ШЕСТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ул. Вокзальная, 2, г. Ессентуки, Ставропольский край, 357601, http://www.16aas.arbitr.ru,

e-mail: info@16aas.arbitr.ru, тел. 8 (87934) 6-09-16, факс: 8 (87934) 6-09-14

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

г. Ессентуки                                                                                      Дело № А22-772/2021

20.05.2022

Резолютивная часть постановления объявлена 18.05.2022.

Полный текст постановления изготовлен 20.05.2022.

Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего Белова Д.А., судей Годило Н.Н., Макаровой Н.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, в отсутствие иных лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, в том числе путем размещения информации на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети Интернет рассмотрев в открытом судебном заседании по правилам суда первой инстанции заявление финансового управляющего ФИО2 об утверждении Положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества ФИО3 по делу № А22-772/2021,

УСТАНОВИЛ:

АО «Россельхозбанк» (далее - Кредитор) обратилось в арбитражный суд с заявлением о признании ФИО3 (далее - Должник) несостоятельным (банкротом).

Решением Арбитражного суда Республики Калмыкия от 15.06.2021 Должник признан несостоятельным (банкротом), в отношении его имущества введена процедура банкротства - реализация имущества гражданина.

Финансовый управляющий ФИО2 обратился в Арбитражный суд Республики Калмыкия с ходатайством об утверждении Положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника, в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) должника - ФИО3.

Определением суда от 20.01.2022 Арбитражного суда Республики Калмыкия ходатайство финансового управляющего ФИО2 удовлетворено. Утверждено Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества гражданина - должника ФИО3, в редакции, представленной акционерным обществом «Российский Сельскохозяйственный банк».

Не согласившись с данным судебным актом, в порядке статьи 42 АПК РФ, в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд обратился ФИО4 (далее – ФИО4), с апелляционной жалобой, полагает, что его законные права и интересы нарушены.

Определением Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.04.2022 года суд перешел к рассмотрению дела № А22-772/2021 по правилам, установленным для рассмотрения дела в суде первой инстанции.

Основанием для перехода к рассмотрению дела по правилам суда первой инстанции явились следующие обстоятельства.

В соответствии с частью 6 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации вне зависимости от доводов, содержащихся в апелляционной жалобе, арбитражный суд апелляционной инстанции проверяет, не нарушены ли судом первой инстанции нормы процессуального права, являющиеся в соответствии с частью 4 статьи 270 настоящего Кодекса основанием для отмены решения арбитражного суда первой инстанции.

На основании абзаца 3 статьи 40 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лицами, участвующими в деле являются заявители и заинтересованные лица - по делам особого производства, по делам о несостоятельности (банкротстве) и в иных предусмотренных Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации случаях.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом апелляционной инстанции определением от 20.01.2021 утверждено Положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества ФИО3, при этом в лот № 1 по реализации имущества включено право аренды на земельный участок площадью 618 га, с кадастровым номером 08:07:180101:719.

В соответствии с вступившим в законную силу решением Приютненского районного суда РК от 04.07.2017, право аренды на земельный участок площадью 618 га, с кадастровым номером 08:07:180101:719 утрачено ФИО3 

18.10.2021 Постановлением главы Приютненского РМО Республики Калмыкия №250 вышеуказанный земельный участок размежёван и часть земельного участка площадью 537 га с присвоением кадастрового номера 08:07:180101:1070 передан ФИО5 в пожизненное наследуемое владение.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от 23.03.2022 следует, что земельный участок площадью 537 га с кадастровым номером 08:07:180101:1070 образован путем раздела земельного участка площадью 618 га, с кадастровым номером 08:07:180101:719.

В силу части 1 статьи 51 АПК РФ третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, могут вступить в дело на стороне истца или ответчика до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в первой инстанции арбитражного суда, если этот судебный акт может повлиять на их права или обязанности по отношению к одной из сторон. Они могут быть привлечены к участию в деле также по ходатайству стороны или по инициативе суда.

С учетом изложенного, апелляционный суд находит обоснованным довод ФИО4 о необходимости его участия в деле и считает, что судом первой инстанции нарушен пп. 4 части 4 ст. 270 АПК РФ.

Таким образом, судом первой инстанции принято определение о правах и обязанностях лица, не привлеченного к участию в деле ФИО4.

В связи с этим, определение суда первой инстанции подлежит отмене по безусловным основаниям.

Дело рассмотрено в соответствии со статьями 123, 156 АПК РФ в отсутствии участников дела, надлежащим образом извещенных о дате и месте проведения судебного заседания.

