Арбитражный суд Хабаровского края

<

...>, www.khabarovsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

дело № А73-4633/2025

г. Хабаровск

10 июля 2025 года

Резолютивная часть судебного акта объявлена 09 июля 2025 г.

Арбитражный суд Хабаровского края в составе судьи М.С. Шеиной,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Г.А. Клепцовой,

рассмотрел в заседании суда дело по иску публичного акционерного общества «Ростелеком» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, 191167, г. Санкт-Петербург, вн.тер.г. муниципальный округ Смольнинское, Синопская наб, д. 14, литера А)

к акционерному обществу «Арктик Регион Связь» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, 689000, Чукотский автономный округ, 

<

...>)

о взыскании 1 856 713 руб. 60 коп.,

при участии:

от истца – ФИО1, представитель по доверенности № 01/29/514/24 от 08.04.2024, диплом;

от ответчика – не явился, извещен,

УСТАНОВИЛ:

Публичное акционерное общество «Ростелеком» (далее – истец, ПАО «Ростелеком») обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края с исковым заявлением к акционерному обществу «Арктик Регион Связь» (далее – ответчик, АО «Арктик Регион Связь») о взыскании задолженности по договору аренды от 15.08.2017 № АН-2668630/17 за период с 01.08.2024 по 31.12.2024 в размере 1 693 463 руб. 70 коп., неустойки за нарушение обязательств по внесению арендной платы за период с 16.08.2024 по 07.03.2025 в размере 163 249 руб. 90 коп.

Исковые требования мотивированы неисполнением ответчиком договорного  обязательства по оплате за пользование комплексом ресурсов, нормативно обоснованы положениями статей 309, 330, 614, 781 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).

Определением от 27.03.2025 исковое заявление принято к производству, назначено предварительное судебное заседание.

Ответчиком отзыв на исковое заявление не представлен

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования, представитель ответчика явку не обеспечил, в связи с чем дело рассмотрено в порядке статьи 156 АПК РФ.

Как следует из материалов дела, 15.08.2017 между ПАО «Ростелеком» (арендодатель) и АО «Арктик Регион Связь» (арендатор) заключен договор № АН-2668630/17 аренды недвижимого имущества, по условиям которого арендодатель передает арендатору во временное владение и пользование нежилые помещения № 3 (литер А1), № 3 (литер В) и часть нежилого помещения № 4 (литер А1) на 1 этаже площадью 34 кв.м, нежилые помещения № 5-15 (литер Б), № 15 (литер А) и части нежилых помещений № 1, 4 (литер Б) на втором этаже площадью 226,2 кв.м, общей площадью 260,2 кв.м, согласно техническому паспорту помещения инвентарный номер 3428, выданному 15.04.2010, находящиеся в здании по адресу6 

<

...>, а арендатор обязуется принять указанные в настоящем пункте помещения и уплачивать арендодателю установленную настоящим договором плату за пользование объектом.

Согласно пункту 3.1.4 договора арендатор обязан своевременно перечислять плату за пользование в размере и сроки, установленные в договоре.

Пунктом 5.1 договора в редакции дополнительного соглашения №5 от 25.05.2021 срок окончания действия договора установлен по 28.02.2022.

В соответствии с пунктом 4.1 договора в редакции дополнительного соглашения № 7 от 29.05.2024 ежемесячная арендная плата включает в себя возмещение расходов по обеспечению объекта коммунальными и эксплуатационными услугами и с 12.03.2024 уплачивается ежемесячно в размере 282 243 руб. 95 коп. без НДС.

Согласно пункту 6.2 договора, за нарушение сроков оплаты, арендодатель вправе взыскать с арендатора неустойку в размере 0.1% от суммы задолженности за каждый день просрочки, но не более 10 % от стоимости платежного обязательства.

Помещения переданы арендатору по акту приема-передачи.

01.07.2021 АО «Арктик Регион Связь» возвращена часть помещений по акту приема-передачи (возврата) объекта общей площадью 9 кв.м, в связи с чем общая площадь переданных в аренду помещений с 02.07.2021 составила 251,2 кв.м.

11.03.2024 арендатором возвращена часть помещений общей площадью 74,3 кв.м в связи с чем общая площадь переданных в аренду помещений с 12.03.2024 составила 176,9 кв.м.

