ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД 

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65, лит. А 

http://13aas.arbitr.ru 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело № А56-6970/2025

30 сентября 2025 года

г. Санкт-Петербург

 Резолютивная часть постановления объявлена 22 сентября 2025 года  

Постановление изготовлено в полном объеме 30 сентября 2025 года 

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:  

председательствующего Балакир М.В., судей Изотовой С.В., Целищевой Н.Е., при ведении протокола судебного заседания: секретарем Паничкиной М.А., при участии: 

от истца: представитель ФИО1, на основании доверенности от 10.09.2025, от ответчика: представитель ФИО2, на основании доверенности от 13.02.2025, рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-17649/2025) общества с ограниченной ответственностью «Дары Природы» на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 11.05.2025 по делу № А56-6970/2025 (судья Парнюк Н.В.), принятое по иску: общества с ограниченной ответственностью «Балтика Инвест» к обществу с ограниченной ответственностью «Дары Природы» о взыскании,  

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Балтика Инвест» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Дары природы» (далее – ответчик) о взыскании задолженности в размере 13 115 121 руб. 13 коп., пеней в размере 12 441 030 руб. 15 коп.  

В судебном заседании представитель истца уточнил исковые требования, просил взыскать с ответчика 4 484 588 руб. 68 коп. задолженности, 12 485 771 руб. 91 коп. пеней.  

В порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) суд принял уточненные исковые требования.  

Представитель ответчика представил отзыв, в котором указал на частичную оплату долга, что подтверждается платежными поручениями, также просил снизить размер неустойки на основании статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации до 572 624,41 рубля по курсу ЦБ РФ на 29.03.2025.  

Решением от 11.05.2025 иск удовлетворен в полном объеме.  

Не согласившись с указанным решением, ответчик подал апелляционную жалобу, в которой просит решение изменить в части взыскания неустойки, просит снизить размер ставки по заявленной неустойке до 0,1 от суммы неисполненного  

денежного обязательства, считая взысканный размер неустойки несоразмерным, не соответствующим принципу разумности.  

В судебном заседании представитель ответчика поддержал доводы жалобы. 

Представитель истца просил в удовлетворении жалобы отказать по основаниям, изложенным в отзыве.  

Принимая во внимание, что в порядке апелляционного производства обжалуется только часть судебного акта, арбитражный суд апелляционной инстанции в силу части 5 статьи 268 АПК РФ проверяет законность и обоснованность определения суда первой инстанции только в обжалуемой части при отсутствии возражений.  

Как следует из материалов дела, истец является собственником земельных участков, расположенных по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, а именно: участок с кадастровым номером: 47:07:0605001:105 (далее - участок 1), относящийся к категории земель: земли промьппленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; участок с кадастровым номером: 47:07:0605001:274 (далее - участок 2), относящийся к категории земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; участок с кадастровым номером: 47:07:0605001:550 (далее - участок 3), относящийся к категории земель: земли промьшленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; участок с кадастровым номером: 47:07:0605001:541 (далее - участок 4), относящийся к категории земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.  

Истец и ответчик (сторона 2) являются сторонами соглашений «Об установлении ограниченного права пользования чужим земельным участком (частного сервитута)» (далее - сервитутные соглашения):  

1. Сервитутное соглашение № 232-с/БИ от 01.11.2018 в отношении земельного участка с кадастровым номером 47:07:0605001:274. Сведения о сервитуте не вносились в ЕГРН.  

В соответствии с указанным соглашением истец предоставляет ответчику за плату право ограниченного пользования служащим участком (частный сервитут) для прокладки и эксплуатации водопровода. Под служащим участком понимается часть земельного участка, непосредственно предназначенная для прокладки и эксплуатации водопровода. Границы и площадь служащего участка согласованы сторонами в сервитутном соглашении.  

30.03.2022, между сторонами подписано дополнительное соглашение к сервитутному соглашению, согласно которому, в связи со сменой собственника водопровода, расположенного на участке 2 произведена замена юридического лица на стороне 2: с ООО «Агроэнергосервис» на ООО «Дары природы».  

2. Сервитутное соглашение № 233-с/ДГ от 01.11.2018 в отношении земельного участка с кадастровым номером 47:07:0605001:105. Сведения о сервитуте не вносились в ЕГРН.  

В соответствии с указанным соглашением истец предоставляет ответчику за плату право ограниченного пользования служапщм участком (частный сервитут) для прокладки и эксплуатации водопровода. Под служащим участком понимается часть  

земельного участка, непосредственно предназначенная для прокладки и эксплуатации водопровода. Границы и площадь служащего участка согласованы сторонами в сервитутном соглашении.  

30.03.2022, между сторонами подписано дополнительное соглашение к сервитутному соглашению, согласно которому, в связи со сменой собственника водопровода, расположенного на участке 1 произведена замена юридического лица на Стороне 2: с ООО «Агроэнергосервис» на ООО «Дары природы».  

27.09.2022, между сторонами подписано дополнительное соглашение № 3 к сервитутному соглашению, согласно которому, в связи со сменой собственника земельного участка 1 произведена замена юридического лица на стороне 1: с ООО «ДорГарант» на ООО «Балтика Инвест».  

3. Сервитутное соглашение № 234-с/БИ от 01.11.2018 в отношении земельного участка с кадастровым номером 47:07:0605001:274. Сведения о сервитуте не вносились в ЕГРН.  

В соответствии с указанным соглашением истец предоставляет ответчику за плату право ограниченного пользования служащим участком (частный сервитут) для прокладки и эксплуатации трубопровода очищенных сточных вод. Под служащим участком понимается часть земельного участка, непосредственно предназначенная для прокладки и эксплуатации трубопровода. Границы и площадь служащего участка согласованы сторонами в сервитутном соглашении.  

30.09.2022 года, между сторонами подписано дополнительное соглашение к сервитутному соглашению, согласно которому, в связи со сменой собственника трубопровода очищенных сточных вод, расположенного на участке 2 произведена замена юридического лица на стороне 2: с ООО «Агроэнергосервис» на ООО «Дары природы».  

4. Сервитутное соглашение № 235-с/ДГ от 01.11.2018 в отношении земельного участка с кадастровым номером 47:07:0605001:105. Сведения о сервитуте не вносились в ЕГРН.  