Изучив и оценив в совокупности материалы дела, заслушав представителя лица, участвующих в деле, явившегося в судебное заседание, арбитражный суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что в удовлетворении заявления финансового управляющего ФИО2 об утверждении Положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника ФИО3 следует отказать по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 213.25 Закона о банкротстве все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу, за исключением имущества, определенного пунктом 3 настоящей статьи.

Оценка имущества гражданина, которое включено в конкурсную массу в соответствии с Законом о банкротстве, проводится финансовым управляющим самостоятельно, о чем им принимается решение в письменной форме. Проведенная оценка может быть оспорена гражданином, кредиторами, уполномоченным органом в деле о банкротстве гражданина.

В силу пункта 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве, в течение одного месяца с даты окончания проведения описи и оценки имущества гражданина финансовый управляющий обязан представить в суд положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества. Данное положение утверждается арбитражным судом и должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 настоящего Закона.

Абзацем вторым пункта 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве предусмотрено, что об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина и об установлении начальной цены продажи имущества выносится определение, которое может быть обжаловано.

Как разъяснено в пункте 40 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 13.10.2015 N 45 "О некоторых вопросах, связанных с введением в действие процедур, применяемых в делах о несостоятельности (банкротстве) граждан", такое положение утверждается судом и должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 Закона о банкротстве.

Арбитражный суд первой инстанции, рассмотрев спор, пришел к выводу о том, что представленное финансовым управляющим Положение, принимая во внимание цели процедуры реализации имущества гражданинаи фактические обстоятельства дела, необходимость обеспечения баланса интересов всех лиц, участвующих в деле о банкротстве, а также учитывая недопустимость затягивания процедуры банкротства и увеличения судебных расходов на ее проведение, а также то, что Положение не противоречат положениям ст. ст. 110, 111, 130, 139 Закона о банкротстве. С учетом этого суд пришел к выводу о необходимости утверждения положения о продаже имущества должника, в редакции, представленной акционерным обществом «Российский Сельскохозяйственный банк».

Апелляционный суд исходит из следующего.

Действительно, согласно сведений об имуществе должника, в конкурсную массу включено следующее имущество:

-Здание служебно-жилых помещений, площадью 51,1 кв м, с кадастровым номером 08:07:180101:829. Адрес: Республика Калмыкия, р-н Приютненский, 14.9 км на юго-запад от п Песчаный

-Здание служебно-жилых помещений, плохххадью 50,4 кв м, с кадастровым номером 08:07:180101:827. Адрес: Республика Калмыкия, р-н Приютненский, 14.9 км на юго-запад от п Песчаный

-Здание откормочника на 200 голов КРС, площадью 615,1 кв м, с кадастровым номером 08:07:180101:830. Адрес: Республика Калмыкия, р-н Приютненский, 14.9 км на юго-запад от п Песчаный

-Право аренды земельного участка, площадью 20 347 кв м, с кадастровым номером 08:07:180101:718

-Право аренды земельного участка, площадью 6 180 172 кв м, с кадастровым номером 08:07:180101:719.

При этом апелляционный суд учитывает, что определением от 20.01.2021 утверждено Положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества ФИО3, при этом в лот № 1 по реализации имущества включено право аренды на земельный участок площадью 618 га, с кадастровым номером 08:07:180101:719.

В соответствии с вступившим в законную силу решением Приютненского районного суда РК от 04.07.2017, право аренды на земельный участок площадью 618 га, с кадастровым номером 08:07:180101:719 утрачено ФИО3 

18.10.2021 Постановлением главы Приютненского РМО Республики Калмыкия №250 вышеуказанный земельный участок размежёван и часть земельного участка площадью 537 га с присвоением кадастрового номера 08:07:180101:1070 передан ФИО5 в пожизненное наследуемое владение.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от 23.03.2022 следует, что земельный участок площадью 537 га с кадастровым номером 08:07:180101:1070 образован путем раздела земельного участка площадью 618 га, с кадастровым номером 08:07:180101:719.

Апелляционный суд исходит из того, что в представленном Положении о порядке, сроках и условиях продажи имущества гражданина-банкрота ФИО3 предусматривается продажа права аренды земельного участка, площадью 6 180 172 кв м, с кадастровым номером 08:07:180101:719, который на момент вынесения обжалуемого определения размежёван и часть указанного земельного участка, площадью 537 га с присвоением кадастрового номера 08:07:180101:1070 передана ФИО5 в пожизненное наследуемое владение.

