Арбитражный суд Московской области

   107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва 

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А41-44403/18

12 июля 2021 года

г. Москва

Резолютивная часть вынесена 22.06.2021 г.

Арбитражный суд Московской области в составе: 

судья Ремизова О.Н., протокол судебного заседания вел секретарь Богодухов В.А.,

рассмотрев в судебном заседании заявление ООО "Инжстройтехнология" о пересмотре Определения Арбитражного суда Московской области от 23.09.2019 г. по новым обстоятельствам, в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) АО «Континент проект»,

при участии в заседании: согласно протоколу судебного заседания,

УСТАНОВИЛ:

решением Арбитражного суда Московской области от 13.07.2018г. АО «Континент Проект» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утверждена ФИО1 При рассмотрении дела о банкротстве должника применены правила параграфа 7 главы 1Х Закона о банкротстве, регулирующие особенности банкротства застройщиков.  Сообщение опубликовано в газете «Коммерсантъ» № 128 от 21.07.2018г.

В арбитражный суд поступило заявление ООО "Инжстройтехнология" о пересмотре по новым обстоятельствам Определения Арбитражного суда Московской области от 23.09.2019 г. по делу А41-44403/18, в связи с принятие Определения Арбитражного суда Московской области от 25.03.2021 г.

Исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, рассмотрев доводы, изложенные в заявлениях,  объяснениях представителей лиц, участвующих в деле, арбитражный суд находит их подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

ООО "Инжстройтехнология" обратился с возражением по результатам рассмотрения конкурсным управляющим требования о включении в реестр требований о передаче жилых помещений АО «Континент проект», с требованием о включении в реестр требований кредиторов АО «Континент проект» и установлении за ООО "Инжстройтехнология" статуса залогового кредитора в отношении прав застройщика на земельный участок с кадастровым номером 50:10:0010303:405. 

Определением Арбитражного суда Московской области от 10.06.2019 возражение кредитора, требования кредитора о включении в реестр требований кредиторов и заявление конкурсного управляющего об оспаривании сделок должника, заключенных с ООО «Инжстройтехнология», объединены в одно производство для совместного рассмотрения с учетом однородности оснований заявленных требований, идентичности состава участников дел.

Определением Арбитражного суда Московской области от 23.09.2019 г. по настоящему делу отказано в признании недействительными договоров участия в долевом строительстве от 30.06.2017 г. №ДУ-13-01/1-ИСТ, №ДУ-06-06к1-Н-0003/ИСТ, №ДУ-06-01к1/Н-ИСТ, №ДУ-06-05/Н-ИСТ, №ДУ-06-04/Н-ИСТ; включены в реестр требований о передаче жилых помещений АО «Континент проект» требования ООО «Инжстройтехнология» о передаче квартир, расположенных в многоквартирном жилом доме №1, по строительному адресу: Московская область, г.Химки, Северо-Западная промышленно-коммунальная зона; в четвертую очередь реестра требований кредиторов АО «Континент проект» включены денежные требования ООО «Инжстройтехнология» в размере 74 159 905 руб. 00 коп. основного долга, из них 3 828 000 руб. 00 коп. основного долга по договору участия в долевом строительстве от 30.06.2017 г. №ДУ-06-06к1-Н-0003/ИСТ; 5 940 480 руб. 00 коп. основного долга по договору участия в долевом строительстве от 30.06.2017 г. №ДУ-06-01к1/Н-ИСТ; 50 131 541 руб. 00 коп. основного долга по договору участия в долевом строительстве от 30.06.2017 г. №ДУ-06-05/Н-ИСТ; 14 259 884 руб. 00 коп. основного долга по договору участия в долевом строительстве от 30.06.2017 г. №ДУ-06-04/Н-ИСТ; в признании статуса залогового кредитора отказано в связи с переходом прав на земельные участки новому приобретателю на основании определения Арбитражного суда Московской области от 08.04.2019 г. и выбытием указанного имущества из конкурсной массы должника. 

Вместе с тем, вступившим в законную силу Определением Арбитражного суда Московской области от 25.03.2019 г. по делу А41-44403/18 арбитражный суд обязал ППК «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства» возвратить земельный участок с кадастровым номером 50:10:0010303:405 в конкурсную массу должника АО «Континент Проект».

В связи с указанным, отсутствуют правовые основания для отказа в удовлетворении требования ООО "Инжстройстехнология" о признании за ним статуса залогового кредитора по причине прекращения залога права аренды на земельный участок в результате выбытия земельного участка с кадастровым номером 50:10:0010303:405 из конкурсной массы АО «Континент Проект».

Статьей 309 АПК РФ предусмотрено, что арбитражный суд может пересмотреть принятый им и вступивший в законную силу судебный акт по новым или вновь открывшимся обстоятельствам по основаниям и в порядке, которые предусмотрены главой 37 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

По правилам ч. 1 ст. 311 АПК РФ основаниями пересмотра судебных актов являются новые обстоятельства - указанные в части 3 статьи 311 АПК РФ, возникшие после принятия судебного акта, но имеющие существенное значение для правильного разрешения дела обстоятельства.

Согласно п. 1 ч. 3 ст. 311 АПК РФ новым обстоятельством является в том числе отмена судебного акта арбитражного суда или суда общей юрисдикции либо постановления другого органа, послуживших основанием для принятия судебного акта по данному делу.

В п. 4 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 30.06.2011 № 52 «О применении положений Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при пересмотре судебных актов по новым или вновь открывшимся обстоятельствам» разъяснено, что обстоятельства, которые согласно пункту 1 статьи 311 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации являются основаниями для пересмотра судебного акта, должны быть существенными, то есть способными повлиять на выводы суда при принятии судебного акта.

При таких обстоятельствах арбитражный суд находит заявление подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. 309-317, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Московской области

РЕШИЛ:

заявление ООО "Инжстройтехнология" о пересмотре определения Арбитражного суда Московской области от 23.09.2019 г. удовлетворить.

Отменить Определение Арбитражного суда Московской области от 23.09.2019 г. по делу № А41-44403/18 по новым обстоятельствам.

Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия.

Судья                                                                               О.Н. Ремизова