АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

20 февраля 2023 года

Дело № А33-17632/2022

Красноярск

       Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 13 февраля 2023 года.

       В полном объёме решение изготовлено 20 февраля 2023 года.

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Лапиной М.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Покровский дом» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата государственной регистрации - 25.06.2013, место нахождения: 660043, 

<

...>)

к администрации Центрального района в городе Красноярске (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата государственной регистрации - 30.12.2002, место нахождения: 660049, 

<

...>)

о взыскании задолженности по плате  за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, по коммунальным ресурсам, предоставленным на общедомовые нужды, а также разницы в тарифах на содержание и текущий ремонт, 

в присутствии в судебном заседании:

от истца: ФИО1, действующей на основании доверенности от 09.01.2023 № 6,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Медведевой К.А.,  

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Покровский дом» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к администрации Центрального района в городе Красноярске о взыскании задолженности в сумме 2 258,29  руб.,  неустойку   в сумме 720,03 руб., а также неустойку, подлежащую начислению на сумму долга с 02.10.2022 и по день фактической оплаты долга в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Исковое заявление принято к производству суда. Определением от 20.07.2022 возбуждено производство по делу. 

Определением от 21.11.2022 судебное разбирательство по делу отложено судом на 12.12.2022.

Представитель истца уточненные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в уточненном искоковом заявлении.

Ответчик, извещенный о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, явку своего представителя не обеспечил, представилотзыв на исковое заявление.

На основании части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости собственником жилых помещений по адресам: 

<

...>, 97, 109, 113; 

<

...>, является муниципальное образование город Красноярск.

Собственниками названных выше многоквартирных домов принято решение  о выборе   в качестве управляющей компании общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальный центр «Покровский дом».

Из содержания искового заявления следует, что у ответчика образовалась задолженность по плате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома  за период с 01.01.2019 по 31.12.2019 на сумму 575,84 руб. в отношении помещения № 11 в доме 41 по улице Караульной, за период с 01.01.2019 по 31.12.2019  на сумму 402,71 руб. в отношении помещения № 115 в доме 41 по улице Дмитрия Мартынова, за  с  01.01.2019 по 31.12.2019 на сумму 536,90 руб. в отношении помещения 156 в доме 41 по улице Караульная, за период с 01.01.2019 по 31.12.2019 на сумму 194,67 руб. в отношении помещения 77 в доме 48 по улице Караульная, за период с 01.01.2019 по 31.12.2019 на сумму176,75 руб. в отношении помещения 97 в доме 48 по улице Караульная, за период с 01.01.2019 по 31.12.2019 на сумму 176,75 руб. в отношении помещения 97 в доме 48 по улице Караульная, за период с 01.01.2019 по 31.12.2019 на сумму194,67 руб. в отношении помещения 109 в доме 48 по лице Караульная, за период с 01.01.2019 по 31.12.2019 на сумму 176,75 руб. в отношении помещения 113 в доме 48 по улице Караульная.

В связи с наличием задолженности по оплате за вышеуказанные помещения истец направил ответчику претензию об оплате долга от 09.06.2022 № ПД-94 и предложил ответчику произвести оплату. Претензия оставлена ответчиком без удовлетворения.

Ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате задолженности за жилищно-коммунальные услуги, истец обратился в суд с настоящим уточненным исковым заявлением.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Исковые требования о взыскании задолженности за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома основаны на ненадлежащем исполнении собственником - муниципальным образованием - обязанности по оплате задолженности за жилое помещение. 

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

В силу статьи 289 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома (статья 290). 

В соответствии с пунктом 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В силу статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации бремя расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме несут собственники помещений (часть 1). Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (часть 2). 

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу части пункта 5 части 2 указанной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. 

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;  2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. 

В соответствии часть 3 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. 

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. 

В силу части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно пункту 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006                № 491  (далее – Правила № 491)  собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений. 

В силу пункта 29 Правил № 491 расходы за содержание жилого помещения определяются в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая в том числе оплату расходов на содержание внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (за исключением случаев, когда стоимость таких коммунальных ресурсов в многоквартирном доме включается в состав платы за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг), обоснованные расходы на истребование задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, на снятие показаний приборов учета, содержание информационных систем, обеспечивающих сбор, обработку и хранение данных о платежах за жилые помещения и коммунальные услуги, выставление платежных документов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг. 

С 1 января 2017 года в указанные расходы также включаются расходы на оплату холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг (за исключением случаев, когда стоимость таких коммунальных ресурсов в многоквартирном доме включается в состав платы за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг).

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах. 

Согласно пункту 6 Правил № 354 предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг. 

В соответствии с пунктом 14 Правил № 354 управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных подпунктами «г» - «ж» пункта 17 настоящих Правил, с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.

Пунктом 40 Правил № 354 установлено, что потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды). 

В силу пункта 44 Правил № 354 размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в случаях, установленных пунктом 40 настоящих Правил, в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения № 2 к настоящим Правилам. При этом, распределяемый в соответствии с формулами 11 - 14 приложения № 2 к настоящим Правилам между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления соответствующего коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, если общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.

