АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КРАСНОЯРСКОГО  КРАЯ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

18 сентября 2019 года

Дело № А33-1396/2019

Красноярск

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 11 сентября 2019 года.

В полном объёме решение изготовлено 18 сентября 2019 года.

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Антроповой О.А., рассмотрев в судебном заседании дело по иску отдела по управлению муниципальным имуществом города Бородино Красноярского края (ИНН 2445000873,  ОГРН 1022401296796, г. Бородино Красноярского края)

к обществу с ограниченной ответственностью «Агропромкомплект» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, г. Бородино Красноярского края)

о взыскании задолженности,

в отсутствие лиц, участвующих в деле,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания  ФИО1, 

установил:

отдел по управлению муниципальным имуществом города Бородино Красноярского края (далее – истец) обратился в Арбитражный суд Красноярского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Агропромкомплект» (далее – ответчик) о взыскании 994 084 руб. 15 коп. задолженности по договорам № 06/06/2017 от 30.06.2017, № 02/28/17 от 02.10.2017, № 04/05/18 от  24.05.2018, № 04/03/18 от 24.05.2018, № 04/03/18 от 31.01.2018, № 08/04/18 от 23.04.2018. 

Исковое заявление принято к производству суда. Определением от 25.02.2019 возбуждено производство по делу.

Определением от 02.04.2019 суд, в соответствии с частью 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, завершил предварительное судебное заседание и продолжил рассмотрение дела в судебном заседании первой инстанции.

Определением от 02.04.2019 суд, в соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, принял заявленное истцом уменьшение размера исковых требований. Судом рассматриваются требования о взыскании 955 538 руб. 76 коп. задолженности по договорам № 06/06/2017 от 30.06.2017, № 02/28/17 от 02.10.2017, № 04/05/18 от  24.05.2018, № 04/03/18 от 24.05.2018, № 04/03/18 от 31.01.2018.

Определением от 25.04.2019 суд, в соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, принял заявленное истцом увеличение размера исковых требований. Судом рассматриваются требования о взыскании 973 712 руб. 34 коп. задолженности по договорам № 06/06/2017 от 30.06.2017, № 02/28/17 от 02.10.2017, № 04/05/18 от  24.05.2018, № 04/03/18 от 24.05.2018, № 04/03/18 от 31.01.2018.

Определением от 23.07.2019 суд, на основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, принял уменьшение размера исковых требований, согласно которому истец просит суд взыскать с ответчика 271 467 руб. 86 коп. задолженности, в остальной части от исковых требований отказывается.

Определением от 19.08.2019 суд, на основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, принял уточнение размера исковых требований, согласно которому истец просит взыскать с ответчика задолженность по договору аренды № 04/03/18 от 31.01.2018 в размере 222 674 руб., пени в соответствии со статьей 395 ГК РФ в размере 14 119 руб. 97 коп.; по договору  аренды № 06/06/17 от 30.06.2017 в размере 64 194 руб., пени в размере 38 руб. 69 коп.; пени по договору от 30.06.2017 № 02/28/17 в размере 2 777 руб. 54 коп. 

Лица, участвующие в деле,  в судебное заседание своих представителей не направили, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом путем направления определения и размещения информации в Картотеке арбитражных дел (http://kad.arbitr.ru/). Согласно части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в их отсутствие.

11.09.2019 в материалы дела от представителя истца поступило ходатайство об уточнении размера исковых требований, согласно которому истец просит взыскать с ответчика задолженность по договору аренды № 04/03/18 от 31.01.2018 в размере 222 674 руб., пени в соответствии со статьей 395 ГК РФ в размере 14 119 руб. 97 коп.; по договору  аренды № 06/06/17 от 30.06.2017 в размере 64 194 руб., пени в размере 38 руб. 69 коп.; пени по договору от 30.06.2017 № 02/28/17 в размере 2 777 руб. 54 коп.  

В части требований о взыскании задолженности и пени по договору от 23.04.2018 № 08/04/18 истец заявляет отказ.

