АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А53-17590/22

22 марта 2023 г.

г. Ростов-на-Дону

 

Резолютивная часть решения объявлена   15 марта 2023 г.

Полный текст решения изготовлен            22 марта 2023 г.

 

Арбитражный суд Ростовской области в составе судьи Гафиулина А. В.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

общества с ограниченной ответственностью «Ростовские Тепловые Сети»                  (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Военвед» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании,

 

по встречному исковому заявлению

общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Военвед» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Ростовские Тепловые Сети»                  (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании,

 

при участии:

от истца (по первоначальному иску): представитель ФИО2 по доверенности от 01.01.2023.

от ответчика (по первоначальному иску): представитель ФИО3 по доверенности от 08.07.2021. 

 

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Ростовские Тепловые Сети» обратилось в суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Военвед» о взыскании задолженности в размере 749 819,63 рублей, пени в размере 5 872,67 рубля.

Определением суда от «02» июня 2022 года дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Определением суда от «20» июня 2022 года суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Определением суда от «20» июня 2022 года принято встречное исковое заявление к обществу с ограниченной ответственностью «Ростовские Тепловые Сети» о взыскании задолженности в размере 358 757,73 рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 159 699,08 рублей, об обязании заключить договор теплоснабжения с нежилыми помещениями, находящимися по адресу 

<

...>

Протокольным определением суда от «13» октября 2022 года в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации приняты уточненные встречные требования, в соответствии с которыми ответчик по первоначальному иску (истец по встречному иску) просил суд взыскать с истца по первоначальному иску неосновательное обогащение в размере 1 034 183,69 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 159 313,28 рублей за период с 16.02.2021 по 31.03.2022, обязать заключить договор теплоснабжения с нежилыми помещениями, находящимися по адресу 

<

...>

Протокольным определением суда от «19» января 2023 года в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации приняты уточненные первоначальные требования, в соответствии с которыми истец по первоначальному иску (ответчик по встречному иску) просил суд взыскать с ответчика по первоначальному иску задолженность в размере 291 617,68 рублей, пени в размере 5 872,67 рублей.

В судебное заседание, назначенное на 09.03.2023, стороны явку представителей обеспечили.

Представитель истца по первоначальному иску (ответчик по встречному иску) требования с учетом принятых уточнений поддержал, просил суд удовлетворить в полном объеме, взыскать с ответчика по первоначальному иску (истца по встречному иску) задолженность в размере 291 617,68 рублей, пени в размере 5 872,67 рубля, в удовлетворении встречных исковых требований возражал по доводам, изложенным в отзыве, заявил ходатайство о применении срока исковой давности.

Представитель ответчика по первоначальному иску (истца по встречному иску) в удовлетворении первоначальных требований возражал по доводам, изложенным в отзыве, встречные исковые требования (с учетом уточнения) поддержал, просил суд удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании, в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, объявлен перерыв до 15 марта 2023 года до 15 часов 00 минут.

После перерыва судебное заседание продолжено 15 марта 2023 года в 15 часов 00 минут в том же составе суда с участием тех же представителей сторон.

После перерыва представитель истца по первоначальному иску (ответчик по встречному иску) настаивал на удовлетворении первоначальных требований, в удовлетворении встречных требований возражал.

Представитель ответчика по первоначальному иску (истец по встречному иску) заявил ходатайство в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации об уточнении встречных требований, в соответствии с которым просил суд взыскать с истца по первоначальному иску неосновательное обогащение в размере 973 850,33 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 140 557,84 рублей за период с 10.01.2018 по 28.11.2022, обязать заключить договор теплоснабжения с нежилыми помещениями, находящимися по адресу 

<

...>

Судом ходатайство удовлетворено, встречные исковые требования рассматриваются в уточненной редакции.

Представитель ответчика по первоначальному иску (истец по встречному иску) встречные требования с учетом принятых уточнений поддержал, просил суд удовлетворить в полном объеме, в удовлетворении первоначальных исковых требований - отказать.

Суд, выслушав пояснения представителей сторон, исследовав материалы дела, установил следующие фактические обстоятельства.

