АРБИТРАЖНЫЙ СУД Самарской области

443001, г.Самара, ул. Самарская, 203Б, тел. (846) 207-55-15

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

23 декабря 2024 года

Дело №

А55-26197/2024

Резолютивная часть решения объявлена 12 декабря 2024 года.Полный текст  решения изготовлен 23 декабря 2024 года.

Арбитражный суд Самарской области в составе судьи Венчаковой О.В.

при ведении протокола судебного заседания секретарем с/з Хайруллиным С.Ф.,

рассмотрев в судебном заседании    дело по иску, заявлению

Некоммерческой организации «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта»

к  Обществу с ограниченной ответственностью «Газсервис»

о взыскании 4 834 448 руб. 02 коп.

при участии в заседании

от истца – ФИО1 (по доверенности от 08.04.2024),

от ответчика - не явился, извещен,

УСТАНОВИЛ:

Некоммерческая организация «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта» (далее – НО «ФКР». истец) обратилась в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Газсервис» (далее – ООО «Газсервис». ответчик) о взыскании 4 834 448 руб. 02 коп., в том числе: 627 614,46 руб. неосновательное обогащение, проценты за период с 30.07.2024 по 16.08.2024 в размере 4 938,61 руб. с пересчетом на день уплаты, штраф в размере 2 109 846,75 руб., неустойку за период с 01.10.2021 по 30.03.2022 и с 02.10.2022 по 16.08.2024 в размере 2 092 048,20 руб.

Истец поддержал исковые требования.

Ответчик явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о времени и месте извещен надлежащим образом в соответствии со ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), в нарушение норм ст. 131 АПК РФ отзыв на иск не представил.

В силу части 1 и части 3 статьи 156 АПК РФ при непредставлении отзыва на исковое заявление или дополнительных доказательств, которые арбитражный суд предложил представить лицам, участвующим в деле, не является препятствием к рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам; при неявке в судебное заседание арбитражного суда истца и (или) ответчика, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие.

Согласно части 4 статьи 137 АПК РФ Федерации, если в предварительном судебном заседании присутствуют лица, участвующие в деле, либо лица, участвующие в деле, отсутствуют в предварительном судебном заседании, но они извещены о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия и ими не были заявлены возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие, суд вправе завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание в первой инстанции, за исключением случая, если в соответствии с настоящим Кодексом требуется коллегиальное рассмотрение данного дела.

Поскольку ответчик не заявил возражений относительно рассмотрения дела в его отсутствие, а истец не возражал против рассмотрения дела в настоящем заседании, суд в силу ч. 4 ст. 137 АПК РФ завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание в первой инстанции.

Исследовав имеющиеся в деле доказательства, проверив обоснованность доводов, изложенных в исковом заявлении, заслушав пояснения представителя истца, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.     

Как следует из материалов дела, 12.08.2020 г. между некоммерческой организацией «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта» (далее - Истец, Заказчик, НО «ФКР») и обществом с ограниченной ответственностью «Газсервис» (далее - Ответчик, Подрядчик, ООО «Газсервис») заключен договор №ПД2538-20 на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома, расположенного на территории Самарской области (далее - Договор).

Согласно п. 1.1 Договора Подрядчик обязался по поручению Заказчика выполнить работы по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома, в том числе по адресу:

- 

<

...> (ремонт внутридомовых инженерных систем);

В связи с частичным расторжением договора, цена договора составляет 21 098 467,50 руб., из которых:

В соответствии с пп. 2 п. 2 .1 Договора, стоимость работ по объекту 

<

...> составила 2 092 048,20 рублей.

В соответствии с п. 12.4 Договора Заказчиком допускается выплата предварительной оплаты (аванса) в размере, не превышающем 30 % от Цены договора.

Денежные средства, перечисленные в качестве авансового платежа со стороны Заказчика в адрес Подрядчика по капитальному ремонту многоквартирного дома, расположенного по адресу:

- 

<

...> составили 627 614,46 рублей;

До настоящего времени Подрядчиком не возвращен аванс в размере 627 614,46 руб.

Срок выполнения работ по Договору составляет 252 календарных дня (п. 4.2 Договора).

В соответствии с графиком выполнения работ, подрядчик был обязан завершить работы в срок до 30.09.2021 года.

18.07.2024 отделом строительного контроля, с участием представителя собственника многоквартирного дома, были составлены акты осмотров, из которых следует, что работы на объектах подрядной организацией не ведутся, материалы на доме отсутствуют.

