АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КАМЧАТСКОГО КРАЯ

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А24-3685/2022

г. Петропавловск-Камчатский

06 октября 2022 года

Арбитражный суд Камчатского края в составе судьи Громова С.П., рассмотрев в порядке упрощенного производства дело 

по иску

публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Камчатскэнерго»

(ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 683000, 

<

...>)

к ответчику

обществу с ограниченной ответственностью управляющей компании «Лидер»

(ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 683023, 

<

...>)

 

о взыскании 267 184 руб. 67 коп., из которых: 261 030 руб. 79 коп. долга по оплате горячего водоснабжения, поставленного в целях содержания общедомового имущества жилых домов № 17 по бульвару Рыбацкой Славы, № 3 по ул. Кирдищева, № 29, 33 по проспекту Победы, № 10, 12, 37 по ул. Абеля, № 5 по ул. Молчанова, № 1 по ул. Флотская, № 5 корп. 2 по ул. Чубарова в г. Петропавловске-Камчатском в период с апреля по май 2022 года; 6 153 руб. 88 коп. пени за период с 17.05.2022 по 29.07.2022 со взысканием пени с 30.07.2022 по день фактической оплаты долга,

без вызова сторон.

установил:

публичное акционерное общество энергетики и электрификации «Камчатскэнерго» (далее – ПАО «Камчатскэнерго», истец) обратилось в Арбитражный суд Камчатского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью управляющей компании «Лидер» (далее – ООО УК «Лидер», ответчик) о взыскании 267 184 руб. 67 коп., из которых: 261 030 руб. 79 коп. долга по оплате горячего водоснабжения, поставленного в целях содержания общедомового имущества жилых домов в период с апреля по май 2022 года; 6 153 руб. 88 коп. пени за период с 17.05.2022 по 29.07.2022 со взысканием пени с 30.07.2022 по день фактической оплаты долга.

Требования заявлены истцом со ссылками на статьи 309, 314, 539 ГК РФ, статью 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (Закон о теплоснабжении) и мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате поставленных коммунальных ресурсов в многоквартирные жилые дома № 17 по б-ру Рыбацкой Славы, № 3 по ул. Кирдищева, № 29, 33 по пр-ту Победы, № 10, 12, 37 по ул. Абеля, № 5 по ул. Молчанова, № 1 по ул. Флотская, № 5 корп. 2 по ул. Чубарова в г. Петропавловске-Камчатском.

До принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу истец заявил об уменьшении размера требований по пени до 5 182 руб. 20 коп. за период с 17.05.2022 по 29.07.2022.

В порядке статьи 49 АПК РФ судом принято уменьшение размера исковых требований до 5 182 руб. 20 коп. пени за период с 17.05.2022 по 29.07.2022 согласно заявлению истца. 

В отзыве на исковое заявление ответчик заявил возражения на сумму 94 140 руб. 28 коп., ссылаясь на то, что в домах по ул. Абеля 37, ул. Кирдищева 3, б-р Рыбацкой славы 17, ул. Чубарова 5/2, ул. Флотская 1 горячее водоснабжение осуществляется путем отбора сетевой воды из системы отопления через радиаторы отопления, а не путем централизованного водоснабжения, поскольку отдельная система горячего водоснабжения в этих домах отсутствует. В связи с чем полагал, что отсутствие возможности потребления коммунального ресурса «горячая вода» из системы центрального горячего водоснабжения и системы отопления через отдельную систему горячего водоснабжения исключает предоставление и потребление коммунального ресурса «горячая вода» при содержании общего имущества в многоквартирных домах. В подтверждение своих доводов представил техническое заключение ООО «ПетроПроект» № 02-П-180-21-ТЗ и акты обследования спорных домов. 

Ответчик, не оспаривая наличие отдельной системы ГВС в доме № 10 по ул.Абеля, заявил возражения по стоимости поставленных в этот дом коммунальных ресурсов на сумму 34 379 руб. 51 коп. приводя в отзыве доводы о необоснованном перерасчете по квартире №3, что привело к увеличению стоимости коммунальных ресурсов, приходящихся на управляющую компанию. По остальным приведенным в расчёте задолженности домам правомерность начисления истцом оплаты за коммунальный ресурс СОИ ГВС не оспаривал.

Истец в письменных возражениях на отзыв ответчика представил технические паспорта и сведения о типе системе горячего водоснабжения с сайта «Реформа ЖКХ», свидетельствующие, по мнению истца, о наличии централизованной системы горячего водоснабжения во всех приведенных в расчете домах. Изложил пояснения, что перерасчёт по квартире 3 дома №10 по ул. Абеля выполнен на основании заявления гражданина за период с января 2020 по март 2022 в связи с изменением количества проживающих в квартире граждан.