При расчете платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды потребителю в нежилом помещении, используются цены (тарифы), установленные для категории потребителей, к которой относится такой потребитель.

Из материалов дела следует, что помещение 122 в доме 48 по улице Караульная  предоставлено ФИО2 на основании договора найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. от 24.11.2015 № 11с/15,  помещение 97 в доме 98 по улице Караульная – ФИО3 на основании договора найма жилого помещения для детей – сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, от 23.11.2015 № 7с/15, помещение 109 в доме 98 по улице Караульная – ФИО4 на основании договора социального найма жилого помещения от 17.11.2020 № 14/20, помещение 77 в доме 98 по улице Караульная – ФИО5 на основании договора найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, от 23.11.2020 № 80/20, помещение 115 в доме 41 по улице Дмитрия Мартынова – ФИО6 на основании договора социального найма жилого помещения от 31.01.2014 № 444-НЦ. Также истцом заявлен довод о том, что помещение 156 в доме 41 по улице Дмитрия Мартынова, а также помещение 113 в доме 48 по улице Караульная предоставлены на основании договоров социального найма, указанный довод представителем ответчика не оспорен.

По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом (пункт 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Ограничение платы за содержание жилого помещения для нанимателей обусловлено в частности тем, что они не участвуют в общих собраниях собственников помещений многоквартирного дома, к компетенции которого отнесено определение размера этой платы (пункт 7 статьи 156, статьи 45-48 Жилищного кодекса Российской Федерации), и не могут влиять на ее размер. В силу приведенного правового регулирования возложение на нанимателей обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения в размере, превышающем установленный органом местного самоуправления размер этой платы, не допускается (Определение Верховного Суда Российской Федерации от 12.08.2019 № 309-ЭС19-378).

Пунктом 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность внести управляющей организации разницу в размере тарифов возлагается на собственника.

Общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме 48 по улице Караульная  утвержден тариф «Содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома» в размере 26,48 руб. (протокол внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого в форме очно-заочного голосования, от 24.02.2016).

Решением Красноярского городского Совета депутатов от 28.12.2005 № В-160 «Об утверждении размера платы за жилое помещение для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в городе Красноярске» (далее - Решение Красноярского городского Совета депутатов от 28.12.2005 № В-160) размер платы за жилое помещение для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, в домах повышенной этажности (свыше 10 этажей) с наличием лифтов, мусоропроводов и автоматических противопожарных систем – 25,79 руб. за 1 кв. м. общей площади жилого помещения.

Таким образом, в соответствии с положениями пункта 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, учитывая, что размер платы за содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений многоквартирного дома, установленный решением собрания, превышает размер платы за жилое помещение для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, обязанность по внесению оставшейся части платы, рассчитанной с учетом разницы между размером платы, установленной решением собственников, и размером платы, установленной Решением Красноярского городского Совета депутатов от 28.12.2005 № В-160 (в редакции решения  от 28.05.2019 № 21) (26,48 руб.  – 25,79 руб.  = 0,69 руб.), умноженной на площадь соответствующего жилого помещения – возлагается на собственника, муниципальное образование г.Красноярск.

В связи с чем требования истца  о взыскании с ответчика задолженности  за период  с июня 2019  года по декабрь 2019 года подлежат удовлетворению в следующем размере:  575,84 руб.  по квартире № 122 (согласно расчету истца  плата за декабрь  с учетом смерти нанимателя 28.12.2019   в размере 408,98 руб.  из расчета:  25,95 руб. (40,3 кв.м х 0,69 руб. : 30 дней х 28 дней) + 40,3 кв.м х 3 830,31 руб. : 30 дней х 3 дня)), 194,67 руб. – по квартире № 77, 176,75 – по квартире № 97,  194,67 руб. – по квартире № 109. 176,75 руб. – по квартире 113 в доме № 48  по ул. Караульной в г.Красноярске.

Из контррасчета суммы задолженности, представленного ответчиком, следует, что разница в тарифах в отношении помещений 115 и 156 в доме 41 по улице Дмитрия Мартынова составляет 0,3 руб. за 1 кв.м. жилого помещения. Между тем, истец поясняет, что в отношении указанных помещений им предъявлено требование о взыскании задолженности за обслуживание установленной системы видеонаблюдения.

Как ранее было указано, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также взнос на капитальный ремонт и плату за коммунальные услуги (часть 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год (часть 7 статьи 156 Жилищного кодекса).

Из содержания указанных выше правовых норм в их системной взаимосвязи следует, что к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, относится решение вопроса об определении перечня услуг и работ по управлению многоквартирным домом, целью которых является надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме - лестничных площадок, коридоров и так далее, а также соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; при этом управляющая организация обязана оказывать такие услуги и работы собственникам многоквартирного дома в счет платы за жилое помещение.

