Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 50/52

http://www.spb.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

об открытии конкурсного производства

Дело № А56-117381/2018

05 марта 2019 года

г.Санкт-Петербург

 

 

Резолютивная часть решения объявлена  27 февраля 2019 года. Полный текст решения изготовлен  05 марта 2019 года.

 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе судьи  Семеновой И.С.,

 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Скида А.Н.

 

рассмотрев в судебном заседании заявление ООО «Арбитражная коллегия» о признании несостоятельным (банкротом) ООО "Строительная компания "НАВИС" (место нахождения (адрес): 190068, 

<

...>, лит. А, пом. 7-Н; ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

 

при участии

от ФИО1 представитель ФИО2, доверенность от 11.01.2019г.;

ФИО1 (паспорт);

 

от Комитета государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области представитель ФИО3, доверенность от 08.02.2019г.;

 

от ООО «Арбитражная коллегия» представитель ФИО4, доверенность от 09.01.2019г.;

 

от НП - Союза "Межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих "Альянс управляющих" представитель ФИО5, доверенность от 09.01.2019г.

установил:

ФИО6 (далее – заявитель) обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с заявлением от 21.09.2018 о признании  несостоятельным (банкротом) ООО "Строительная компания "НАВИС".

Частью 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) и пунктом 1 статьи 32 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон №127-ФЗ, Закон о банкротстве) установлено, что дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным АПК РФ, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).

Определением суда от 08.10.2018г. ФИО6 в принятии заявления от 21.09.2018  о признании   несостоятельным (банкротом) ООО "Строительная компания "НАВИС" отказано.

28.09.2018г. ФИО1 (место нахождения (адрес): 197136, 

<

...>) обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с заявлением от 28.09.2018г. о признании несостоятельным (банкротом) ООО "Строительная компания "НАВИС".

Определением арбитражного суда от 10.10.2018 указанное заявление принято к производству.

Частью 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) и пунктом 1 статьи 32 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон №127-ФЗ, Закон о банкротстве) установлено, что дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным АПК РФ, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

14.01.2019г. ФИО1 обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с ходатайством о процессуальном правопреемстве заявителя ФИО1 на общество с ограниченной ответственностью "Арбитражная Коллегия" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>).

Определением от 04.03.2019г. суд произвел процессуальное правопреемство по делу, заменив заявителя - ФИО1 на общество с ограниченной ответственностью "Арбитражная Коллегия" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>).

Изучив материалы дела, выслушав представителей должника, заявителя, суд приходит к следующим выводам. 

Как следует из представленных в материалы дела документов, задолженность общества с ограниченной ответственностью "Строительная компания "НАВИС"  перед заявителем в заявленном размере возникла в результате неисполнения должником принятых на себя обязательств по договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 25.07.2016г. № 41/2016/Д1.2. 

Определением Кировского районного суда Санкт-Петербурга от 24.05.2018 по делу № 2-2719/2018, между сторонами было заключено мировое соглашение, в соответствии с которым застройщик обязался перечислить дольщику денежные средства в счет цены договора в размере в размере  2 325 110 руб. 00 коп., 367 000 руб. 00 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, 58 000 руб. процентов, начисленных на основании ч. 6 ст. 9 Закона № 214-ФЗ, 413 334 руб. 19 коп. убытков в виде расходов на оплату процентов по кредитному договору, убытки в виде расходов на оплату  страховой премии по договору страхования в размере 7 492 руб. 82 коп., компенсацию причиненного морального вреда в размере 5 000 руб., расходы на оплату юридических услуг в размере 50 000 руб., расходы на нотариальное удостоверение доверенности в размере 1 700 руб., а также 11 733 руб. 76 коп. расходов по оплате государственной пошлины в срок до 25.07.2018г.

В связи с неисполнением условий мирового соглашения ФИО1 обратился в арбитражный суд с заявлением о выдаче исполнительного листа.

Согласно части 3 статьи 69 АПК РФ вступившее в законную силу решение суда общей юрисдикции по ранее рассмотренному гражданскому делу обязательно для арбитражного суда, рассматривающего дело, по вопросам об обстоятельствах, установленных решением суда общей юрисдикции и имеющих отношение к лицам.

До настоящего времени задолженность ООО "Строительная компания "НАВИС" не погашена (доказательства обратного в материалы дела не представлены).

Заявитель ходатайствовал о признании должника банкротом по правилам параграфа 7 главы IХ Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Согласно п. 2 ст. 6 Закона о банкротстве, если иное не предусмотрено этим законом, дело о банкротстве может быть возбуждено арбитражным судом при условии, что требования к должнику - юридическому лицу в совокупности составляют не менее трехсот тысяч рублей, а также имеются признаки банкротства, установленные статьей 3 этого закона

Параграфом 7 главы 9 Закона о банкротстве регламентирован порядок банкротства организаций - застройщиков многоквартирных домов, направленный на защиту прав граждан, принимающих участие в строительстве жилья. 