Лица, участвующие в деле, рассматриваемом в порядке упрощенного производства, извещены о начавшемся судебном процессе надлежащим образом по правилам статей 121 – 123 АПК РФ, что подтверждается материалами дела.

Решение в виде резолютивной части по делу принято судом 27.09.2022.

От истца поступило заявление о составлении мотивированного решения.

Исследовав материалы дела, изучив письменные пояснения и возражения сторон, арбитражный суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований на основании следующего.

Из материалов дела следует, что в отсутствие заключенных между сторонами договоров энергоснабжения (стороны не пришли к согласию по всем существенным условиям договоров №389, № 838), истец в спорный период осуществлял поставку коммунальных ресурсов в находящиеся в управлении ответчика многоквартирные жилые дома по приведенному в расчете перечню для целей содержания общего имущества, что ответчиком в отзыве не отрицалось.

С учетом разъяснений Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, содержащихся в пункте 3 информационного письма от 17.02.1998 № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения» и в пункте 2 информационного письма от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров» спорные отношения сторон рассматриваются как договорные.

Как указывает истец, поставленные в спорный период коммунальные ресурсы ответчиком оплачены не полностью, в результате чего образовалась задолженность, что послужило причиной для обращения истца с рассматриваемым иском в арбитражный суд.

В соответствии со статьей 539 ГК РФ обязанность по оплате принятой энергии возлагается на абонента (потребителя), которая согласно статье 544 ГК РФ производится за фактически принятое им количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Принимая во внимание, что ответчик приобретал энергоресурсы в целях предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирных домах, находящихся в его управлении, к отношениям сторон подлежат применению положения Жилищного кодекса Российской Федерации, а также Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 № 124 (далее – Правила № 124) и Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354).

В соответствии со статьей 161, пунктами 2 и 3 статьи 162 ЖК РФ на управляющую компанию возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и по предоставлению собственникам помещений всего комплекса коммунальных услуг по общему имуществу многоквартирного дома; она же принимает от жителей многоквартирного дома плату за содержание жилого помещения.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (часть 3 статьи 154 ЖК РФ).

По общему правилу части 7 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в МКД, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 названного Кодекса, касающейся особенности уплаты взносов на капитальный ремонт.

В связи с внесенными изменениями в законодательство Российской Федерации постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 № 1498 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» расходы на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, будучи включенными в состав платы за содержание жилого помещения, а не платы за коммунальные услуги, с 01.01.2017 при управлении многоквартирным домом управляющей организацией подлежат возмещению потребителями услуг исключительно данной управляющей организации, а не ресурсоснабжающей организации.

В силу пунктов 21, 21(1) Правил № 124 управляющая компания даже в случае наличия решения о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги, наличия заключенных договоров между собственниками помещений многоквартирного дома и ресурсоснабжающими организациями, в целях содержания общего имущества многоквартирного дома обязана заключить с ресурсоснабжающей организацией договор, определяющий виды и объем коммунального ресурса, потребляемого при содержании общего имущества многоквартирного дома и подлежащего оплате именно управляющей организацией, а не потребителями.

Таким образом, с 01.01.2017 при управлении многоквартирным домом управляющей компанией затраты ресурсоснабжающей организации на коммунальные услуги, предоставленные на содержание общедомового имущества, подлежат возмещению управляющей компанией, которая, в свою очередь, включает названные расходы в состав платы за содержание жилого помещения.

Разногласия у сторон возникли по вопросу взимания платы за коммунальный ресурс на содержание общего имущества в многоквартирных домах, в которых горячее водоснабжение потребителей осуществляется путем водозабора теплоносителя из тепловой сети, а именно: ул. Абеля 37, б-р Рыбацкой славы 17, ул. Чубарова 5/2, ул. Флотская 1, ул. Кирдищева, 3.

Так истец указывает, что поставленный в жилые дома коммунальный ресурс использовался на нужды горячего водоснабжения граждан из системы отопления. Факт наличия в спорных домах централизованной системы горячего водоснабжения повреждается техническими паспортами, наличием приборов учета, актами готовности, а также представленными ответчиком актами обследования, свидетельствующими о возможности переключения системы отопления на водоразбор в межотопительный (летний) период, а поэтому в отсутствие доказательств утраты конечными потребителями возможности отбора теплоносителя из тепловой сети нельзя утверждать о неправомерности выставления ответчику оплаты за коммунальный ресурс на содержание общего имущества (СОИ ГВС). 

