АРБИТРАЖНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

426008, г. Ижевск, ул. Коммунаров, 365

http://www.udmurtiya.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А71- 19069/2023

29 января 2025 года

г. Ижевск

 

         Резолютивная часть решения объявлена 24 января 2025 года.

         Решение в полном объеме изготовлено 29 января 2025 года.

          Арбитражный суд Удмуртской Республики в составе судьи Мелентьевой А.Р., при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи секретарем судебного заседания Владимировой К.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Муниципального унитарного предприятия г. Ижевска «Ижводоканал» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Вест-Снаб» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), с участием третьих лиц: 1. Публичного акционерного общества «Т Плюс» в лице филиала «Удмуртский» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), 2. Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Готово» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), 3. Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Спутник» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании 159 983 рублей 08 копеек долга,

при участии представителей:

истца: ФИО1 – представитель (доверенность от 01.01.2025№ 7/111-20),

ответчика: до перерыва: не явился (уведомлен), после перерыва: ФИО2 – представитель (доверенность 15.12.2023),

третьих лиц: не явились (уведомлены),

установил:

Муниципальное унитарное предприятие г. Ижевска «Ижводоканал» (далее – МУП г. Ижевска «Ижводоканал») обратилось в Арбитражный суд Удмуртской Республики с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Вест-Снаб» (далее – ООО «УК «Вест-Снаб») о взыскании 159 983 рублей 08 копеек долга.

В заседании суда 23.01.2024 в соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) судом рассмотрено и удовлетворено ходатайство истца об уменьшении  размера исковых требований до 142 178 руб. 30 коп. долга.

Определением суда от 24.01.2024 в соответствии с частью 2.1 статьи 130 АПК РФ в одно производство для их совместного рассмотрения объединены дела № А71-21736/2023 и № А71-19069/2023, с присвоением  им номера дела № А71-19069/2023, в соответствии со статьей 51 АПК РФ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Публичное акционерное общество «Т Плюс» в лице филиала «Удмуртский».

В заседании суда 20.02.2024 в соответствии со статьей 49 АПК РФ судом рассмотрено и удовлетворено ходатайство истца об увеличении  размера исковых требований до 174 670 руб. 37 коп. долга.

Определением суда от 19.03.2024 в соответствии со статьей 51 АПК РФ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Готово», Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Спутник».

В заседании суда 06.06.2024 в соответствии со статьей 49 АПК РФ судом рассмотрено и удовлетворено ходатайство истца об увеличении  размера исковых требований до 252 729 руб. 26 коп. долга, в том числе: 157 124 руб. 53 коп. долг по дополнительным соглашениям к договору № 1645 от 25.03.2013 за период: с ноября 2022 по август 2023 года, 95 604 руб. 73 коп. по договору  № 1632/ОДН-22А/23 от 13.09.2023 за период с сентября 2023 года по март 2024 года.

В заседании суда 22.08.2024 в соответствии со статьей 49 АПК РФ судом рассмотрено и удовлетворено ходатайство истца об уменьшении  размера исковых требований до 246 692 руб. 51 коп., в том числе: 157 124 руб. 53 коп. долг по дополнительным соглашениям к договору № 1645 от 25.03.2013 за период: с декабря 2022 года  по сентябрь  2023 года, 89 567 руб. 98 коп. по договору  № 1632/ОДН-22А/23 от 13.09.2023 за период с октября 2023 года по апрель 2024 года.

В заседании суда 25.11.2024 в соответствии со статьей 49 АПК РФ  судом рассмотрено и удовлетворено ходатайство истца об уменьшении  размера исковых требований до 199 259 руб. 26 коп., в том числе: 152 781 руб. 11 коп. долг по дополнительным соглашениям к договору № 1645 от 25.03.2013 за период: с декабря 2022 года  по август  2023 года, 46 478 руб. 15 коп. по договору  № 1632/ОДН-22А/23 от 13.09.2023 за период с октября 2023 года по апрель 2024 года.