В силу пункта 1 статьи 201.1 Закона о банкротстве лицо, привлекающее денежные средства и (или) имущество участников строительства (далее - застройщик), - юридическое лицо независимо от его организационно-правовой формы, в том числе жилищно-строительный кооператив, или индивидуальный предприниматель, к которым имеются требования о передаче жилых помещений или денежные требования. Участником строительства является физическое лицо, юридическое лицо, Российская Федерация, субъект Российской Федерации или муниципальное образование, имеющие к застройщику требование о передаче жилого помещения или денежное требование. 

Как указано в определении Верховного Суда Российской Федерации от 22.08.2016 № 304-ЭС16-4218, из анализа положений пункта 1 статьи 201.1 Закона о банкротстве следует, что для признания за должником соответствующего статуса, помимо наличия общих признаков банкротства, необходимо соблюдение специальных условий, а именно: привлечение им денежных средств и (или) имущества участника строительства; наличие к нему денежных требований или требований о передаче жилых помещений; объектом строительства выступает многоквартирный дом, который на момент привлечения денежных средства и (или) имущества участника строительства не введен в эксплуатацию (определение Верховного Суда Российской Федерации от 31.07.2015 № 305-ЭС15-3229).

В пункте 6 статьи 201.1 Закона о банкротстве определено, что арбитражный суд вправе признать наличие у участника строительства требования о передаче жилого помещения или денежного требования в случае внесения денежных средств в жилищно-строительный кооператив в целях участия в строительстве многоквартирного дома.

Согласно п. 7 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации №3 (2016) в целях применения правил § 7 «Банкротство застройщиков» гл. IX Федерального закона от 26 октября 2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» застройщиком может быть признано не только лицо, с которым у участников долевого строительства заключены соответствующие договоры, но и организация, фактически аккумулирующая денежные средства, переданные для строительства многоквартирного дома.

Установив, что общество с ограниченной ответственностью "Строительная компания "НАВИС" обладает признаками застройщика, суд пришел к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявления о признании несостоятельным (банкротом) должника с применением правил параграфа 7 главы 9 Закона о банкротстве.

Согласно п. 2.7 ст. 201.1 Закона о банкротстве при рассмотрении дела о банкротстве застройщика предусмотренные настоящим Федеральным законом наблюдение и финансовое оздоровление не применяются. По результатам рассмотрения обоснованности заявления о признании должника банкротом арбитражный суд: принимает решение о признании требований заявителя обоснованными, о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства; выносит определение об отказе в признании должника банкротом и об оставлении такого заявления без рассмотрения; принимает решение об отказе в признании должника банкротом и о прекращении производства по делу о банкротстве. Указанные акты арбитражного суда могут быть обжалованы. Конкурсное производство вводится сроком на один год. Срок конкурсного производства может продлеваться по ходатайству лица, участвующего в деле о банкротстве застройщика, до шести месяцев. 

Одновременно суд указывает, что в соответствии с п. 3 ст. 201.4 Закона о банкротстве денежные требования участников строительства и требования участников строительства о передаче жилых помещений (далее - требования участников строительства) предъявляются конкурсному управляющему. Конкурсный управляющий рассматривает требования участников строительства и включает их в реестр требований о передаче жилых помещений, который является частью реестра требований кредиторов, в порядке, предусмотренном настоящей статьей. 

В соответствии с п. 2.1 ст. 201.1 Закона о банкротстве конкурсными управляющими (внешними управляющими) в деле о банкротстве застройщика, который осуществлял взносы в компенсационный фонд в соответствии с законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, утверждаются арбитражные управляющие, соответствующие установленным настоящим Федеральным законом требованиям и аккредитованные Фондом.

Вместе с тем, до настоящего времени Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства не осуществляет аккредитацию арбитражных управляющих, поскольку Порядок аккредитации арбитражных управляющих в целях осуществления ими полномочий конкурсного управляющего (внешнего управляющего) в деле о банкротстве застройщика в соответствии с Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)» не утвержден Приказом Минэкономразвития России в соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 3 Федерального закона от 29.07.2017 № 218- ФЗ «О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», пунктом 2.1 статьи 201.1 Федерального закона от 26 октября 2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и в соответствии с подпунктом 5.2.28(194) Положения о Министерстве экономического развития Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 г. № 437.

В материалы дела некоммерческим партнёрством - Союз "Межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих "Альянс управляющих" (ИНН 

<

***>, адрес: 350015, 

<

...>) представлена информация на арбитражного управляющего ФИО7 (ИНН 

<

***>, адрес для корреспонденции: 197022, Санкт-Петербург, пр-т Большой Петроградской стороны, д.79, лит. А, пом. 10Н) для утверждения конкурсным управляющим общества с ограниченной ответственностью "Строительная компания "НАВИС. 

ФИО7 соответствует требованиям ст. 201.1 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», поскольку кандидат имеет высшее образование, соответствующий стаж руководящей работы, не судим, заинтересованным лицом в отношении должника и кредиторов, согласно его заявлению, не является.

