АРБИТРАЖНЫЙ СУД СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Большая Советская, д. 30/11, г.Смоленск, 214001

http:// www.smolensk.arbitr.ru; e-mail: info@smolensk.arbitr.ru

тел.8(4812)24-47-71; 24-47-72; факс 8(4812)61-04-16

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

 

город Смоленск                                                                      

16.02.2023                                                                     Дело № А62-7897/2022

                          Резолютивная часть решения оглашена 09.02.2023

                                   Полный текст решения изготовлен 16.02.2023

 

Резолютивная часть решения оглашена 09 февраля 2023 года

Полный текст решения изготовлен 16 февраля 2023 года

 

Арбитражный суд Смоленской области в составе судьи                   Печориной В. А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев  в судебном заседании дело по исковому заявлению 

Администрации города Смоленска (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) к Смоленскому муниципальному унитарному предприятию «Заднепровский продовольственный рынок» (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) 

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, общество с ограниченной ответственностью «Капитал СМ» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании задолженности за фактическое пользование земельным участком в рамках договора аренды земельного участка № 282/м от 30.11.2015 за период с 1 по 2 кварталы 2022 года в размере 767 406,68 рубля, процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.04.2022 по 01.09.2022 в сумме 24656,57 рубля, 

при участии: 

от истца: ФИО2 – представитель по доверенности № 151 от 27.12.2022, копия диплома, паспорт);

 от ответчика: ФИО3 – представитель по доверенности № 01/23 от 09.01.2023, копия диплома, паспорт),

от третьего лица: не явились, извещены надлежаще, 

     

установил:

Администрация города Смоленска (далее по тексту – Администрация, истец) обратилась с заявлением  к Смоленскому муниципальному унитарному предприятию «Заднепровский продовольственный рынок» (далее по тексту – Предприятие, ответчик) о взыскании задолженности за фактическое пользование земельным участком в рамках договора аренды земельного участка № 282/м от 30.11.2015 за период с 1 по 2 кварталы 2022 года в размере 767 406,68 рубля, процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.04.2022 по 01.09.2022 в сумме 24656,57 рубля. 

Определением Арбитражного суда Смоленской к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью «Капитал СМ».

 Исковые требования мотивированы следующим.

 Между Администрацией города Смоленска (далее - Арендодатель, Истец) и Смоленским муниципальным унитарным предприятием «Заднепровский продовольственный рынок» (далее - Арендатор, Ответчик, СМУП ЗПР) заключен договор аренды от 30.11.2015 № 282/м в отношении земельного участка с кадастровым номером 67:27:0013013:39 площадью 4438 кв.м., расположенного по адресу: 

<

...> для использования в целях - под торговым комплексом с помещениями диспетчерского пункта.

Срок использования земельного участка по договору аренды установлен с 30.11.2015 по 30.11.2020.

Разделом 4 Договора аренды предусмотрены права и обязанности сторон.

В силу подпункта 4.3.2. пункта 4.1 Договора аренды от 30.11.2015 № 282/м арендатор имеет право по истечении срока действия договора в преимущественном порядке перед другими лицами заключить договор аренды на новый срок на согласованных сторонами условиях по письменному заявлению, направленному арендодателю не позднее, чем за 3 месяца до истечения срока действия договора.

Пунктом 6.3 раздела 6 Договора аренды от 30.11.2015 № 282/м определено, что при прекращении договора арендатор обязан вернуть арендодателю участок в надлежащем состоянии.

Договор аренды от 30.11.2015 № 282/м зарегистрирован 03.02.2016 номер государственной регистрации 67-67/001-67/001/003/2016-1155/2 в установленном законом порядке.

Так как договор аренды земельного участка от 30.11.2015 № 282/м заключен на срок с 30.11.2015 по 30.11.2020, то с 01.12.2020 договор считается прекращенным.

После прекращения договора ответчиком земельный участок не возвращен, в связи с чем у арендатора сохранилась обязанность по внесению платы за фактическое пользование.

Плата за фактическое пользование арендуемым имуществом после истечения срока действия договора производится в размере, определенном этим договором. Прекращение договора аренды само по себе не влечет прекращение обязательства по внесению арендной платы, поэтому требования о взыскании арендной платы за фактическое пользование имуществом вытекают из договорных отношений, а не из обязательства о неосновательном обогащении, данная позиция согласуется с позицией, изложенной в «Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 4 (2018)» (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.12.2018).