Поступившее заявление приобщено к материалам дела, в соответствии со статьей 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд исследовал материалы дела.

Судом установлено, что поступившее в материалы дела к настоящему судебному заседанию уточнение исковых требований соответствует ранее принятому судом уточнению размера исковых требований.

В судебном заседании вынесена резолютивная часть определения о принятии отказа истца от иска в части требований о взыскании задолженности и пени по договору от 23.04.2018 № 08/04/18, о прекращении производства по делу в указанной части.

Ответчик отзыв на исковое заявление в порядке, предусмотренном статьей 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не представил, иск не оспорил, в связи с чем, дело рассмотрено по имеющимся доказательствам.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

30.06.2017 между Отделом по управлению муниципальным имуществом города Бородино Красноярского края (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью «Агропромкомплект» (арендатор) заключен договор краткосрочной аренды транспортного средства без экипажа № 06/06/2017 (далее – договор от 30.06.2017 № 06/06/2017), по условиям пункта 1.1. которого арендодатель» обязуется передать арендатору по акту приема-передачи, а арендатор обязуется принять во временное пользование без предоставления услуг по управлению транспортные средства:

- машина комбинированная, марка, модель ТС: КО–560, гос. номер 

<

***> идентификационный номер (VIN): 

<

***>;

- автомобиль УАЗ 3962, гос. номер 

<

***> идентификационный номер (VIN): 

<

***>,

- машина вакуумная, марка, модель ТС: КО–505А, гос. номер О390ТЕ24, идентификационный номер (VIN): 

<

***>, для осуществления деятельности, не противоречащей действующему законодательству Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1.6. договора от 30.06.2017 № 06/06/2017, арендодатель передает арендатору объект по акту приема-передачи (приложение № 1).

Согласно пункту 2.1. договора от 30.06.2017 № 06/06/2017, срок действия договора составляет 30 календарных дней, вступает в силу с 01.07.2017 и действует по 30.07.2017.

В силу пункта 3.1. договора от 30.06.2017 № 06/06/2017, арендная плата в месяц за пользование имуществом определена в размере 34 546 руб. 19 коп., НДС 18 % - 6 218 руб. 32 коп.

Согласно пункту 3.3. договора от 30.06.2017 № 06/06/2017, оплата вносится арендатором на расчетный счет ежемесячно не позднее 10-го числа текущего месяца.

Пунктом 5.2. договора от 30.06.2017 № 06/06/2017 предусмотрено, что за нарушение срока внесения арендной платы по договору арендатор выплачивает арендодателю пени за каждый календарный день просрочки в размере одной трехсотой процента ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на календарный день просрочки.

В соответствии с пунктом 6.1. договора от 30.06.2017 № 06/06/2017, изменение условий договора аренды допускается по соглашению сторон; вносимые дополнения и изменения рассматриваются сторонами в десятидневный срок.

Если путем переговоров согласия достичь невозможно, то споры подлежат разрешению в Арбитражном суде Красноярского края в установленном законом порядке (пункт 7.2. договора от 30.06.2017 № 06/06/2017).

30.06.2017 по акту приема-передачи арендодатель передал арендатору во временное пользование и управление имущество, указанное в пункте 1.1. договора от 30.06.2017 № 06/06/2017. 

Дополнительным соглашением от 09.01.2018 № 1 стороны внесли изменения в договор:

- исключили из договора аренды транспортное средство: автомобиль УАЗ 3962, гос. номер 

<

***> идентификационный номер (VIN): 

<

***>;

- изложили пункт 3.1. договора следующей редакции: арендная плата в месяц за пользование имуществом определена в размере 33 786 руб. 40 коп.;

- соглашение вступило в силу с момента подписания и распространило свое действия на отношения сторон с 31.12.2017. 

23.05.2018 арендодатель принял от арендатора имущество по акту возврата транспортного средства без экипажа к договору от 30.06.2017 № 06/06/2017. 