В заседании суда 21.01.2025 в соответствии со статьей 49 АПК РФ  судом рассмотрено и удовлетворено ходатайство истца об уменьшении  размера исковых требований до 88 938 руб. 62 коп., в том числе: 80 068 руб.  51 коп. долг по дополнительным соглашениям к договору № 1645 от 25.03.2013 за период: с декабря 2022 года  по август  2023 года, 8 870 руб.  11 коп.  по договору  № 1632/ОДН-22А/23 от 13.09.2023 за период с октября 2023 года по апрель 2024 года.

Определением суда от 21.01.2025 на основании  статьи 130 АПК РФ в отдельное производство выделено исковое требование истца о взыскании стоимости объема стоков горячего водоснабжения в МКД № 222 по ул. Пушкинская на сумму 8 570 руб., в том числе по договору № 1645 от 25.03.2013, период времени: декабрь 2022 года – август 2023 года, по договору № 1632/ОДН-22А/23 от 13.09.2023, период времени: сентябрь 2023 года – март 2024 года.

В заседании суда 23.01.2025 в соответствии со статьей 49 АПК РФ  судом рассмотрено и удовлетворено ходатайство истца об уменьшении  размера исковых требований до 80 301 руб. 01 коп., в том числе: 74 663 руб. 94 коп. долг по дополнительным соглашениям к договору № 1645 от 25.03.2013 за период: с декабря 2022 года  по август  2023 года, 5 637 руб. 07 коп.   по договору  № 1632/ОДН-22А/23 от 13.09.2023 за период с октября 2023 года по апрель 2024 года.

Заседание суда в соответствии со статьей 163 АПК РФ проведено с перерывом 21, 23, 24 января 2025 года.

Представитель МУП г. Ижевска «Ижводоканал» исковые требования поддержал, привел доводы, изложенные в иске.

Представитель ООО «УК «Вест-Снаб» исковые требования не признает по мотивам, изложенным в отзыве на иск.

Третьи лица, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания в порядке статьи 123 АПК РФ, явку компетентных представителей в судебное заседание не обеспечили, ходатайств по делу не заявили. На основании статьи 156 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствие третьих лиц по имеющимся в деле доказательствам.

Как следует из материалов дела, МУП г. Ижевска «Ижводоканал» является энергоснабжающей организацией, поставляя в многоквартирные дома, находящиеся в управлении МУП СПДУ, холодную воду и оказывая услуги водоотведения в целях оказаниях коммунальных услуг населению.

13.09.2023 между сторонами заключен договор ресурсоснабжения для целей содержания общего имущества МКД № 1632/ОДН-22А/23 в редакции протокола разногласий (далее – договор 1), по условиям которого Водоканал обязуется:

подавать Абоненту для целей содержания общего имущества многоквартирного дома через присоединенную водопроводную сеть из централизованной системы холодного водоснабжения холодную питьевую воду (далее - холодную воду), осуществлять прием сточных вод (в том числе стоки от горячего водоснабжения) Абонента от канализационного выпуска в централизованную систему водоотведения и обеспечивать их транспортировку, очистку и сброс в водный объект.

Абонент по договору обязуется оплачивать водоотведение и принятую холодную воду установленного качества в сроки и порядке, которые определены настоящим договором, соблюдать в соответствии с настоящим договором режим потребления холодной воды, а также обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных и канализационных сетей и исправность используемых им приборов учета.

Абонент является в отношении многоквартирных домов, указанных в Приложении № 2 к настоящему договору, лицом, на которое возложена обязанность по содержанию общего имущества и приобретает коммунальные ресурсы (холодная вода, отводимые сточные воды), потребляемые при содержании общего имущества многоквартирного дома. (пункт 1 договора).

В соответствии с пунктом 7 договора расчетный период, установленный настоящим договором, равен 1 календарному месяцу. Абонент вносит оплату по настоящему договору в срок до 15 числа месяца следующего за расчетным, в размере 100% стоимости, с учетом требований к периодичности перечисления платежей установленных действующим законодательством, согласно представленным письменным сведениям об объемах потребленной воды и сброшенных сточных вод за предусмотренный в договоре расчетный период на дату отчетного месяца, установленную в п. 18 настоящего договора, на основании универсального передаточного документа, используемого в качестве первичного документа и счета-фактуры, по форме, установленной в приложении № 5 (по тексту расчетные документы), представленных Водоканалом:

а) через систему электронного документооборота по телекоммуникационным каналам связи с применением электронной цифровой подписи (абз. 2 п. 1 ст. 169 НК РФ). Выставление и получение универсального передаточного документа в электронном виде осуществляется через организации (далее-Оператор электронного документооборота), обеспечивающие обмен открытой и конфиденциальной информацией по телекоммуникационным каналам связи в рамках электронного документооборота между Водоканалом и Абонентом.