Пунктом 3.4. договора аренды от 30.11.2015 № 282/м установлено, что арендная плата устанавливается в соответствии с действующим законодательством на каждый календарный год (01.01.-31.12) без согласования с арендатором и без внесения соответствующих изменений (дополнений) в договор.

Решением Смоленского городского Совета от 24.06.2015 № 1452 утвержден Порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности и предоставленные в аренду без торгов (далее - Порядок № 1452).

В силу пункта 1 Порядка № 1452 расчеты размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности и предоставленные в аренду без торгов, осуществляются по следующей формуле:

АП = КсхБрхПкхД / Дг,

где АП - арендная плата в рублях;

Кс - кадастровая стоимость земельного участка в рублях;

Бр - базовый размер арендной платы (в процентах от кадастровой стоимости земельного участка), утвержденный решением Смоленского городского Совета;

Пк - поправочный коэффициент (повышающий или понижающий);

Д - количество дней, за которые производится расчет арендной платы;

Дг - количество дней в году (365 или 366).

14.01.2022 отделом муниципального земельного контроля Управления имущественных, земельных и жилищных отношений Администрации города Смоленска проведено обследование земельного участка с кадастровым номером 67:27:0013013:39, в результате которого установлено, что в границах вышеназванного земельного участка находится объект с кадастровым номером 67:27:0013012:73 в котором осуществляется торговая деятельность, а также нестационарные торговые объекты, павильоны, киоски и торговые ряды (навесы разделенные на торговые места).

Так как земельный участок ранее предоставлялся в целях использования под торговым комплексом с помещениями диспетчерского пункта, видом разрешенного использования земельного участка также является использование под торговым комплексом с помещениями диспетчерского пункта, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 05.02.2022 № КУВИ-001/2022-7324526, Администрацией сделан вывод о том, что фактическое использование земельного участка СМУП ЗПР не соответствует целевому назначению.

Данный вывод также подтверждается и представлением Прокуратуры Заднепровского района «Об устранении нарушений земельного законодательства» от 10.02.2022 № Прдр-2066008-37-22/15-20660008, согласно которому установлено, что на указанном земельном участке площадью 4 438 кв.м, расположены нестационарные торговые объекты, торговые ряды (всего в количестве 284 штук).

Пунктом 7 Порядка № 1452 установлено, если земельные участки используются не по целевому назначению, определенному договором аренды земельного участка, размер арендной платы увеличивается в два раза.

В связи с тем, что за период пользования земельным участком Предприятием вносилась арендная плата в однократном размере, Администрацией предъявлены требования о взыскании задолженности по плате за фактическое пользование земельным участком за период с 1 квартала 2022 года  по 2 квартал 2022 года  в размере 767406,82  рубля (разница между двукратным и однократным размером арендной платы).

Также истцом предъявлены требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.04.2022 по 01.09.2022 в сумме 24656,57 рубля.

Ответчиком представлен отзыв на заявление, в котором предъявленные требования не признаны по следующим основаниям.

Утверждение, что земельный участок используется не по назначению, ошибочно, поскольку земельный участок используется под торговый комплекс, а санкции, предусмотренные п. 7 Решения Смоленского городского Совета от 24.06.2015 № 1452 «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности и предоставленные в аренду без торгов», применяются в отношении участков, использующихся не по целевому назначению, определенному договором аренды земельного участка, кроме того, порядок их применения не определен в нормативно-правовых актах и не зафиксирован в договоре аренды земельного участка.

На указанном земельном участке расположены следующие объекты: торговый комплекс площадью 533,4 кв.м, с кадастровым номером 67:27:0013012:121 и помещения диспетчерского пункта площадью 99,4 кв.м, с кадастровым номером 67:27:0013012:118 расположенные по адресу 

<

...>. Объекты принадлежат предприятию на праве хозяйственного ведения.