В адрес подрядной организации ООО «Газсервис» неоднократно были направлены претензии о нарушении сроков выполнения работ.

15.09.2021 года исх. № 26033 в связи с нарушениями условиями Договора, НО «ФКР» направила в адрес ООО «Газсервис» претензию о нарушении сроков выполнения работ.

Претензия НО «ФКР» была направлена в адрес ООО «Газсервис» по почте России с заказным письмом с уведомлением, что подтверждается списком № 88 внутренних почтовых отправлений от 16.09.2021 года, и была получена подрядной организацией 21.09.2021, что подтверждается отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 80087064893584.

04.10.2022 года исх. № 33693 в связи с нарушениями условиями Договора, НО «ФКР» направила в адрес ООО «Газсервис» претензию о нарушении сроков выполнения работ

Претензия НО «ФКР» была направлена в адрес ООО «Газсервис» по почте России с заказным письмом с уведомлением, что подтверждается списком № 130 внутренних почтовых отправлений от 06.10.2022 года, и была получена подрядной организацией 10.10.2022, что подтверждается отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 80080977470774.

24.07.2023 года исх. №21217 в связи с нарушениями условиями Договора, НО «ФКР» направила в адрес ООО «Газсервис» претензию о нарушении сроков выполнения работ.

Претензия НО «ФКР» была направлена в адрес ООО «Газсервис» по почте России с заказным письмом с уведомлением, что подтверждается списком №191 внутренних почтовых отправлений от 25 07 2023 года, и была получена подрядной организацией 27.07.2023, что подтверждается отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 80098286736085.

19.09.2023 года исх. №28973 в связи с нарушениями условиями Договора, НО «ФКР» направила в адрес ООО «Газсервис» претензию о нарушении сроков выполнения работ.

Претензия НО «ФКР» была направлена в адрес ООО «Газсервис» по почте России с заказным письмом с уведомлением, что подтверждается списком №128 внутренних почтовых отправлений от 21.09.2023 года, и была получена подрядной организацией 25.09.2023, что подтверждается отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 80098488456453.

20.12.2023 года исх. №41118 в связи с нарушениями условиями Договора, НО «ФКР» направила в адрес ООО «Газсервис» претензию о нарушении сроков выполнения работ.

Претензия НО «ФКР» была направлена в адрес ООО «Газсервис» по почте России с заказным письмом с уведомлением, что подтверждается списком №196 внутренних почтовых отправлений от 22.12.2023 года, и была получена подрядной организацией 27.12.2023, что подтверждается отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 80101391881042.

22.05.2024 года исх. №12997 в связи с нарушениями условиями Договора, НО «ФКР» направила в адрес ООО «Газсервис» претензию о нарушении сроков выполнения работ.

Претензия НО «ФКР» была направлена в адрес ООО «Газсервис» по почте России с заказным письмом с уведомлением, что подтверждается списком №100 внутренних почтовых отправлений от 23.05.2024 года, и была получена подрядной организацией 27.05.2024, что подтверждается отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 80102596448603.

Руководствуясь пунктом 14.4.6 договора, пп. «а», «е» пункта 226 Постановления Правительства РФ от 01.07.2016г. № 615, региональным оператором 25.07.2024 г. в адрес ООО «Газсервис» было направлено уведомление об одностороннем расторжении договора (исх. № 19008 от 24.07.2024г.), а также требование о возврате авансовой части, об оплате неустойки и штрафных санкций.

При этом Заказчик уведомил подрядную организацию, что в соответствии с п. 14.5 Договора, Договор расторгается по истечении 15 рабочих дней с даты направления уведомления.

Уведомление об одностороннем расторжении Договора №ПД2538-20 от 12.08.2020, в отношении вышеуказанных многоквартирных домов, было направлено заказным письмом с уведомлением 25.07.2024 года, что подтверждается списком №136 внутренних почтовых отправлений, и было получено ООО «Газсервис» 29.07.2024, что подтверждается отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 80105198566379.

Таким образом, договор №ПД2538-20 от 12.08.2020 года, заключенный между НО «ФКР» и ООО «Газсервис», считается расторгнутым с 16.08.2024г.

Подрядная организация ООО «Газсервис» факт расторжения договоров в установленном законом порядке не оспорила.

Указанные обстоятельства послужили истцу основанием для обращения с настоящим иском в суд.

