АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А66-10460/2022

г. Тверь

14 октября 2022 года

Резолютивная часть решения от 13.10.2022

Арбитражный суд Тверской области в составе судьи Рощиной С.Е., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, в отсутствие представителей сторон, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Ритм-2000», г.Тверь,

к Индивидуальному предпринимателю ФИО2, г. Москва,

о взыскании 163 404,98 руб. задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Ритм-2000» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Тверской области с исковым заявлением к Индивидуальному предпринимателю ФИО2 (далее – ответчик) о взыскании 163 404,98 руб. задолженности по договору № 366-К/Р2 от 01.01.2022 года за апрель-август 2022 года, а также 15 000 руб. расходов на оплату услуг представителя (с учетом принятого судом уточнения требований).

Стороны о рассмотрении дела извещены надлежащим образом по правилам статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (Далее – АПК РФ), явку представителей не обеспечили. 

Судебное заседание проведено в порядке статьи 156 АПК РФ.

Из материалов дела следует, что 01 января 2022 года между Истцом и Ответчиком заключен краткосрочный договор аренды помещения № 366-К/Р2 (далее - Договор), в соответствии с которым Истец передал Ответчику во временное владение и пользование нежилое помещение по внутренней нумерации № R-1-11 общей площадью 29,7 кв.м, расположенное на 1 (первом) этаже Здания с кадастровым номером 69:40:0300084:14, по адресу: 

<

...> (далее - Здание).

Арендная плата и порядок расчетов по договору, согласованы сторонами в разделе 4 договора.

Ответчику Истцом были выставлены следующие счета за апрель-август 2022 года за аренду помещения:

-счет №5793 от 21.04.2022г. на сумму 4 574,10 руб.; 

-счет №6794 от 17.05.2022г. на сумму 905,92 руб.; 

-счет №7104 от 23.05.2022г. на сумму 47 668,51 руб.; 

-счет №7387 от 23.05.2022г. на сумму 4 574,10 руб.; 

-счет №8482 от 15.06.2022г. на сумму 1 197,13 руб.;

- счет №8673 от 24.06.2022г. на сумму 47 668,51 руб.;

- счет №8967 от 24.06.2022г. на сумму 4 574,10 руб.;

- счет №10852 от 21.07.2022г. на сумму 47 668,51 руб.;

- счет № 11140 от 21.07.2022г. на сумму 4 574,10 руб..

Претензия истца оставлена ответчиком без удовлетворения.

До настоящего времени ответчиком обязательство по оплате арендной платы за апрель-август 2022 года исполнено не было, в связи с чем, за ним образовалась сумма задолженности по арендной плате за указанный период в размере 163 404,98 руб., что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Проанализировав материалы дела, исследовав собранные по делу доказательства, оценив их в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по правилам статьи 71 АПК РФ, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В силу статей 309, 310, 314 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Взаимоотношения спорящих сторон урегулированы двусторонним договором аренды, который суд расценивает как надлежаще заключённую сделку, влекущую соответствующие права и обязанности для её участников, обусловленных нормами главы 34 ГК РФ.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить арендную плату. В силу требований статьи 65 АПК РФ бремя доказывания надлежащего исполнения договорных обязательств по своевременному внесению арендной платы лежит на ответчике.

Наличие задолженности по арендным платежам и её размер подтверждается имеющимися материалами дела.

При указанных обстоятельствах исковые требования о взыскании 163 404,98 руб. задолженности за апрель-август 2022 года подлежат удовлетворению в полном объеме.

Кроме того, истец просил взыскать с ответчика судебные расходы по оплате услуг представителя в сумме 15 000 руб.

Истец (заказчик) и ООО «Рост» (исполнитель) 06.06.2022 заключили договор оказания юридических услуг №06/06/2022.

Согласно пункту 1.1 данного договора исполнитель обязуется оказать юридические услуги по взысканию задолженности с ИП ФИО2 по договору аренды № 366-К/Р2 от 01.01.2022 года.

В соответствии с пунктом 3.1 договора стоимость услуг составляет 15 000 руб.

Согласно платежному поручению от 26.07.2022 № 2106 Истцом перечислено 15 000 руб.

В соответствии со статьей 101 АПК РФ в состав судебных расходов помимо государственной пошлины входят издержки, связанные с рассмотрением дела арбитражным судом.

К судебным издержкам в силу статьи 106 Кодекса относятся, в том числе расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц (представителей), оказывающих юридическую помощь, а также другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде.

Судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны (часть 1 статьи 110 АПК РФ).

Факт несения судебных расходов и их относимость к данному судебному процессу судом установлен. 

Учитывая изложенное, суд пришел к выводу о том, что требование о взыскании судебных расходов на оплату юридической помощи подлежит частичному удовлетворению в сумме 15 000 руб. 

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины подлежат отнесению на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 123, 156, 167-170, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Индивидуального предпринимателя ФИО2 (ОГРНИП 308695231200039, ИНН 

<

***>, Дата присвоения ОГРНИП: 07.11.2008) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Ритм-2000», г.Тверь (ОГРН 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 18.12.2002, ИНН 

<

***>) 163 404,98 руб. задолженности по договору № 366-К/Р2 от 01.01.2022 года за апрель-август 2022 года, а также 2 909 руб. расходов по уплате государственной пошлины и судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 15 000 руб.

Взыскать с Индивидуального предпринимателя ФИО2 (ОГРНИП 308695231200039, ИНН 

<

***>, Дата присвоения ОГРНИП: 07.11.2008) в доход федерального бюджета РФ государственную пошлину в размере 2 993 руб.

Исполнительные листы выдать взыскателю в соответствии со статьёй 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционной суд город Вологда в порядке и сроки установленные АПК РФ.

 

Судья                                                                                     С.Е. Рощина