Ответчик полагает, что в отсутствие отдельной системы горячего водоснабжения, подключенной к обратному и подающему трубопроводу, отбор горячей воды из системы отопления не может свидетельствовать о предоставлении и потреблении коммунального ресурса «горячая вода» при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Подпунктом «л» пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491), содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя приобретение холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в таком доме при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность такого потребления, отведения.

Под коммунальными услугами понимается осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме (пункт 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354).

Постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 № 1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме», вступившим в действие с 01.01.2017, в ряд нормативных правовых актов, включая Правила № 491 и Правила № 354, внесены изменения, в том числе понятие «норматив потребления коммунальной услуги на общедомовые нужды» изменено на «норматив потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме». 

Норматив потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме – количественный показатель объема потребления коммунального ресурса, применяемый для расчета размера платы за коммунальные услуги, предоставленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случаях, установленных Правилами предоставления коммунальных услуг, а также размера расходов потребителей в составе платы за содержание жилого помещения на оплату холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ и при использовании входящего в состав общего имущества оборудования, предназначенного для обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан.

Из буквального толкования пункта 2 Правил № 354 следует, что потребление коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме находится в прямой взаимосвязи с предоставлением и потреблением коммунальных услуг при содержании общего имущества в многоквартирном доме и при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания такого имущества услуг.

Возможность взимания платы за потребленный коммунальный ресурс на содержание общего имущества в многоквартирном доме поставлена в зависимость от конструктивных особенностей многоквартирного дома.

Горячее водоснабжение в соответствии с подпунктом «б» пункта 4 Правил № 354 представляет собой снабжение горячей водой, подаваемой по централизованным сетям горячего водоснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, а также в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме. При отсутствии централизованного горячего водоснабжения, снабжение горячей водой потребителей в многоквартирном доме осуществляется исполнителем путем производства и предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению с использованием внутридомовых инженерных систем, включающих оборудование, входящее в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (при наличии такого оборудования).

Снабжение потребителей горячей водой осуществляется двумя способами, один из которых предполагает подачу горячей воды в дом по централизованным сетям горячего водоснабжения и внутридомовым инженерным сетям, а второй (в отсутствие централизованного горячего водоснабжения) осуществляется путем производства и предоставления услуги по горячему водоснабжению с использованием внутридомовых систем, включающих в себя оборудование, входящее в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно пункту 27 статьи 2 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» под централизованной системой горячего водоснабжения понимается комплекс технологически связанных между собой инженерных сооружений, предназначенных для горячего водоснабжения.

Закрытая система горячего водоснабжения представляет собой комплекс технологически связанных между собой инженерных сооружений, предназначенных для горячего водоснабжения путем нагрева воды без отбора горячей воды из тепловой сети с использованием центрального теплового пункта.

Отношения в сфере горячего водоснабжения, осуществляемого с использованием открытых систем теплоснабжения (горячего водоснабжения), регулируются Законом о теплоснабжении.

В силу пункта 19.1 статьи 2 Закона о теплоснабжении под открытой системой теплоснабжения (горячего водоснабжения) понимается технологически связанный комплекс инженерных сооружений, предназначенный для теплоснабжения и горячего водоснабжения путем отбора горячей воды из тепловой сети.

Система горячего водоснабжения в открытых системах теплоснабжения должна иметь отдельное подключение к обратному и подающему трубопроводам, позволяющим регулировать и выдерживать температуру горячей воды, соответствующей установленным температурным параметрам.

Отсутствие отдельной системы горячего водоснабжения и отбор горячей воды из системы отопления не может быть признан в качестве доказательства предоставления и потребления коммунального ресурса «горячая вода» при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Поэтому к обстоятельствам, имеющим значение для настоящего дела, относится наличие в спорных многоквартирных домах отдельной системы горячего водоснабжения, подключенной к подающему и обратному трубопроводу системы отопления посредством которой населением осуществляется отбор горячей воды из системы отопления.

Согласно общедоступным сведениям с сайта «Реформа ЖКХ» www.reformagkh.ru в спорных многоквартирных домах имеется централизованная система ГВС. При этом в представленных истцом технических паспортах сведения о наличии системы ГВС содержатся только в отношении домов по ул. Молчанова 5, ул. Флотская 1, ул. Абеля 12, ул. Чубарова 5/2, в технических паспортах домов по ул. Абеля 10, 37, б-р Рыбацкой славы 17, ул. Кирдищева 3, Победы 29, 33 указано, что ванны оборудованы дровяными колонками. 

