АРБИТРАЖНЫЙ СУД САХАЛИНСКОЙ ОБЛАСТИ 

 693000, 

<

...> www.sakhalin.arbitr.ru, info@sakhalin.arbitr.ru  

 Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

 

г. Южно-Сахалинск Дело № А59-150/2025 Резолютивная часть решения объявлена 06 октября 2025 года  

Полный текст решения изготовлен 20 октября 2025 года 

Арбитражный суд Сахалинской области в составе судьи Жамновой М.С.,  

при ведении протокола судебного заседания секретарем Черноморовой Н.П.,  

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «РВК-Сахалин» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  

к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ОГРНИП 

<

***>, ИНН 

<

***>)  

о взыскании задолженности в размере 251 694,25 руб., пени за период с 11.06.2024 по 18.08.2025 в размере 79 825,80 руб. с последующим начислением по день фактического исполнения обязательства, расходов по уплате государственной пошлины в размере  

17 585 руб., 

третье лицо – общество с ограниченной ответственностью «Альянс транспортных компаний Сахалинский филиал»,  

при участии: от истца – ФИО2 по доверенности от 19.11.2024, от ответчика – Пак Ю.В. по доверенности от 27.02.2025, от третьего лица – не явился,  

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «РВК-Сахалин» (далее –  

ООО «РВК-Сахалин», истец) обратилось в Арбитражный суд Сахалинской области с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (далее – ИП ФИО1, ответчик) о взыскании задолженности размере  

251 694,25 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 17 585 руб. 

 Определением суда от 24.01.2025 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.  

 Определением от 14.03.2025 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.  

 Определением суда от 14.04.2025 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью «Альянс транспортных компаний Сахалинский филиал».  

 В рамках спора истец уточнил исковые требования, просил взыскать задолженность в сумме 251 694,25 руб., неустойку за период с 11.06.2024 по 18.08.2025 в сумме  

79 825,80 руб. с последующим начислением по день фактического исполнения обязательства.  

 На основании части 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнения приняты судом.  

 Определением суда от 18.08.2025 судебное заседание отложено на 22.09.2025. 

 Третьи лицо, извещенное надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не явилось.  

 В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проведено в отсутствие третьего лица.  

 Протокольным определением суда от 22.09.2025 в судебном заседании объявлялся перерыв до 06.10.2025.  

 В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования. Указал, что 22.02.2024 было произведено обследование водомерного узла на объекте по адресу:  

<

...> (кафе «Злак»), в результате которого было установлено нарушение сохранности контрольной пломбы на приборе учета холодной воды ХВС СВКМ-15 № 1455346. Узел учета, установленный на водомерном узле ответчика, считается вышедшим из строя (неисправным). Стоимость потребленной ответчиком воды и сброшенных стоков за период с 22.11.2023 по 22.02.2024 составляет 251 694,25 руб. При определении количества поданной (полученной) за спорный период воды, сточных вод истцом применен расчетный способ. В отсутствие доказательств объема фактического потребления энергии следует исходить из того, что стоимость расчетного объема неучтенного потребления, исчисленная исходя из предельных технических характеристик энергопринимающих устройств абонента, заменяет объем фактического потребления и не подлежит снижению. Каких-либо данных о чрезмерности предъявленных ООО «РВК-Сахалин» к ответчику требований в материалы дела не представлено.  

 Ответчиком в материалы дела представлен отзыв, в соответствии с которым возражает по существу исковых требований. Указал, что истцом не представлено доказательств того, что нарушение пломбы прибора учета произошло в иной период, а именно ранее даты 22.02.2024. Кроме того, истец не имел претензий к работе прибора учета, опломбировав его 06.03.2024. В спорный период истец принимал показания прибора учета холодной воды и производил расчет платы за холодное водоснабжение на основании принятых показаний. Фактическая стоимость объема потребленной холодной воды и сточных вод ответчиком согласно прибору учета холодной воды в спорный период составляет 7938,97 руб. В помещении располагается кафе-пекарня «Злак» с режимом работы понедельник – пятница с 08 часов до 21 часа, суббота – воскресенье с 10 часов до 21 часа. Соответственно объем фактического потребления необходимо исчислить из режима работы кафе, стоимость потребленной воды и сброшенных стоков составляет 101 967,51 руб. Ходатайствовал о применении к спорным правоотношениям положений статьи 333 ГК РФ.  

 Исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.  

 Как следует из материалов дела, 01.01.2022 между ООО «РВК-Сахалин» (организация водопроводно-канализационного хозяйства) и ИП ФИО1 (абонент) заключен единый договор холодного водоснабжения и водоотведения № 693 (далее – договор), по условиям которого организация водопроводно-канализационного хозяйства, осуществляющая холодное водоснабжение и водоотведение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть из централизованной системы холодного водоснабжения холодную (питьевую) воду; осуществлять прием сточных вод абонента от  

канализационного выпуска в централизованную систему водоотведения и обеспечивать их транспортировку, очистку и сброс в водный объект, а абонент обязуется соблюдать режим водоотведения, нормативы по объему сточных вод и нормативы состава сточных вод, требования к составу и свойствам сточных вод, установленные в целях предотвращения негативного воздействия на работу объектов централизованных систем водоотведения, оплачивать водоотведение и принятую холодную (питьевую) воду и (или) холодную (техническую) воду (далее - холодная вода) установленного качества в сроки и порядке, которые определены настоящим договором, соблюдать в соответствии с настоящим договором режим потребления холодной воды, а также обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных и канализационных сетей и исправность используемых им приборов учета.  

 Границы балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности объектов централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения организации водопроводно-канализационного хозяйства и абонента определяются в акте разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности (Приложение № 1) (пункт 2 договора).  

 Местом исполнения обязательств организации водопроводно-канализационного хозяйства по отпуску абоненту холодной воды и приему от абонента сточных вод являются точки на границах эксплуатационной ответственности по водопроводным и канализационным сетям (Приложение № 1), в которых водопроводные и канализационные сети организации водопроводно-канализационного хозяйства непосредственно присоединены к водопроводным и канализационным сетям, посредством которых осуществляется водоснабжение и водоотведение объектов абонента, включенных в настоящий договор (пункт 3 договора).  

 Согласно пункту 4 договора датой начала подачи холодной воды и приема сточных вод является 01.01.2022.  

 Сведения о режиме подачи холодной воды указываются по форме согласно приложению № 2 в соответствии с условиями подключения (технологического присоединения) к централизованной системе холодного водоснабжения, сведения о режиме приема сточных вод - по форме согласно приложению № 3 (пункты 5, 6 договора). В соответствии с пунктом 7 договора оплата осуществляется абонентом по тарифам на питьевую воду (питьевое водоснабжение) и водоотведение, устанавливаемым в соответствии с законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов). Тарифы на услуги, действующие на момент подписания договора, приведены в приложении № 4. При установлении организации водопроводно-канализационного хозяйства двухставочных тарифов указывается размер подключенной нагрузки, в отношении которой применяется ставка тарифа за содержание централизованной системы водоснабжения и (или) водоотведения.  

 Исходя из пункта 8 договора, расчетный период равен одному календарному месяцу. Оплата за фактически поданную в истекшем месяце холодную воду и (или) оказанные услуги водоотведения с учетом средств, ранее внесенных абонентом в качестве оплаты за холодную воду и водоотведение в расчетном периоде, осуществляется до 10-го числа месяца, следующего за месяцем, за который осуществляется оплата, на основании счетов, выставляемых к оплате организацией водопроводно-канализационного хозяйства не позднее 5-го числа месяца, следующего за расчетным месяцем. Датой оплаты считается дата поступления денежных средств на расчетный счет организации водопроводно-канализационного хозяйства.  

 В соответствии с Приложением № 2 гарантированный объем подачи холодной воды в месяц составляет 22,53 м3 на объекты: ул. Победы-ул. ФИО3 (п-он), ул. Пограничная, 20.  

 В соответствии с актом приемки водомерного узла от 27.03.2023 в рамках договора ООО «РВК-Сахалин» принят к установке на объекте ответчика по адресу: г. Южно- Сахалинск, ул. Пограничная, 20, водомерный узел, № водомера 1455326Е22, опломбирован, № пломбы 46684440.  

 Согласно акту снятия показаний приборов учета от 22.02.2024 при повторном опломбировании прибора учета № 1455326Е22, расположенного по адресу: г. Южно- Сахалинск, Пограничная, 20, кафе «Злак», выявлено, что отсутствует пломба на приборе учета ХВС.  

