не оспаривается ответчиком, спорные  нежилые помещения находятся в муниципальной собственности, соответственно,  муниципальное образование является надлежащим ответчиком по требованиям об  оплате потребленного коммунального ресурса. Доводы ответчика об обратном  являются несостоятельными.  

Также из отзыва ответчика следует, что за нежилые помещения, находящиеся в  МКД (бульвар Пензенский, 20, Бульвар Львовский, 11, 16, 22, проспект Туполева, 3,  проспект Ленинского Комсомола, 35), ответственность перед ресурсоснабжающей  

организацией должна нести управляющая компания, а не собственник указанных  помещений.  

Данные доводы ответчика суд также находит несостоятельными. Ранее  считалось, что при отсутствии заключенного в письменной форме договора с РСО  собственник нежилого помещения обязан оплачивать коммунальные услуги  управляющему домом. Начиная с 2017 года правовое регулирование изменилось.  Основное новшество состоит в том, что теперь нормы стали императивными и  требуют заключения договора между РСО и собственниками нежилых помещений в  МКД (п. 6 Правил № 354).  

Исходя из пункта 1 статьи 126, пункта 3 статьи 215 Гражданского кодекса  Российской Федерации муниципальное образование отвечает по своим  обязательствам имуществом, которое составляет муниципальную казну.  Следовательно, расходы на оплату тепловой энергии и теплоносителя должны быть  возложены на казну муниципального образования «Город Ульяновск».  

В соответствии с «Положением об Управлении муниципальной собственностью  администрации города Ульяновска», утвержденным решением Ульяновской  Городской Думы от 24.05.2006 № 90, Управление муниципальной собственностью  администрации города Ульяновска является отраслевым (функциональным) органом  администрации города Ульяновска, осуществляющим в пределах своей компетенции  функции по обеспечению решения вопросов местного значения и отдельных  государственных полномочий, переданных в установленном порядке органам  местного самоуправления, в области управления и распоряжения имуществом,  находящимся в собственности муниципального образования "город Ульяновск"  (далее - муниципальное имущество).  

Управление осуществляет бюджетные полномочия главного распорядителя и  получателя средств местного бюджета в соответствии с Бюджетным кодексом  Российской Федерации (п. 4.3.6).  

Принимая во внимание вышеизложенное, исковые требования подлежат  удовлетворению.  

Расходы по госпошлине в соответствии со ст. 110 Арбитражного  процессуального кодекса РФ следует возложить на ответчика.  

Руководствуясь ст.ст. 110, 167-171, 176-177, 180-182 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, суд  

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить. 

Взыскать с Муниципального образования «город Ульяновск» в лице  Управления муниципальной собственностью администрации города Ульяновска за  счет средств казны муниципального образования «город Ульяновск» в пользу  Публичного акционерного общества «Т Плюс» 248 396 руб. 39 коп. – основной долг  за февраль – март 2017, 7 968 руб. 00 коп. - в возмещение расходов по уплате  госпошлины.  

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока с момента его  принятия.  

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции  в порядке и сроки, установленные ст.ст. 257-260 АПК РФ.  

Судья Т.М. Крамаренко