﻿/

АРБИТРАЖНЫЙ СУД АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Логинова, д. 17, г. Архангельск, 163000, тел. (8182) 420-980, факс (8182) 420-799

E-mail: info@arhangelsk.arbitr.ru, http://arhangelsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А05-7273/2021

г. Архангельск

24 ноября 2021 года

 

Резолютивная часть решения объявлена 17 ноября 2021 года  

Полный текст решения изготовлен 24 ноября 2021 года 

Арбитражный суд Архангельской области в составе судьи Козловой М.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Шангиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению акционерного общества «Архангельскоблгаз» (ОГРН 1022900531070; адрес: 163045, г.Архангельск, пр.Обводный канал, дом 96)

к обществу с ограниченной ответственностью «Новый уютный дом» (ОГРН 1092901007451; адрес: 163069, г.Архангельск, пл.В.И.Ленина, дом 4, офис 501)

о взыскании 54 478 руб.  72 коп.,

без участия в заседании представителей: от истца, от ответчика – не явились, извещены,

установил:

акционерное общество «Архангельскоблгаз» (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Архангельской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Новый уютный дом» (далее - ответчик) о взыскании 54 478 руб.                 72 коп. долга за оказанные за период с ноября 2020 года по июнь 2021 года услуги по договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования №1360/20 от 01.11.2020.

Определением Арбитражного суда Архангельской области от 27.07.2021 исковое заявление принято к рассмотрению дела в порядке упрощенного производства.

Определением Арбитражного суда Архангельской области от 20.09.2021 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Истец о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, своего представителя в заседание не направил, представил дополнительные документы.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, представителя в судебное заседание не направил, ранее представил отзыв на исковое заявление, с иском не согласен по доводам, изложенным в отзыве.

Дело рассмотрено в отсутствие сторон в соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ). 

Изучив материалы дела, суд пришел к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению с учетом следующих обстоятельств, установленных в ходе судебного разбирательства.

Как следует из материалов дела, 01 ноября 2020 года истец (исполнитель)                       и ответчик (заказчик, как управляющая организация в многоквартирных жилых домах) заключили договор на ТО, ремонт и АДО ВДГО № 1360/2020 (далее – договор), согласно пункту 1.1 которого исполнитель выполняет техническое обслуживание (далее – ТО), ремонт и аварийно-диспетчерское обеспечение (далее –  АДО) внутридомового газового оборудования заказчика (далее –  ВДГО), а заказчик оплачивает ТО, ремонт и АДО ВДГО.

Согласно пункту 1.2 договора перечень домов, внутридомового газового оборудования которых подлежит техническому обслуживанию, ремонту и аварийно-диспетчерскому обеспечению по настоящему договору, определен в приложении 1 к настоящему договору.

В силу пункта 1.4 договора перечень выполняемых работ (оказываемых услуг) по ТО ВДГО, включающий в себя минимальный перечень выполняемых работ (оказываемых услуг) по ТО ВДГО, а также периодичность выполнения отдельных работ (услуг) по ТО ВДГО, указывается в Приложении № 2 к настоящему договору.

В силу пункта 1.5 договора, аварийно-диспетчерское обеспечение ВДГО выполняется круглосуточно и включает в себя следующее: 1) Прием информации (заявок) об аварии или ее угрозе, 2) выезд аварийной бригады исполнителя на место аварии или угрозы аварии; 3) Предупреждение и локализация аварии путем: а) прекращения подачи газа либо отключение от газа; б) осуществления усиленной естественной или принудительной вентиляции загазованных помещений; в) Принятия мер по недопущению в загазованных зонах включения и выключения электроприборов, пользования открытым огнем, нагревательными приборами; г) ограждение и охрана загазованных помещений, зон с целью предотвращения проникновения туда посторонних лиц и внесения открытого огня; д) в необходимых случаях принятия решения об эвакуации людей из загазованных помещений и содействия в проведении эвакуации; е) оказания при необходимости первой медицинской помощи пострадавшим и тушения возгораний до прибытия службы 01. Для локализации аварий на ВДГО при необходимости привлекаются сотрудники полиции и (или) сотрудники подразделений территориальных органов Министерства РФ по делам гражданской обороны чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий.