В отношении домов по ул. Победы 29, 33, ул. Абеля 10, 12, ул. Молчанова 5 ответчиком возражения по исковым требованиям не заявлены, наличие отдельной системы ГВС не оспаривается.

Спор у сторон возник по домам: ул. Абеля 37, ул. Кирдищева 3, б-р Рыбацкой славы 17, ул. Чубарова 5/2, ул. Флотская 1.

Ответчиком в материалы дела представлено техническое заключение № 02-П-180-21-ТЗ, составленное ООО «ПетроПроект» с целью установления факта наличия (отсутствия) системы горячего водоснабжения в многоквартирных домах с открытой (двухтрубной) системой теплоснабжения, а также установления при наличии системы горячего водоснабжения факта наличия (отсутствия) отдельного подключения к обратному и подающему трубопроводам; установления факта наличия/отсутствия возможности получения управляющей организацией от ресурсоснабжающей организации коммунального ресурса «горячая вода» в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах, находящихся в г.Петропавловске-Камчатском под управлением ООО УК «Лидер». 

Согласно данному заключению в многоквартирных жилых домах по ул. Абеля 37, ул. Кирдищева 3, б-р Рыбацкой славы 17, ул. Чубарова 5/2, ул. Флотская 1, отсутствует отдельная система горячего водоснабжения. Отбор горячей воды может осуществляться непосредственно из системы отопления в отопительный период. Во всех многоквартирных домах с открытой (двухтрубной) системой теплоснабжения, отсутствуют отдельные подключения к обратному и подающему трубопроводам систем горячего водоснабжения, позволяющим регулировать и выдерживать температуру горячей воды, соответствующую установленным температурным параметрам СП 30.13330 и СанПиН 2.1.4.2496. Возможность получения управляющей организацией от ресурсоснабжающей организации коммунального ресурса «горячая вода» для целей содержания общедомового имущества в многоквартирных домах отсутствует. 

При составлении технического заключения специалистом проводился анализ типовых проектов, технической документации и обследование многоквартирных жилых домов. 

В материалы дела представлены акты проведенного в октябре-ноябре 2021 года обследования, в которых указано на наличие возможности переключения системы отопления на водоразбор в летний (межотопительный) период. Сторонами также представлены совместные акты обследования от 30.03.2022 и от 02.06.2022 дома по ул. Флотская 1, в которых также указано на возможность переключения системы отопления на водоразбор в летний (межотопительный) период.

При этом в ходе совместного обследования 02.06.2022 представителями управляющей компании и общества «Камчатскэнерго» в акте изложены противоположные выводы о наличии подключения к обратному и подающему трубопроводам системы ГВС.

Так представители общества «Камчатскэнерго» указывают на разводку труб горячего водоснабжения, подключённых к подающему и обратному трубопроводу, и на наличие запорной арматуры, позволяющей переключаться на подачу горячей воды в летний период. Представители ответчика указывают на отсутствие системы горячего водоснабжения и на наличие отбора из радиаторов отопления и (или) стояков, присоединенных к трубопроводу системы отопления, и что такое присоединение не позволяет регулировать и выдерживать температуру горячей воды в соответствии с установленными температурными параметрами.         

Истец в возражениях на отзыв ответчика, ссылаясь на акты обследования домов ул. Чубарова 5/2, ул. Флотская 1 полагает, что наличие возможности переключаться на подачу горячей воды в летний период свидетельствует о подключении системы ГВС к обратному и подающему трубопроводам системы отопления и соответственно о наличии возможности предоставления коммунальной услуги горячего водоснабжения как непосредственно населению, так и для целей СОИ. Также считает, что наличие в доме №1 по ул. Флотская двух приборов учета на отопление и горячую воду, которые отдельно фиксируют количество отопления (в Гкал) и объем горячей воды (в куб.м) на разных трубопроводах также подтверждает существование отдельной системы горячего водоснабжения.     

