АРБИТРАЖНЫЙ СУД КУРСКОЙ ОБЛАСТИ 

г. Курск, ул. К. Маркса, д. 25 http://www.kursk.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е (Резолютивная часть) 

город Курск «18» сентября 2024 года Дело № А35-4493/2024 

Арбитражный суд Курской области в составе судьи Трубецкой Е.В. при ведении  

протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Поляковой Е.Н.,  

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление 

общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-строительный кооператив  

 № 146» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, зарегистрировано 25.11.2013г., место  

нахождения: 305038, 

<

...>)  

к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Курска»  

(ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, зарегистрировано 11.11.2011г., юридический  

адрес: 305038, 

<

...>, ком. 1-23) 

об обязании передать техническую документацию на многоквартирный дом, о  

взыскании судебной неустойки при участии представителей: от истца – ФИО1 по доверенности от 22.01.2024, от ответчика – не явился, уведомлен; 

Руководствуясь статьями 6-10, 15, 65, 70, 71, 110, 167-170, 176 и 180 Арбитражного  

процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить. 

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания  

Курска» передать обществу с ограниченной ответственностью «Жилищно-строительный  

кооператив № 146», а в случае отсутствия - восстановить за свой счет и передать по акту  приема-передачи в течение 30 календарных дней со дня вступления решения суда в законную  силу техническую документацию на многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу:  

<

...>, а также иные связанные с управлением указанным домом  документы, а именно:  

- акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности  многоквартирного дома к отопительному периоду;  

- копию кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенную органом,  осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;  

- выписку из Реестра, содержащую сведения о зарегистрированных правах на объекты  недвижимости, являющиеся общим имуществом;  

- документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или  иных обременении, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по  государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены  сфера действия и граница сервитута или иных обременении, относящегося к части  земельного участка (при наличии сервитута);  

- проектную документацию (копию проектной документации) на многоквартирный  дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция)  многоквартирного дома (при наличии такой документации);  

- реестр собственников помещений в многоквартирном доме, ведение которого  предусмотрено частью 3.1 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также  составленный с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите  персональных данных список лиц, использующих общее имущество на основании договоров  (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме);  

- договоры об использовании общего имущества собственников помещений в  многоквартирном доме;  

- оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в  многоквартирном доме;  

- план участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями,  расположенными на нем;  

- проектно-сметную документацию и исполнительные чертежи на дом; - акты приемки жилого дома от строительных организаций; 

- акты технического состояния жилого дома на передачу жилищного фонда другому  собственнику;  

- схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления,  тепло-, газо-, электроснабжения;  

- исполнительные чертежи контуров заземления; - сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт; - журналы заявок жителей; - протоколы измерения сопротивления электросетей; - протоколы измерения вентиляции; 

- иные связанные с управлением многоквартирным домом документы, перечень которых  установлен решением общего собрания собственников помещений.  

В случае неисполнения решения суда в установленный 30-дневный срок, взыскать с  общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Курска» в пользу  общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-строительный кооператив № 146»  неустойку в размере 500 руб. 00 коп. за каждый день неисполнения судебного акта до его  фактического исполнения.  

В остальной части иска отказать. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания  Курска» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-строительный  кооператив № 146» 6000 рублей 00 копеек расходов по уплате государственной пошлины.  

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в  апелляционную инстанцию в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд через  Арбитражный суд Курской области, в срок, не превышающий двух месяцев со дня  вступления решения в законную силу – в кассационную инстанцию в Арбитражный суд  Центрального округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного  суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в  восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.  

Судья Е.В. Трубецкая