В соответствии с указанным соглашением истец предоставляет ответчику за плату право ограниченного пользования служащим участком (частный сервитут) для прокладки и эксплуатации трубопровода очищенных сточных вод. Под служащим участком понимается часть земельного участка, непосредственно предназначенная для прокладки и эксплуатации трубопровода. Границы и площадь служащего участка согласованы сторонами в сервитутном соглашении.  

30.03.2022, между сторонами подписано дополнительное соглашение к сервитутному соглашению, согласно которому, в связи со сменой собственника трубопровода очищенных сточных вод, расположенного на участке 1 произведена замена юридического лица на стороне 2: с ООО «Агроэнергосервис» на ООО «Дары природы».  

27.09.2022, между сторонами подписано дополнительное соглашение № 3 к сервитутному соглашению, согласно которому, в связи со сменой собственника земельного участка 1 произведена замена юридического лица на стороне 1: с ООО «Доргарант» на ООО «Балтика инвест».  

5. Сервитутное соглашение № 236-с/БИ от 01.11.2018 в отношении земельного участка с кадастровым номером 47:07:0605001:274. Сведения о сервитуте не вносились в ЕГРН.  

В соответствии с указанным соглашением истец предоставляет ответчику за плату право ограниченного пользования служащим участком (частный сервитут) для прокладки и эксплуатации внешней сети электропередачи (кабельной линии). Под служащим участком понимается часть земельного участка, непосредственно  

предназначенная для прокладки и эксплуатации кабельной линии. Границы и площадь служащего участка согласованы сторонами в сервитутном соглашении.  

30.03.2022, между сторонами подписано дополнительное соглашение к сервитутному соглашению, согласно которому, в связи со сменой собственника кабельной линии, расположенной на участке 2 произведена замена юридического лица на стороне 2: с ООО «Агроэнергосервис» на ООО «Дары природы».  

6. Сервитутное соглашение № 237-с/ДГ от 01.11.2018 в отношении земельного участка с кадастровым номером 47:07:0605001:105. Сведения о сервитуте не вносились в ЕГРН.  

В соответствии с указанным соглашением истец предоставляет ответчику за плату право ограниченного пользования служащим участком (частный сервитут) для прокладки и эксплуатации внешней сети электропередачи (кабельной линии). Под служащим участком понимается часть земельного участка, непосредственно предназначенная для прокладки и эксплуатации кабельной линии. Границы и площадь служащего участка согласованы сторонами в сервитутном соглашении.  

30.03.2022, между сторонами подписано дополнительное соглашение к сервитутному соглашению, согласно которому, в связи со сменой собственника кабельной линии, расположенной на участке 1 произведена замена юридического лица на стороне 2: с ООО «Агроэнергосервис» на ООО «Дары природы».  

27.09.2022, между сторонами подписано дополнительное соглашение № 3 к сервитутному соглашению, согласно которому, в связи со сменой собственника земельного участка 1 произведена замена юридического лица на стороне 1: с ООО «Доргарант» на ООО «Балтика инвест».  

7. Сервитутное соглашение № 02 от 02.11.2012 в отношении земельного участка с кадастровым номером 47:07:0605001:63 (запись в едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) о регистрации сервитута № 47:07:0605001:550-47/012/2017-3 от 26.12.2017 года).  

В соответствии с указанным соглашением ЗАО «Племенной завод «Приневское» (далее - ЗАО) (сторона 1) предоставляет ответчику (стороне 2) за плату право ограниченного пользования служащим участком (частный сервитут) для прокладки и эксплуатации газопровода. Под служащим участком понимается часть земельного участка, непосредственно предназначенная для прокладки и эксплуатации газопровода. Границы и площадь служащего участка согласованы сторонами в сервитутном соглашении.  

06.12.2014, в связи с переходом от ЗАО к ООО «ДорГарант» права собственности на участок права ЗАО (Стороны 1) по сервитутному соглашению также были переданы истцу.  

01.02.2018 года, в связи с разделом первоначального земельного участка, к сервитутному соглашению № 02 было подписано дополнительное соглашение об изменении пункта 1.1. соглашения в части кадастрового номера, правоустанавливающих документов и характеристик участка: земельный участок с кадастровым номером 47:07:0605001:63 заменен на земельный участок с кадастровым номером 47:07:0605001:550.  

27.09.2022, между сторонами подписано дополнительное соглашение к сервитутному соглашению, согласно которому, в связи со сменой собственника земельного участка 1 произведена замена лица на стороне 1: с ООО «Доргарант» на ООО «Балтика инвест».  

14.05.2024, между истцом, ответчиком и ООО «Агроэнергосервис» подписано дополнительное соглашение к сервитутному соглашению, согласно которому, в связи со сменой собственника газопровода, проложенного по участку 3 (запись о регистрации права в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) №  

47:07:0605001:687-47/050/2024-29 от 14.05.2024) произведена замена лица на стороне 2: с ООО «Агроэнергосервис» на ООО «Дары природы».  

8. Сервитутное соглашение № 04 от 02.11.2012 в отношении земельного участка с кадастровым номером 47:07:0605001:105 (запись в едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) о регистрации сервитута № 47:07:0605001:105-47/012/2019-3 от 19.03.2019 года).  

В соответствии с указанным соглашением ЗАО «Племенной завод «Приневское» (далее - ЗАО) (сторона 1) предоставляет ответчику (стороне 2) за плату право ограниченного пользования служащим участком (частный сервитут) для прокладки и эксплуатации газопровода. Под служащим участком понимается часть земельного участка, непосредственно предназначенная для прокладки и эксплуатации газопровода. Границы и площадь служащего участка согласованы сторонами в сервитутном соглашении.  

06.11.2014, в связи с переходом от ЗАО к ООО «ДорГарант» права собственности на участок права ЗАО (стороны 1) по сервитутному соглашению также были переданы истцу.  

27.09.2022, между сторонами подписано дополнительное соглашение к сервитутному соглашению, согласно которому, в связи со сменой собственника земельного участка 2 произведена замена юридического лица на стороне 1: с ООО «Доргарант» на ООО «Балтика инвест».  