Ответчиком произведена оплата по договору от 30.06.2017 № 06/06/2017, что подтверждается следующими платежными поручениями: от 17.05.2018 № 555 на сумму 14 546 руб. 19 коп. (за август 2017 года); от 21.05.2017 № 604 на сумму 20 000 руб. (за август 2017 года); от 23.05.2018 № 628 на сумму 20 000 руб. (за сентябрь 2017 года); от 15.01.2019 № 22 на сумму 33 786 руб. 46 коп. (за февраль 2018 года), от 23.04.2019 № 497 на сумму 8 355 руб. 12 коп. (оплата пени).

02.10.2017 между Отделом по управлению муниципальным имуществом города Бородино Красноярского края (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью «Агропромкомплект» (арендатор) заключен договор аренды нежилого здания № 02/28/17 (далее – договор от 02.10.2017 № 02/28/17), по условиям пункта 1.1. которого арендодатель обязуется передать Арендатору по акту приема-передачи, а арендатор обязуется принять во временное пользование нежилое здание, общей площадью 376,7 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>, для использования пол гараж.

В соответствии с пунктом 2.1. договора от 02.10.2017 № 02/28/17, арендодатель передает арендатору объект недвижимого имущества по акту приема-передачи (приложение № 1) не позднее трех дней после подписания договора аренды сторонами. Акт приема-передачи является неотъемлемой частью договора.

Срок действия договора составляет 5 лет с момента подписания акта приема-передачи (пункт 2.2. договора от 02.10.2017 № 02/28/17).

За использование указанного в пункте 1.1. договора нежилого здания арендатор обязуется вносить арендную плату в соответствии с прилагаемым расчетом (приложение № 2) или письменным дополнением о перерасчете арендной платы (пункт 3.1. договора от 02.10.2017 № 02/28/17).

Согласно пункту 3.2. договора от 02.10.2017 № 02/28/17, арендная плата вносится ежемесячно не позднее 10-го числа текущего месяца, единовременно в твердом денежном выражении на расчетный счет арендодателя, указанный в приложении № 2.

Пунктом 5.2. договора от 02.10.2017 № 02/28/17 предусмотрено, что за нарушение срока внесения арендной платы по договору арендатор выплачивает арендодателю пени за каждый календарный день просрочки в размере одной трехсотой процента ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на календарный день просрочки.

Все споры и разногласия, возникающие по договору или в связи с ним. разрешаются путем переговоров между сторонами (пункт 8.1. договора от 02.10.2017 № 02/28/17). Если путем переговоров согласия достичь невозможно, то споры подлежат разрешению в Арбитражном суде Красноярского края в установленном законом порядке (пункт 8.2. от 02.10.2017 № 02/28/17).

По акту приема-передачи от 02.10.2017 арендодатель передал, а арендатор принял во временное пользование нежилое здание общей площадью 376,7 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>. 

В соответствии с приложением № 2 договора от 02.10.2017 № 02/28/17, сумма арендной платы без учета НДС на момент подписания договора составляет 16 419 руб.

Ответчиком произведена оплата по договору от 02.10.2017 № 02/28/17, что подтверждается следующими платежными поручениями: от 15.01.2019 № 19 на сумму 16 419 руб. (за март 2018 года), от 23.04.2019 № 498 на сумму 1 584 руб. 71 коп. (оплата пени), от 21.05.2019 № 626 на сумму 16 419 руб. (за апрель 2018 года), от 21.05.2019 № 627 на сумму 16 419 руб. (за май 2018 года), от 21.05.2019 № 628 на сумму 16 419 руб. (за июнь 2018 года).

31.01.2018 между Отделом по управлению муниципальным имуществом города Бородино Красноярского края (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью «Агропромкомплект» (арендатор) заключен договор краткосрочной аренды муниципального имущества № 04/03/18 (далее – договор от 31.01.2018 № 04/03/18), по условиям пункта 1.1. которого арендодатель предоставляет арендатору за плату во временное возмездное владение и пользование недвижимое имущество (нежилые здания и сооружения), находящиеся в муниципальной собственности города Бородино Красноярского края (приложение № 1 к договору).