Совет многоквартирного  дома № 41 по ул.Дмитрия Мартынова  в соответствии с положением  о совете многоквартирного  дома, утвержденным решением общего собрания   собственников помещений  в многоквартирном доме  и оформленным протоколом от 30.11.2015 №1, принял   решение об установлении в многоквартирном  доме оборудования  системы ос целью фиксации  придомовой территории, холлов на первом  этаже, лифтовых кабин,  на чердак в каждом подъезде многоквартирного дома, определение  размера платы   за аренду оборудования в размере 1,02 руб. за 1 кв. м  площади помещения, принадлежашего собственнику, в месяц.

Учитывая вышеизложенное, а также то, что  по решениям, принятым  советом многоквартирного  дома о проведении текущего  ремонта общедомового имущества   приобретают права  и становятся обязанными все собственники, суд приходит к выводу,  об обоснованности требований  истца  о взыскании с администрации  402,71  руб. задолженности по 

<

...>  и 536,9 руб. задолженности  по 

<

...> за период с июня 2019 года по декабрь 2019 года.

С учетом изложенного суд признает заявленные исковые требования о взыскании 2 258,29 руб. задолженности обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Наравне с иным истец обратился в суд с требованием о взыскании неустойки за период с 12.07.2019 по 31.03.2022  в сумме 720,03 руб., а также неустойки, начиная со 02.10.2022 и по день фактической оплаты долга в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической уплаты от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно представленному расчету истец начислил ответчику пени  в отношении просрочки внесения платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома на сумму 720,03 руб. за период с 12.07.2019 по 31.03.2022-  с учетом положений статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации о начислении неустойки с 31 дня за месяц, в котором нарушено обязательства в размере 1/300 ставки рефинансирования и с 60 дня – в размере 1/130 ставки рефинансирования, установленного пунктом 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (до десятого числа месяца, следующего за истекшим), а также ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату вынесения решения.

По смыслу положений жилищного законодательства, закрепляющих механизм возмещения возникших у кредитора убытков в связи с просрочкой исполнения обязательств по оплате потребленных энергетических ресурсов, при взыскании суммы неустоек (пеней) в судебном порядке за период до принятия решения суда подлежит применению ставка на день его вынесения (Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2016), утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19.10.2016). При добровольной уплате названной неустойки ее размер по общему правилу подлежит исчислению по ставке, действующей на дату фактического платежа (пункт 38 Обзора судебной практики применения законодательства Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 28.06.2017).

С 1 января 2016 года значение ставки рефинансирования Банка России приравнивается к значению ключевой ставки Банка России, определенному на соответствующую дату (пункт 1 Указания Банка России от 11.12.2015 № 3894-У «О ставке рефинансирования Банка России и ключевой ставке Банка России»).

В соответствии с Информационным сообщением Банка России от 16.09.2022 ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации с 19.09.2022 составляет 7,5 %.

Кроме того, при определении периода начисления неустойки истцом учтены разъяснения Президиума Верховного Суда Российской Федерации, изложенные в Обзоре по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) № 2 от 30.04.2020, а также положения постановления Правительства Российской Федерации  от 28 марта 2022 года №  497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами».

Проверив представленные истцом расчет пени, суд признает их арифметически верным, соответствующим фактическим обстоятельствам дела. 

Оценив материалы дела, на основании статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд признает заявленные требования о взыскании 720,03 руб. неустойки, начисленной за просрочку внесения платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирных домов, а также неустойки, подлежащей  начислению со 02.10.2022  по день фактической оплаты долга в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, подлежащими удовлетврению.

В  соответствии  с  частью  2  статьи  168  Арбитражного  процессуального  кодекса Российской Федерации при принятии решения арбитражный суд распределяет судебные расходы. 

В  силу  статьи  101  Арбитражного  процессуального  кодекса  Российской  Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

Согласно пункту 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Государственная пошлина за рассмотрение настоящего иска составляет 2 000 руб. 

Истцом понесены судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 10 995 руб., что подтверждается платежным поручением от 30.06.2022 № 546.

Учитывая результат рассмотрения настоящего спора (процент удовлетворения составляет – 100%), на основании статьи 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о  наличии оснований  для  взыскания с ответчика в пользу истца 2 000 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины, для возврата истцу из федерального бюджета 8 995 руб. государственной пошлины.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа - ). 

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

исковые  требования удовлетворить.

Взыскать с администрации Центрального района в городе Красноярске (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата государственной регистрации - 30.12.2002, место нахождения: 660049, 

<

...>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Покровский дом» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата государственной регистрации - 25.06.2013, место нахождения: 660043, 

<

...>) 2 258,29  руб. задолженности, неустойку в сумме 720,03 руб., а также неустойку,  подлежащую начислению на сумму долга в размере 2 258,29 руб. из расчета 1/130 ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической уплаты долга, со 02.10.2022  по день фактической уплаты долга, 2 000 руб. судебных расходов  по уплате  государственной пошлины.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Покровский дом» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) из федерального  бюджета 8 995 руб.  государственной  пошлины, уплаченной  по платежному поручению от  30.06.2022 № 156.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

 

Судья

М.В. Лапина