Истец по первоначальному иску ссылается на следующие обстоятельства: 27.06.2015 между обществом с ограниченной ответственностью «Ростовские Тепловые Сети» (теплоснабжающая организация) и обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Военвед» (потребитель) заключен договор теплоснабжения № 3518, согласно которому теплоснабжающая организация обязуется подавать потребителю через присоединенную сеть тепловую энергию и горячую воду, а потребитель обязуется принимать и оплачивать тепловую энергию и горячую воду, соблюдать режим их потребления в объеме, сроки и на условиях, предусмотренных настоящим договором, а также обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением тепловой энергии и горячей воды.

Расчетным периодом по настоящему договору является один календарный месяц (пункт 6.2 договора).

В соответствии с пунктом 6.4 договора расчеты за коммунальный ресурс осуществляются потребителем до 15 числа месяца, следующего за расчетным.

Как указал истец, во исполнение условий договора истцом ответчику в период январь – февраль 2022 года были поставлены тепловая энергия и теплоноситель на сумму 291 617,68 рублей (уточненные требования), обязанность по оплате которой ответчиком исполнена ненадлежащим образом, что и послужило основанием для обращения общества с ограниченной ответственностью «Ростовские Тепловые Сети» в арбитражный суд с настоящим иском.

В обоснование первоначальных требований общество с ограниченной ответственностью «Ростовские Тепловые Сети» в материалы дела представило следующие письменные доказательства: договор теплоснабжения № 3518, акты, счета-фактуры.

В обоснование заявленных встречных исковых требований ответчик ссылается на следующие обстоятельства: за период с января 2018 года по декабрь 2021 года обществом с ограниченной ответственностью «Ростовские Тепловые Сети» были выставлены счета с учетом объемов нежилых помещений, расположенных по адресам: 

<

...> за период с 01.01.2018 по 31.12.2018 обществом с ограниченной ответственностью «Ростовские Тепловые Сети» было начислено на общую сумму 359 009,61 рублей с учетом объемов нежилых помещений, расположенных по адресам: 

<

...> за период с 01.01.2019 по 31.12.2019 обществом с ограниченной ответственностью «Ростовские Тепловые Сети» было начислено на общую сумму 269 673,70 рублей с учетом объемов нежилых помещений, расположенных по адресам: 

<

...> за период с 01.01.2020 по 31.12.2020 обществом с ограниченной ответственностью «Ростовские Тепловые Сети» было начислено на общую сумму 188 408,91 рублей с учетом объемов нежилых помещений, расположенных по адресам: 

<

...> за период с 01.01.2021 по 31.12.2021 обществом с ограниченной ответственностью «Ростовские Тепловые Сети» было начислено на общую сумму 185 331,18 рублей с учетом объемов нежилых помещений, расположенных по адресам: 

<

...> за период с 01.01.2022 по 30.04.2022 обществом с ограниченной ответственностью «Ростовские Тепловые Сети» было начислено на общую сумму 106 153,96 рублей, всего начислено на сумму 1 108 577,36 рублей.

Ответчик по первоначальному иску, полагая, что возложение на него обязанности оплатить данные объемы тепловой энергии, поставленной в нежилые помещения, неправомерно, поскольку общество с ограниченной ответственностью «Ростовские Тепловые Сети» не лишено права требовать оплаты поставленного коммунального ресурса в нежилые помещения от собственников данных помещений, обратился в суд с настоящими встречными исковыми требованиями (в уточненной редакции).

В обоснование встречных требований общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Военвед» в материалы дела представило следующие письменные доказательства: акты приема-передачи, акты выполненных работ, расшифровки по счетам на оплату, агентский договор №111 от 19.06.2017, акты сверки, платежные поручения за период с 2018 по 2021 год.

Оценив имеющиеся в деле доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, суд приходит к выводу о наличии оснований для отказа в удовлетворении первоначальных требований и частичного удовлетворения встречных исковых требований в виду следующего.

Указанный договор по своей правовой природе является договором энергоснабжения, отношения по которому регулируются нормами параграфа 6 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с положениями статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии с положениями пункта 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Статьями 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В соответствии с частью 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления домом: непосредственное управление собственниками помещений; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией. При этом в многоквартирном доме может быть реализован только один способ управления, предусмотренные Жилищным кодексом Российской Федерации способы управления являются взаимоисключающими.