В целях установления факта наличия или отсутствия централизованной системы ГВС в июле 2022 года проведено комиссионное обследование внутридомовых инженерных систем домов по ул. Чубарова 5/2 и ул. Флотская 1 с участием специалиста-проектировщика предпринимателя ФИО1, входящим в членство саморегулируемой организации по подготовке проектной документации. В ходе обследования актами от 19.07.2022 № 02/07, от 22.07.2022 №07/07 и № 08/07 установлено отсутствие сети ГВС ресурсоснабжающей организации, отсутствие отдельного подключения к обратному и подающему трубопроводам, позволяющим регулировать и выдерживать температуру горячей воды, соответствующей установленным параметрам (СанПиН 2.1.4.2496-09); отбор теплоносителя собственники жилых помещений осуществляется из системы центрального отопления (в том числе в межотопительный период); для возможности переключения системы теплоснабжения на водоразбор в межотопительный период выполнен монтаж 2-х врезок в систему отопления до установки приборов учета тепловой энергии; отсутствуют врезки во внутридомовую инженерную систему жилого дома для отбора теплоносителя на общедомовые нужды.

Поскольку система горячего водоснабжения в открытых системах теплоснабжения должна иметь отдельное подключение к обратному и подающему трубопроводам, и позволять регулировать и выдерживать температуру горячей воды, соответствующей установленным температурным параметрам, а по домам ул. Чубарова 5/2 и ул. Флотская 1 таких доказательств не представлено, судом отклоняются доводы истца о наличии отдельной системы ГВС в этих домах, в том числе по мотиву возможного переключения на подачу горячей воды в летний период.

Доказательств, подтверждающих существование в спорных домах отдельной системы горячего водоснабжения, подключенной к подающему и обратному трубопроводу системы отопления с разводкой по внутридомовым инженерным сетям в жилые помещения, позволяющей регулировать и выдерживать температуру горячей воды, соответствующей установленным температурным параметрам, в материалах дела не содержится. Истцом таких доказательств не представлено, а наличие подобной системы ответчиком отрицалось и судом по материалам дела не установлено. 

Оценив по правилам статьи 71 АПК РФ представленные в материалы дела доказательства арбитражный суд приходит к выводу о недоказанности истцом, что в спорных многоквартирных домах имеется отдельная система горячего водоснабжения, подключенная к подающему и обратному трубопроводу системы отопления посредством которой осуществляется отбор горячей воды из системы отопления с дальнейшей разводкой по внутридомовым инженерным сетям в жилые помещения до сантехнических приборов потребителей, позволяющая регулировать и выдерживать температуру горячей воды, соответствующей установленным температурным параметрам. Отсутствие отдельной системы горячего водоснабжения и отбор потребителями горячей воды из системы отопления через радиаторы отопления и подходящие к ним трубопроводы свидетельствует о не предоставлении и не потреблении коммунального ресурса «горячая вода» при содержании общего имущества в многоквартирном доме. Это обстоятельство исключает возможность ресурсоснабжающей организации начислять, предъявлять и взимать с управляющей организации плату за коммунальный ресурс на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Позиция истца о правомерности выставления ответчику к оплате стоимости коммунального ресурса на СОИ ГВС, так как конечными потребителями не утрачена возможность отбора теплоносителя из системы отопления, а также наличие возможности переключения в летний (межотопительный) период на горячее водоснабжение обоснованность возражений ответчика не опровергают, поскольку система горячего водоснабжения в открытых системах теплоснабжения должна иметь не только отдельное подключение к обратному и подающему трубопроводам, но и позволять регулировать и выдерживать температуру горячей воды, соответствующей установленным параметрам. 

Наличие врезок и запорной арматуры, не влечет  вывода о наличии отельной системы горячего водоснабжения, так как не позволяет регулировать и выдерживать температуру горячей воды, соответствующей установленным температурным параметрам.

Истец не представил доказательств, опровергающих доводы и доказательства ответчика, и не подтвердил документально, что конструктивные особенности спорных многоквартирных домов имеют наличие отдельной системы горячего водоснабжения, которая предусматривает возможность отбора горячей воды в целях содержания общего имущества данных многоквартирных домов.

Аналогичные обстоятельства установлены в ходе рассмотрения дела № А24-6198/2021 постановлением Пятого арбитражного апелляционного суда от 29.08.2022 в отношении домов по ул. Чубарова 5/2 и ул. Флотская 1, а решением Арбитражного суда Камчатского края от 06.04.2022 по делу А24-3045/2021, оставленным без изменения постановлением Пятого арбитражного апелляционного суда от 05.09.2022 в отношении домов: ул. Абеля 37, б-р Рыбацкой славы 17, ул. Флотская 1.

При таких обстоятельствах суд принимает возражения ответчика по завышению истцом начисленной оплаты коммунальных услуг на СОИ ГВС по домам: ул. Абеля 37, ул. Кирдищева 3, б-р Рыбацкой славы 17, ул. Чубарова 5/2, ул. Флотская 1 на сумму 94 140 руб. 27 коп. В связи с чем данная сумма подлежит исключению из расчета истца.