Кроме того, СМУП «Заднепровский продовольственный рынок» является управляющей организацией сельскохозяйственного рынка. В силу пунктов 2, 8 статьи 3 Федерального закона от 30.12.2006 № 271-ФЗ «О розничных рынках и о внесении изменений в Трудовой кодекс Российской Федерации розничный рынок - имущественный комплекс, предназначенный для осуществления деятельности по продаже товаров (выполнению работ, оказанию услуг) на основе свободно определяемых непосредственно при заключении договоров розничной купли- продажи и договоров бытового подряда цен и имеющих в своем составе торговые места; торговое место - это место на рынке (в том числе павильон, киоск, палатка, лоток), отведенное управляющей рынком компанией, используемое для осуществления деятельности по продаже товаров (выполнению работ, оказанию услуг) и отвечающее требованиям, установленным органом государственной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого находится рынок и управляющей компанией.

Плата за фактическое пользование земельным участком ответчиком вносилась в установленном размере, основания для внесения платы в двойном размере Администрацией не доказаны.

Исследовав и оценив по правилам статьи  71 Арбитражного процессуального кодекса  РФ все имеющиеся в материалах дела  доказательства, заслушав мнение лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующим выводам.

Пунктом 1 статьи 65 ЗК РФ установлено, что использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость), арендная плата, а также иная плата, предусмотренная настоящим Кодексом.

В силу статьи 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения.

Таким образом, плата за фактическое пользование арендуемым имуществом после истечения срока действия договора производится в размере, определенном этим договором. Прекращение договора аренды само по себе не влечет прекращение обязательства по внесению арендной платы, поэтому требования о взыскании арендной платы за фактическое пользование имуществом вытекают из договорных отношений, а не из обязательства о неосновательном обогащении, данная позиция согласуется с позицией, изложенной в «Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 4 (2018)» (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.12.2018).

Решением Смоленского городского Совета от 24.06.2015 № 1452 утвержден Порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности и предоставленные в аренду без торгов (далее - Порядок № 1452).

Пунктом 7 Порядка № 1452 установлено, если земельные участки используются не по целевому назначению, определенному договором аренды земельного участка, размер арендной платы увеличивается в два раза.

         Как следует из условий заключенного договора аренды земельный участок предоставлялся Предприятию для использования под размещение торгового комплекса с помещениями диспетчерского пункта.

Согласно абзацу 54 «ГОСТ Р 51303-2013. Национальный стандарт Российской Федерации. Торговля. Термины и определения» (утв. Приказом Росстандарта от 28.08.2013 № 582-ст) (ред. от 22.04.2020) под торговым комплексом понимается совокупность торговых предприятий, реализующих товары и оказывающих услуги, расположенные на определенной территории и централизующие функции хозяйственного обслуживания торговой деятельности.

Под функциями хозяйственного обслуживания подразумевается инженерное обеспечение (электроосвещение, тепло- и водоснабжение, канализацию, средства связи), ремонт зданий, сооружений и оборудования, уборка мусора, охрана торговых объектов, организация питания служащих и т.п.

Согласно статьи 2 Федеральный закон от 28.12.2009 № 381-ФЗ «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации» нестационарный торговый объект - торговый объект, представляющий собой временное сооружение или временную конструкцию, не связанные прочно с земельным участком вне зависимости от наличия или отсутствия подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно- технического обеспечения, в том числе передвижное сооружение.

Таким образом, нестационарные торговые объекты к понятию торговый комплекс не относятся.

14.01.2022 отделом муниципального земельного контроля Управления имущественных, земельных и жилищных отношений Администрации города Смоленска проведено обследование земельного участка с кадастровым номером 67:27:0013013:39, в результате которого установлено, что в границах вышеназванного земельного участка находится объект с кадастровым номером 67:27:0013012:73 в котором осуществляется торговая деятельность, а также нестационарные торговые объекты, павильоны, киоски и торговые ряды (навесы разделенные на торговые места).

Указанные обстоятельства также подтверждены результатами прокурорской проверки.

Как следует из материалов дела, Прокуратурой Заднепровского района г.Смоленска по обращению гражданина (№ВО-15-22-2066000,8) о нецелевом использовании земельного участка ООО «Капитал СМ» проведена проверка целевого использования земельного участка, в результате которой установлено следующее.

На основании письменного согласия Администрации от 20.03.2018 в 2019 году СМУП «Заднепровский продовольственный рынок» проведен открытый аукцион по сдаче в аренду нежилого здания торгового комплекса площадью 533,4 кв. м. с кадастровым номером 67:27:0013012:121, расположенное по адресу: 

<

...> и помещения диспетчерского пункта общей площадью 99,4 кв.м, с кадастровым номером 67:27:0013012:118, расположенные по адресу 

<

...>.