В силу ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ)  предусмотрено, что обязательства, возникшие из договора, должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и с требованиями закона, односторонний отказ от обязательства не допускается.

В соответствии со статьей 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ Правила о договоре строительного подряда применяются также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором.

Согласно статье 711 ГК РФ, если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок. Подрядчик вправе требовать выплаты ему аванса либо задатка только в случаях и в размере, указанных в законе или договоре подряда.

В силу пункта 1 статьи 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки) Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

Согласно части 2 статьи 715 ГК РФ, если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

Также положение п. 3 ст. 708 ГК РФ устанавливает, что при нарушении конечного срока выполнения работы наступают последствия, предусмотренные п. 2 ст. 405 ГК, т.е. если вследствие просрочки должника исполнение утратило интерес для кредитора, он может отказаться от принятия исполнения и требовать возмещения убытков.

В соответствии с условиями договора заказчик вправе расторгнуть договор о проведении капитального ремонта в одностороннем порядке с взысканием причиненных убытков в следующих случаях систематическое (2 раза и более) нарушение подрядной организацией сроков оказания услуг и (или) выполнения работ, нарушение подрядной организацией сроков оказания услуг и (или) выполнения работ продолжительностью более 30 календарных дней по любому из многоквартирных домов.

В соответствии с п. 13.1 Договора, за неисполнение и/или ненадлежащее исполнение принятых на себя обязательств по Договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством и Договором.

В силу пункта 14.4.6 Договора Заказчик вправе в одностороннем порядке расторгнуть договор и потребовать возмещения причиненных убытков в случае нарушения подрядчиком сроков выполнения работ продолжительностью более 15 календарных дней по любому из многоквартирных домов.

В соответствии со ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение). Данные правила, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

В соответствии с п. 1 ст. 1104 ГК РФ, имущество, составляющее неосновательное обогащение приобретателя, должно быть возвращено потерпевшему в натуре

Статьей 1107 Гражданского кодекса РФ установлено, что лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

Нормами действующего гражданского законодательства установлен принцип возмездного перехода ценностей в гражданском обороте, согласно которому приобретатель, получивший в свою собственность имущество (работы, услуги), обязан предоставить прежнему собственнику встречное исполнение в виде оплаты стоимости перешедшего к нему имущества (работ, услуг). Уклонение от предоставления встречного исполнения влечет обогащение одного лица за счет другого, что является недопустимым.

Согласно ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основании своих требований и возражений.

В соответствии с ч.3 ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Согласно п. 2 ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, вправе знать об аргументах друг друга до начала судебного разбирательства. Каждому лицу, участвующему в деле, гарантируется право представлять доказательства арбитражному суду и другой стороне по делу, обеспечивается право заявлять ходатайства, высказывать свои доводы и соображения, давать объяснения по всем возникающим в ходе рассмотрения дела вопросам, связанным с представлением доказательств. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Ответчик указанные истцом обстоятельства не оспорил, письменных возражений не заявил, доказательств возврата денежных средств не представил, в связи с чем, проверив расчет истца, суд считает возможным требование о взыскании неосновательного обогащения удовлетворить.

Кроме того, истец просил взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами с 30.07.2024 по 16.08.2024 в размере 4 938 руб. 61 коп. (с пересчетом на день уплаты), штраф в размере 2 109 846 руб. 75 коп., неустойку в размере 2 092 048 руб. 20 коп. за период с 01.10.2021 по 30.03.2022, с 02.10.2022 по 16.08.2024 (с учетом действия моратория).

В соответствии с пунктом 1 статьи 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В пункте 48 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору.

Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства.

При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

Согласно пункту 2 статьи 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами является акцессорным по отношению к требованию о взыскании неосновательного обогащения.

Согласно пункту 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 на сумму неосновательного обогащения подлежат начислению проценты, установленные пункте 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, с момента, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств, т е принимается во внимание субъективная сторона противоправного деяния.

Таким образом, значимым для начисления процентов по статье 395 ГК РФ является момент, с которого приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Проценты за пользование чужими денежными средствами являются мерой гражданско-правовой ответственности за противоправное (незаконное) пользование чужими денежными средствами, ставшее следствием их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица.

Основанием ответственности по денежному обязательству является сам факт нарушения этого обязательства, выражающийся в невозврате соответствующих денежных средств в срок.

