АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

29 мая 2023 года

Дело № А33-2964/2023

Красноярск

Резолютивная часть решения вынесена в судебном заседании 22 мая 2023 года.

В полном объёме решение изготовлено 29 мая 2023 года.

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи О.С. Щёлоковой, рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «Причулымье» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к Администрации города Назарово (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

при участии третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата регистрации: 09.10.2013, г. Красноярск)

о взыскании задолженности, пени, 

в отсутствие представителей сторон,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания С.В. Альтерготом, 

установил:

общество с ограниченной ответственностью управляющая компания «Причулымье» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском, уточненным в соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к Администрации города Назарово (далее – ответчик) о взыскании в пользу Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

- на специальный счет № 40604810131000000588, открытый в ПАО Сбербанк, Красноярское отделение № 8646 ПАО Сбербанк г. Красноярск, БИК 040407627, собственниками многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...> лег ВЛКСМ, д. 57 задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 8 137,23 руб., пени в размере 728,35 руб., начисленной по состоянию на 25.01.2023; а также начиная с 26.01.2023 по день фактической оплаты долга за каждый день просрочки на сумму долга 8 137,23 руб., исходя из 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы долга за каждый день просрочки;

- на специальный счет № 40604810031000000248, открытый в ПАО Сбербанк, Красноярское отделение № 8646 ПАО Сбербанк г. Красноярск, БИК 040407627, собственниками многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...> ВЛКСМ, д. 59А задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 1 003,61 руб., пени в размере 140,58 руб., начисленной по состоянию на 25.01.2023; а также начиная с 26.01.2023 по день фактической оплаты долга за каждый день просрочки на сумму долга 1 003,61 руб., исходя из 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы долга за каждый день просрочки;

- на специальный счет № 40604810831000000587, открытый в ПАО Сбербанк, Красноярское отделение № 8646 ПАО Сбербанк г. Красноярск, БИК 040407627, собственниками многоквартирного дома, расположенного но адресу: 

<

...> ВЛКСМ, д. 67 задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 11 589,09 руб., пени в размере 976,38 руб., начисленной по состоянию на 25.01.2023; а также начиная с 26.01.2023 по день фактической оплаты долга за каждый день просрочки на сумму долга 11 589,09 руб., исходя из 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы долга за каждый день просрочки.

Исковое заявление принято к производству суда. Определением от 16.03.2023 возбуждено производство по делу. Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края привлечен к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне                истца. 

Стороны и третье лицо, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание явку представителей не обеспечили. Истец и третье лицо направили ходатайства о рассмотрении дела в отсутствие их представителей. На основании части 1 статьи 123 и части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проводится в отсутствие представителей указанных лиц.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Общество с ограниченной ответственностью управляющая компания «Причулымье»           является управляющей организацией многоквартирных домов, расположенных в г. Назарово по адресам: ул. 30 лет ВЛКСМ, 

<

...>, № 67, что подтверждается решениями общего собрания собственников помещений указанных выше многоквартирных домов (протоколы № 1 от 04.03.2019, № 1 от 01.03.2019, № 1 от 27.01.2019), договорами управления многоквартирными домами № 54/ДУ-2019 от 1506.03.2019, № 42/ДУ-2019 от 15.03.2019, № 8/ДУ-2019 от 12.02.2019, приказами Службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края.

Протоколами общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных по адресам: 

<

...> ВЛКСМ, д. 57, – от 01.07.2016 № 2, ул. 30 лет ВЛКСМ, д. 59А, – от 26.04.2014 № 2, ул. 30 лет ВЛКСМ, д. 67, – от 30.07.2016 № 2, приняты решения о формировании фонда капитального ремонта многоквартирных домов на специальном счете, владельцем которого является Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края, об утверждении размера взноса капитального ремонта в размере минимального взноса, предусмотренного постановлением Правительством Красноярского края от 13.12.2013 № 656-п.

Муниципальной собственностью ответчика являются (являлись) следующие жилые помещения (квартиры), расположенные в г. Назарово в соответствующие периоды:

ул. 30 лет ВЛКСМ, д. 57, кв. 49, что подтверждается выпиской из ЕГРН о переходе прав па объект недвижимости от 28.09.2022 № 99/2022/496549863, период с 01.01.2019 по 15.06.2022;

ул. 30 лет ВЛКСМ, д. 59А, кв. 40, что подтверждается выпиской из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости от 26.09.2022 № 99/2022/496061470, период с 19.08.2020 по 24.12.2020;

ул. 30 лет ВЛКСМ, д. 67, кв. 3, что подтверждается выпиской из реестра городской казны муниципального образования г. Назарово № 483 от 11.10.2022, период с 01.01.2021 по 30.06.2022;

ул. 30 лет ВЛКСМ, д. 67, кв. 31, что подтверждается выпиской из реестра объектов недвижимости, находящихся в муниципальной собственности г. Назарово № 50 от 13.10.2022, период с 01.01.2020 по 30.06.2022.