По результатам проведенного аукциона с его победителем  ООО «Капитал-СМ» 25.11.2019 СМУП «ЗПР» заключен договор аренды вышеуказанного имущества, который в дальнейшем продлевался на срок до 27.08.2022.

Согласно пункту 1.7 договора аренды недвижимого имущества между СМУП «ЗПР» и ООО «Капитал-СМ» для эффективного использования и обслуживания объекта общей площадью 632,8 кв.м., арендатору ООО «Капитал-СМ» предоставлено право пользования земельным участком площадью 4438 кв.м., который может быть использован строго по целевому назначению в соответствии с видом разрешенного использования.

Вместе с тем, по результатам обследования земельного участка 09.02.2022 установлено, что на указанном земельном участке площадью 4438 кв.м с ноября 2019 года осуществляет деятельность ООО «Капитал-СМ» путем сдачи в аренду торговых мест, расположенных в нестационарных павильонах, торговых рядах (всего в количестве 284 штук), что не соответствует целевому использованию земельного участка, установленного договором аренды, заключенным между Администрацией и ответчиком. При этом обязанность по соблюдению целевого использования земельного участка лежит на ответчике, как на стороне договора аренды.

Несостоятельным является довод ответчика о том, что размещение нестационарных объектов на земельном участке соответствует разрешенному использованию земельного участка.

В соответствии с положениями статьи 42 Земельного кодекса РФ (далее по тексту – ЗК РФ)  собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные  участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Согласно пункту 2 статьи 7 ЗК РФ земли населенных пунктов используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. Любой вид разрешенного использования из предусмотренных зонированием территорий видов выбирается самостоятельно, без дополнительных разрешений и процедур согласования.

Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений.

Согласно пунктам 1, 2, 2.1 статьи 37 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - ГрК РФ) разрешенное использование земельных участков и объектов капитального строительства может быть следующих видов: основные виды разрешенного использования; условно р;ззрешенные виды использования; вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними.

Применительно к каждой территориальной зоне устанавливаются виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Установление основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства является обязательным применительно к каждой территориальной зоне, в отношении которой устанавливается градостроительный регламент.

Согласно градостроительного регламента, установленного в составе Правил землепользования и застройки города Смоленска, утвержденных Постановлением Администрации города Смоленска от 30.09.2021 № 2531-адм (далее - ПЗЗ города Смоленска), земельный участок с кадастровым номером 67:27:0013013:39 расположен в территориальной зоне - ОД - зона размещения объектов общественно-делового назначения.

В силу статьи 33 ПЗЗ города Смоленска целью выделения зоны является развитие существующих и преобразуемых территорий (включающих исторический центр города Смоленска), предназначенных для размещения общественно-деловых объектов, с формированием на их основе комплексных многофункциональных зон общественно-деловой застройки; развитие сферы социального и культурно-бытового обслуживания для обеспечения потребностей жителей указанных территорий и «дневного» населения в соответствующих среде формах; развитие необходимых объектов инженерной и транспортной инфраструктур.

В силу части 1 статьи 16 ПЗЗ города Смоленска для всех объектов с основными и условно разрешенными видами использования могут применяться вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними.

В соответствии часть 1 статьи 8 Федерального закона от 13.07.2015 №218- ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон 218-ФЗ) в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости.

По сведениям из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 05.02.2022 № КУВИ-001/2022-7324526 видом разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 67:27:0013013:39 является использование под торговым комплексом с помещениями диспетчерского пункта.

Как указано выше, торговым комплексом является стационарный торговый объект, в связи с чем размещение на спорном земельном участке нестационарных торговых объектов свидетельствует о нецелевом использовании земельного участка.

Довод ответчика о том, что СМУП «Заднепровский продовольственный рынок» является управляющей организацией сельскохозяйственного рынка не изменяет вывода о нецелевом использовании земельного участка.

Распоряжением Администрации Смоленской области от 10.12.2018 № 1919-р/адм утвержден план, предусматривающий организацию розничных рынков на территории Смоленской области, согласно пункту 7 которого в городе Смоленске предусмотрена организация сельскохозяйственного рынка, расположенного по адресу: 

<

...>.

