АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

Бульвар Гагарина, 70, Иркутск, 664025, тел. (3952)24-12-96; факс (3952) 24-15-99

дополнительное здание суда: ул. Дзержинского, 36А, Иркутск, 664011,

тел. (3952) 261-709; факс: (3952) 261-761

http://www.irkutsk.arbitr.ru

 

 

Именем Российской Федерации

 

Р Е Ш Е Н И Е

 

г. Иркутск                                                                                                 Дело  № А19-17708/2017 

 

06.10.2017 г.

 

Резолютивная часть решения объявлена  в судебном заседании  05.10.2017   года.

Решение  в полном объеме изготовлено   06.10.2017 года.

 

            Арбитражный суд Иркутской области в составе судьи Дягилевой И.П., при ведении протокола судебного заседания  помощником судьи Пущиной Т.Н., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГОСТ" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>; 664007, 

<

...>)

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "НП "НАФТА" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>; 665800, ОБЛАСТЬ ИРКУТСКАЯ, ГОРОД АНГАРСК, НАСЕЛЕННЫЙ ПУНКТ ПЕРВЫЙ ПРОМЫШЛЕННЫЙ, КВАРТАЛ 17-Й, СТРОЕНИЕ 1)

о взыскании 12 000 000 руб., 

при участии в заседании:

от истца: ФИО1 – доверенность от 15.09.2017 №4, паспорт,

от ответчика: ФИО2 – доверенность от 10.01.2017 №4, паспорт,

УСТАНОВИЛ:

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГОСТ" обратилось в Арбитражный суд Иркутской области с исковым заявлением к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "НП "НАФТА" о взыскании задолженности по арендной плате в размере 12 000 000 руб.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на неисполнение ответчиком обязательств по возмещению арендной платы по договору аренды имущества №05-ар/КАЮ/2016 от 01.09.2016г.

Ответчик в отзыве на иск признал наличие задолженности по арендной плате в размере 12 000 000 руб. по договору аренды имущества от 01.09.2016 №05-ар/КАЮ/2016. 

Истец в предварительном судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик в предварительном судебном заседании подтвердил наличие задолженности по арендной плате в размере 12 000 000 руб. по договору аренды имущества от 01.09.2016 №05-ар/КАЮ/2016 перед истцом, вместе с тем сослался на невозможность оплаты в настоящее время в связи с тяжелым финансовым положением.

В соответствии с частью 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, если в предварительном судебном заседании присутствуют лица, участвующие в деле, либо лица, участвующие в деле, отсутствуют в предварительном судебном заседании, но они извещены о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия и ими не были заявлены возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие, суд вправе завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание в первой инстанции, за исключением случая, если в соответствии с настоящим Кодексом требуется коллегиальное рассмотрение данного дела.

Учитывая положения названной нормы права, а также отсутствие возражений истца и ответчика, присутствующих в предварительном судебном заседании, судом завешено предварительное  судебное заседание и открыто судебное заседание.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик в судебном заседании иск признал в полном объеме.

Выслушав представителя истца и ответчика, исследовав материалы дела, ознакомившись с письменными доказательствами, суд установил следующие обстоятельства.

Как усматривается из материалов дела, между индивидуальным предпринимателем ФИО3 (арендодателем) и Обществом с ограниченной ответственностью «НП «Нафта» (арендатором) заключен договор аренды имущества №05-ар/КАЮ/2016 от 01.09.2016г., согласно пункту 1.1 которого арендодатель обязуется передать в аренду следующее недвижимое имущество в состоянии, позволяющем его нормальную эксплуатацию:

- блок первичной переработки сырья, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 636,1 кв.м., расположенный по адресу: Иркутская область, город Ангарск, первый промышленный массив, квартал 17, строение 1, кадастровый номер 38:26:041203:753; 

- блок температурной подготовки, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 61,1 кв.м., расположенный по адресу: Иркутская область, город Ангарск, первый промышленный массив, квартал 17, строение 1, кадастровый номер 38:26:041203:748, включающие в себя оборудование (Приложение №1 к договору «Перечень оборудования»);

- бойлерная объект 566, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 345 кв.м., инв.№ 21, лит. А, расположенный по адресу: Иркутская область, город Ангарск, первый промышленный массив, квартал 17, строение 3, кадастровый номер 38:26:041103:1375;

- опытно-промышленный цех, назначение: нежилое, 2-этажный, общая площадь 1557,9 кв.м., инв. №6, лит. А21, а, а1, а2, расположенный по адресу: Иркутская область, город Ангарск, первый промышленный массив, квартал 17, строение 2/1, кадастровый номер 38:26:041203:1155.

В соответствии с пунктом 3.1 договора он вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до 31.07.2017г.

