АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  

НИЖЕГОРОДСКОЙ  ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А43-22740/2019

г. Нижний Новгород                                                                            05 августа 2019 года

Арбитражный суд Нижегородской области в составе:

судьи Окорокова Дмитрия Дмитриевича (шифр 17-381),

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску

Администрации Балахнинского муниципального района г. Балахна, Нижегородская область (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>), 

к обществу с ограниченной ответственностью «ТД Балахнахлебпродукт», г. Дзержинск, Нижегородская обл. (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>),

о взыскании 97 618 руб. 61 коп., 

без вызова сторон,

установил:

Администрации Балахнинского муниципального района  обратилось в Арбитражный суд Нижегородской области с иском к ООО «ТД Балахнахлебпродукт», о взыскании арендной платы в размере 89136 руб. 34 коп. за период с 01.07.2016 по 22.04.2019 по договору №11 от 01.11.2002 и процентов в сумме 8482 руб. 27 коп.  за период с 11.10.2016 по 22.04.2019.

Определением от 06 июня 2019 года исковое заявление было принято к производству и назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства в соответствии с правилами главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, поэтому дело рассматривается без вызова сторон, надлежащим образом извещенных о рассмотрении дела. 

Представленные истцом документы опубликованы на сайте экономической коллегии Верховного Суда Российской Федерации в разделе «Картотека арбитражных дел» (http://kad.arbitr.ru).

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд установил следующее. 

В обоснование заявленных требований истец указывает, что 01.11.2002 г. между Кочергинским муниципальным образованием (арендодатель) и ООО «ТД Балахнахлебпродукт» (арендатор) был заключен договор №11 аренды земель несельскохозяйственного назначения, согласно которому арендатору предоставлен в аренду земельный участок площадью 30 кв.м, расположенный по адресу: Балахнинский район, пос. Совхозный, для торговли.

Согласно п.2.2 договора арендатор обязан оплачивать арендную плату ежеквартально не позднее 10 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, а за четвертый квартал не позднее 25 ноября.

Ответчик ненадлежащим образом исполнял свои обязательства по договору в связи с чем, за ним образовалась задолженность по арендной плате.

Ответчику была направлена претензия с требованием погасить образовавшуюся задолженность.

Претензия была оставлена ответчиком без удовлетворения, что послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Рассмотрев материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в силу следующего.

По правилам пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

На основании статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Статьей 310 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрена недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства.

Обязательства по внесению арендной платы не исполнялись ответчиком надлежащим образом, в результате чего за ним образовалась задолженность в размере 89136 руб. 34 коп. за период с 01.07.2016 по 22.04.2019.

Задолженность в вышеозначенной сумме подтверждена материалами дела и расчетом истца и не оспорена ответчиком.

В соответствии с частью 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Учитывая изложенное, поскольку доказательств оплаты ответчиком долга в указанном размере в деле не имеется, требование о взыскании задолженности в предъявленной истцом сумме судом удовлетворяется.

Кроме того, истец просит взыскать проценты в сумме 8482 руб. 27 коп.  за период с 11.10.2016 по 22.04.2019.

Согласно пункту 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процента определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Факт несвоевременного внесения платежей подтверждается материалами дела и не оспаривается ответчиком.

Поскольку просрочка в оплате арендных платежей имела место, на основании ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, требование истца о взыскании процентов является правомерным и удовлетворяется в сумме 8482 руб. 27 коп.  за указанный период. 

Таким образом, суд удовлетворяет исковые требования полностью.

Расходы по государственной пошлине составляют 3905 рублей и в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на ответчика, и подлежат взысканию в доход федерального бюджета, так как истец на основании статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты госпошлины и при подаче иска её не уплачивал.

Руководствуясь ст.ст.309, 310, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 104, 110, 167, 170, 226-229, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ТД Балахнахлебпродукт», г. Дзержинск, Нижегородская обл. (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), в пользу Администрации Балахнинского муниципального района г. Балахна, Нижегородская область (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>), 97618 руб. 61 коп., в том числе 89136 руб. 34 коп. за период с 01.07.2016 по 22.04.2019 по договору №11 от 01.11.2002 и процентов в сумме 8482 руб. 27 коп.  за период с 11.10.2016 по 22.04.2019.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ТД Балахнахлебпродукт», г. Дзержинск, Нижегородская обл. (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), в доход федерального бюджета Российской Федерации 3905 рублей государственной пошлины 

Настоящее решение является основанием для возврата истцу государственной пошлины из федерального бюджета Российской Федерации. 

Настоящее решение подлежит немедленному исполнению и вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня принятия, если не будет подана апелляционная жалоба. 

В случае подачи апелляционной жалобы, решение вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции, если оно не будет отменено или изменено таким постановлением.

Исполнительные листы выдать после вступления настоящего решения в законную силу. Исполнительный лист до истечения срока на обжалование настоящего решения                    в апелляционном порядке выдается по заявлению взыскателя. 

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме. В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья                                                                               Окороков Д.Д.