В силу пункта 5 статьи 3 Федерального закон от 30.12.2006 № 271-ФЗ «О розничных рынках и о внесении изменений в Трудовой кодекс Российской Федерации» сельскохозяйственный рынок - специализированный рынок, на котором осуществляется продажа сельскохозяйственной продукции в соответствии с перечнем, определенным уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Таким образом, размещенные на спорном земельном участке нестационарные торговые объекты не относятся к деятельности по организации сельскохозяйственного рынка.

На основании изложенного, суд соглашается с доводами истца о том, что в связи с установленным нецелевым использованием земельного участка, увеличение арендной платы в соответствии с пунктом 7 Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности и предоставленные в аренду без торгов, утвержденного решением Смоленского городского Совета от 24.06.2015 № 1452, является обоснованным, в связи с чем в указанной части предъявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

При рассмотрении дела в части требований о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.04.2022 по 01.09.2022 в сумме 24656,57 рубля суд исходит из следующего.

В соответствии с положениями пункта 2 статьи 1 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве) его действие, в том числе, статья 9.1 распространяется на юридические лица, которые могут быть признаны несостоятельными (банкротами) в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации (далее - ГК РФ).

В соответствии со статьей 65 ГК РФ юридическое лицо, за исключением казенного предприятия, учреждения, политической партии и религиозной организации, по решению суда может быть признано несостоятельным (банкротом). Государственная корпорация или государственная компания может быть признана несостоятельной (банкротом), если это допускается федеральным законом, предусматривающим ее создание. Общественно полезный фонд не может быть признан несостоятельным (банкротом), если это установлено законом, предусматривающим создание и деятельность такого фонда. Публично-правовая компания не может быть признана несостоятельной (банкротом).

На основании пункта 1 статьи 9.1 Закона о банкротстве для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами (далее для целей настоящей статьи - мораторий), на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.

В силу подпункта 2 пункта 3 статьи 9.1 Закона о банкротстве на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым - десятым пункта 1 статьи 63 настоящего Федерального закона.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 N 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» с 01.04.2022 на территории Российской Федерации сроком на 6 месяцев введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей (за исключением лиц, указанных в пункте 2 данного постановления).

Таким образом, приостановлено действие порядка начисления (взыскания) неустоек, предусмотренного законодательством и условиями заключенных договоров (установлен мораторий) и, соответственно, плательщики освобождены от уплаты неустоек за соответствующий период.

В пункте 7 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2020 N 44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)» разъяснено, что в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (ст. 395 ГК РФ), неустойка (ст. 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (ст. 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве).

При этом запрет на начисление штрафных санкций не ставится в зависимость ни от причин просрочки исполнения обязательств, ни от доказанности факта нахождения ответчика в предбанкротном состоянии; мораторий применяется и в том случае, если в суд не подавалось заявление о банкротстве должника.

Таким образом, из анализа вышеприведенных правовых норм и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации следует, что в период действия моратория (с 01.04.2022 до 01.10.2022) на требования, возникшие до введения моратория, финансовые санкции не начисляются.

На основании изложенного, требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.04.2022 по 01.09.2022 в сумме 24656,57 рубля удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь статьями 167 - 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

Р Е Ш И Л :

Взыскать со Смоленского муниципального унитарного предприятия «Заднепровский продовольственный рынок» (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) в пользу Администрации города Смоленска (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) задолженность за фактическое пользование земельным участком, предоставленным в рамках договора аренды земельного участка № 282/м от 30.11.2015, за период 1, 2 кварталы 2022 года в размере 767 406,68 рубля.

В удовлетворении исковых требований Администрации города Смоленска (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.04.2022 по 01.09.2022 в сумме 24656,57 рубля отказать.

Взыскать со Смоленского муниципального унитарного предприятия «Заднепровский продовольственный рынок» (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 18 276 рублей.

Исполнительный  лист о взыскании государственной пошлины выдать после вступления решения в законную силу.

В остальной части в соответствии с частью 3 статьи  319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по письменному ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

Лица, участвующие в деле, вправе обжаловать настоящее решение суда в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию – Двадцатый арбитражный апелляционный суд (г.Тула), в течение двух месяцев после вступления решения суда в законную силу в кассационную инстанцию – Арбитражный суд Центрального округа (г. Калуга) при условии, что решение суда было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.  Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Смоленской области.

 

Судья                                                                          В.А. Печорина