Арбитражный суд Краснодарского края

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Краснодар                                                                                  Дело № А32-36670/2021

16.12.2022

Резолютивная часть решения изготовлена по результатам рассмотрения дела 25.10.2022

Мотивированное решение изготовлено 16.12.2022

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи М.М. Данько при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Краснодар Водоканал», г. Краснодар (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) 

к обществу с ограниченной ответственностью «СтройБизнесЮг», г. Краснодар (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) 

третьи лица: ООО «КЭСК», г. Краснодар (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) 

администрация муниципального образования город Краснодар (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании задолженности по договору о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе водоотведения № 394-П от 29.12.2018 в размере 9 463 489,86 руб.,

при участии в судебном заседании

от истца: ФИО2 – доверенность от 29.12.2021

от ответчика: ФИО3 – доверенность от 17.08.2021

от третьего лица: ООО КЭСК: ФИО4 – доверенность от 28.12.2021

от третьего лица: администрации: ФИО5 – доверенность от 23.12.2021

Общество с ограниченной ответственностью «Краснодар Водоканал» обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «СтройБизнесЮг» о взыскании задолженности по договору о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе водоотведения № 394-П от 29.12.2018 в размере 9 463 489,86 руб., а также расходов по оплате госпошлины.

Требование мотивировано ненадлежащим исполнением ответчиком принятой на себя договором обязанности.

Ответчик против удовлетворения требований возражает, сообщил суду, что отказался от договора с истцом, спорный дом подключен к сетям ООО «КЭСК».

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены ООО «КЭСК» и администрация муниципального образования город Краснодар.

В судебном заседании объявлялся перерыв до 25.10.2022 д 17.50 час. После перерыва судебное заседание продолжено в указанную дату и время в отсутствие представителей.

Изучив представленные по делу доказательства, заслушав представителей лиц, участвующих в деле в судебных заседаниях, суд установил следующее.

ООО «Краснодар Водоканал» и ООО «СтройБизнесЮг» 29.12.2018 заключен договор № 394-П, в соответствии с которым организация водопроводно-канализационного хозяйства (истец) обязуется выполнить действия по подготовке централизованной системы водоотведения к подключению (технологическому присоединению) объекта капитального строительства (далее - объект) заказчика и в соответствии с техническими условиями на подключение (технологическое присоединение) объекта согласно приложению № 1 (далее - технические условия), подключить объект к сетям централизованной системы водоотведения, а заказчик (ответчик) обязуется внести плату за подключение (технологическое присоединение) и выполнить технические условия.

Согласно пункту 5 договора подключаемым объектом является многоэтажный 3-секционный жилой литер «8» в мкр. «Большая Восточно-Кругликовская», квартал 1.4, 16-этажный 320-квартирный со встроенными помещениями на земельном участке с кадастровым номером  23:43:0143021:4122 по ул. им. Героя ФИО6 № 38 г. Краснодар.

Земельный участок, на котором планировался к строительству и подключению объект, принадлежит  заказчику на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации  права № АА 593606 от 30.12.2015. 

Согласно пункту 15 договора размер платы за подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе водоотведения определяется по форме согласно приложению № 4.

В соответствии с приложением № 4 общая сумма платы за подключение к сетям водоотведения (технологическое присоединение) по договору составляет 7 886 241 руб. 55 коп. (без НДС).

Заказчик обязан внести плату на расчетный счет организации водопроводно-канализационного хозяйства в следующем порядке:

2 760 184 руб. 54 коп. (69,0305 м3/сут.) (без НДС), кроме того, НДС по ставке, установленной действующим законодательством РФ (35% полной платы за подключение (технологическое присоединение) вносится в течение 15 дней с даты заключения настоящего договора;

3 943 120 руб. 78 коп. (98,615 м3/сут.), (без НДС), кроме того, НДС по ставке, установленной действующим законодательством РФ (50% полной платы за подключение (технологическое присоединение) вносится в течение 90 дней с даты заключения настоящего договора, но не позднее даты фактического подключения;

1 182 936 руб. 23 коп. (29,5845 м3/сут.), (без НДС), кроме того, НДС по ставке, установленной действующим законодательством РФ (15% полной платы за подключение (технологическое присоединение) вносится в течение 15 дней с даты подписания акта о подключении (технологическом присоединении) (п. 16 договора).