Согласно пункту 3.1 договора оплата ТО ВДГО производится заказчиком в соответствии с ценами, указанными в приложении №2 к настоящему договору. Оплата ремонтных работ, работ по замене и установке (подключению) ВДГО производится заказчиком по ценам, установленным исполнителем и действующим на дату поступления от заказчика соответствующей заявки на проведение таких работ.

Цены на ТО ВДГО могут быть изменены исполнителем в одностороннем порядке не чаще 1 раза в календарный год. Указанные изменения направляются заказчику в виде приложения № 2, подписанного исполнителем. При этом со стороны заказчика не требуется подписания приложения № 2, которым изменяются цены, как и не требуется подписания сторонами двухсторонних соглашений об изменении цен.

Согласно пункту 3.2 договора ТО, ремонт, работы по замене и установке (подключению) ВДГО оплачиваются заказчиком после окончания работ. При этом стоимость материалов, оборудования и их доставки к месту работ авансируется заказчиком до начала проведения работ. Оказание услуг (выполнение работ) по ТО, ремонту, выполнению работ по замене и установке (подключению) ВДГО оформляется сторонами актом об оказанных услугах (выполненных работах). Если акт подписан заказчиком, то работы (услуги) исполнителя считаются принятыми заказчиком и подлежащими оплате в полном объеме. Если акт передан (направлен) заказчику для подписания и в 5-дневный срок с момента направления заказчику акта об оказанных услугах (выполненных работах) от заказчика не поступят мотивированные возражения в письменном виде относительно качества или объема оказанных услуг (выполненных работ), то работы (услуги) исполнителя считаются принятыми заказчиком и подлежащими оплате в полном объеме. Если заказчик имеет мотивированные возражения относительно части выполненных работ (оказанных услуг), оставшаяся часть выполненных работ (оказанных услуг) подлежит оплате в полном объеме.

В соответствии с пунктом 3.3 договора годовая стоимость АДО по настоящему договору определяется на основании единой цены АДО ВДГО, устанавливаемой исполнителем на каждый календарный год. Заказчик ежемесячно вносит на расчетный счет исполнителя абонентскую плату в размере 1/12 годовой стоимости АДО, расчет которой указывается в приложении № 4 к настоящему договору. Абонентская плата вносится заказчиком до 20 числа каждого календарного месяца, предшествующего календарному месяцу, в котором будет осуществляться АДО. Размер абонентской платы не зависит от количества аварийных заявок. Отсутствие у заказчиков счетов исполнителя на внесение абонентской платы не является основанием для неоплаты таких платежей. Акты приемки услуг на суммы абонентской платы не составляются сторонами. Цена АДО ВДГО (соответственно: стоимость АДО и ежемесячная абонентская плата по настоящему договору) может быть изменена исполнителем в одностороннем порядке не чаще 1 раза в календарный год. Указанные изменения направляются заказчику в виде приложения № 4, подписанного исполнителем. При этом со стороны заказчика не требуется подписания приложения № 4, как и не требуется подписания сторонами двухсторонних соглашений об изменении  цены, стоимости или размера абонентской платы.

Согласно пункту 3.4 договора, если в период действия настоящего договора произошло увеличение количества объектов АДО, заказчик обязан доплатить исполнителю соответствующую разницу с момента фактического увеличения количества объектов АДО.

В приложении № 1 к договору содержится перечень газифицированных многоквартирных домов, находящихся в управлении заказчика, ВДГО которых подлежит техническому обслуживанию, ремонту и аварийно-диспетчерскому обеспечению настоящего договора.

В приложении № 2 к договору стороны установили расценки на услуги                          по техническому обслуживанию ВДГО.