Также 25.03.2013 между МУП г. Ижевска «Ижводоканал» (Водоканал) и ООО «УК «Вест-Снаб» (Абонент) заключен договор холодного водоснабжения и водоотведения № 1645 в редакции протокола разногласий, протокола урегулирования разногласий, протокола согласования разногласий, протокола урегулирования согласования разногласий, решения Арбитражного суда Удмуртской Республики от 14.02.2014 по делу № А71-9881/2013 (далее – договор 2), по условиям которого Водоканал обязуется в течение срока действия настоящего договора подавать Абоненту через присоединенную водопроводную сеть холодную питьевую воду установленного качества для оказания Абонентом коммунальных услуг по водоснабжению в многоквартирных жилых домах (перечислены в Приложении №1 к настоящему договору) в объеме, установленном в соответствии с настоящим договором и принимать от Абонента отводимые сточные воды (в том числе стоки от горячего водоснабжения), а Абонент обязуется оплачивать принятую холодную воду и отведенные сточные воды, соблюдать предусмотренный настоящим договором режим потребления принятой холодной питьевой воды, обеспечивать безопасность находящихся в его ведении водопроводных и канализационных сетей, исправность используемых Абонентом приборов учета, соблюдать требования к составу и свойствам отводимых сточных вод в соответствии со сроками и условиями настоящего договора.

Объём холодной питьевой воды (в том числе на нужды пожаротушения), который Водоканал обязуется подать Абоненту, режим ее подачи и гарантированный уровень давления холодной питьевой воды в системе водоснабжения в месте присоединения, объём сточных вод Абонента, который Водоканал обязуется принять рассчитываются согласно выданным техническим условиям на подключение к системе водоснабжения и водоотведения, исходя из нормативной потребности Абонента. В нормативную потребность Абонента включаются только те объекты, на ввод в действие, расширение или реконструкцию которых Абонентом были выполнены Технические условия Водоканала на присоединение к системам водоснабжения и канализации, и получено Разрешение на их подключение. Гарантированный объем устанавливаются с учетом технических возможностей централизованных систем Водоканала (пункты 2.1, 2.2договора).

Срок действия договора сторонами установлен в пункте 13.2, а именно, с 01.01.2013 по 31.12.2013. По истечении указанного периода в отсутствие заявлений сторон о его прекращении, расторжении на основании пункта 73 договора и пункта 2 статьи 540 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) его действие продлено на неопределенный срок на тех же условиях.

В соответствии с пунктом 7.2 договора расчет за поданную холодную питьевую воду и отведенные сточные воды производится Абонентом в срок до 25 числа месяца, следующего за расчетным, в размере 100% стоимости, с учетом требований к периодичности перечисления платежей установленных действующим законодательством на основании счетов-фактур, актов выполненных работ, представленных Водоканалом, согласно представленным письменным сведениям об объемах потребленной воды и сброшенных сточных вод за предусмотренный в договоре расчетный период на дату отчетного месяца, установленную в п. 4.2.6. настоящего договора:

через представителя Абонента в Абонентской службе Водоканала в течении 5-ти дней с даты представления сведений.

МУП г. Ижевска «Ижводоканал» оказало ООО «УК «Вест-Снаб» услуги холодного водоснабжения и водоотведения, предъявив последнему для оплаты УПД на общую сумму 302 781 руб. 42 коп., которые ответчиком в полном не оплачены.

Согласно уточненным требованиям истца задолженность ООО «УК «Вест-Снаб» перед МУП г. Ижевска «Ижводоканал» составляет 80 301 руб. 01 коп., в том числе: 74 663 руб. 94 коп. долг по дополнительным соглашениям к договору 1 за период: с декабря 2022 года  по август  2023 года, 5 637 руб. 07 коп. по договору 2 за период с октября 2023 года по апрель 2024 года.