Управляющие компании в силу статей 161, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации обязаны обеспечить предоставление жителям многоквартирных домов всего комплекса коммунальных услуг.

В силу пункта 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее - Правила N 354) предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям.

Из пункта 13 Правил N 354 и пунктов 10, 11 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 N 124, следует, что заключение договора на поставку коммунальных ресурсов является обязательным как для управляющей организации, так и для ресурсоснабжающей организации, которая с целью оформления отношений с управляющей организацией по поставке коммунального ресурса в виде письменного договора вправе направить ей соответствующую оферту.

Основанием для обращения истца в суд с настоящим иском послужила неоплата управляющей компанией тепловой энергии, потребленной, в том числе, в нежилых помещениях многоквартирных домов, находящихся в управлении ответчика.

Согласно п. 1 ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон, порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 г. № 1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества многоквартирном доме» (далее - Постановление № 1498), с 01.01.2017 вступили в силу измене в Правила № 354, а также Правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями (далее - Правила № 124).

В силу пункта 6 Правил № 354 в новой редакции поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном дом,. а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией (абзац 3 пункта 6).

Управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, жилищно-строительный кооператив или иной потребительский кооператив предоставляет ресурсоснабжающим организациям, поставляющим коммунальные ресурсы в многоквартирный дом, сведения о собственниках нежилых помещений в многоквартирном доме, а также направляет уведомления собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме о необходимости заключения договоров ресурсоснабжения непосредственно с ресурсоснабжающими организациями (абзац 4 пункта 6).

В случае отсутствия у потребителя в нежилом помещении письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме, заключенного с ресурсоснабжающей организацией, объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования) (абзац 5 пункта 6).

Кроме того, согласно подпункту «а» пункта 21 Правил № 124 объем коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом, оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) за вычетом объемов поставки коммунального ресурса собственникам нежилых помещений в этом многоквартирном доме по договорам ресурсоснабжения, заключенным ими непосредственно с ресурсоснабжающими организациями (в случае, если объемы поставок таким собственникам фиксируются коллективным (общедомовым) прибором учета).

Согласно пункту 4 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям по договору снабжения электрической энергией правила соответствующего параграфа названного Кодекса применяются, если законом или иными правовыми актами не установлено иное.

В силу статьи 8 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилищным отношениям, связанным с предоставлением коммунальных услуг, внесением платы за коммунальные услуги, применяется соответствующее законодательство с учетом требований, установленных данным Кодексом, которым, в частности, на Правительство Российской Федерации возложено принятие правил предоставления коммунальных услуг. Положения абзаца 3 пункта 6 Правил N 354 (в редакции постановления Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 N 1498 "О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме"; далее - постановление N 1498) носят императивный характер и обязывают собственника нежилого помещения перейти на прямые договорные отношения с РСО.

В ходе судебного разбирательства ответчиком представлены доказательства оплаты спорной задолженности с указанием конкретного период в назначении платежа. Истцом данное обстоятельство не оспорено.

С учетом изложенного, в удовлетворении первоначальных уточненных исковых требований надлежит отказать. 

С учетом принятых уточнений ответчиком по первоначальному иску (истцом по встречному иску) судом рассматриваются встречные исковые требования о взыскании с истца по первоначальному иску (ответчика по встречному иску) неосновательного обогащения в размере 973 850,33 рублей.

Суд, рассмотрев данное требование, полагает подлежащим частичному удовлетворению на основании следующего.

В абзаце 6 пункта 6 Правил N 354 определено, что поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с РСО.

Данное императивное правило не предусматривает возникновение обязанности собственника нежилого помещения заключить договор с РСО только после выполнения каких-либо действий управляющей организацией.

Аналогичная позиция отражена в постановлениях Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 02.12.2020 года по делу №А01-1721/2018, от 09.09.2020 года по делу №А32-52586/2018, постановлении Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 23.09.2021 по делу №А53-37081/2020.

Доводы ответчика по первоначальному иску (истца по встречному иску) о том, что по указанным адресам находятся нежилые помещения, истцом по первоначальному иску (ответчиком по встречному иску) не опровергнуты, следовательно, возложение на управляющую компанию платы, не подлежащей начислению, является неправомерным.