14 мая 2024 года, между истцом, ответчиком и ООО «АгроЭнергоСервис» подписано дополнительное соглашение к сервитутному соглашению, согласно которому, в связи со сменой собственника газопровода, проложенного по Участку 1 (запись о регистрации права в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) Хо 47:07:0605001:687-47/050/2024-29 от 14 мая 2024 года) произведена замена лица на Стороне 2: с ООО «АгроЭнергоСервис» на ООО «Дары Природы».  

9. Сервитутное соглашение № 07 от 19.08.2013 в отношении земельного участка с кадастровым номером 47:07:0605001:179 (запись в едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) о регистрации сервитута № 47-47-12/042/2014-200 от 05.11.2014);  

В соответствии с указанным соглашением ЗАО «Племенной завод «Приневское» (далее - ЗАО) (сторона 1) предоставляет ответчику (стороне 2) за плату право ограниченного пользования служащим участком (частный сервитут) для прокладки и эксплуатации газопровода. Под служащим участком понимается часть земельного участка, непосредственно предназначенная для прокладки и эксплуатации газопровода. Границы и площадь служащего участка согласованы сторонами в сервитутном соглашении.  

06.11.2014, в связи с переходом от ЗАО к ООО «ДорГарант» права собственности на участок права зао (стороны 1) по сервитутному соглашению также были переданы Истцу.  

01.02.2018, в связи с разделом первоначального земельного участка, к сервитутному соглашению № 07 было подписано дополнительное соглашение об изменении пункта 1.1. соглашения в части кадастрового номера, правоустанавливающих документов и характеристик участка: земельный участок с кадастровым номером 47:07:0605001:179 заменен на земельный участок с кадастровым номером 47:07:0605001:541.  

27.09.2022, между сторонами подписано дополнительное соглашение к сервитутному соглашению, согласно которому, в связи со сменой собственника земельного участка 3 произведена замена юридического лица на стороне 1: с ООО «Доргарант» на ООО «Балтика инвест».  

14.05.2024, между истцом, ответчиком и ООО «Агроэнергосервис» подписано дополнительное соглашение к сервитутному соглашению, согласно которому, в связи со сменой собственника газопровода, проложенного по участку 4 (запись о регистрации права в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) № 47:07:0605001:687-47/050/2024-29 от 14.05.2024) произведена замена лица на стороне 2: с ООО «Агроэнергосервис» на ООО «Дары природы».  

10. Сервитутное соглашение № 02 от 02.11.2012 в отношении земельного участка с кадастровым номером 47:07:0605001:185 (запись в едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) о регистрации сервитута № 47-47-12/042/2014-203 от 07.04.2014).  

В соответствии с указанным соглашением ЗАО (сторона 1) предоставляет ответчику (стороне 2) за плату право ограниченного пользования служащим участком (частный сервитут) для прокладки и эксплуатации газопровода. Под служащим участком понимается часть земельного участка, непосредственно предназначенная для прокладки и эксплуатации газопровода. Границы и площадь служащего участка согласованы сторонами в сервитутном соглашении.  

30.05.2013, в связи с разделом первоначального земельного участка, к сервитутному соглашению № 02 было подписано дополнительное соглашение об изменении пункта 1.1. соглашения в части кадастрового номера, правоустанавливающих документов и характеристик участка: земельный участок с кадастровым номером 47:07:0605001:185 заменен на земельный участок с кадастровым номером 47:07:0605001:274.  

14.05.2024, между истцом, ответчиком и ООО «Агроэнергосервис» подписано дополнительное соглашение к сервитутному соглашению, согласно которому, в связи со сменой собственника газопровода, проложенного по участку 2 (запись о регистрации права в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) № 47:07:0605001:687-47/050/2024-29 от 14.05.2024) произведена замена лица на стороне 2: с ООО «Агроэнергосервис» на ООО «Дары природы».  

1. Требования по Соглашению № 232-с/БИ. 

В соответствии с пунктом 3.1. соглашения, плата за пользование служащим участком определяется из расчета стоимости 4 доллара США 07 центов за 1 квадратный метр служащего участка, и составляет за весь служащий участок 19 400 долларов США 92 цента, в том числе НДС 20% - 3 233 доллара США 49 центов, в год. Плата по соглашению производится ежегодно, в рублях по курсу ЦБ РФ, действующему на дату платежа по соглашению.  

В соответствии с пунктом 2.3. сервитутного соглашения, последующие ежегодные платежи подлежат выплате авансовым платежом за 5 (пять) рабочих дней до наступления очередного оплачиваемого года. При этом, первым оплачиваемым годом признается период с 01.11.2018 (дата подписания настоящего соглашения) по 31.10.2019 (соответствующее месяц и число следующего года). Последующие оплачиваемые периоды определяются и оплачиваются в порядке, установленном в настоящем пункте соглашения  

Таким образом, датой исполнения обязательств по оплате ежегодного сервитутного платежа по соглашению является 01 ноября.  

В нарушение указанных положений, ответчик допустил просрочку оплаты ежегодных платежей за пользование служащим участком, за годовой период 2023-2024 гг. и годовой период 2024-2025 гг.  

В соответствии с пунктом 4.4. соглашения, в случае нарушения стороной 2 сроков оплаты, установленных разделом 2 соглашения, начисляются пени в размере 0,5% с просроченной суммы платежей за каждый день просрочки.  

Сумма просроченной задолженности по оплате сервитутных платежей на 08.04.2025 составляет 19 400 долларов США 92 цента.  

Сумма неустойки, начисленной на 08.04.2025 составляет 62 786 долларов США 76 центов. Сумма пеней по всем задолженностям: 62 786,76 USD  

Курс доллара США на 08.04.2025 - дату подачи настоящего заявления - по данным Центрального Банка РФ, составляет: 86,1891 рублей.  

Таким образом, размер требований по соглашению № 232-с/БИ в рублях составляет (19400,92+62786,78)*86,1891= 7 083 682 руб. 17 коп.  

2. Требования по соглашению № 233-с/ДГ. 

В соответствии с пунктом 3.1. соглашения, плата за пользование служащим участком определяется из расчета стоимости 4 доллара США 07 центов за 1 квадратный метр служащего участка, и составляет за весь служащий участок 8 188 долларов США 02 цента, в том числе НДС 20% - 1 364 доллара США 67 центов, в год. Плата по соглашению производится ежегодно, в рублях по курсу ЦБ РФ, действующему на дату платежа по соглашению.  