Направленные истцом в адрес ответчика претензии с предложением оплатить сумму долга оставлены последним без ответа и удовлетворения.

Указанные обстоятельства послужили истцу основанием для обращения в суд с настоящим иском о взыскании долга.

Заслушав пояснения сторон, исследовав и оценив представленные доказательства в порядке статьи 71 АПК РФ, суд пришел к выводу о том, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению в силу следующего.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно статье 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Надлежащее исполнение прекращает обязательство (пункт 1 статьи 408 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Факт поставки МУП г. Ижевска «Ижводоканал» коммунальных ресурсов ООО «УК «Вест-Снаб» исковой период подтверждается представленными в материалы дела документами (статьи 9, 65 АПК РФ), в том числе направленными ответчиком в адрес истца сведениями об объеме водопотребления и водоотведения за спорный период, ведомостями начисления за потребленную воду и прием сточных вод.

Пунктом 25 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных Постановление Правительства от 14.02.2012 № 124 (далее – Правила № 124) установлен срок оплаты стоимости коммунального ресурса для исполнителя коммунальных услуг в срок до 15-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом (расчетным месяцем).

ООО «УК «Вест-Снаб», являясь управляющей организацией, в соответствии с пунктами 8, 9 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), является также исполнителем коммунальных услуг и приобретает у ресурсоснабжающей организации, МУП г. Ижевска «Ижводоканал» холодную воду, услуги водоотведения с целью предоставления гражданам коммунальных услуг.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Указанная методика определения объема потребленных коммунальных ресурсов предусмотрена также Правилами № 124, № 354.

Таким образом, в исковой период ООО «УК «Вест-Снаб»  обязано оплатить МУП г. Ижевска «Ижводоканал» весь объем коммунального ресурса.

Согласно пункту 21 Правил № 124 при установлении порядка определения объемов коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения, заключенному исполнителем в целях предоставления коммунальных услуг и потребляемого при содержании общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 21(1) настоящих Правил, учитывается следующее:

а) объем коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом, оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) за вычетом объемов поставки коммунального ресурса собственникам нежилых помещений в этом многоквартирном доме по договорам ресурсоснабжения, заключенным ими непосредственно с ресурсоснабжающими организациями (в случае, если объемы поставок таким собственникам фиксируются коллективным (общедомовым) прибором учета);

в) объем коммунального ресурса, за исключением тепловой энергии, используемой в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению, поставляемых за расчетный период (расчетный месяц) в многоквартирный дом, не оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, а также по истечении 3 месяцев после после выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета или истечения срока его эксплуатации, определяется по формуле:

,

где:

Vп - объем (количество) коммунального ресурса, определенный за расчетный период в жилых и нежилых помещениях по показаниям комнатных приборов учета электрической энергии (при отсутствии общих (квартирных) приборов учета электрической энергии), индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета;

Vсред - объем (количество) коммунального ресурса, определенный за расчетный период в жилых и нежилых помещениях исходя из объемов среднемесячного потребления коммунальной услуги в случаях, установленных Правилами предоставления коммунальных услуг;

Vн - объем (количество) коммунального ресурса, определенный за расчетный период в жилых помещениях исходя из норматива потребления коммунальной услуги в случаях, предусмотренных Правилами предоставления коммунальных услуг;

Vрасч - объем (количество) коммунального ресурса, определенный за расчетный период в нежилых помещениях, не оборудованных индивидуальными приборами учета, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг исходя из расчетных объемов коммунального ресурса;

Vкр - объем (количество) коммунального ресурса, использованного при производстве и предоставлении коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, определенный за расчетный период в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг (в случае отсутствия централизованного теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения);

 - объем (количество) коммунального ресурса, потребленного при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае отсутствия коллективного (общедомового) прибора учета, определенный за расчетный период исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

Величины Vп, Vсред, Vрасч не включают объемы поставки коммунального ресурса собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме по договорам ресурсоснабжения, заключенным ими непосредственно с ресурсоснабжающими организациями;

в(4)) объем сточных вод, отводимых за расчетный период (расчетный месяц) по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения по договору водоотведения от многоквартирного дома, не оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета сточных вод, а также в случае выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета сточных вод или истечения срока его эксплуатации, определяется по формуле:

VСТ = VХВС + VГВС,

где:

VCT - объем сточных вод, отводимых за расчетный период (расчетный месяц) по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения по договору водоотведения;

VXBC - объем холодной воды, поставляемой в расчетный период (расчетный месяц) по договору ресурсоснабжения в многоквартирный дом;

VГBC - объем горячей воды, поставляемой в расчетный период (расчетный месяц) по договору ресурсоснабжения в многоквартирный дом;

г) в совокупном объеме коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом, выделяются объем коммунального ресурса, использованного для предоставления коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям нежилых помещений, и объем коммунального ресурса, потребленного при содержании общего имущества в многоквартирном доме, подлежащие оплате исполнителем.

В исковой период расчет объема коммунальных ресурсов, поставленных в многоквартирные дома, произведен исходя из показаний ОДПУ холодной и горячей воды, при отсутствии ОДПУ расчет произведен из совокупности объема индивидуального объема холодного и горячего водопотребления и объема коммунального ресурса, потребляемого в целях содержания общего имущества. Методика определения объема коммунального ресурса ответчиком не оспорена и признана судом правомерной.

Как следует из представленных в материалы дела документов объем коммунального ресурса, потребленного нежилыми помещениями, истцом исключен из объема потребленных коммунальных ресурсов ответчика.

Доказательств, подтверждающих, что в спорный период ответчик возражал относительно объема, качества и стоимости переданных истцом коммунальных ресурсов, суду не представлено.

В силу пункта 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Между сторонами возникли разногласия в части расчета платы за период до начала периода управления ответчиком МКД № 7 по ул. Софьи Ковалевской (до 01.12.2022), разногласия составляют  57 603 руб. 72 коп., МКД № 222 по ул. Пушкинская (до 01.02.2023), разногласия составляют 8 856 руб. 91 коп.  

Как следует из материалов дела, МКД № 7 по ул. Софьи Ковалевской  включен в лицензию ответчика 01.12.2022, ранее находился под управлением ООО УК «Спутник», МКД № 222 по ул. Пушкинская включен в лицензию ответчика 01.05.2023, ранее находился под управлением ООО УК «Готово».

Как следует из пояснений ответчика, при определении объема потребления коммунального ресурса необходимо учитывать показания ОДПУ на дату включения МКД в лицензию.

Довод ответчика судом отклонен в связи с неверным толкованием норм материального права.

Пункт 14 Правил № 354, устанавливает, что управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией. Управляющая организация прекращает предоставление коммунальных услуг с даты расторжения договора управления многоквартирным домом по основаниям, установленным жилищным или гражданским законодательством Российской Федерации, или с даты расторжения договора о приобретении коммунального ресурса, заключенного управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией. 

Право управления многоквартирными домами не обусловлено исключительно внесением изменений в реестр лицензий, поскольку волеизъявление собственников помещений на изменение способа управления многоквартирным домом или смену управляющей организации носит приоритетный характер. Момент начала исполнения управляющей организацией обязательств по договору управления многоквартирным домом урегулирован частью 7 статьи 162 ЖК РФ и пунктом 14 Правил № 354, и связан с указанием конкретной даты в договоре управления.

При этом внесение в реестр лицензий сведений о начале управления МКД носит заявительный характер и зависит, в том числе, от добросовестных действий самой организации. Статья 198 ЖК РФ не устанавливает срок начала управления многоквартирным домом, а определяет лишь порядок размещения лицензиатом сведений о многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми он осуществляет, а также основания и порядок внесения сведений о многоквартирном доме в реестре лицензий субъекта Российской Федерации и исключения таких сведений.

Согласно подпункту "д" пункта 18 Правил № 124 в договоре энергоснабжения предусматриваются следующие условия – обязательства сторон по снятию и передаче показаний приборов учета и (или) иной информации, используемых для определения объемов поставляемого по договору ресурсоснабжения коммунального ресурса, в том числе объемов коммунальных ресурсов, необходимых для обеспечения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям нежилых помещений в многоквартирном доме, сроки и порядок передачи указанной информации, а также порядок проверки ресурсоснабжающей организацией показаний коллективного (общедомового) прибора учета. Если иное не установлено соглашением сторон, исполнитель предоставляет ресурсоснабжающей организации соответствующую информацию до 1-го числа месяца, следующего за расчетным.