 

Руководствуясь статьями 20, 20.2, 52, 53, 75, 124, 126, 127 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 167-170, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

 

решил:

1.        Признать заявление общества с ограниченной ответственностью "Арбитражная коллегия" о признании общества с ограниченной ответственностью "Строительная компания "НАВИС" (место нахождения (адрес): 190068, 

<

...>, лит. А, пом. 7-Н; ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) несостоятельным (банкротом) обоснованным.

2.        Применить в деле о банкротстве общества с ограниченной ответственностью "Строительная компания "НАВИС" правила параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве.

3.         Признать общество с ограниченной ответственностью "Строительная компания "НАВИС" несостоятельным (банкротом).

4.        Открыть в отношении общество с ограниченной ответственностью "Строительная компания "НАВИС" конкурсное производство сроком на один год.

5.    Привлечь к участию в деле о несостоятельности (банкротстве):

- Публично-правовую компанию "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: 125009, 

<

...>, пом. XV/18); 

- Комитет государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области (адрес: 191023, Санкт-Петербург, ул. Зодчего Росси, д. 1/3 подъезд 4; адрес для корреспонденции: Санкт-Петербург, пл. Растрелли, д.2, каб. 510);  

- Государственное казенное учреждение Ленинградской области «Управление долевого строительства Ленинградской области» (адрес: 192288, 

<

...>, литера А, помещение 34С-3).

5.        Признать обоснованным и подлежащим включению в третью очередь реестра требований кредиторов общества с ограниченной ответственностью "Строительная компания "НАВИС" требование общества с ограниченной ответственностью "Арбитражная коллегия" в размере  2 325 110 руб. 00 коп.

6.        Признать обоснованным и подлежащим включению в четвертую очередь реестра требований кредиторов общества с ограниченной ответственностью "Строительная компания "НАВИС" требование общества с ограниченной ответственностью "Арбитражная коллегия" в размере  914 260  руб. 77 коп., в том числе, 367 000 руб. 00 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, 58 000 руб. процентов, начисленных на основании ч. 6 ст. 9 Закона № 214-ФЗ, 413 334 руб. 19 коп. убытков в виде расходов на оплату процентов по кредитному договору, убытки в виде расходов на оплату  страховой премии по договору страхования в размере 7 492 руб. 82 коп., компенсацию причиненного морального вреда в размере 5 000 руб., расходы на оплату юридических услуг в размере 50 000 руб., расходы на нотариальное удостоверение доверенности в размере 1 700 руб., а также 11 733 руб. 76 коп. расходов по оплате государственной пошлины.

7.        Утвердить конкурсным управляющим должником арбитражного управляющего ФИО7 (ИНН 

<

***>, адрес для корреспонденции: 197022, Санкт-Петербург, пр-т Большой Петроградской стороны, д.79, лит. А, пом. 10Н), члена некоммерческого партнёрства - Союза "Межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих "Альянс управляющих" (ИНН 

<

***>, адрес: 350015, 

<

...>).

8.        Обязать руководителя должника передать конкурсному управляющему в трехдневный срок с момента его назначения бухгалтерскую и иную документацию, печати и штампы, материальные и иные ценности должника, а также в течение десяти календарных дней с даты утверждения конкурсного управляющего обеспечить передачу сведений о всех участниках строительства. 

9.        Обязать конкурсного управляющего выполнить требования ст. ст. 28, 128 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», представить в суд доказательства опубликования сведений о признании должника банкротом, об открытии конкурсного производства, и о применении при банкротстве должника правил параграфа 7 главы IX ФЗ РФ «О несостоятельности (банкротстве)», а также в пятидневный срок с даты получения сведений от руководителя застройщика уведомить всех выявленных участников строительства об открытии конкурсного производства и о возможности предъявления участниками строительства требований о передаче жилых помещений и денежных требований и о сроке предъявления таких требований, заблаговременно представить в суд отчет о проделанной работе с приложением документов, подтверждающих изложенные в отчете сведения. По завершении расчетов с кредиторами конкурсному управляющему представить в арбитражный суд на бумажных носителях отчет о результатах конкурсного производства.

10.Назначить рассмотрение отчёта конкурсного управляющего по результатам конкурсного производства должника на 26 февраля 2020 года в 09 час. 30 мин. в помещении суда по адресу: Санкт-Петербург, Суворовский пр., дом №50-52, зал № 108.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Строительная компания "НАВИС" в пользу общества с ограниченной ответственностью "Арбитражная коллегия" 6 000 руб. 00 коп. расходов по уплате государственной пошлине.

С даты вынесения настоящего решения наступают последствия и действуют ограничения, установленные статьёй 126 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Решение арбитражного суда направить в кредитные организации, с которыми у должника заключен договор банковского счета, а также в суд общей юрисдикции, главному судебному приставу по месту нахождения должника и его филиалов и представительств, в уполномоченные органы.

Решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий месяца со дня его вынесения.

Обжалование настоящего решения не приостанавливает его исполнение.

 

Судья                                                                            Семенова И.С.