В соответствии с пунктом 2.3. сервитутного соглашения, последующие ежегодные платежи подлежат выплате авансовым платежом за 5 (пять) рабочих дней до наступления очередного оплачиваемого года. При этом, первым оплачиваемым годом признается период с 01.11.2018 (дата подписания настоящего соглашения) по 31.10.2019 (соответствующее месяц и число следующего года). Последующие оплачиваемые периоды определяются и оплачиваются в порядке, установленном в настоящем пункте соглашения.  

Таким образом, датой исполнения обязательств по оплате ежегодного сервитутного платежа по соглашению является 01 ноября.  

В нарушение указанных положений, ответчик допустил просрочку оплаты ежегодных платежей за пользование служащим участком, за годовой период 2023-2024 гг. и годовой период 2024-2025 гг.  

В соответствии с пунктом 4.4. соглашения, в случае нарушения стороной 2 сроков оплаты, установленных разделом 2 соглашения, начисляются пени в размере 0,5% с просроченной суммы платежей за каждый день просрочки.  

Сумма просроченной задолженности по оплате сервитутных платежей на 08.04.2025 составляет 8 188 долларов США 03 цента.  

Сумма неустойки, начисленной на 08 апреля 2025 года составляет 19 241 США 87 центов.  

Курс доллара США на 08.04.2025 - дату подачи настоящего заявления - по данным Центрального Банка РФ, составляет: 86,1891 рублей.  

Таким образом, размер требований по соглашению № 233-с/ДГ в рублях составляет (8188,03+19241,87)*86,1891= 2 364 158 руб. 39 коп.  

3. Требования по соглашению № 234-с/БИ. 

В соответствии с пунктом 3.1. соглашения, плата за пользование служащим участком определяется из расчета стоимости 4 доллара США 7 центов за 1 квадратный метр служащего участка, и составляет за весь служащий участок 1 899 долларов США 79 центов, в том числе НДС 20% 316 долларов США 63 цента, в год. Плата по соглашению производится ежегодно, в рублях по курсу ЦБ РФ, действующему на дату платежа по соглашению.  

В соответствии с пунктом 2.3. сервитутного соглашения, последующие ежегодные платежи подлежат выплате авансовым платежом за 5 (пять) рабочих дней до наступления очередного оплачиваемого года. При этом, первым оплачиваемым годом признается период с 01.11.2018 (дата подписания настоящего соглашения) по 31.10.2019 (соответствующее месяц и число следующего года).  

Последующие оплачиваемые периоды определяются и оплачиваются в порядке, установленном в настоящем пункте соглашения  

Таким образом, датой исполнения обязательств по оплате ежегодного сервитутного платежа по соглашению является 01 ноября.  

В нарушение указанных положений, ответчик допустил просрочку оплаты ежегодных платежей за пользование служащим участком, за годовой период 2023-2024 гг. и годовой период 2024-2025 гг.  

В соответствии с пунктом 4.4. соглашения, в случае нарушения стороной 2 сроков оплаты, установленных разделом 2 соглашения, начисляются пени в размере 0,5% с просроченной суммы платежей за каждый день просрочки.  

Сумма просроченной задолженности по оплате сервитутных платежей на 08.04.2025 составляет 1 899 долларов США 79 цента.  

Сумма неустойки, начисленной на 08.04.2025 составляет 4 464 США 87 центов.  

Курс доллара США на 08.04.2025 - дату подачи настоящего заявления - по данным Центрального Банка РФ, составляет: 86,1891 руб.  

Таким образом, размер требований по соглашению № 234-с/БИ в рублях составляет (1899,79+4464,50)*86,1891= 548 532 руб. 43 коп.  

4. Требования по соглашению № 235-с/ДГ. 

В соответствии с пунктом 3.1. соглашения, плата за пользование служащим участком определяется из расчета стоимости 4 доллара США 7 центов за 1 квадратный метр служащего участка, и составляет за весь служащий участок 4 430 доллара США 52 цента, в том числе НДС 20% 738 долларов США 42 цента, в год. Плата по соглашению производится ежегодно, в рублях по курсу ЦБ РФ, действующему на дату платежа по соглашению.  

В соответствии с пунктом 2.3. сервитутного соглашения, последующие ежегодные платежи подлежат выплате авансовым платежом за 5 (пять) рабочих дней до наступления очередного оплачиваемого года. При этом, первым оплачиваемым годом признается период с 01.11.2018 (дата подписания настоящего соглашения) по 31.10.2019 (соответствующее месяц и число следующего года). Последующие оплачиваемые периоды определяются и оплачиваются в порядке, установленном в настоящем пункте соглашения  

Таким образом, датой исполнения обязательств по оплате ежегодного сервитутного платежа по соглашению является 01 ноября.  

В нарушение указанных положений, ответчик допустил просрочку оплаты ежегодных платежей за пользование служащим участком, за годовой период 2023-2024 гг. и годовой период 2024-2025 гг.  

В соответствии с пунктом 4.4. соглашения, в случае нарушения стороной 2 сроков оплаты, установленных разделом 2 соглашения, начисляются пени в размере 0,5% с просроченной суммы платежей за каждый день просрочки.  

Сумма просроченной задолженности по оплате сервитутных платежей на 08.04.2025 составляет 4 430 долларов США 52 цента.  

Сумма неустойки, начисленной на 08 апреля 2025 года составляет 13 778 США 91 цент.  

Курс доллара США на 08.04.2025 - дату подачи настоящего заявления - по данным Центрального Банка РФ, составляет: 86,1891 руб.  

Таким образом, размер требований по соглашению № 235-с/ДГ в рублях составляет (4430,52+13778,91)*86,1891= 1 569 454 руб. 38 коп.  

5. Требования по соглашению № 236-с/БИ. 

В соответствии с пунктом 3.1. соглашения, плата за пользование служащим участком определяется из расчета стоимости 4 доллара США 7 центов за 1 квадратный метр служащего участка, и составляет за весь служащий участок 5 413  

долларов США 10 центов, в том числе НДС 20% - 902 доллара США 18 центов, в год. Плата по соглашению производится ежегодно, в рублях по курсу ЦБ РФ, действующему на дату платежа по соглашению.  