Порядок определения объема коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом в целях содержания общего имущества многоквартирного дома (на общедомовые нужды), оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, изложен в пунктах 21, 21(1) Правил № 124, пунктах 40, 44, 45 Правил № 354.

Пунктом 31 Правил № 354 предусмотрена обязанность исполнителя при наличии коллективного (общедомового) прибора учета ежемесячно снимать показания такого прибора учета в период с 23-го по 25-е число текущего месяца и заносить полученные показания в журнал учета показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, принимать от потребителей показания индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета, в том числе способами, допускающими возможность удаленной передачи сведений о показаниях приборов учета (телефон, сеть Интернет и др.) и использовать их при расчете размера платы за коммунальные услуги за тот расчетный период, за который были сняты показания, а также проводить проверки состояния указанных приборов учета и достоверности предоставленных потребителями сведений об их показаниях.

Как следует из пояснений ответчика, в отношении МКД № 7 по ул. Софьи Ковалевской, показания ОДПУ переданы предыдущей УК ответчику – 30.11.2022 в объеме  24 626 м3 (том 2 л.д.18) на 23.12.2022 показания ХВС на ОДН составили 25 800 м3. В соответствии с актом обследования технического состояния  от 02.05.2023 (том 2 л.д. 19) показания ОДПУ МКД № 22 по ул. Пушкинская составляли 12 212 м3,  на 23.05.2023 – 12 465 м3.

Подпунктом "е" пункта 31 Правил № 354 предусмотрено, что в целях формирования платежных документов и предоставления их потребителям не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, исполнитель обязан снять показания общедомового прибора учета в срок с 23-го по 25-е число текущего месяца.

Данная норма является императивной, указанные сроки изменению не подлежат.

В соответствии с подпунктом "ж" пункта 31 Правил № 354 исполнитель обязан принимать от потребителей показания индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета, в том числе способами, допускающими возможность удаленной передачи сведений о показаниях приборов учета (телефон, государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства, сеть Интернет и др.), и использовать показания, полученные не позднее 25-го числа расчетного месяца, при расчете размера платы за коммунальные услуги.

Для обеспечения сопоставимости измеренных объемов потребления коммунальных ресурсов и наиболее правильного расчета платы за коммунальные ресурсы, поставленные для общедомовых нужд, сроки снятия показаний индивидуальных приборов учета должны совпадать со сроками снятия показаний общедомовых приборов учета (в срок с 23-го по 25-е число).

На основании изложенного, показания приборов учета, которые сняты в более поздние даты, и на которые ссылается ответчик, не могут быть признаны соответствующими вышеприведенным нормам. Показания, принятые истцом для расчета, наиболее приближены к реальным объемам потребления коммунального ресурса в целях содержания общего имущества МКД в спорный период. Указанное соотносится со смыслом Правил № 354, при этом смена управляющей организации в расчетный период не должна влиять на порядок расчетов между населением и ресурсоснабжающей организацией, выступающей лишь в качестве посредника между указанными лицами. В обязанности ответчика входит верное определение объема потребленного коммунального ресурса, используемого в целях содержания общего имущества, распределение полученного объема ресурса между собственниками помещений, сбор с населения денежных средств и последующее их перечисление истцу. При этом, действуя в интересах населения, ответчик обязан достоверно определить объем коммунального ресурса для общедомовых нужд, который подлежит оплате в расчетный период с учетом объема потребленного ресурса для индивидуальных нужд, определенного на основании показаний ИПУ, период съема которых должен быть равен периоду съема показаний ОДПУ.

Кроме того, суд отмечает, что в  силу подпунктов "е" и "е(1)" пункта 31 Правил № 354, подпункта "д" пункта 18 Правил № 124 управляющая компания, выполняющая функции управляющей организации, будучи осведомленной о влиянии показателей индивидуального потребления на корректность расчета объема потребления ресурса на общедомовые нужды, не была лишена возможности контролировать фиксирование показаний у конечных потребителей энергетического ресурса, а потому могло опровергнуть расчет истца, представив показания ИПУ на дату включения МКД в реестр лицензий, что позволило бы суду и истцу определить верный объем потребления ресурса для общедомовых нужд именно с момента включения МКД в реестр лицензий, тем самым устранив последующие споры, как с истцом, так и с предыдущей управляющей организацией. Однако указанные действия ответчиком не были сделаны, что является его процессуальным риском (часть 2 статьи 9 АПК РФ).