Согласно пункту 2.1. договора от 31.01.2018 № 04/03/18, срок действия договора составляет 30 календарных дней, вступает в силу с 01.02.2018 и действует по 02.03.2018.

В силу пункта 3.1. договора от 31.01.2018 № 04/03/18, передача имущества, указанного в пункте 1.1. договора, производится по акту приема-передачи, в момент заключения договора.

В соответствии с пунктом 4.1. договора от 31.01.2018 № 04/03/18, арендная плата в месяц за пользование имуществом определена в размере 142 674 руб.

Согласно пункту 5.1. договора от 31.01.2018 № 04/03/18, по истечении срока аренды, установленного пунктом 2.1 договора, имущество подлежит возврату арендатором по акту приема-передачи в день окончания срока аренды. В силу пункта 5.2. договора от 31.01.2018 № 04/03/18, в случае, если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил не вовремя, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки.

Из пункта 7.3. договора от 31.01.2018 № 04/03/18 следует, что меры ответственности сторон, не предусмотренные в договоре, применяются в соответствии с нормами гражданского законодательства Российской Федерации.

Изменение условий договора, приложений к нему и его досрочное расторжение допускаются по соглашению сторон (пункт 8.1. договора от 31.01.2018 № 04/03/18).

В соответствии с пунктом 9.1. договора от 31.01.2018 № 04/03/18, договор вступает в силу с момента подписания его обеими сторонами и действует в течение 30 календарных дней с даты заключения договора.

Стороны принимают меры к непосредственному урегулированию споров, возникающих из договора, путем предъявления письменных претензий. Срок рассмотрения претензий – 10 рабочих дней с даты получения претензии; споры, не урегулированные сторонами непосредственно, подлежат рассмотрению в Арбитражном суде Красноярского края (пункт 9.2. договора от 31.01.2018 № 04/03/18).

Любые изменения и дополнения к договору действительны лишь при условии, что они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными на то представителями сторон (пункт 9.3. договора от 31.01.2018 № 04/03/18).

По акту приема-передачи от 31.01.2018 арендодатель передал, а арендатор принял имущество, указанное в приложении № 1 к договору от 31.01.2018 № 04/03/18. 

31.12.2018 арендатор возвратил, а арендодатель принял имущество, указанное в приложении № 1 к договору от 31.01.2018 № 04/03/18.

Ответчиком произведена оплата по договору от 31.01.2018 № 04/03/18, что подтверждается следующими платежными поручениями: от 15.01.2019 на сумму 16 419 руб. (за март 2018 года), от 21.05.2019 № 628 на сумму 16 419 руб. (за июнь 2018 года), от 24.06.2019 № 805 на сумму 142 674 руб. (за апрель 2018 года), от 24.06.2019 № 804 на сумму 100 000 руб. (за март 2018 года), от 21.05.2019 № 630 на сумму 42 674 руб. (за март 2018 года), от 21.05.2019 № 629 на сумму 142 674 руб. (за февраль 2018 года).

Согласно иску, истец просит взыскать с ответчика задолженность по договору аренды № 04/03/18 от 31.01.2018 в размере 222 674 руб., пени в соответствии со статьей 395 ГК РФ в размере 14 119 руб. 97 коп.; по договору  аренды № 06/06/17 от 30.06.2017 в размере 64 194 руб., пени в размере 38 руб. 69 коп.; пени по договору от 30.06.2017 № 02/28/17 в размере 2 777 руб. 54 коп. (требование уточнено в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В целях соблюдения претензионного порядка урегулирования спора истец направил в адрес ответчика претензию от 15.08.2018 № 484, в которой истец предложил ответчику в 10-дневный срок с момента получения претензии оплатить задолженность и пени по договорам: от 30.06.2017 № 06/06/2017 – 97 980 руб. 73 коп. долг, 8 393 руб. 81 коп. пени; от 02.10.2017 № 02/28/17 – 65 676 долг, 4 362 руб. 25 коп. пени;  от 31.01.2018 № 04/03/18 – 713 370 руб. долг, 14 119 руб. 97 коп. пени; в случае неисполнения обязательства по погашению задолженности, истец указал, что будет вынужден обратиться в Арбитражный суд Красноярского края; ответчик получил претензию 17.08.2018, согласно вх. № 965.

Ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по внесению арендной платы за пользование имуществом, истец обратился в Арбитражный суд Красноярского края с требованием о взыскании  задолженности по договору аренды № 04/03/18 от 31.01.2018 в размере 222 674 руб., пени в соответствии со статьей 395 ГК РФ в размере 14 119 руб. 97 коп.; по договору  аренды № 06/06/17 от 30.06.2017 в размере 64 194 руб., пени в размере 38 руб. 69 коп.; пени по договору от 30.06.2017 № 02/28/17 в размере 2 777 руб. 54 коп. (требование уточнено в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы сторон, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Согласно статье 123 Конституции Российской Федерации, статьям 7, 8, 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равенства сторон.

Из положений части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации следует, что заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном кодексом.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со статьей 307 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями и требованиями закона, иных  правовых актов, а при  отсутствии таких - условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

Отказ от исполнения обязательств, изменение условий обязательств в одностороннем порядке статьей 310 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускается.

Заключенные между сторонами договоры от 30.06.2017 № 06/06/2017, от 02.10.2017 № 02/28/17, от 31.01.2018 № 04/03/18 являются договорами аренды, отношения по которым регулируются главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наниматель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. 

В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи) (часть 1 статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 642 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору аренды транспортного средства без экипажа арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование без оказания услуг по управлению им и его технической эксплуатации.

Согласно пункту 1 статьи 650 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору аренды здания или сооружения арендодатель обязуется передать во временное владение и пользование или во временное пользование арендатору здание или сооружение.

В соответствии с разъяснением, содержащимся в пункте 10 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2002 № 66 «Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой», по договору аренды имеет место встречное исполнение обязательств: обязанность арендодателя по отношению к арендатору состоит в предоставлении последнему имущества в пользование, а обязанность арендатора - во внесении платежей за пользование этим имуществом.

В силу части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Обязанность доказывания обстоятельств, послуживших основанием для принятия государственными органами, органами местного самоуправления, иными органами, должностными лицами оспариваемых актов, решений, совершения действий (бездействия), возлагается на соответствующие орган или должностное лицо.

Факт передачи ответчику имущества по договору от 30.06.2017 № 06/06/2017 во временное пользование и управление подтверждается подписанным между сторонами актом приема-передачи от 30.06.2017. Факт возврата имущества ответчиком истцу подтвержден актом возврата от 23.05.2018.

Факт передачи ответчику имущества по договору от 02.10.2017 № 02/28/17 во временное пользование подтверждается подписанным между сторонами актом приема-передачи от 02.10.2017. Доказательства возврата имущества в материалы дела не представлены. 

Факт передачи ответчику имущества по договору от 31.01.2018 № 04/03/18 во временное владение и пользование подтверждается подписанным между сторонами актом приема-передачи от 31.01.2018. Факт возврата имущества ответчиком истцу подтвержден актом от 31.12.2018. 

На основании пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В силу пункта 3.1. договора от 30.06.2017 № 06/06/2017, арендная плата в месяц за пользование имуществом определена в размере 34 546 руб. 19 коп., НДС 18 % - 6 218 руб. 32 коп.

В соответствии с пунктом 3.1. договора от 30.06.2017 № 06/06/2017 в редакции дополнительного соглашения от 09.01.2018 № 1, действующей с 31.12.2017, арендная плата за пользование имуществом в течение 30 календарных дней определена в размере 33 786 руб. 40 коп. (с учетом пункта 2.1. – срока действия договора в течение 30 календарных дней).