В соответствии с пунктом 2.3. сервитутного соглашения, последующее ежегодные платежи подлежат выплате авансовым платежом за 5 рабочих дней до наступления очередного оплачиваемого года. При этом, первым оплачиваемым годом признается период с 01.11.2018 (дата подписания настоящего соглашения) по 31.10.2019 (соответствующее месяц и число следующего года). Последующие оплачиваемые периоды определяются и оплачиваются в порядке, установленном в настоящем пункте соглашения  

Таким образом, датой исполнения обязательств по оплате ежегодного сервитутного платежа по соглашению является 01 ноября.  

В нарушение указанных положений, ответчик допустил просрочку оплаты ежегодных платежей за пользование служащим участком, за годовой период 2023-2024 гг. и годовой период 2024-2025 гг.  

В соответствии с пунктом 4.4. соглашения, в случае нарушения стороной 2 сроков оплаты, установленных разделом 2 соглашения, начисляются пени в размере 0,5% с просроченной суммы платежей за каждый день просрочки.  

Сумма просроченной задолженности по оплате сервитутных платежей на 08.04.2025 составляет 5 413 долларов США 10 центов.  

Сумма неустойки, начисленной на 08 апреля 2025 года составляет 16 861 США 10 центов.  

Таким образом, размер требований по соглашению № 236-с/БИ в рублях составляет (5413,10+16861,80)*86,1891= 1 919 853 руб. 58 коп.  

6. Требования по соглашению № 237-с/ДГ. 

В соответствии с пунктом 3.1. соглашения, плата за пользование служащим участком определяется из расчета стоимости 4 доллара США 7 центов за 1 квадратный метр служащего участка, и составляет за весь служащий участок 801 доллар США 79 центов, в том числе НДС 20% 133 доллара США 63 цента, в год. Плата по соглашению производится ежегодно, в рублях по курсу ЦБ РФ, действующему на дату платежа по соглашению.  

В соответствии с пунктом 2.3. сервитутного соглашения, последующие ежегодные платежи подлежат выплате авансовых платежом за 5 (пять) рабочих дней до наступления очередного оплачиваемого года. При этом, первым оплачиваемым годом признается период с 01.11.2018 (дата подписания настоящего соглашения) по 31.10.2019 (соответствующее месяц и число следующего года). Последующие оплачиваемые периоды определяются и оплачиваются в порядке, установленном в настоящем пункте соглашения  

Таким образом, датой исполнения обязательств по оплате ежегодного сервитутного платежа по соглашению является 01 ноября.  

В нарушение указанных положений, ответчик допустил просрочку оплаты ежегодных платежей за пользование служащим участком, за годовой период 2023-2024 гг. и годовой период 2024-2025 гг.  

В соответствии с пунктом 4.4. соглашения, в случае нарушения стороной 2 сроков оплаты, установленных разделом 2 соглашения, начисляются пени в размере 0,5% с просроченной суммы платежей за каждый день просрочки.  

Сумма просроченной задолженности по оплате сервитутных платежей на 08.04.2025 составляет 801 доллар США 79 центов.  

Сумма неустойки, начисленной на 08.04.2025 составляет 1 884 США 20 центов.  

Курс доллара США на 08.04.2025 - дату подачи настоящего заявления - по данным Центрального Банка РФ, составляет: 86,1891 руб.  

Таким образом, размер требований по соглашению № 237-с/ДГ в рублях составляет (801,79+1884,20)*86,1891= 231 503 руб. 06 коп.  

7. Требования по соглашению № 02 (Участок 3) 

В соответствии с пунктом 3.1. соглашения, плата за пользование служащим участком устанавливается в виде фиксированной суммы и производится ежегодно, в рублях по курсу ЦБ РФ, действующему на дату платежа по соглашению.  

Пунктом 3.4. соглашения установлено, что стоимость платы за пользование "Служащим участком" может повышаться ежегодно по инициативе стороны 1, но не более чем на 8 процентов от суммы предыдущего ежегодного платежа. В случае повышения стороной 1 размера ежегодной платы сторона 2 должна быть уведомлена о предстоящем увеличении очередного платежа не позднее, чем за 2 месяца до даты наступления срока внесения следующего платежа. При этом для изменения размера ежегодной платы не требуется получения согласия стороны 2 и подписания дополнительного соглашения.  

Сторона 2 уведомила сторону 1 о повышении платы по соглашению за период использования «Служащим участком» в 2023-2024 году и о недопустимости просрочки платежей, направив соответствующие уведомление (Исх. № 119-Б от 30.10.2023 г.), которое было получено стороной 1 30.10.2023, что подтверждается подписью уполномоченного представителя ответчика на уведомлении. Копия доверенности на представителя ответчика, получившего указанное уведомление, прилагается.  

Таким образом, размер платы за пользование «Служащим участком» в годовом периоде 2023-2024 гг. подлежащей оплате стороной 2 в 2023 году, составил 10 732 доллара США 10 центов, в год, включая НДС 20% в размере 1788,68 долларов США.  

Сторона 2 уведомила сторону 1 о повышении платы по соглашению за период использования «Служащим участком» в 2024-2025 году и о недопустимости просрочки платежей, направив соответствующие уведомление (Исх. № 096-Б от 22.08.2024), которое было получено стороной 1 09.10.2024, что подтверждается протоколом передачи документа посредством электронного документооборота.  

Таким образом, размер платы за пользование «Служащим участком» в годовом периоде 2024-2025 гг. подлежащей оплате стороной 2 в 2024 году, составил 11 590 долларов США 67 центов, в год, в том числе ВДС 20% в размере 1 931,78 долларов США.  

Дополнительным соглашением от 14.05.2024 к сервитутному соглашению, размер платы за пользование «Служащим участком» в 2023-2024 году, за период с 14.05.2024 по 05.12.2024, включительно (дату регистрации перехода права собственности на газопровод) подлежащей оплате ответчиком, составил 5 981 доллар США 83 цента, включая НДС 20% в размере 996 долларов США 67 центов.  