Порядок определения объема коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом в целях содержания общего имущества (на общедомовые нужды), на основании пункта 21 (1) Правил № 124.

Согласно подпункту «а» пункта 21(1) Правил № 124 объем коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, оборудованный общедомовым прибором учета определяется по формуле: Vд = Vодпу - Vпотр, где Vодпу – объем коммунального ресурса по общедомовому прибору учета, а Vпотр – объем коммунального ресурса, потребленного гражданами, а в отношении домов, необорудованных ОДПУ, определяется в силу подпункта «в» пункта 21 (1) Правил № 124по формуле:, где - объем коммунального ресурса, потребленного при содержании общего имущества в многоквартирном доме исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

Судом установлено, что расчет размера платы за коммунальные ресурсы в отношении домов, оборудованных коллективными (общедомовыми) приборами учета (ул. Победы 29, ул. Абеля 10, 12, ул. Молчанова 5) выполнен истцом по показаниям приборов учета на основании подпункта «а» пункта 21 (1) Правил № 124, а в отношении дома № 33 по ул. Победы, необорудованного ОДПУ по подпункту «в» пункта 21 (1) Правил № 124, исходя из площади общего имущества дома в соответствии с техническим паспортом и норматива потребления воды на содержание общего имущества, утверждённого приказом Министерства ЖКХ и энергетики Камчатского края от 29.05.2017 № 335 (0,029куб.м на 1 кв.м общей площади) и норматива потребления тепловой энергии для нагрева теплоносителя, установленного постановлением Региональной службы по тарифам и ценам Камчатского края от 20.12.2021№ 348 (0,1004 Гкал на 1 куб.м).

Размер оплаты установлен с применением тарифов для населения, утвержденных постановлением Региональной службы по тарифам и ценам Камчатского края от 20.12.2021№ 348.

Методика расчета истца соответствует статье 157 ЖК РФ и Правилам № 124, в связи с чем признается судом правильной.

По дому № 10 по ул. Абеля ответчиком заявлены возражения на сумму 34 379 руб. 51 коп. за апрель 2022 года в связи с неверно произведенным истцом перерасчетом по квартире №3.

Согласно пояснениям истца перерасчет по квартире №3 произведен на основании заявления гражданина в связи с изменением количества проживающих граждан. В обоснование выполненного перерасчёта представлены заявление о перерасчете от 22.03.2022, копия поквартирной карточки и квитанции на оплату коммунальных услуг по спорной квартире за март и апрель 2022 года.

Вместе с тем из содержания Сведений об объемах тепловой энергии и горячей воды по жилым помещениям в многоквартирных домах за апрель 2022 года следует, что по дому № 10 по ул. Абеля количество коммунальных ресурсов, подлежащих оплате исполнителем в отношении этого дома в апреле 2022, исчислено на основании показаний прибора учета за расчетный период согласно подпункту «а» пункта 21(1) Правил №124, при этом объем потребленного населением ресурса уменьшен на сумму 164 866 руб. 52 коп., из которых на отплату холодной воды для ГВС приходиться 31 876 руб. 12 коп., а на оплату тепловой энергии, затраченной на нагрев холодной воды – 132 990 руб. 40 коп. 

Из анализа Сведений об объемах тепловой энергии и теплоносителя, представленного в жилые помещения дома № 10 по ул. Абеля следует, что при определении количества холодной воды, используемой для целей ГВС, учтен произведенный гражданам по квартирам 3, 13, 31 перерасчет в общем количестве 616,44 куб.м воды (31 876,12 руб./51,71 куб.м/руб.), из которых 504,734 куб.м приходится на квартиру № 3 (26 099 руб. 79 коп./51,71 куб.м/руб.). 

По расчету истца видно, что количество холодной воды, используемой для целей ГВС на СОИ определено по формуле   Vд = Vодпу - Vпотр с учетом наличия отрицательной величины ОДН за предыдущие периоды и произведенного гражданам перерасчета. При подставлении в данную формулу цифровых значений (299,867 куб.м (данные ОДПУ) - 263,510 куб.м (объем потребления) - 13,05078 куб.м (отрицательные СОИ) + 616,44 куб.м (перерасчет гражданам)) получается объем ресурса, выставленный истцом для оплаты управляющей компании, равным 639,746 куб.м. 