Обязательство заказчика по оплате подключения (технологического присоединения) считается исполненным с момента зачисления денежных средств в соответствии с пунктами 15 и 16 договора на расчетные счета организации водопроводно-канализационного хозяйства (п. 17 договора).

В случае если сроки фактического присоединения объекта заказчика не соблюдаются в связи с действиями (бездействием) заказчика, а организацией водопроводно-канализационного хозяйства выполнены все необходимые мероприятия для создания технической возможности подключения (технологического присоединения) и выполнения работ по подключению (технологическому присоединению), оставшаяся доля платы за подключение (технологическое присоединение) вносится не позднее срока подключения (технологического присоединения), указанного в настоящем договоре.

Согласно пункту 21 договора объект считается подключенным к централизованной системе водоотведения с даты подписания сторонами акта о подключении (технологическом присоединении) объекта, подтверждающего выполнение сторонами условий подключения (технологического присоединения) и всех иных обязательств по настоящему договору.

Акт о подключении (технологическом присоединении) подписывается сторонами в течение 10 рабочих дней с даты фактического подключения (технологического присоединения) объекта к централизованной системе водоотведения объекта (п. 22 договора).

17.01.2020 заказчик направил в ООО «Краснодар Водоканал» письмо с просьбой выдать акт о подключении (технологическом) присоединении объекта и справку о выполнении условий подключения по договору (письмо исх. № 21/02 от 14.01.2020).

28.01.2020 заказчику был вручен акт о подключении (технологическом присоединении) объекта по договору, что подтверждается копией журнала выдачи документов.

Согласно акту о подключении (технологическом присоединении) объекта к договору стоимость подключения к централизованным системам водоотведения составляет 9 463 489,86 руб. (с НДС 20%).

В дело ответчиком представлены доказательства, из которых судом установлено следующее.

11.09.2020 построенный на земельном участке с кадастровым номером 23:43:0143021:4122 многоквартирный дом введен в эксплуатацию, поставлен на кадастровый учет и размещен на публичной кадастровой карте (разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №23-RU23306000-5344-2020).

13.02.2020 ООО «СтройБизнесЮг» (заказчик) и ООО «КЭСК» (исполнитель) заключили договор №3-2020/15, которым исполнитель принял на себя обязательства по подключению объекта строительства: «Многоэтажный 3-секционный жилой дом литер «8» в мкр. «Большая Восточно-Кругликовская», квартал 1.4 в г. Краснодаре», расположенного на земельном участке с кадастровым номером 23:43:0143021:15495, к источнику водоотведения исполнителя, а заказчик принял обязательства выполнить действия по подготовке к подключению и оплате за него.

При этом, под источником водоотведения понимались достраиваемые ООО «КЭСК» на момент заключения договора собственные очистные сооружения хоз.-бытовых сточных вод производительностью 10000 куб. м в сут. мкр «Большая Восточно-Кругликовская» в г. Краснодаре.

Согласно техническим условиям №14 от 05.02.2020  и справке от 06.08.2020 об их выполнении (акту и справке о подключении (технологическом присоединении) от 06.08.2020) многоквартирный дом по ул. им. Героя ФИО6, А.А., д. 38 был подключен к сетям и собственным очистным сооружениям Исполнителя в установленном порядке.

Расчеты между сторонами договора от 13.02.2020 №3-2020/15 были произведены в полном объеме, что подтверждается актами взаимозачета: №198 от 02.11.2020 г., №206 от 30.11.2020 г., №1643 от 31.12.2020 г.