В приложении № 4 к договору указан расчет стоимости АДО на 2020 календарный год, который составляет 275 руб. 02 коп. цена АДО ВДГО на 1 газифицированное помещение в год с НДС; 12 605 руб. 08 коп. в месяц – размер ежемесячной абонентской платы.

01.01.2021 стороны заключили соглашение к договору № 1360/20 от 01.11.2020, согласно пункту 1 которого стороны согласились внести следующие изменения в договор, изложив пункт 3.3 в следующей редакции: «стоимость работ и услуг исполнителя по техническому обслуживанию ВДГО и аварийно-диспетчерскому обеспечению (обслуживанию) ВДГО определяется на основании единых цен, устанавливаемых исполнителем для всего газифицированного жилого фонда, входящего в зону ответственности Архангельского филиала АО «Архангельскоблгаз», на каждый календарный год. Цены на техническое обслуживание ВДГО указываются в приложении № 2 к настоящему договору, которое подписывается сторонами только при заключении настоящего договора.

Пункт 3.7 договора изложен в следующей редакции: цены на работы и услуги исполнителя по техническому обслуживанию ВДГО и аварийно-диспетчерскому обеспечению (обслуживанию) ВДГО могут быть изменены исполнителем в одностороннем порядке не чаще 1 раза в календарный год. Указанные изменения направляются заказчику в виде приложения № 2 и приложения № 4, подписанных исполнителем. При этом со стороны заказчика не требуется подписания приложения № 2, которым изменяются цены, как и требуется подписания сторонами двухсторонних соглашений об изменении цен».

Согласно пункту 2 соглашения оно вступает в силу со дня его подписания сторонами и применяется к отношениям сторон, начиная с 01.01.2021.

Приложения № 1 и № 2, № 4 изменялись на основании соглашения от 01.01.2021 к договору № 1360/2020 от 01.11.2020.

В приложении № 4 (в редакции соглашения от 01.01.2021) к договору указан расчет стоимости АДО на 2021 календарный год: 238 руб. 35 коп. цена АДО ВДГО на 1 газифицированное помещение в год без НДС; 5 315 руб. 21 коп. в месяц – размер ежемесячной абонентской платы.

Во исполнение договора истец в период с ноября 2020 года по июнь 2021 года оказал ответчику услуги по техническому и аварийно-диспетчерскому обслуживанию ВДГО, на общую сумму 54 478 руб. 72 коп., выставив для оплаты счета.

Поскольку ответчик оплату по договору не произвел в полном объеме, истец обратился к нему с претензией от 01.06.2021, в которой требовал произвести                       оплату задолженности в срок до 17.06.2021.

В связи с тем, что требования, изложенные в претензии, ответчиком добровольно не исполнены, истец обратился в суд с настоящим иском.

Согласно статьям 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги. 

Согласно пункту 1 статьи 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Сторонами не оспаривается, что в спорный период ответчик являлся управляющей организацией жилых домов, перечисленных в приложении №1 к договору от 01.12.2016 №1305/16.

В соответствии с частью 1.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской  Федерации (далее – ЖК РФ) надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе о техническом регулировании, защите прав потребителей, и должно обеспечивать соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества, а также постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам  и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, установленными Правительством Российской Федерации (пункты 1, 2 и 5).

На основании пункта 128 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 (далее - Правила №354), исполнитель осуществляет газоснабжение потребителя в жилом доме при наличии отвечающего установленным техническим требованиям бытового газопринимающего оборудования, вводного и внутреннего газопровода и другого необходимого внутридомового газового оборудования в жилом доме и при соблюдении условий, указанных в пункте 131 указанных Правил, а именно: газоснабжение потребителя осуществляется при условии организованного исполнителем аварийно-диспетчерского обслуживания потребителей, а также надлежащего технического обслуживания и ремонта внутридомового газового оборудования и внутриквартирного оборудования, которые должны осуществляться специализированной организацией по соответствующим договорам, заключенным в многоквартирном доме в отношении внутриквартирного газового оборудования с собственником жилого или нежилого помещения или нанимателем жилого помещения (государственного или муниципального жилищного фонда).