В соответствии с пунктами 3.2.-3.3. сервитутного соглашения, первый ежегодный платеж подлежит оплате стороной 2 в срок не позднее 5 банковских дней с даты подписания соглашения, что является правовым основанием для подачи соглашения на государственную регистрацию. Исполнение данной обязанности подтверждается сторонами в акте исполнения стороной 2 обязательств по оплате авансового платежа, который является неотъемлемым приложением к соглашению и в обязательном порядке должен быть представлен на государственную регистрацию сервитута (пункт 3.2.). Последующие платежи подлежат выплате в срок не позднее истечения 365 календарных дней с даты предыдущего платежа (пункт 3.3.).  

Акт исполнения обязательства по выплате авансового платежа (приложение № 4 к соглашению) подписан сторонами 06.12.2012. Таким образом, датой  

исполнения обязательств по оплате ежегодного сервитутного платежа по соглашению является 06 декабря.  

В нарушение указанных положений, ответчик допустил просрочку оплаты ежегодных платежей за пользование служащим участком, за годовой период 2023-2024 гг. и годовой период 2024-2025 гг.  

В соответствии с пунктом 5.2. соглашения, в случае нарушения стороной 2 сроков оплаты, установленных п. 3.2., 3.3., 3.4. соглашения, начисляются пени в размере 0,3% с просроченной суммы платежей за каждый день просрочки.  

Сумма просроченной задолженности по оплате сервитутных платежей на 08.04.2025 составляет 11 590 долларов США 67 центов.  

Сумма неустойки, начисленной на 08.04.2025 составляет 9 587 доллара США 70 центов.  

Курс доллара США на 08.04.2025 - дату подачи настоящего заявления - по данным Центрального Банка РФ, составляет: 86,1891 руб.  

Таким образом, размер требований по соглашению № 02 в рублях составляет (11590,67+9587,70)*86,1891= 1 825 344 руб. 65 коп.  

8. Требования по соглашению № 04 (участок 1). 

В соответствии с пунктом 3.1. соглашения, плата за пользование служащим участком устанавливается в виде фиксированной суммы и производится ежегодно, в рублях по курсу ЦБ РФ, действующему на дату платежа по соглашению.  

Пунктом 3.4. соглашения установлено, что стоимость платы за пользование "Служащим участком" может повышаться ежегодно по инициативе стороны 1, но не более чем на 8 (Восемь) процентов от суммы предыдущего ежегодного платежа. В случае повышения стороной 1 размера ежегодной платы сторона 2 должна быть уведомлена о предстоящем увеличении очередного платежа не позднее, чем за 2 месяца до даты наступления срока внесения следующего платежа. При этом для изменения размера ежегодной платы не требуется получения согласия стороны 2 и подписания дополнительного соглашения.  

Сторона 2 уведомила сторону 1 о повышении платы по соглашению за период использования «Служащим участком» в 2023-2024 году и о недопустимости просрочки платежей, направив соответствующие уведомление (Исх. № 119-Б от 30.10.2023), которое было получено стороной 1 30.10.2023, что подтверждается подписью уполномоченного представителя ответчика на уведомлении. Копия доверенности на представителя ответчика, получившего указанное уведомление, прилагается.  

Таким образом, размер платы за пользование «Служащим участком» в годовом периоде 2023-2024 гг. подлежащей оплате стороной 2 в 2023 году, составил 198 долларов США 62 цента, в год, включая НДС 20Уо в размере 33,10 долларов США.  

Сторона 2 уведомила сторону 1 о повышении платы по соглашению за период использования «Служащим участком» в 2024-2025 году и о недопустимости просрочки платежей, направив соответствующие уведомление (Исх. № 097-Б от 22.08.2024), которое было получено стороной 1 09.10.2024, что подтверждается протоколом передачи документа посредством электронного документооборота.  

Таким образом, размер платы за пользование «Служащим участком» в годовом периоде 2024-2025 гг. подлежащей оплате Стороной 2 в 2024 году, составил 214 долларов США 51 цент, в год, в том числе НДС 20% в размере 35,75 долларов США.  

Дополнительным соглашением от 14.05.2024 к сервитутному соглашению, размер платы за пользование «Служащим участком» в 2023-2024 году, за период с 14.05.2024 по 02.12.2024, включительно (дату регистрации перехода права  

собственности на газопровод) подлежащей оплате ответчиком, составил 93 доллара США 34 цента, включая НДС 20% в размере 15 долларов США 56 центов.  

В соответствии с пунктами 3.2.-3.3. Сервитутного соглашения, первый ежегодный платеж подлежит оплате Стороной 2 в срок не позднее 5 банковских дней с даты подписания соглашения, что является правовым основанием для подачи соглашения на государственную регистрацию. Исполнение данной обязанности подтверждается сторонами в акте исполнения стороной 2 обязательств по оплате авансового платежа, который является неотъемлемым приложением к соглашению и в обязательном порядке должен быть представлен на государственную регистрацию сервитута (пункт 3.2.). Последующие платежи подлежат выплате в срок не позднее истечения 365 (Трёхсот шестидесяти пяти) календарных дней с даты предыдущего платежа (пункт 3.3.).  

Акт исполнения обязательства по выплате авансового платежа (приложение № 4 к соглашению) подписан сторонами 06.12.2012. Таким образом, датой исполнения обязательств по оплате ежегодного сервитутного платежа по соглашению является 06 декабря.  

В нарушение указанных положений, ответчик допустил просрочку оплаты ежегодных платежей за пользование служащим участком, за годовой период 2023-2024 гг. и годовой период 2024-2025 гг.  

Сумма просроченной задолженности по оплате сервитутных платежей на 08.04.2025 составляет 214 долларов США 51 цент.  

Сумма неустойки, начисленной на 08.04.2025 составляет 162 доллара США 69 центов.  

 Курс доллара США на 08.04.2025 - дату подачи настоящего заявления - по данным Центрального Банка РФ, составляет: 86,1891 руб.  

Таким образом, размер требований по соглашению № 04 в рублях составляет (214,51+162,69)*86,1891= 32 510 руб. 54 коп.  

9. Требования по соглашению № 07 (участок 4). 

В соответствии с пунктом 3.1. соглашения, плата за пользование служащим участком устанавливается в виде фиксированной суммы и производится ежегодно, в рублях по курсу ЦБ РФ, действующему на дату платежа по соглашению.  