Согласно пункту 1.3 договора переданное в аренду имущество будет использоваться арендатором под производственные цели для осуществления своей хозяйственной деятельности.

Имущество и оборудование передано арендатору по акту приема-передачи имущества от 01.09.2016г.

Пунктом 2.2.3 договора установлена обязанность арендатора по своевременному внесению арендной платы, предусмотренной договором.

По условиям договора (пункт 1.8) арендная плата, установленная в пункте 4.1 договора, включает в себя плату за пользование имуществом и плату за пользование земельными участками:  кадастровый номер 38:26:041203:179, кадастровый номер 38:26:041203:85, кадастровый номер 38:26:041203:157, на которых они расположены.

Согласно пунктам 4.1, 4.2 договора арендатор уплачивает арендодателю в течение срока действия настоящего договора арендную плату за предоставленное ему по настоящему договору имущество в размере 3 000 000 рублей ежемесячно. Арендатор перечисляет арендную плату на расчетный счет либо вносит в кассу арендодателя на основании выставленного счета не позднее 20 числа каждого месяца.

Между тем, как следует из представленного в материалы дела акт сверки взаимных расчетов за период с 01.01.2017 по 29.08.2017 по договору аренды имущества №05-ар/КАЮ/2016 от  01.09.2016г, подписанного ООО «НП «Нафта» и ИП ФИО3, задолженность ООО «НП «Нафта» перед ИП ФИО3 по договору аренды составляет сумму 12 000 000 руб.

01.08.2017 г. между ИП ФИО3 (цедентом) и  ООО «ГОСТ» (цессионарием) заключен договор об уступке прав требования (цессии) №3-Ц/2017, в соответствии с пунктом 1.1 которого цедент передает, а цессионарий принимает право требования по уплате денежных средств от ООО «НП «Нафта» (должника) на сумму 12 000 000 руб.

В соответствии с пунктом 1.2 договора цессии наличие и действительность уступаемого права требования подтверждается договором аренды имущества №05-ар/КАЮ/2016 от  01.09.2016г. с Приложением №1, Приложением № 2.

Согласно пункту 1 статьи 382 Гражданского кодекса Российской Федерации право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.

В соответствии с пунктом 2 статьи 382 Гражданского кодекса Российской Федерации, для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

 С учетом положений названных норм права, принимая во внимание заключенный  01.08.2017 ИП ФИО3 (цедентом) и  ООО «ГОСТ» (цессионарием) договор уступки прав требования (цессии) №3-Ц/2017, арбитражный суд приходит к выводу о том, что с 01.08.2017 право требования с ответчика задолженности по арендной плате по договору аренды имущества №05-ар/КАЮ/2016 от  01.09.2016г.   перешло к ООО «ГОСТ» на основании указанного договора цессии.

Таким образом, истцом правомерно заявлено требование о взыскании задолженности по арендной плате по названному договору.

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязанности по внесению арендных платежей по договору аренды имущества №05-ар/КАЮ/2016 от  01.09.2016г. послужило основанием для обращения истца с требованием о взыскании задолженности по арендной плате  в размере 12 000 000 руб. 

В силу статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу положений статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Как следует из составленного истцом расчета, задолженность ответчика по договору аренды имущества №05-ар/КАЮ/2016 от  01.09.2016г. составляет сумму 12 000 000 руб.

Между тем, ответчик признал исковые требования в полном объеме.

Оценив представленные истцом доказательства, арбитражный суд считает заявленные исковые требования обоснованными по следующим основаниям. 

Согласно части 3 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или частично.

Признание иска является самостоятельным процессуальным действием ответчика.

В соответствии с частью 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В соответствии с абзацем 3 пункта 3 части 4 статьи 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть только указано на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Принимая во внимание признание ответчиком исковых требований в полном объеме, выраженное в отзыве на иск, подписанном представителем – ФИО2, полномочия которой на признание иска в полном объеме подтверждены доверенностью от 10.01.2017 № 4, а также, учитывая, что в  действиях ответчика по признанию иска не усматривается нарушений требований закона либо прав других лиц, арбитражный суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для исследования признанных ответчиком обстоятельств, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Государственная пошлина по иску составляет сумму 83 000 руб. 

Учитывая, что при подаче искового заявления истцом оплачена государственная пошлина в размере  83 000 руб.,  арбитражный суд считает, что  расходы по оплате государственной пошлины в сумме  83 000 руб.  на основании ст. 110 АПК РФ  подлежат взысканию   с ответчика в пользу истца. 

Руководствуясь статьями 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

            Взыскать с Общество с ограниченной ответственностью "НП "Нафта" в пользу Общество с ограниченной ответственностью "ГОСТ" 12 000 000 руб. задолженности и 83 000 руб. расходов по госпошлине, а всего 12 083 000 руб.

            Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.

 

Судья                                                                                                И.П.Дягилева