Согласно подпункту «е» пункта 3 Правил №354 одним из условий предоставления коммунальных услуг потребителю в многоквартирном доме является соответствие технического состояния внутридомовых инженерных систем и внутриквартирного оборудования установленным требованиям и его готовность для предоставления коммунальных услуг.

Обязанность лица, ответственного за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, по обеспечению работы аварийно-диспетчерской службы установлена и в пункте 6 Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых              для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013                  № 290. При этом в пункте 8 названных Правил закреплено, что выполнение работ                       в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования, предусмотренных перечнем услуг и работ, осуществляется привлекаемыми специализированными организациями.

Из приведенных норм жилищного законодательства и действующих в этой сфере Правил следует, что ответчик как управляющая организация должен нести расходы по содержанию внутридомового газового оборудования, в том числе по его аварийно-диспетчерскому обслуживанию, в связи с чем, он обязан оплатить стоимость оказанных истцом услуг по аварийно-диспетчерскому обслуживанию в полном объеме, поскольку такая деятельность является возмездной.

В силу пунктов 2 и 7 Правил пользования газом, утв. Постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 №410 (далее - Правила №410), аварийно-диспетчерское обеспечение осуществляется газораспределительной организацией в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящими Правилами.

Согласно пункту 5.5.6 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда организация по обслуживанию жилищного фонда должна своевременно заключать договоры со специализированными организациями на техническое обслуживание и ремонт внутренних устройств газоснабжения. 

Таким образом, при наличии в управлении ответчика газифицированного жилищного фонда, наличие договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования для него является обязательным.

В соответствии с пунктом 6 Правил №410 работы по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования выполняются специализированной организацией в порядке, предусмотренном настоящими Правилами, на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключенного между заказчиком и исполнителем.

Согласно пункту 16 Правил №410 техническое обслуживание и ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляется на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключаемого между заказчиком и исполнителем. Согласно пункту 17 названных Правил заказчиком по договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования являются в отношении внутридомового газового оборудования многоквартирного дома - управляющая организация, товарищество или кооператив, индивидуальный предприниматель, являющиеся исполнителями коммунальной услуги по газоснабжению. 

Под техническим обслуживанием внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования  понимаются работы и услуги по поддержанию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования в техническом состоянии, соответствующем предъявляемым к нему нормативным требованиям;  а под ремонтом внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования - работы по восстановлению исправности внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования или его составных частей.

Под аварийно-диспетчерским обеспечением понимается комплекс мер по предупреждению и локализации аварий, возникающих в процессе использования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, направленных на устранение непосредственной угрозы жизни или здоровью граждан, причинения вреда имуществу физических или юридических лиц, государственному или муниципальному имуществу, окружающей среде, жизни или здоровью животных и растений.

Факт оказания истцом услуг по техническому обслуживанию, ремонту и аварийно-диспетчерскому обслуживанию внутридомового газового оборудования в спорный период подтвержден материалами дела, и ответчиком не оспаривается.

Доказательств того, что услуги по аварийно-диспетчерскому обслуживанию оказывались ответчику какой-либо иной организацией, суду не представлено. Количество газифицированных помещений ответчиком не оспаривается.

При таких обстоятельствах требование истца о взыскании 54 478 руб. 72 коп. долга, возникшего в результате неоплаты оказанных в период с ноября 2020 года по июнь 2021 года услуг по техническому обслуживанию, ремонту и аварийно-диспетчерскому обслуживанию внутридомового газового оборудования является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Довод ответчика о несоблюдении претензионного порядка урегулирования спора не соответствует материалам дела и признается судом надуманным.

 В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина по результатам рассмотрения заявленного требования относится на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Архангельской области

РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Новый уютный дом» (ОГРН 1092901007451) в пользу акционерного общества «Архангельскоблгаз» (ОГРН 1022900531070) 54 478 руб.  72 коп. долга, а также 2179 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины. 

Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Архангельской области в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

Судья

М.А. Козлова