Пунктом 3.4. соглашения установлено, что стоимость платы за пользование "Служащим участком" может повышаться ежегодно по инициативе стороны 1, но не более чем на 8 процентов от суммы предыдущего ежегодного платежа. В случае повышения Стороной 1 размера ежегодной платы Сторона 2 должна быть уведомлена о предстоящем увеличении очередного платежа не позднее, чем за 2 (Два) месяца до даты наступления срока внесения следующего платежа. При этом для изменения размера ежегодной платы не требуется получения согласия стороны 2 и подписания дополнительного соглашения.  

Сторона 2 уведомила сторону 1 о повышении платы по соглашению за период использования «Служащим участком» в 2023-2024 году и о недопустимости просрочки платежей, направив соответствующие уведомление (Исх. № 119-Б от 30.10.2023), которое было получено стороной 1 30.10.2023, что подтверждается подписью уполномоченного представителя ответчика на уведомлении. Копия доверенности на представителя ответчика, получившего указанное уведомление, прилагается.  

Таким образом, размер платы за пользование «Служащим участком» в годовом периоде 2023-2024 гг. подлежащей оплате стороной 2 в 2023 году, составил 85 долларов США 77 центов, в год, включая НДС 20% в размере 14,29 долларов США.  

Сторона 2 уведомила сторону 1 о повышении платы по соглашению за период использования «Служащим участком» в 2024-2025 году и о недопустимости просрочки платежей, направив соответствующее уведомление (Исх. № 098-Б от 22.08.2024 г.), которое было получено стороной 1 09.10.2024, что подтверждается протоколом передачи документа посредством электронного документооборота.  

Таким образом, размер платы за пользование «Служащим участком» в годовом периоде 2024-2025 гг. подлежащей оплате стороной 2 в 2024 году, составил 92 доллара США 64 цента, в год, в том числе НДС 20% в размере 15,44 долларов США.  

Дополнительным соглашением от 14.05.2024 к сервитутному соглашению, размер платы за пользование «Служащим участком» в 2023-2024 году, за период с 14.05.202 по 02.12.2024, включительно (дату регистрации перехода права собственности на газопровод) подлежащей оплате ответчиком, составил 40 долларов США 31 цент, включая НДС 20% в размере 6 долларов США 72 цента.  

В соответствии с пунктами 3.2.-3.3. сервитутного соглашения, первый ежегодный платеж подлежит оплате стороной 2 в срок не позднее 5 банковских дней с даты подписания соглашения, что является правовым основанием для подачи соглашения на государственную регистрацию. Исполнение данной обязанности подтверждается сторонами в акте исполнения стороной 2 обязательств по оплате авансового платежа, который является неотъемлемым приложением к соглашению и в обязательном порядке должен быть представлен на государственную регистрацию сервитута (пункт 3.2.). Последующие платежи подлежат выплате в срок не позднее истечения 365 календарных дней с даты предыдущего платежа (пункт 3.3.).  

Акт исполнения обязательства по выплате авансового платежа (приложение № 4 к соглашению) подписан сторонами 16.09.2013. Таким образом, датой исполнения обязательств по оплате ежегодного сервитутного платежа по соглашению является 16 сентября.  

В нарушение указанных положений, ответчик допустил просрочку оплаты ежегодных платежей за пользование служащим участком, за годовой период 2023-2024 гг. и годовой период 2024-2025 гг.  

Сумма просроченной задолженности по оплате сервитутных платежей на 08 апреля 2025 года составляет 92 доллара США 64 цента.  

Сумма неустойки, начисленной на 08.04.2025 составляет 79 долларов США 99 центов.  

Курс доллара США на 08.04.2025 - дату подачи настоящего заявления - по данным Центрального Банка РФ, составляет: 86,1891 руб.  

Таким образом, размер требований по соглашению № 07 в рублях составляет (92,64+79,99)*86,1891= 14 878 руб. 83 коп.  

10. Требования по соглашению № 02 (участок 2). 

В соответствии с пунктом 3.1. соглашения, плата за пользование служащим участком устанавливается в виде фиксированной суммы и производится ежегодно, в рублях по курсу ЦБ РФ, действующему на дату платежа по соглашению.  

Пунктом 3.4. соглашения установлено, что стоимость платы за пользование "Служащим участком" может повышаться ежегодно по инициативе стороны 1, но не более чем на 8 процентов от суммы предыдущего ежегодного платежа. В случае повышения стороной 1 размера ежегодной платы сторона 2 должна быть уведомлена о предстоящем увеличении очередного платежа не позднее, чем за 2 месяца до даты наступления срока внесения следующего платежа. При этом для изменения размера ежегодной платы не требуется получения согласия Стороны 2 и подписания дополнительного соглашения.  

Сторона 2 уведомила сторону 1 о повышении платы по соглашению за период использования «Служащим участком» в 2023-2024 году и о недопустимости просрочки платежей, направив соответствующее Уведомление (Исх. № 119-Б от 30.10.2023 г.), которое было получено Стороной 1 30.10.2023, что подтверждается подписью уполномоченного представителя ответчика на уведомлении. Копия доверенности на представителя ответчика, получившего указанное уведомление, прилагается.  

Таким образом, размер платы за пользование «Служащим участком» в годовом периоде 2023-2024 гг. подлежащей оплате стороной 2 в 2023 году, составил 21 977 долларов США 31 цент в год, включая НДС 20% в размере 3 662,89 доллара США.  

Сторона 2 уведомила сторону 1 о повышении платы по соглашению за период использования «Служащим участком» в 2024-2025 году и о недопустимости просрочки платежей, направив соответствующие уведомление (Исх. № 095-Б от 22.08.2024 г.), которое бьшо получено Стороной 1 09.10.2024, что подтверждается протоколом передачи документа посредством электронного документооборота.  

Таким образом, размер платы за пользование «Служащим участком» в годовом периоде 2024-2025 гг. подлежащей оплате стороной 2 в 2024 году, составил 23 735 долларов США 50 центов, в год, в том числе НДС 20% в размере 3955,92 долларов США.  

Дополнительным соглашением от 14.05.2024 к сервитутному соглашению, размер платы за пользование «Служащим участком» в 2023-2024 году, за период с 14.05.2024 по 06.12.2024, включительно (дату регистрации перехода права собственности на газопровод) подлежащей оплате ответчиком, составил 10 328 долларов США 13 центов, включая НДС 20%) в размере 1 721 доллар США 35 центов.  