С учетом этого, заявляющим ходатайство об утверждении Положения финансовым управляющим, должна быть обоснована возможность продажи права аренды земельного участка, площадью 6 180 172 кв м, с кадастровым номером 08:07:180101:719. При этом состав имущества должника при утверждении Положения должен быть обоснован с учетом решения Приютненского районного суда РК от 04.07.2017 об утрате ФИО3 права аренды на земельный участок площадью 618 га, с кадастровым номером 08:07:180101:719 и Постановления главы Приютненского РМО Республики Калмыкия №250 от 18.10.2021 о размежевании указанного земельного участка и передаче его части площадью 537 га ФИО5 с присвоением кадастрового номера 08:07:180101:1070.

Однако, представленное Положение не содержит таких сведений. При этом финансовый управляющий в отзыве на апелляционную жалобу, признает требования ФИО5 в части утраты ФИО3 права аренды на земельного участок площадью 618 га, с кадастровым номером 08:07:180101:719.

Кроме того, представленное Положение содержит сведения о начальной цене продажи Лота в размере 1 394 035,20 руб., которая так же подлежит корректировке с учетом возможного изменения состава и характеристик Имущества Должника, подлежащего реализации посредством публичного предложения.

Апелляционный суд учитывает, что наличие в представленном Положении сведений о праве аренды на земельного участок площадью 618 га, с кадастровым номером 08:07:180101:719 на которое ФИО3 утрачены права может породить неопределенность дальнейшей судьбы реализуемого имущества должника, ввести в заблуждение потенциальных участников торгов, ограничить количество потенциальных покупателей, породить оспаривание торгов и их результатов, а возможно и отказ победителя торгов от заключения договора. Это приведет к необоснованному затягиванию процедуры банкротства, излишним расходам на ее проведение, поставит под сомнение эффективность самой торговой процедуры.

При указанных обстоятельствах апелляционный суд приходит к выводу о том, что представленное финансовым управляющим ФИО2 Положение не соответствует требованиям статей 110, 111, 112, 139 Закона о банкротстве. Оно не подлежит утверждению арбитражным судом.

Выводы арбитражного суда первой инстанции об обратном сделаны при неполном выяснении обстоятельств имеющих значение для дела. В связи с этим обжалуемое определение суда подлежит отмене на основании ст. 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. По делу следует вынести новый судебный акт об отказе в удовлетворении заявления финансового управляющего ФИО2 об утверждении Положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника.

Апелляционный суд разъясняет, что отказ в удовлетворении заявления финансового управляющего об утверждении рассмотренного Положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника не лишает финансового управляющего и иных лиц, участвующих в деле, возможности разработать новое Положение с учетом изложенного в настоящем постановлении и представить его для утверждения арбитражным судом.

Требования ФИО4, предъявленные в суде апелляционной инстанции, об исключении из конкурсной массы права аренды на земельного участок площадью 618 га, с кадастровым номером 08:07:180101:719 не подлежат рассмотрению в данном обособленном судебном споре, поскольку не имели разбирательства в суде первой инстанции. 

Поскольку предметом настоящего обособленного спора является утверждение Положения о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника ФИО3, в отношении которого введена процедура банкротства - реализация имущества гражданина, постольку требования ФИО4, об исключении из конкурсной массы права аренды на земельного участок площадью 618 га, с кадастровым номером 08:07:180101:719 подлежат рассмотрению в соответствии с Законом о банкротстве.

В целях реализации гарантированного права на судебную защиту своих интересов ФИО4 вправе обратиться с аналогичным требованием в Арбитражный суд Республики Калмыкия в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ФИО3 (N А22-772/2021).

Согласно части 6.1 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при наличии оснований, предусмотренных частью 4 статьи 270 настоящего Кодекса, арбитражный суд апелляционной инстанции рассматривает дело по правилам, установленным для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции, в срок, не превышающий трех месяцев со дня поступления апелляционной жалобы вместе с делом в арбитражный суд апелляционной инстанции. О переходе к рассмотрению дела по правилам суда первой инстанции выносится определение с указанием действий лиц, участвующих в деле, и сроков осуществления этих действий.

На отмену решения арбитражного суда первой инстанции указывается в постановлении, принимаемом арбитражным судом апелляционной инстанции по результатам рассмотрения апелляционной жалобы.

При указанных обстоятельствах суд апелляционной инстанции считает необходимым отменить определение суда первой инстанции и принять по делу новый судебный акт, которым отказать в удовлетворении заявления финансового управляющего ФИО2.

Руководствуясь статьями 266, 268, 269, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Республики Калмыкия от 20.01.2022 по делу № А22-772/2021 отменить, принять новый судебный акт.

В удовлетворении заявления финансового управляющего ФИО2 об утверждении Положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника ФИО3 отказать.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в месячный срок через арбитражный суд первой инстанции.

 

Председательствующий                                                                          Д.А. Белов

 

Судьи                                                                                                        Н.Н. Годило

 

                                                                                                                   Н.В. Макарова