Исходя из расчета исковых требований, истец числит за ответчиком задолженность  по договору от 30.06.2017 № 06/06/2017 в размере 64 194 руб. 

Ответчик контррасчет требований в указанной части не представил, задолженность не оспорил.

Суд, проверив расчет истца, установил, что он выполнен верно, соответствует обстоятельствам и материалам дела, не нарушает прав ответчика и сумма 64 194 руб. заявлена истцом правомерно. Суд отмечает, что расчет задолженности выполнен истцом с учетом названных выше пунктов договора, исходя из согласованной арендной платы.

В соответствии с пунктом 4.1. договора от 31.01.2018 № 04/03/18, арендная плата в месяц за пользование имуществом определена в размере 142 674 руб.

Исходя из расчета исковых требований, с учетом пункта 4.1. договора, истец числит за ответчиком задолженность в размере 222 674 руб. 

Ответчик контррасчет требований в указанной части не представил, задолженность не оспорил.

Суд, проверив расчет истца, установил, что он выполнен верно, соответствует обстоятельствам и материалам дела, не нарушает прав ответчика и сумма 222 674 руб. заявлена истцом правомерно. 

В силу части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Обязанность доказывания обстоятельств, послуживших основанием для принятия государственными органами, органами местного самоуправления, иными органами, должностными лицами оспариваемых актов, решений, совершения действий (бездействия), возлагается на соответствующие орган или должностное лицо.

Согласно части 3.1. статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований. 

Ни отзыв на исковое заявление, ни доказательства оплаты задолженности в заявленном размере ответчик не представил, исковые требования не оспорил.

При изложенных обстоятельствах суд удовлетворяет требование истца о взыскании с ответчика 286 868 руб. задолженности, из которых: 64 194 руб. - по договору от 30.06.2017 № 06/06/2017; 222 674 руб. - по договору от 31.01.2018 № 04/03/18.

Истцом заявлено о взыскании с ответчика неустойки по договорам от 30.06.2017 № 06/06/2017, от 02.10.2017 № 02/28/17.

Согласно статье 329 Гражданского кодекса Российской Федерации, исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

В соответствии с абзацем 1 и 2 статьи 622 Гражданского кодекса Российской Федерации, при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения.

Суд учитывает положения пункта 66 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», согласно которому если при расторжении договора основное обязательство не прекращается, например, при передаче имущества в аренду, ссуду, заем и кредит, и сохраняется обязанность должника по возврату полученного имущества кредитору и по внесению соответствующей платы за пользование имуществом, то взысканию подлежат не только установленные договором платежи за пользование имуществом, но и неустойка за просрочку их уплаты (статья 622, статья 689, пункт 1 статьи 811 ГК РФ).

Пунктом 5.2. договора от 30.06.2017 № 06/06/2017 предусмотрено, что за нарушение срока внесения арендной платы по договору арендатор выплачивает арендодателю пени за каждый календарный день просрочки в размере одной трехсотой процента ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на календарный день просрочки.

В пункте 3.3. договора от 30.06.2017 № 06/06/2017 установлен срок оплаты арендной платы – ежемесячно не позднее 10-го числа текущего месяца. 

Исходя из расчета, истец числит за ответчиком неустойку в размере 38 руб. 69 коп. за период с 27.03.2018 по 31.07.2018. Судом проверен выполненный расчет неустойки, расчет признан не противоречащим обстоятельствам и материалам дела.

Пунктом 5.2. договора от 02.10.2017 № 02/28/17 предусмотрено, что за нарушение срока внесения арендной платы по договору арендатор выплачивает арендодателю пени за каждый календарный день просрочки в размере одной трехсотой процента ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на календарный день просрочки. 

В пункте 3.2. договора от 02.10.2017 № 02/28/17 установлен срок оплаты арендной платы – ежемесячно не позднее 10-го числа текущего месяца.