ПАО «Ростелеком» выставлены счета-фактуры №№ 7400137588/01706 от 31.08.2024 на сумму 338 692 руб. 74 коп., 7400137795/01706 от 30.09.2024 на сумму 338 692 руб. 74 коп., 7400137917/01706 от 31.10.2024 на сумму 338 692 руб. 74 коп.,7400138260/01706 от 30.11.2024 на сумму 338 692 руб. 74 коп, 7400138388/01706 от 31.12.2024 на сумму 338 692 руб. 74 коп. Указанные счета ответчиком не оплачены, что повлекло начисление неустойки в размере 163 249 руб. 90 коп.

Неисполнение ответчиком обязательства по оплате задолженности явилось основанием для обращения ПАО «Ростелеком» в суд с рассматриваемым иском с соблюдением досудебного порядка урегулирования спора.

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ в их совокупности и взаимной связи, суд приходит к следующим выводам.

На основании статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (пункт 1 статьи 310 ГК РФ).

Согласно положениям статьи 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату) в установленные договором сроки в согласованной сумме.

Из материалов дела следует, что ПАО «Ростелеком» во исполнение договора выставлены счета-фактуры №№ 7400137588/01706 от 31.08.2024 на сумму 338 692 руб. 74 коп., 7400137795/01706 от 30.09.2024 на сумму 338 692 руб. 74 коп., 7400137917/01706 от 31.10.2024 на сумму 338 692 руб. 74 коп.,7400138260/01706 от 30.11.2024 на сумму 338 692 руб. 74 коп, 7400138388/01706 от 31.12.2024 на сумму 338 692 руб. 74 коп., на общую сумму 1 693 463 руб.70 коп.

В соответствии с частью 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

При этом судом принимается во внимание, что ответчик избрал пассивную форму защиты и не представил каких-либо возражений относительно предъявленных требований как по их фактическим и правовым основаниям, так и по их размеру, хотя информация о процессе и соответствующая возможность у него имелась.

Вместе с тем лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения либо не совершения ими процессуальных действий (статья 9 АПК РФ).

Часть 5 статьи 70 АПК РФ предусматривает, что обстоятельства, признанные и удостоверенные сторонами в порядке, установленном этой статьей, в случае их принятия арбитражным судом не проверяются им в ходе дальнейшего производства по делу.

Таким образом, положения части 5 статьи 70 АПК РФ распространяются на обстоятельства, которые считаются признанными стороной в порядке части 3.1 статьи 70 АПК РФ.

В соответствии с частью 1 статьи 9 АПК РФ судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности.

В разъяснение указанной нормы права Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в постановлении от 06.03.2012 № 12505/11 указал, что нежелание представить доказательства должно квалифицироваться исключительно как отказ от опровержения того факта, на наличие которого аргументированно со ссылкой на конкретные документы указывает процессуальный оппонент. Участвующее в деле лицо, не совершившее процессуальное действие, несет риск наступления последствий такого своего поведения.

Таким образом, факт наличия задолженности подтверждается материалами дела и не оспаривается ответчиком.

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и взаимной связи в соответствии со статьей 71 АПК РФ, арбитражный суд, установив обоснованность требования ПАО «Ростелеком» о взыскании задолженности по договору в размере 1 693 463 руб. 70 коп., на основании статей 309, 614 ГК РФ пришёл к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения предъявленных требований в заявленном размере.

Истцом также заявлено требование о взыскании неустойки за нарушение обязательств по внесению арендной платы за период с 16.08.2024 по 07.03.2025 в размере 163 249 руб. 90 коп.

В соответствии со статьей 329 ГК РФ одним из способов обеспечения обязательств является неустойка.

Исходя из пункта 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно статье 331 ГК РФ соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность соглашения о неустойке.

Согласно пункту 6.2 договора, за нарушение сроков оплаты, арендодатель вправе взыскать с арендатора неустойку в размере 0.1% от суммы задолженности за каждый день просрочки, но не более 10 % от стоимости платежного обязательства.

Принимая во внимание то обстоятельство, что ответчиком обязательства по оплате услуг надлежащим образом не исполнены, проверив представленный истцом расчет неустойки и признав его обоснованным, арифметически верным, в отсутствие заявления ответчика о применении положений статьи 333 ГК РФ, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требований о взыскании неустойки в размере 163 249 руб. 90 коп., начисленной за период с 16.08.2024 по 07.03.2025

Частью 1 статьи 110 АПК РФ установлено, что судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 АПК РФ, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Взыскать с акционерного общества «Арктик Регион Связь» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу публичного акционерного общества «Ростелеком» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) задолженность в размере 1 693 463 руб. 70 коп., неустойку в размере 163 249 руб. 90 коп., судебные  расходы по уплате государственной пошлины в сумме 80 701 руб.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления его в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.

Судья                                                                                                                  М.С. Шеина