Также судом отклонены возражения ответчика в отношении нежилого помещения с/у1 (собственник Радимашвили) за период времени: май 2023 года – март 2024 года.

Как следует из пояснений истца, срок поверки прибора учета в спорном помещении истек в декабре 2022 года, начисление в спорный период производилось по среднему - 0 м3. 11.06.2024 абонент произвел поверку прибора учета, на основании акта от 11.06.2024 № 389322и, установленный прибор учета признан пригодным к применению. На основании указанного акта истец произвел начисление объема потребленного ресурса в количестве 18 м3  за период с декабря 2022 года по 11.06.2024.

По общему правилу количество поданного потребителю ресурса определяется в соответствии с данными учета о его фактическом потреблении (часть 1 статьи 541 ГК РФ).

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (пункт 1 статьи 544 ГК РФ).

Действующее законодательство и судебная практика исходит из того, что определение объема поставленных энергоресурсов, основанное на их измерении приборами учета, безусловно является приоритетным, поскольку иное регулирование правоотношений в сфере энергоснабжения привело бы к не отвечающему общественным интересам росту потребления коммунальных ресурсов и тем самым к их перепроизводству, увеличивающему негативное воздействие на окружающую среду, что, в конечном счете, препятствует, вследствие отсутствия экономических стимулов для установки приборов учета энергетических ресурсов потребителями в добровольном порядке, достижению целей государственной политики по энергосбережению в долгосрочной перспективе.

При этом сами по себе факты не введения в эксплуатацию прибора учета либо истечение межповерочного интервала прибора не могут являться безусловным основанием для невозможности принятия показаний прибора учета, поскольку потребитель не лишен возможности доказать, что показания прибора учета являются корректными и надлежащими.

Так, Верховным Судом Российской Федерации в определении N 309-ЭС16-16075 от 09.12.2016 изложена позиция о том, что в отсутствие необходимой поверки при доказанности исправности прибора учета и достоверности передаваемых им сведений, при отсутствии нарушения пломб и доказательств вмешательства в работу прибора учета со стороны потребителя, расчет объемов ресурса необходимо определять исходя из показаний прибора учета, последствием неисполнения обязанности по представлению средства измерения на поверку является возложение на указанное лицо бремени доказывания исправности средства измерения и отсутствия вмешательства в его работу (целостность пломб и т.п.).

Аналогичная позиция изложена в определении Верховного Суда Российской Федерации по делу N 304-ЭС15-9779.

В пункте 10 Обзора судебной практики по спорам об оплате неучтенного потребления воды, тепловой и электрической энергии, поставленной по присоединенной сети, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 22.12.2021, также изложена позиция, что проведенная по истечении межповерочного интервала поверка прибора учета, в результате которой установлено соответствие этого прибора метрологическим требованиям, подтверждает достоверность отображаемых им учетных данных за весь период после истечения срока поверки.

Таким образом, поскольку в результате поверки ИПУ установлено, что данный прибор является рабочим, его показания являются корректными,  у суда и истца не имеется оснований опровергать его показания до его поверки, в связи с чем истец правомерно принял данные ИПУ потребителя.

На основании изложенного, истец в августе 2024 года произвел начисление по показаниям прибора учета, и произвел корректировку объема за период времени с мая 2023 года по март 2024 года путем уменьшения предъявленного объема на 1,2 м3 ежемесячно, поскольку предъявленный  объем в размер 22,68 м3  не соответствует фактическому объему потребления ресурса.

Также между сторонами не урегулированы разногласия в отношении квартиры № 13 в МКД № 22 по ул. Пушкинская за период времени: декабрь 2022 года – август 2023 года на сумму 4 983 руб. 53 коп. 