Исходя из расчета, истец числит за ответчиком неустойку в размере 2 777 руб. 54 коп. за период с 11.11.2017 по 31.07.2018. Судом проверен выполненный расчет неустойки, расчет признан не противоречащим обстоятельствам и материалам дела.

Ответчик не представил доказательств оплаты предъявленной ко взысканию неустойки, выполненный истцом расчет неустойки не оспорил.

В соответствии с положениями части 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации на соответствующую сторону относится риск последствий совершения или несовершения ею процессуальных действий.

Из конституционных принципов состязательности и равноправия сторон и связанного с ними принципа диспозитивности следует, что процессуальные отношения в арбитражном судопроизводстве возникают, изменяются и прекращаются по инициативе непосредственных участников спорного правоотношения, предусматривая свободу распоряжения лицами, участвующими в деле, принадлежащими им субъективными материальными правами и процессуальными средствами их защиты. Обязанность по представлению доказательств явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства относится на ответчика. Кредитор же для опровержения такого заявления вправе представить доводы, подтверждающие соразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (указанная правовая позиция изложена в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.10.2013 № 801/13).

В силу пункта 71 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7, если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника.

Ответчик ходатайство о снижении размера неустойки на основании статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации не заявил.

При изложенных обстоятельствах суд удовлетворяет требования истца о взыскании с ответчика неустойки в размере 2 816 руб. 23 коп., из которых: 38 руб. 69 коп. по договору от 30.06.2017 № 06/06/2017 и 2 777 руб. 54 коп. по договору от 02.10.2017 № 02/28/17. 

Истцом также заявлено о взыскании процентов за пользование чужими  денежными средствами по договору от 31.01.2018 № 04/03/18 в размере 14 119 руб. 97 коп. за период с 11.03.2018 по 31.07.2018. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Из разъяснений, данных в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» следует, что проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в Гражданском кодексе Российской Федерации).

Согласно пункту 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», со дня просрочки исполнения возникших из договоров денежных обязательств начисляются проценты, указанные в статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, за исключением случаев, когда неустойка за нарушение этого обязательства предусмотрена соглашением сторон или законом, например, частью 5 статьи 34 Федерального закона от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» (пункты 1 и 4 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Из статьи 331 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность соглашения о неустойке.

Из пункта 7.3. договора от 31.01.2018 № 04/03/18 следует, что меры ответственности сторон, не предусмотренные в договоре, применяются в соответствии с нормами гражданского законодательства Российской Федерации.

Судом проверен выполненный истцом расчет процентов за пользование чужими денежными средствами. Судом установлено, что при расчете процентов за пользование чужими денежными средствами истцом не учтены правила, установленные статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации. Кроме того, расчет истца является неверным, поскольку в соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации и  после принятия Постановления Пленума ВС РФ от 24.03.2016 N 7, при расчете процентов за указанный период число дней в году (месяце) определяется по фактическому количеству дней в периоде и делением на 365 (366) - фактическое количество дней в году, а не 300 дней как указано в расчете истца. Таким образом, согласно расчету суда, размер процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 11.03.2018 по 31.07.2018 составляет 11 546 руб. 82 коп.

При изложенных обстоятельствах суд удовлетворяет требование истца о взыскании с ответчика 11 546 руб. 82 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 11.03.2018 по 31.07.2018. В удовлетворении остальной части требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами суд отказывает.

Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, государственная пошлина распределена с учетом результата рассмотрения настоящего спора и с учетом того, что истец освобожден от ее уплаты.

Настоящее  решение  выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа -  ). 

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

иск удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Агропромкомплект» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу отдела по управлению муниципальным имуществом города Бородино Красноярского края (ИНН 

<

***>,  ОГРН 

<

***>) 286 868 руб. задолженности, 11 546 руб. 82 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, 2 816 руб. 23 коп. пени.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Агропромкомплект» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета 8 999 руб. государственной пошлины. 

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд.

Апелляционная жалоба на настоящее решение подаётся через Арбитражный суд Красноярского края.

Судья

О.А. Антропова