В соответствии с пунктом 2 статьи 453 ГК РФ при расторжении договора обязательства сторон прекращаются. Вместе с тем при расторжении договора сторона не лишена права истребовать в качестве неосновательного обогащения полученные до расторжения договора денежные средства, если встречное удовлетворение получившей их стороной не было предоставлено и обязанность его предоставить отпала (пункт 1 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2000 N 49 "Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением норм о неосновательном обогащении").

Согласно пункту 232 Положения о привлечении специализированной некоммерческой организацией, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 01.07.2016 № 615, договор о проведении капитального ремонта должен предусматривать условие, в соответствии с которым, в случае просрочки исполнения подрядчиком обязательства, предусмотренного договором о проведении капитального ремонта, заказчик вправе потребовать уплату неустойки (штрафа, пеней). Неустойка (штраф, пени) начисляется за каждый день просрочки исполнения обязательства, предусмотренного договором о проведении капитального ремонта, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного договором о проведении капитального ремонта срока исполнения обязательства, включая срок исполнения его этапа Размер такой неустойки (штрафа, пеней) устанавливается договором о проведении капитального ремонта в размере не менее 1/130 действующей на день уплаты неустойки (штрафа, пеней) ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации от стоимости этапа услуг и (или) работ, сроки по которому нарушены.

В договоре № ПД2538-20 от 12.08.2020 г. указанное условие согласовано сторонами в пункте 13.2.

Пунктом 13.2 Договора установлено, что за невыполнение и/или ненадлежащее исполнение Подрядчиком обязательств по срокам выполнения работ на многоквартирном доме в соответствии со сроками, установленными Графиком выполнения работ, иных сроков, установленных договором, Подрядчик обязан уплатить Заказчику неустойку в размере 1/130 действующей на день уплаты ставки рефинансирования Центрального Банка РФ от подлежащей уплате суммы по указанному многоквартирному дому за каждый день просрочки неисполненного обязательства, начиная со дня истечения установленного договором срока исполнения обязательства, включая срок исполнения этого этапа.

Договор о проведении капитального ремонта должен предусматривать условие, в соответствии с которым в случае расторжения договора о проведении капитального ремонта в одностороннем порядке по основаниям, указанным в пункте 226 настоящего Положения, подрядная организация уплачивает заказчику штраф в размере 10 процентов стоимости договора о проведении капитального ремонта в порядке, установленном договором о проведении капитального ремонта. Указанный штраф уплачивается помимо средств, которые подрядная организация обязана будет возместить заказчику в качестве причиненных убытков (вреда).

В силу пункта 14.6 Договора в случае расторжения Договора в одностороннем порядке по основаниям, указанным в пункте 14.4 Договора, Подрядчик уплачивает Заказчику штраф в размере 10% от стоимости Договора. Указанный штраф уплачивается помимо средств, которые Подрядчик обязан возместить Заказчику в качестве причиненных убытков.

Таким образом, штраф по Договору составляет 2 109 846,75 руб. (цена договора 21 098 467,50 руб.).

Проверив расчет процентов за пользование чужими денежными средствами и неустойки, суд признает его обоснованным и арифметически верным.

Учитывая вышеизложенное, суд считает возможным исковые требования удовлетворить и взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Газсервис» (ИНН: 

<

***>) в пользу Некоммерческой организации «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта» (ИНН: 

<

***>) задолженность в размере 4 834 448,02 руб., в том числе: 627 614,46 руб. неосновательное обогащение, проценты за период с 30.07.2024 по 16.08.2024 в размере 4 938,61 руб. с пересчетом на день уплаты, штраф в размере 2 109 846,75 руб., неустойку за период с 01.10.2021 по 30.03.2022 и с 02.10.2022 по 16.08.2024 в размере 2 092 048,20 руб.

Расходы по уплате государственной пошлины следует отнести на ответчика в силу ч.1 ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст.ст.,167-171,176,180,181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Газсервис» (ИНН: 

<

***>) в пользу Некоммерческой организации «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта» (ИНН: 

<

***>) задолженность в размере 4 834 448,02 руб., в том числе: 627 614,46 руб. неосновательное обогащение, проценты за период с 30.07.2024 по 16.08.2024 в размере 4 938,61 руб. с пересчетом на день уплаты, штраф в размере 2 109 846,75 руб., неустойку за период с 01.10.2021 по 30.03.2022 и с 02.10.2022 по 16.08.2024 в размере 2 092 048,20 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 47 172 руб.

       Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Самара с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.

Судья

/

О.В. Венчакова