Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А40-86627/20-150-645

г. Москва

07 октября 2020г.

Резолютивная часть решения объявлена 23 сентября 2020г.

Полный текст решения изготовлен 07 октября 2020г.

Арбитражный суд в составе судьи Маслова С.В.,

при ведении протокола секретарем с/з ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску ООО "ЖКХ ХОЛДИНГ" (119002, 

<

...>, ЭТ 2 ПОМ I КОМ 4, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 08.10.2014, ИНН: 

<

***>)

к АО «ЗАВОД ЖБИ - 5» (109316, МОСКВА ГОРОД, УЛИЦА СОСИНСКАЯ, ДОМ 43, СТРОЕНИЕ 3, ПОМЕЩЕНИЕ 28, ЭТАЖ 2, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 14.10.2002, ИНН: 

<

***>)

о взыскании 1 799 393 руб. 94 коп. долга, 34 473 руб. 31 коп. неустойки за период с 21.01.2020 по 19.05.2020 по договору от 05.07.2019 № 03954-ЖБ5/2019,

при участии представителя истца согласно протоколу,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЖКХ ХОЛДИНГ» обратилось в суд с иском к АО «ЗАВОД ЖБИ - 5» о взыскании 1 833 867руб. 25коп., в том числе: 1 799 393руб. 94коп. задолженности по оплате услуг и 34 473руб. 31коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период времени с 21.01.2020г. по 19.05.2020г. в связи с просрочкой оплаты оказанных услуг, на основании договора управления жилым домом с подземной автостоянкой по адресу: г. Москва, ул. Мельникова, д. 3, корп. 1, от 05.07.2019г. № 03954-Ж65/2019.

Ответчик, надлежащим образом извещенный судом о времени, дате и месте проведения предварительного судебного заседания и судебного заседания по делу в соответствии со ст.ст. 121, 122 АПК РФ, в суд не явился, доказательства уважительности причин неявки не представил, в связи с чем предварительное судебное заседание и судебное заседание проведены в его отсутствие. 

Определением суда от 01.06.2020г. стороны извещены о возможности рассмотрения дела по существу в судебном заседании суда первой инстанции непосредственно после завершения предварительного судебного заседания при отсутствии возражений сторон. Ни ответчиком, ни истцом возражений относительно продолжения рассмотрения дела в судебном заседании непосредственно после завершения предварительного судебного заседания не заявлено. 

С учетом изложенных обстоятельств, дело рассмотрено в судебном заседании суда первой инстанции непосредственно после завершения предварительного судебного заседания, с согласия истца и при отсутствии возражений ответчика.

Представитель истца исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении, сослался на уклонение ответчика от оплаты оказанных услуг в сроки, предусмотренные договором сторон.

Ответчик отзыв или возражения на исковое заявление не представил.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав в отрытом судебном заседании письменные материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Между ООО «ЖКХ Холдинг» (управляющая компания) и АО «Завод железобетонных изделий-5» (заказчик) заключен договор управления жилым домом с подземной автостоянкой по адресу: 

<

...>, от 05.07.2019г. № 03954-Ж65/2019, в соответствии с которым управляющая компания по заданию заказчика в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по управлению строением по адресу: г. Москва, ЮВАО, ул. Мельникова, д. 3, корп. 1, а именно: обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества в строении, а также предоставлять коммунальные услуги заказчику и гражданам, проживающим в строении, и иным лицам, владеющим на законных основаниях помещениями в строении, и осуществлять иную направленную на достижение целей управления строением деятельность.

Согласно ст. 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги, а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Пунктом 2.2.1 договора предусмотрена обязанность управляющей компании оказывать услуги и выполнять работы по управлению строением в соответствии с перечнем работ и услуг, выполняемых ООО «ЖКХ Холдинг» (приложение № 2 к договору).

В соответствии с п. 4.5 договора ежемесячно до 25 числа месяца, следующего за отчетным, управляющая компания предоставляет заказчику акт сдачи-приемки выполненных работ (оказанных услуг) по договору с приложением подтверждающих документов: расчет управляющей компании по распределению затрат на электроснабжение и отопление, акты снятия показаний счетчиков, копии счетов и актом от ресурсоснабжающих организаций (более подробно указаны в п. 4.8 договора) и прочие документы по запросу заказчику.

Истцом обязательства по договору исполнены надлежащим образом, что подтверждается обоюдными актами от 24.12.2019г. № 1942, № 1943, от 31.12.2019г. № 1803.

В п. 2.1.1 договора установлена обязанность заказчика своевременно и полностью вносить плату за услуги и работы, предусмотренные договором, в соответствии с выставленными платежными документами.

На основании п. 1 ст. 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Пунктом 4.6 договора предусмотрено, что оплата работ и услуг, предусмотренных договором, производится заказчиком ежемесячно в течение 10 рабочих дней с даты подписания акта сдачи-приемки выполненных работ (оказанных услуг).

Однако, ответчиком обязательства по оплате оказанных истцом услуг не исполнена надлежащим образом, в связи с чем истцом в адрес ответчика направлена досудебная претензия от 05.03.2020г. № б/н с требованием оплатить задолженность и проценты за пользование чужими денежными средствами с приложением актов, что подтверждается соответствующей почтовой квитанцией и описью вложения с отметкой АО «Почта России».

Претензия истца оставлена ответчиком без ответа и удовлетворения.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором.

Согласно ст.ст. 9, 65 АПК РФ стороны обязаны доказывать обстоятельства своих требований или возражений и несут риск последствий совершения или несовершения процессуальных действий.

На основании ч. 3 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Поскольку ответчиком не представлены доказательства оплаты выполненных работ, выполнение работ истцом не оспаривается ответчиком, требование истца о взыскании основного долга в размере 1 799 393руб. 94коп. подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

Представленный истцом расчет процентов за пользование чужими денежными средствами проверен судом, признан арифметически верным и соответствующим условиям договоров, ответчиком контррасчет не представлен.

Поскольку ответчиком не представлено доказательств оплаты услуг в сроки, предусмотренные договорами сторон, требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 34 473руб. 31коп. подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ судебные расходы по оплате госпошлины относится на ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 2, 8, 11, 12, 307-310, 395, 779 - 782 ГК РФ, ст.ст. 65, 66, 67, 71, 101-103, 110, 112, 123, 137, 156, 167-171, 176 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с АО «ЗАВОД ЖБИ - 5» в пользу ООО "ЖКХ ХОЛДИНГ" 1 799 393 руб. 94 коп. долга, 34 473 руб. 31 коп. неустойки и 31 339 руб. 00 коп. госпошлины.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья                                                                                                    С.В. Маслов