С момента осуществления подключения (технологического присоединения) МКД по ул. им. Героя ФИО6, А.А., д. 38 к сетям ООО «КЭСК» водоотведение осуществляется во вновь построенные очистные сооружения ООО «КЭСК». 

Ответчик указывает, что постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 13.09.2013 г. №6972 определен список гарантирующих организаций для централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения на территории муниципального образования город Краснодар.

Этим постановлением ООО «КЭСК» определено в качестве гарантирующей организации для централизованных систем водоотведения в границах муниципального образования город Краснодар.

Ответчик, руководствуясь подпунктом б) пункта 36 заключенного с истцом договора №394-П, 16.06.2020  уведомил истца о его расторжении во внесудебном порядке.

При принятии решения суд руководствуется следующим.

Заключенный сторонами спора договор является договором возмездного оказания услуг, отношения по которому регулируются положениями главы 39 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 779 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Согласно пункту 1 статьи 781 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

В соответствии со статьей 783 Гражданского кодекса Российской Федерации к договору возмездного оказания услуг применяются общие положения о подряде, если это не противоречит статьям 779 - 782 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 711 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно. Подрядчик вправе требовать выплаты ему аванса либо задатка только в случаях и размере, указанных в законе или договоре подряда.

При наличии доказательств того, что объект ответчика – многоквартирный жилой дом присоединен к сетям водоотведения именно истца по делу и такое подключение имело место во исполнение договора от №394-П, 16.06.2020, а не по другой сделке, даже в случае неподписания акта оказания услуг, заявленное истцом требование подлежало бы удовлетворению.

Однако надлежащие, достоверные доказательства технологического присоединения объекта ответчика к сетям истца, последний суду не представил.

Изготовление истцом акта технологического присоединения не тождественно собственно технологическому присоединению объекта ответчика к сетям истца.

Положения главы 37 Гражданского кодекса Российской Федерации судебного порядка взыскания аванса не предусматривают. В силу общего правила статьи 328 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае непредоставления обязанной стороной обусловленного договором исполнения обязательства либо наличия обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что такое исполнение не будет произведено в установленный срок, сторона, на которой лежит встречное исполнение, вправе приостановить исполнение своего обязательства либо отказаться от исполнения этого обязательства и потребовать возмещения убытков. Если обусловленное договором исполнение обязательства произведено не в полном объеме, сторона, на которой лежит встречное исполнение, вправе приостановить исполнение своего обязательства или отказаться от исполнения в части, соответствующей непредоставленному исполнению (пункт 2). Если встречное исполнение обязательства произведено, несмотря на непредоставление другой стороной обусловленного договором исполнения своего обязательства, эта сторона обязана предоставить такое исполнение (пункт 3).

Следовательно, в случае неуплаты заказчиком аванса подрядчик вправе не приступать к выполнению работ до момента уплаты аванса, а в случае выполнения работ без получения аванса - требовать оплаты выполненных работ.

Пунктом 1 статьи 782 Кодекса установлено, что заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов.

Как было указано выше, ответчик письмом от 16.06.2020 отказался от договора, который в соответствии с подпунктом «б» пункта 36 договора прекратил свое действие через месяц после получения соответствующего уведомления другой стороной.

В случае, если истец понес затраты на исполнение условий сделки до прекращения действия договора, он вправе обратиться в суд с иском за их возмещением.

В настоящем деле предметом требования являются не такие расходы (затраты), а стоимость технологического присоединения в целом. 

Подтверждением указанного вывода суда является непредоставление истцом доказательств несения им соответствующих расходов и не неприведение доводов этому в процессе рассмотрения дела.

Суд связан с указанным в исковом заявлении предметом и основанием заявленного истцом требования.

С учетом изложенного истцу в иске следует отказать.

Расходы по государственной пошлине относятся судом на истца по делу.

Руководствуясь статьями 167, 170 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

В иске отказать.

Не вступившее в законную силу решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента его принятия в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Краснодарского края.

Судья                                                                                                                      М.М. Данько