Общество не лишено права требовать оплаты поставленного коммунального ресурса в нежилые помещения от собственников данных помещений.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные главой 60 Гражданского кодекса Российской Федерации, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Согласно пункту 3 статьи 1103 Гражданского кодекса Российской Федерации правила об обязательствах вследствие неосновательного обогащения подлежат применению к требованиям одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством, если иное не установлено Гражданским кодексом, другими законами или правовыми актами и не вытекает из существа соответствующих отношений.

Истцом по первоначальному иску (ответчиком по встречному иску) заявлено ходатайство о пропуске срока исковой давности за период с 2018 года по 20.06.2022 (дату принятия к производству встречного иска).

Согласно статье 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности устанавливается в три года (статья 196 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 203 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

В соответствии с  пунктом 21 Постановлением Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» перерыв течения срока исковой давности в связи с совершением действий, свидетельствующих о признании долга, может иметь место лишь в пределах срока давности, а не после его истечения.

Вместе с тем по истечении срока исковой давности течение исковой давности начинается заново, если должник или иное обязанное лицо признает свой долг в письменной форме (пункт 2 статьи 206 ГК РФ).

Проверив расчет ответчика по первоначальному иску (истца по встречному иску) суд признал его неверным.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что с учетом заявленного истцом по первоначальному иску (ответчиком по встречному иску) ходатайства о применении срока исковой давности, обоснованной (в пределах срока исковой давности) является суммой неосновательного обогащения, является 614 840,72 рублей за период – 2019, 2020, 2021 год. В удовлетворении остальной части встречных требований надлежит отказать.

Ответчиком по первоначальному иску (истцом по встречному иску) также заявлено уточненное требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 140 557,84 рублей за период с 10.01.2018 по 28.11.2022.

В статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрена уплата процентов за пользование чужими денежными средствами вследствие просрочки в их оплате, размер определяется существующей в месте нахождения кредитора учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части, при взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения.

При этом, согласно пунктом 3 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации проценты за пользование чужими денежными средствами взимаются по день уплаты этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Расчет процентов за пользование чужими денежными средствами проверен судом и признан неверным, поскольку истцом при начислении процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 10.01.2018 по 28.11.2022 не учтен мораторий, введенный Постановлениями Правительства РФ от 02.04.2020 № 424, от 28.03.2022 N 497.

Согласно пункту 5 Постановления Правительства РФ от 02.04.2020 № 424 на период с 06.04.2020 по 01.01.2021 было приостановлено взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт. Порядок применения данного моратория разъяснен, в том числе, в Обзоре № 2, утвержденном Президиумом ВС РФ 30.04.2020 (ответ на вопрос 7 Обзора по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории РФ новой коронавирусной инфекции (COVID-19) № 2).

Названный мораторий действовал в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с 06.04.2020 по 01.01.2021, независимо от расчетного периода (месяца) оказания коммунальных услуг, по оплате которых допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до 06.04.2020.

В названном Обзоре разъяснено, что если решение о взыскании соответствующей неустойки принимается судом до 01.01.2021, то в резолютивной части решения суд указывает сумму неустойки, исчисленную за период до 06.04.2020. В части требований о взыскании неустойки до момента фактического исполнения обязательства суд отказывает из-за преждевременной подачи. Одновременно суд разъясняет заявителю право на обращение с таким требованием в отношении дней просрочки, которые наступят после завершения моратория.

Согласно разъяснениям, данным в Письме Минстроя России от 01.03.2021 №7694-ОЛ/11 «О неустойке (штрафе, пени) в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты коммунальных услуг» с 1 января 2021 года неустойка (штраф, пени) подлежит начислению в общем порядке в соответствии с частью 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, то есть расчет размера неустойки (штрафа, пени) осуществляется от не выплаченной в срок суммы задолженности (в том числе за период с 6 апреля по 31 декабря 2020 г.) за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Таким образом, с 1 января 2021 г. порядок предоставления жилищно-коммунальных услуг, расчеты за потребленные коммунальные ресурсы осуществляются в соответствии с действующим жилищным законодательством Российской Федерации без изъятий, которые были установлены положениями Постановления № 424 п.4,5 (предусматривающими временное приостановление взыскания пени).