В соответствии с пунктами 3.2.-3.3. сервитутного соглашения, первый ежегодный платеж подлежит оплате стороной 2 в срок не позднее 5 банковских дней с даты подписания соглашения, что является правовым основанием для подачи Соглашения на государственную регистрацию. Исполнение данной обязанности подтверждается сторонами в акте исполнения стороной 2 обязательств по оплате авансового платежа, который является неотъемлемым приложением к соглашению и в обязательном порядке должен быть представлен на государственную регистрацию сервитута (пункт 3.2.).  

Последующие платежи подлежат выплате в срок не позднее истечения 365 календарных дней с даты предыдущего платежа (пункт 3.3.).  

Акт исполнения обязательства по выплате авансового платежа (приложение № 4 к соглашению) подписан сторонами 07.12.2012. Таким образом, датой исполнения обязательств по оплате ежегодного сервитутного платежа по соглашению является 07 декабря.  

В нарушение указанных положений, ответчик допустил просрочку оплаты ежегодных платежей за пользование служащим участком, за годовой период 2023-2024 гг. и годовой период 2024-2025 гг.  

В соответствии с пунктом 5.2. соглашения, в случае нарушения стороной 2 сроков оплаты, установленных п. 3.2., 3.3., 3.4. соглашения, начисляются пени в размере 0,3% с просроченной суммы платежей за каждый день просрочки.  

Сумма неустойки, начисленной на 08.04.2025 составляет 16 016 долларов США 44 цента.  

 Курс доллара США на 08 апреля 2025 года - дату подачи настоящего заявления - по данным Центрального Банка РФ, составляет: 86,1891 руб.  

Таким образом, размер требований по соглашению № 02 в рублях составляет 16016,44*86,1891= 1 380 442 руб. 56 коп.  

Таким образом, с учетом частично погашенной основной задолженности, в сумме, по четырем соглашениям, размер исковых требований составляет сумму в размере 16 970 360 руб. 59 коп., в том числе:  

- основной долг: 4 484 588 руб. 68 коп.; - пени (неустойка): 12 485 771 руб. 91 коп. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец обратился в суд с иском. 

Исследовав и оценив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, отзывов на нее, проверив в порядке статей 266 - 272 АПК РФ правильность применения арбитражным судом первой инстанции норм материального и процессуального права, суд апелляционной инстанции приходит к выводу об отсутствии оснований для отмены судебного акта в обжалуемой части по следующим основаниям.  

Учитывая установленные обстоятельства по делу, по 10 соглашениям, с учетом частично погашенной задолженности, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что сумма исковых требований в части основной задолженности составила 4 484 588 руб. 68 коп.  

Истец заявил требование о взыскании пеней в размере 12 485 771 руб. 91 коп.  

Суд с учетом конкретных обстоятельств дела, проверив расчет, представленный истцом, пришел к выводу об обоснованности применения штрафных санкций в отношении ответчика по праву и по размеру.  

В отсутствие доказательств чрезмерности договорной неустойки с учетом пункта 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации (определение размера договорной неустойки волей сторон), требование об уплате неустойки правомерно удовлетворено.  

Ответчик заявил ходатайство о применении статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и снижении размера взыскиваемой неустойки.  

Суд первой инстанции отклонил заявленное ходатайство. 

Доводы подателя жалобы о наличии оснований для снижения неустойки в порядке статьи 333 ГК РФ отклоняются.  

В силу пункта 1 статьи 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.  

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 69 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" (далее - Постановление N 7), подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).  

Если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).  

В пункте 77 Постановления N 7 указано, что снижение размера договорной неустойки, подлежащей уплате коммерческой организацией, индивидуальным предпринимателем, а равно некоммерческой организацией, нарушившей обязательство при осуществлении ею приносящей доход деятельности, допускается  

в исключительных случаях, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства и может повлечь получение кредитором необоснованной выгоды (пункты 1 и 2 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации РФ). Бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика (пункт 73 Постановления N 7).  

Необоснованное уменьшение неустойки судом не должно допускаться, так как это вступает в противоречие с принципом осуществления гражданских прав своей волей и в своем интересе (статья 1 Гражданского кодекса Российской Федерации).  

Кроме того, необоснованное уменьшение неустойки судами в целом может стимулировать недобросовестных должников, которые фактически освобождаются от негативных последствий неисполнения обязательства. Таким образом, применение такой меры как взыскание неустойки носит компенсационно-превентивный характер и позволяет не только возместить стороне убытки, возникшие в результате просрочки исполнения обязательства, но и удержать контрагента от неисполнения (просрочки исполнения) обязательства в будущем.  

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 13.01.2011 по делу N 11680/10, необоснованное уменьшение неустойки с экономической точки зрения позволяет должнику получить доступ к финансированию за счет другого лица на нерыночных условиях, что в целом может стимулировать недобросовестных должников к неплатежам. Неисполнение должником денежного обязательства позволяет ему пользоваться чужими денежными средствами, однако никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения.  

При заключении соглашения, устанавливающего размер неустойки 0,3%, ответчик действовал добровольно. Являясь субъектом предпринимательской деятельности, в соответствии со статьей 2 Гражданского кодекса Российской Федерации осуществляет предпринимательскую деятельность на свой риск, а, следовательно, должен и мог предположить и оценить возможность отрицательных последствий такой деятельности, в том числе связанных с неисполнением принятых по договору обязательств.  

Таким образом, оснований для применения статьи 333 ГК РФ не имеется. 

С учетом изложенного, доводы подателя жалобы не опровергают правомерности выводов суда, а лишь выражают несогласие с ними, в связи с чем не могут служить основанием для отмены состоявшегося судебного акта в обжалуемой части.  

Суд первой инстанции установил все фактические обстоятельства и исследовал доказательства, представленные сторонами по делу, правильно применил нормы материального права. Обстоятельства, установленные статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в качестве оснований для отмены либо изменения судебного акта, апелляционным судом не установлены.  

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд  

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 11.05.2025 по делу № А56-6970/2025 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.  

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.  

Председательствующий М.В. Балакир  

Судьи С.В. Изотова  

 Н.Е. Целищева