Администрацией не уплачивались взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, 

задолженность по уплате взносов составляет 20 729,92 руб., в том числе:

ул. 30 лет ВЛКСМ, д. 57, кв. 49, за период с 01.01.2020 – 8 137,23 руб.,

ул. 30 лет ВЛКСМ, д. 59А, кв. 40, за период с 19.08.2020 по 24.12.2020 – 1 003,61 руб.,

ул. 30 лет ВЛКСМ, д. 67, кв. 3, за период с 01.01.2021 по 30.06.202 – 4 279,07 руб.,

ул. 30 лет ВЛКСМ, д. 67, кв. 31, за период с 01.01.2020 по 30.06.2022 – 7 310,02 руб. 

управляющей компанией начислена пеня за нарушение сроков оплаты взносов в общей сумме 1 845,31 руб., в том числе:  

ул. 30 лет ВЛКСМ, д. 57, кв. 49, - 728,35 руб.,

ул. 30 лет ВЛКСМ, д. 59А, кв. 40, - 140,58 руб.,

ул. 30 лет ВЛКСМ, д. 67, кв. 3, - 279,90 руб.,

ул. 30 лет ВЛКСМ, д. 67, кв. 31, - 696,48 руб. 

Управляющая компания как лицо, осуществляющее контроль за уплатой взносов на капитальный ремонт и предпринимающее соответствующие меры, установленные законом, для взыскания образовавшейся задолженности, составила и направила в адрес ответчика претензию от 03.10.2022 № 1004 с предложением оплатить сумму долга.

В связи с неисполнением муниципальным образованием в добровольном порядке своей обязанности по оплате задолженности, общество обратилось с настоящим иском в Арбитражный суд Красноярского края. 

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы истца, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В силу положений статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 39, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491) собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание принадлежащего им помещения, а также общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу части пункта 5 части 2 указанной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В силу пункта 2 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе взнос на капитальный ремонт.

В пункте 2 части 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

В части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. 

В статье 169 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность собственников помещений в многоквартирном доме по уплате ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Системное толкование норм, закрепленных в статьях 210, 249 Гражданского Российской Федерации и статьях 36, 39 и 158 Жилищного кодексов Российской Федерации, позволяет суду сделать вывод о том, что участие каждого собственника в расходах по содержанию имущества в соответствии с долей является следствием самого права собственности и не зависит от порядка пользования общим имуществом. При этом несение расходов за пользование общим имуществом не связано с наличием каких-либо дополнительных условий (передача во владение). Обязанность несения расходов по содержанию общего имущества в данном случае возникает в силу закона. 

В процессе рассмотрения настоящего спора судом установлено, что муниципальной собственностью являются (являлись) следующие жилые помещения (квартиры), расположенные в г. Назарово в соответствующие периоды:

ул. 30 лет ВЛКСМ, д. 57, кв. 49, что подтверждается выпиской из ЕГРН о переходе прав па объект недвижимости от 28.09.2022 № 99/2022/496549863, период с 01.01.2019 по 15.06.2022;

ул. 30 лет ВЛКСМ, д. 59А, кв. 40, что подтверждается выпиской из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости от 26.09.2022 № 99/2022/496061470, период с 19.08.2020 по 24.12.2020;

ул. 30 лет ВЛКСМ, д. 67, кв. 3, что подтверждается выпиской из реестра городской казны муниципального образования г. Назарово № 483 от 11.10.2022, период с 01.01.2021 по 30.06.2022;

ул. 30 лет ВЛКСМ, д. 67, кв. 31, что подтверждается выпиской из реестра объектов недвижимости, находящихся в муниципальной собственности г. Назарово № 50 от 13.10.2022, период с 01.01.2020 по 30.06.2022.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о наличии у ответчика обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт.

Согласно части 1 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, пени, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, счетах регионального оператора, на которых осуществляется формирование фондов капитального ремонта, доходы, полученные от размещения средств фонда капитального ремонта, средства финансовой поддержки, предоставленной в соответствии со статьей 191 настоящего Кодекса, а также кредитные и (или) иные заемные средства, привлеченные собственниками помещений в многоквартирном доме на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, образуют фонд капитального ремонта.

В соответствии с частью 3 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:

1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете); 

2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).

