Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

191124, Санкт-Петербург, Смольного ул., дом 6  

http://www.spb.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации  

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-66202/2025

20 октября 2025 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена 14 октября 2025 года. Полный текст решения изготовлен 20 октября 2025 года.  

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе судьи Орловой Е.А.,  

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску: истец: ПАО "ТГК-1" (адрес: 198188, Санкт-Петербург, ул. Броневая, д.6, лит. Б; ОГРН 

<

***>); 

ответчик: Санкт-Петербург в лице Администрации Адмиралтейского района Санкт- Петербурга,  

(адрес: 190005, 

<

...>, ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) о взыскании 25.262 руб. 01 коп., при участии: от истца: представитель ФИО2 по дов. от 20.06.2025 г., от ответчика: представитель ФИО3 по дов. от 09.01.2025 г., 

установил:

Истец – публичное акционерное общество «Территориальная генерирующая компания № 1», обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к ответчику – Санкт-Петербургу в лице Администрации Адмиралтейского района Санкт-Петербурга, о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии, потребленной в период с 10.2023г. по 03.2024г.; с 10.2024г. по 12.2024г.; 05.2025г. в размере 22 703,64 руб., пени за период с 10.2023г. по 05,2024г.; с 10.2024г по 12.2024г. в размере 2 558,37 руб., и 10.000 руб. возмещения расходов по госпошлине.  

Истец поддержал заявленные исковые требования. 

Ответчик против удовлетворения иска возражал, поддержал доводы, изложенные в отзыве на исковое заявление.  

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, ответчика, арбитражный суд установил, что исковые требования не подлежат удовлетворению.  

Арбитражный суд установил: 

Публичное акционерное общество «Территориальная генерирующая компания 1»(далее - Истец) в период с 10.2023г. по 05.2024г.; с 10.2024г. по 12.2024г.; 02.2025г. осуществляло поставку тепловой энергии и теплоносителя на нужды теплоснабжения и  

горячего водоснабжения многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...>,стр. 1  

Санкт-Петербург в лице Администрации Адмиралтейского района Санкт- Петербурга (далее - Ответчик) в указанный период являлся собственником нежилого  

помещения 86-Н в указанном многоквартирном жилом доме на основании выписки из единого государственного реестра недвижимости.  

Согласно п. 17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354) Истец является исполнителем коммунальных услуг по отношению к Ответчику.  

Согласно п. 6 ст. 157.2 Жилищного кодекса РФ договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, между собственником помещения в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией, заключаются на неопределенный срок в соответствии с типовыми договорами, утвержденными Правительством Российской Федерации. При этом заключение договора в письменной форме не требуется.  

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 3 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 N 30 "Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения", отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии.  

В соответствии с пунктом 2 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05,1997 N 4 "Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров", в тех случаях, когда потребитель пользуется услугами (энергоснабжение, услуги связи и т.п.). оказываемыми обязанной стороной, однако от заключения договора отказывается, фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной.  

В указанный выше период договор теплоснабжения в письменной форме в отношении данного помещения заключен не был.  

В период с 10.2023г. по 05.2024г.; с 10.2024г по 12.2024г.; 02.2025г. Ответчик, являющийся потребителем коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, получил данные услуги, не исполнив при этом предусмотренную п.п. «и» п. 34 Правил № 354 обязанность по оплате этих услуг.  

В настоящее время задолженность Ответчика по оплате потребленных в указанный период коммунальных услуг составляет 22 703,64 руб. (15 087,94+7 615,70)  

Кроме того, положениями ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» предусмотрена законная неустойка за несвоевременную и (или) неполную оплату тепловой энергии, поставленной по договору теплоснабжения, в виде пени.  

Сумма законной неустойки, начисленной Истцом Ответчику за несвоевременную оплату поставленной тепловой энергии в период с 10.2023г. по 05.2024г.; с 10.2024г. по 12.2024г.; составляет (по состоянию на 31.03.2025г.) 2 558,37 руб. (1 702,26+856,11)  

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.  

В силу положений пункта 1.1 Положения об администрации района Санкт- Петербурга, утвержденного постановлением Правительства Санкт-Петербурга от '.9.12.2017 № 1098 (далее - Положение № 1098), администрация района Санкт-Петербурга является исполнительным органом государственной власти Санкт- Петербурга, проводящим государственную политику Санкт-Петербурга и  

осуществляющим государственное управление на территории района Санкт-Петербурга.  

Пунктом 3.13.18 Положения № 1098 установлено, что администрация района (в настоящем случае - Администрация Центрального района Санкт-Петербурга (далее - Ответчик)) уполномочена в соответствии с действующим законодательством осуществлять полномочия Санкт-Петербурга как собственника помещений в многоквартирном доме, за исключением полномочий, отнесенных к компетенции иных исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга.  

В силу пункта 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.  

Согласно пункта 17 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее - Постановление № 354) Истец является исполнителем коммунальных услуг по отношению к Ответчику.  

В соответствии с пунктом 6 статьи 157.2 Жилищного кодекса РФ от 29.12.2004 г. № 188-ФЗ договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг между собственником помещения в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией, заключаются на неопределенный срок в соответствии с типовыми договорами, утвержденными Правительством Российской Федерации. При этом заключение договора в письменной форме не требуется.  

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных прав на объект недвижимости, находящийся по адресу: Санкт-Петербург, Малая Митрофаньевская 

<

...>., стр. 1, пом. 86Н, полученной на основании запроса от 12.09.2025, указанный объект недвижимости находится в частной собственности. Правообладателями помещения являются физические лица.  

Долг был погашены после принятия иска к производству в полном объеме. 

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.  

 Согласно статье 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев предусмотренных законом.  

В соответствии с пунктом 2 статьи 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть водой, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 ГК РФ) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.  

В соответствии со ст. 544 ГК РФ, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон, порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Задолженность ответчиком погашена, что подтверждается представленными документами и не опровергается истцом.  

В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказывать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.  

Исходя из принципа состязательности сторон, закрепленного в ст. 9 названного Кодекса, а также положений ст. 65 Кодекса, лицо, не реализовавшее свои процессуальные права, в том числе и на представление доказательств, несет риск  

неблагоприятных последствий несовершения им соответствующих процессуальных действий.  

При указанных обстоятельствах требования истца удовлетворению не подлежат.  

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  

решил:

В удовлетворении заявленных исковых требований отказать. 

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.  

Судья Орлова Е.А.