Вместе с тем как следует из квитанции за апрель 2022 года по квартире 3 перерасчет выполнен на сумму 134 344 руб. 54 коп, из которой 30 657 руб. 90 коп. приходится на холодную воду для ГВС. В связи с отсутствием в квартире индивидуальных приборов учета в силу пункта 42 Правил № 354 расчет стоимости ресурса произведен с учетом повышающего коэффициента 1,5 начисляемого на стоимость ресурса, что отражено в квитанции. Для определения количества ресурса (куб.м), на которое произведен перерасчет следует из 30 657 руб. 90 коп. исключить сумму, приходящуюся на повышающий коэффициент – 10 219 руб. 30 коп., а оставшуюся сумму 20 438 руб. 60 коп. разделить на тариф 51,71 руб./куб.м, в итоге объем составит 395,254 куб.м (объем холодной воды на ГВС). 

В результате разница между объемом холодной воды для ГВС, на которую общество «Камчатскэнерго» произвело гражданину перерасчет (395,254 куб.м), и объемом, на который увеличено количество ресурса на СОИ для управляющей компании (504,734 куб.м), составляет 109,480 куб.м. 

Согласно подпункту «а» пункта 21(1) Правил № 124 объем коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, оборудованный общедомовым прибором учета определяется по формуле: Vд = Vодпу - Vпотр, где Vодпу – объем коммунального ресурса по общедомовому прибору учета, а Vпотр – объем коммунального ресурса, потребленного гражданами. Уменьшая объем коммунального ресурса, потребленного гражданами ресурсоснабжающая организация увеличивает объем коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом в целях содержания общего имущества. Таким образом, истец фактически увеличил объём ресурса на общедомовые нужды для управляющей компании на 109,480 куб.м. 

При таких обстоятельствах судом принимаются возражения ответчика в части необоснованно выполненного ресурсоснабжающей организацией увеличения объема ресурса на 109,480 куб.м. Согласно произведенному судом расчету, исходя из установленного постановлением Региональной службы по тарифам и ценам Камчатского края от 20.12.2021 № 348 норматива расхода тепловой энергии на нагрев 0,1004 Гкал/куб.м, истцом излишне предъявлено к оплате 34 381 руб. 11 коп., из которых 5 661 руб. 21 коп. стоимость холодной воды для целей ГВС (109,480 куб.м х 51,71 руб.) и 28 719 руб. 90 коп. стоимость тепловой энергии на нагрев (109,480 куб.м х 0,1004 Гкал/куб.м х 2 612,85 руб/Гкал). Поэтому данная сумма подлежит исключению из расчета истца.

В остальной части арифметический расчет истца долга по домам по ул. Победы 29, 33, ул. Абеля 10, 12, ул. Молчанова 5 ответчиком не оспорен, и признается арбитражным судом нормативно обоснованным и документально подтвержденным. 

Документально обоснованных возражений по данным приборов учета, ответчиком в материалы дела не представлено. Исчисленное истцом количество поставленных коммунальных ресурсов по остальным домам, а также факт наличия системы, позволяющей оказывать коммунальную услугу по горячему водоснабжению, судом установлен и ответчиком не опровергнут.

Факт допуска в эксплуатацию узлов учета тепловой энергии у потребителя подтверждается имеющимися в материалах дела актами. Представленные в материалы дела Отчеты о потреблении энергоресурсов и данные теплосчетчиков подтверждают обоснованность применения истцом показаний средств измерения при расчете платы за коммунальные ресурсы. 

Статьи 309, 314 ГК РФ определяют, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона в течение предусмотренного законом или обязательством периода времени.

Поскольку ответчик свои обязательства по полной оплате поставленных в спорный период коммунальных ресурсов не исполнил с ответчика в пользу истца подлежит взысканию 132 509 руб. 41 коп. долга на основании статей 309, 314, 539, 544 ГК РФ. В остальной части требования по долгу в сумме 128 521 руб. 38 коп. удовлетворению не подлежат.  

За просрочку исполнения ответчиком денежных обязательств истцом заявлено требование о взыскании 5 182 руб. 20 коп. пени за период с 17.05.2022 по 29.07.2022 со взысканием пени с 30.07.2022 по день фактической оплаты ответчиком долга.

Согласно статье 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

В соответствии с пунктом 9.3. статьи 15 Закона о теплоснабжении управляющие организации, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель для целей предоставления коммунальных услуг, организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя уплачивают единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Поскольку нарушение ответчиком обязательства по своевременной оплате коммунальных ресурсов судом установлено и ответчиком не опровергнуто, требование истца о взыскании пени заявлено правомерно.