В силу части 4 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в качестве способа формирования фонда капитального ремонта выбрали формирование его на специальном счете, решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть определены: 1) размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт, который не должен быть менее чем минимальный размер взноса на капитальный ремонт, установленный нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации; 4) владелец специального счета; 5) кредитная организация, в которой будет открыт специальный счет. Если владельцем специального счета определен региональный оператор, выбранная собственниками помещений в многоквартирном доме кредитная организация должна осуществлять деятельность по открытию и ведению специальных счетов на территории соответствующего субъекта Российской Федерации. 

Протоколами общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных по адресам: 

<

...> ВЛКСМ, д. 57, – от 01.07.2016 № 2, ул. 30 лет ВЛКСМ, д. 59А, – от 26.04.2014 № 2, ул. 30 лет ВЛКСМ, д. 67, – от 30.07.2016 № 2, приняты решения о формировании фонда капитального ремонта многоквартирных домов на специальном счете, владельцем которого является Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края, об утверждении размера взноса капитального ремонта в размере минимального взноса, предусмотренного постановлением Правительством Красноярского края от 13.12.2013 № 656-п.

В соответствии с частью 8.1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного настоящим Кодексом и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Постановлением Правительства Красноярского края от 27.12.2013 № 709-п «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края» утверждена Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края 2017 - 2046 годы (далее - региональная программа).

Постановлением Правительства Красноярского края № 610-п от 12.11.2019 «О внесении изменения в постановление Правительства Красноярского края от 30.09.2019. № 536-п «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края, на 2020-2022 годы» утвержден размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в следующем порядке:

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края, на 2020 - 2022 годы:

многоквартирные дома 3 этажа и выше, не оборудованные лифтами, на 2020 год - 8,03 руб./кв. м, в месяц,

многоквартирные дома 3 этажа и выше, не оборудованные лифтами, на 2021 год - 8,35 руб./кв. м, в месяц,

многоквартирные дома 3 этажа и выше, не оборудованные лифтами, на 2022 год - 8,68   руб./кв. м, в месяц.

В соответствии с пунктами 4.2.12 договоров управления в случае, если собственники помещений в многоквартирных домах на общем собрании при выборе способа формирования фонда капитального ремонта, владельцем которого является региональный фонд не определили иной порядок, управляющая компания в счет платы за текущий ремонт осуществляет действия, связанные с начислением, сборов и взысканием взносов на капитальный ремонт: начисляет взносы на капитальный ремонт, пени за нарушение собственниками сроков уплаты взносов на капитальный ремонт, вносимых на специальный счет, формирует и предоставляет собственникам платежные документы для внесения такой платы, в том числе с использованием системы осуществляет сбор взносов на капитальный ремонт, ведет претензионную работу в отношении должников, представляет интересы собственников при обращении в суд с исками об истребовании задолженности с собственников и пользователей помещений.

В пунктах 4.4.1 договоров управления установлен срок внесения платы собственниками помещений ежемесячно до 20 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Из материалов дела следует, что Администрацией не уплачивались взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, 

задолженность по уплате взносов составляет 20 729,92 руб., в том числе:

ул. 30 лет ВЛКСМ, д. 57, кв. 49, за период с 01.01.2020 – 8 137,23 руб.,

ул. 30 лет ВЛКСМ, д. 59А, кв. 40, за период с 19.08.2020 по 24.12.2020 – 1 003,61 руб.,

ул. 30 лет ВЛКСМ, д. 67, кв. 3, за период с 01.01.2021 по 30.06.202 – 4 279,07 руб.,

ул. 30 лет ВЛКСМ, д. 67, кв. 31, за период с 01.01.2020 по 30.06.2022 – 7 310,02 руб. 

Ответчик отзыв на исковое заявление в материалы дела не представил, наличие задолженности в указанном размере не оспорил. В силу пункта 3.1. статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которых истец основывает требования, считаются признанными ответчиком, поскольку им прямо не оспорены, возражения относительно существа заявленных требований не заявлены.

Функции регионального оператора на территории Красноярского края реализует Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица.

Одной из основных функций регионального оператора в силу положения пункта 1 части статьи 180 Жилищного кодекса Российской Федерации является аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете.

Приведенный в статье 180 Жилищного кодекса Российской Федерации перечень функций, выполняемых региональным оператором, не является исчерпывающим. По смыслу статьи 180 Жилищного кодекса Российской Федерации на регионального оператора прямо не возложено обязанности по взысканию с собственников помещений образовавшейся задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт.

При данных обстоятельствах (учитывая положения действующего жилищного законодательства), лицо, уполномоченное от имени собственников обращаться за взысканием в судебном порядке образовавшейся задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, будет определяться в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом.