Как следует из материалов дела, помещение приобретено по договору долевого участия, между тем на момент завершения строительства МКД участник долевого строительства умер, передача квартиры от застройщика не состоялась до момента принятия наследства наследниками. Право собственности на спорную квартиру перешло наследникам и зарегистрировано 31.08.2023 (выписка из ЕГРН представлена в материалы дела).

В ходе судебного заседания истец пояснил, что поскольку до 31.08.2023 квартира в собственности не находилась, начисление за коммунальные услуги истцом производятся с 31.08.2023, в настоящее время собственник  по спорной квартире передает  нулевые показания, в связи с чем фактическое потребление  по квартире отсутствует. 

Пунктом 6 части 2 статьи 153 ЖК РФ  предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

В силу пункта 56(2) Правил N 354 при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Указанное выше правило основано на презумпции постоянного использования жилых помещений их собственниками, призванной, в свою очередь, восполнить возможное отсутствие или сложность получения сведений о постоянно и временно проживающих в жилых помещениях гражданах (в том числе по причине отсутствия у них регистрации в указанных помещениях) в целях определения объема потребленных коммунальных услуг. Соответствующее правовое регулирование преследует конституционно значимые цели обеспечения справедливого баланса законных интересов всех субъектов отношений в области предоставления коммунальных услуг (Определение Конституционного Суда Российской Федерации от 31.01.2023 N 154-О).

При этом неиспользование лицом жилых помещений (непроживание в данном помещении) не тождественно понятию "временное отсутствие потребителя", применяемому в Правилах N 354 для проведения соответствующего перерасчета, не является основанием для освобождения собственника жилых помещений от оплаты соответствующей коммунальной услуги. Порядок перерасчета платы за услугу, которую потребители обязаны оплачивать как собственники помещения, в котором не проживает ни один потребитель, ни Правилами N 354, ни иными нормативными правовыми актами не предусмотрен.

Из части 6.2 статьи 155, части 1 статьи 157 ЖК РФ следует, что управляющая организация, которая получает плату за коммунальные услуги, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такой управляющей организацией заключены договоры ресурсоснабжения, в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

Вместе с тем, в нарушение статьи 65 АПК РФ истец  не представил надлежащих и достоверных доказательств наличия в спорной квартире установленного прибора учета, введенного в эксплуатацию и прошедшего проверку. 

Таким образом, в отсутствие доказательств введенного в эксплуатацию прибора учета, расчет поставленного коммунального ресурса в спорной квартире должен производиться по нормативу с учетом количества зарегистрированных граждан или количества собственников помещений в соответствии с частью 1 статьи 157 ЖК РФ, абзаца 3 пункта 55 Правил № 354. На основании изложенного в удовлетворении этой части исковых требований истцу следует отказать.

Учитывая изложенное, исковые требования о взыскании 75 317 руб. 48 коп. долга, в том числе  по договору 1 -  69 680 руб. 41 коп., по договору 2 – 5 637 руб.  07 коп. обоснованы, подтверждены материалами дела, ответчиком признаны (статьи 9, 65 АПК РФ), поэтому в порядке статей 309, 310, 539, 544, 548 ГК РФ, условий договоров подлежат удовлетворению в заявленной сумме.

С учетом принятого решения на основании статьи 110 АПК РФ судебные расходы по оплате государственной пошлины относятся на стороны пропорционально удовлетворенным требования и подлежат возмещению ответчиком истцу в сумме 3 012 руб. 66 коп. 

В связи с уменьшением истцом размера исковых требований государственная пошлина в сумме 4 587 руб. подлежит возврату истцу из федерального бюджета на основании пункта 1 части 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ).

Руководствуясь статьями 15, 49, 110, 167-171, 176, 181 АПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 333.40 НК РФ, Арбитражный суд Удмуртской Республики

решил:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Вест-Снаб» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Муниципального унитарного предприятия г. Ижевска «Ижводоканал» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 75 317 рублей 48 копеек долга; а также 3 012 рублей 66 копеек в возмещение расходов по оплате государственной пошлины.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Возвратить Муниципальному унитарному предприятию г. Ижевска «Ижводоканал» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) из федерального бюджета 4 587 рублей государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению от 27.10.2023 № 8420.

Решение может быть обжаловано в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Удмуртской Республики.

Судья                                                                                 А.Р. Мелентьева