Согласно расчету истца пени начислены по установленным пунктом 9.3. статьи 15 Закона о теплоснабжении ставкам, где начало периода просрочки платежа определено в соответствии с положениями Правил № 124.

Вместе с тем, с учетом частичного удовлетворения требований истца по долгу расчет по пени подлежит корректировке. Согласно выполненному судом расчету исходя из действующей на момент вынесения решения суда ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации 7,5%, пени, начисленные на сумму долга 132 509 руб. 41 коп. за период просрочки с 17.05.2022 по 29.07.2022, составили 2 728 руб. 86 коп. 

Законность требования о взыскании пени по день фактической уплаты долга подтверждена разъяснениями, изложенными в пункте 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств».       

Поскольку требование о взыскании долга является обоснованным только в сумме 132 509 руб. 41 коп., то требование о взыскании пени по день фактической уплаты долга подлежит удовлетворению, а пени начислению и взысканию на эту сумму долга.

Вместе с тем постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 в соответствии с пунктом 1 статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (Закон о банкротстве) введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.

В соответствии с пунктом 1 статьи 9.1 Закона о банкротстве для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.

На срок действия моратория наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым-десятым пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве, в том числе не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей. 

Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» с 01.04.2022 на территории Российской Федерации сроком на 6 месяцев введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей. Таким образом, в период действия указанного моратория не подлежит начислению заявленная истцом неустойка по день фактической уплаты долга.

В ответе на вопрос 7 Обзора по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) № 2, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 30.04.2020, изложена правовая позиция о том, что мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов) независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса, по оплате которой допущена просрочка.

С учетом вышеизложенного в удовлетворении требования о взыскании  2 728 руб. 86 коп. пени, начисленных на удовлетворённую сумму долга 132 509 руб. 41 коп. за период с 17.05.2022 по 29.07.2022 со взысканием пени, начисленных на 132 509 руб. 41 коп. долга с 30.07.2022 по день фактической оплаты ответчиком долга, следует отказать, что не препятствует истцу реализовать свое право на предъявление требования о взыскании пени, начисленных на 132 509 руб. 41 коп. долга, после завершения установленного моратория.

В связи с отказом в удовлетворении требований о взыскании 128 521 руб. 38 коп. долга требования о взыскании 2 453 руб. 34 коп. пени за период с 17.05.2022 по 29.07.2022 со взысканием пени, начисленных на 128 521 руб. 38 коп. долга с 30.07.2022 по день фактической оплаты долга, удовлетворению не подлежат.

В силу статьи 110 АПК РФ с учетом частичного удовлетворения исковых требований, понесенные истцом расходы по уплате государственной пошлины возмещаются ему за счет ответчика в сумме 4 143 руб. 00 коп., а в остальной части являются расходами истца. С учетом уменьшения размера исковых требований истцу подлежит возврату из федерального бюджета 20 руб. 00 коп. государственной пошлины.

 

Руководствуясь статьями 1–3, 17, 27, 49, 101–103, 110, 167–170, 226–229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

принять уменьшение истцом размера требований до 5 182 руб. 20 коп. пени за период с 17.05.2022 по 29.07.2022.

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью управляющей компании «Лидер» в пользу публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Камчатскэнерго» 136 652 руб. 41 коп., из них: 132 509 руб. 41 коп. долга, 4 143 руб. 00 коп. расходов по уплате государственной пошлины.

В удовлетворении требований публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Камчатскэнерго» о взыскании с общества с ограниченной ответственностью управляющей компании «Лидер» 128 521 руб. 38 коп. долга, 5 182 руб. 20 коп. пени за период с 17.05.2022 по 29.07.2022 со взысканием пени с 30.07.2022 по день фактической оплаты долга отказать.

Возвратить публичному акционерному обществу энергетики и электрификации «Камчатскэнерго» из федерального бюджета 20 руб. 00 коп. государственной пошлины, уплаченной платежным поручением от 12.07.2022 № 22893.

Решение по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства, подлежит немедленному исполнению.

Решение по результатам рассмотрения дела в порядке упрощенного производства может быть обжаловано в Пятый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Камчатского края в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме.

Решение, если оно было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы, и постановление арбитражного суда апелляционной инстанции, принятое по данному делу, могут быть обжалованы в Арбитражный суд Дальневосточного округа через Арбитражный суд Камчатского края в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, и только по основаниям, предусмотренным частью 3 статьи 288.2 АПК РФ. 

Судья                         С.П. Громов