В силу положений статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации на лицо, наделенное статусом управляющей компании, возложена обязанность оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Толкуя вышеназванное положение статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что исполнение обязанности по оказанию услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества предполагает наделение управляющей компании полномочиями по взысканию образовавшейся задолженности в судебном порядке.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, представленные истцом доказательства, требование о взыскании задолженности в заявленном размере подлежит  удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором. Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В рамках рассматриваемого спора условие о применение неустойки как меры гражданско-правовой ответственности предусмотрено законом, а именно пунктом 14.1. статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации. Согласно пункту 14.1. статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической              оплаты. 

В связи с неисполнением ответчиком обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных жилых домов, расположенных в 

<

...> ВЛКСМ, 

<

...>, д. 67, истцом начислена законная неустойка (пеня) в общей сумме 1 845,31 руб., в том числе:  

ул. 30 лет ВЛКСМ, д. 57, кв. 49, - 728,35 руб.,

ул. 30 лет ВЛКСМ, д. 59А, кв. 40, - 140,58 руб.,

ул. 30 лет ВЛКСМ, д. 67, кв. 3, - 279,90 руб.,

ул. 30 лет ВЛКСМ, д. 67, кв. 31, - 696,48 руб. 

В соответствии с правовой позицией, сформулированной в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2016), утвержденного Президиумом ВС РФ 19.10.2016,  в случае, когда одновременно с взысканием пени заявлено требование о взыскании задолженности, должна применяться ставка, действующая на дату вынесения решения (поскольку отсутствует дата фактической оплаты задолженности). Верховным судом Российской Федерации отмечено, что данный механизм расчета неустойки позволит обеспечить правовую определенность в отношениях сторон на момент разрешения спора в суде.

Следовательно, истцом обоснованно применена  ставка рефинансирования на дату вынесения решения, то есть 7,5%.  

Истцом при определении периода начисления учтены моратории, введенные на основании постановлений  Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 № 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов",  от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами».

Суд, проверив правильность расчета пени (подробный расчет приведен в приложении  к уточнению иска), нарушений не установил. Начисление ответчику пени за просрочку платежей соответствует части 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации. 

По смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства. При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки (пункт 65 Постановления от Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 №7).

С учетом изложенного, требования истца подлежат удовлетворению полностью.

Согласно части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

Учитывая результат рассмотрения заявленных требований, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 000,00 руб. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа - ). 

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

иск удовлетворить.

Взыскать с Администрации города Назарово (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата регистрации: 03.03.1998, Красноярский край, г. Назарово) в пользу Регионального                фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края (ИНН: 

<

***>, место нахождения: 660099, 

<

...>)

- на специальный счет № 40604810131000000588, открытый в ПАО Сбербанк, Красноярское отделение № 8646 ПАО Сбербанк г. Красноярск, БИК 040407627, собственниками многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...> лег ВЛКСМ, д. 57 задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 8 137,23 руб., пени в размере 728,35 руб., начисленной по состоянию на 25.01.2023; а также неустойку из расчета одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, за каждый день просрочки, подлежащую начислению на сумму в размере 8 137,23 руб., начиная с 26.01.2023  по день фактической оплаты долга;

- на специальный счет № 40604810031000000248, открытый в ПАО Сбербанк, Красноярское отделение № 8646 ПАО Сбербанк г. Красноярск, БИК 040407627, собственниками многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...> ВЛКСМ, д. 59А задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 1 003,61 руб., пени в размере 140,58 руб., начисленной по состоянию на 25.01.2023; а также неустойку из расчета одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, за каждый день просрочки, подлежащую начислению на сумму в размере 1 003,61 руб., начиная с 26.01.2023  по день фактической оплаты долга;

- на специальный счет № 40604810831000000587, открытый в ПАО Сбербанк, Красноярское отделение № 8646 ПАО Сбербанк г. Красноярск, БИК 040407627, собственниками многоквартирного дома, расположенного но адресу: 

<

...> ВЛКСМ, д. 67 задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 11 589,09 руб., пени в размере 976,38 руб., начисленной по состоянию на 25.01.2023; а также неустойку из расчета одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, за каждый день просрочки, подлежащую начислению на сумму в размере 11 589,09 руб., начиная с 26.01.2023  по день фактической оплаты долга.

Взыскать с Администрации города Назарово (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата регистрации: 03.03.1998, Красноярский край, г. Назарово) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющей компании "Причулымье" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, Красноярский край, г. Назарово, дата регистрации – 21.05.2018) судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 000,00 руб.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

 

Судья

О.С. Щёлокова