Таким образом, после завершения моратория, то есть после 01.01.2021, неустойку (пени) проценты можно начислять и взыскивать на всю сумму имеющейся задолженности, в том числе и за период с 06.04.2020 по 31.12.2020.

Также, Постановлением Правительства Российской Федерации № 497 от 28.03.2022 введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлению кредиторов в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, за исключением должников, являющихся застройщиками многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, включенных в соответствии со статьей 23.1 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» в единый реестр проблемных объектов на дату вступления в силу настоящего постановления (далее - Постановление №491).

Постановление №497 вступило в силу со дня его официального опубликования и действует в течение шести месяцев с 01.04.2022 до 01.10.2022.

Одним из последствий введения моратория является прекращение начисления неустоек (штрафов и пеней) и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежных обязательств и обязательных платежей по требованиям, возникшим до введения моратория (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве).

Таким образом, после завершения моратория, то есть после 01.10.2022, неустойку (пени) проценты можно начислять и взыскивать на всю сумму имеющейся задолженности, в том числе и за период с 01.04.2022 до 01.10.2022.

Учитывая вышеизложенные нормы права, поскольку ответчик является юридическим лицом и на него распространяется действие моратория с 01.04.2022, следовательно, проценты подлежат начислению до 31.03.2022.

С учетом изложенного, произведя перерасчет процентов за пользование чужими денежными средствами, суд установил, что за период с 10.06.2019 по 31.03.2022 и с 02.10.2022 по 28.11.2022 и в пределах срока исковой давности подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 60 611,95 рублей.

Таким образом, требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами подлежит частичному удовлетворению, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в размере  60 611,95 рублей. В удовлетворении остальной части уточненного встречного требования надлежит отказать.

Суд, рассмотрев требование ответчика по первоначальному иску (истца по встречному иску) об обязании заключить договор теплоснабжения с нежилыми помещениями, находящимися по адресу 

<

...> находит не подлежащим удовлетворения, поскольку обязанность по заключению договоров теплоснабжения по спорным нежилым помещениям возникает непосредственно у собственников нежилых помещений с ресурсоснабжающей организацией.

Гражданским кодексом Российской Федерации, иными законами не допускается понуждение к заключению требуемого истцом договора, который не является обязательным для ответчика, и отсутствует принятое ответчиком на себя обязательство по заключению указанного истцом договора.

С учетом изложенного встречные исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

По правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины судом возлагаются на стороны.

Определением суда от 02.06.2022 ходатайство о зачете государственной пошлины удовлетворено, произведен зачет государственной пошлины в сумме в сумме в сумме 18 114, уплаченной ранее по платежному поручению № 937 от 07.04.2022 и платежному поручению № 4906 от 14.10.2021.

С учетом отказа в удовлетворении первоначальных исковых требований, расходы по оплате государственной пошлины за подачу первоначального иска относятся на  истца по первоначальному иску (ответчика по встречному иску).

Ответчиком по первоначальному иску (истцом по встречному иску) при подаче встречного искового заявления в доход федерального бюджета по платежному поручению №450 от 07.06.2022 оплачена государственная пошлина в размере 19 369 рублей. 

С учетом частичного удовлетворения уточненных встречных требований, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 18 270 рублей 28 копеек, при этом, с учетом увеличения встречных исковых требований с ответчика по первоначальному иску (истцом по встречному иску) в доход федерального бюджета надлежит взыскать государственную пошлину в размере 10 775 рублей.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

Р Е Ш И Л:

в удовлетворении первоначальных исковых требований отказать.

Встречные исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Ростовские Тепловые Сети» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Военвед» (ОГРН 

<

***>,                    ИНН 

<

***>) неосновательное обогащение в размере 614 840 рублей 72 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 60 611 рублей 95 копеек, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 18 270 рублей 28 копеек.

В остальной части отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Военвед» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 10 775 рублей.

Решение суда по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения через суд, принявший решение.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу решения через суд, принявший решение, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

 

Судья                                                                                               Гафиулина А.В.