 Повторное опломбирование прибора учета произведено 06.03.2024, что подтверждается актом обследования сетей, сооружений и устройств систем водоснабжения и водоотведения от 06.03.2024  

 В связи с выявлением факта неисправности прибора учета ООО «РВК-Сахалин» произведен перерасчет стоимости потребленной воды и сброшенных стоков за период с 22.11.2023 по 22.02.2024 путем применения метода пропускной способности.  

 20.05.2024 истец в адрес ответчика направил претензию об оплате задолженности в сумме 251 694,25 руб.  

 В связи с неисполнением обязательств истец обратился с настоящим заявлением. 

 Отношения, связанные с водоснабжением и водоотведением, регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации (далее – ГК РФ), Федеральным законом от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» (далее – Федеральный закон от 07.12.2011 № 416-ФЗ), Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013  

 № 644 (далее - Правила № 644), Правилами организации коммерческого учета воды, сточных вод, утвержденными постановлением Правительства РФ от 04.09.2013 № 776 (далее - Правила № 776).  

 Согласно положениям статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускаются.  

 В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.  

 Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении (пункт 1 статьи 541 ГК РФ). Согласно пункту 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.  

 Положениями статьи 548 ГК РФ предусмотрено, что к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.  

 В соответствии с частями 1, 2 статьи 7 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ водоснабжение и водоотведение с использованием централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляются на  

основании договоров горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения. Абоненты, объекты капитального строительства которых подключены (технологически присоединены) к централизованной системе холодного водоснабжения, заключают с гарантирующими организациями договоры холодного водоснабжения.  

 Исходя из части 1 статьи 13 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ, по договору горячего или холодного водоснабжения (далее также - договор водоснабжения) организация, осуществляющая горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть горячую, питьевую и (или) техническую воду установленного качества в объеме, определенном договором водоснабжения, а абонент обязуется оплачивать принятую воду и соблюдать предусмотренный договором водоснабжения режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета.  

 В соответствии с частью 1 статьи 14 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ по договору водоотведения организация, осуществляющая водоотведение, обязуется осуществлять прием сточных вод абонента в централизованную систему водоотведения и обеспечивать их транспортировку и сброс в водный объект, а абонент обязуется соблюдать требования к составу и свойствам отводимых сточных вод, установленные законодательством Российской Федерации, производить организации, осуществляющей водоотведение, оплату водоотведения.  

 Согласно статье 15 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ в случае заключения единого договора холодного водоснабжения и водоотведения такой договор должен содержать существенные условия, установленные настоящим Федеральным законом для договоров холодного водоснабжения и водоотведения. К отношениям сторон по единому договору холодного водоснабжения и водоотведения применяются в соответствующих частях правила о договорах холодного водоснабжения и водоотведения, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа договора. Применение к указанным отношениям в соответствующей части предусмотренных настоящим Федеральным законом порядка предоставления обеспечения исполнения обязательств по оплате питьевой и (или) технической воды, подаваемой по договорам холодного водоснабжения, порядка предоставления обеспечения исполнения обязательств по оплате водоотведения, а также порядка начисления пеней по указанным договорам является обязательным.  

 Предметом спора является требование о взыскании стоимости недоучтенной потребленной воды и сброшенных стоков в объеме, определенным расчетным путем в связи с неисправностью прибора учета, выявленного при повторном опломбировании прибора учета на объекте ответчика.  

 В соответствии с пунктом 16 договора для учета объемов поданной абоненту холодной воды и объема принятых сточных вод стороны используют приборы учета.  

 Коммерческий учет полученной холодной воды и отведенных сточных вод обеспечивает абонент (пункты 18, 19 договора).  

 Количество поданной холодной воды и принятых организацией сточных вод определяется стороной, осуществляющей коммерческий учет в соответствии с данными учета фактического потребления по показаниям прибора учета, за исключением случаев, когда в соответствии с правилами организации коммерческого учета воды, сточных вод осуществляется расчетным способом (пункт 20 договора).  

 Исходя из пункта 11 статьи 2 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ, коммерческий учет воды и сточных вод - определение количества поданной (полученной) за определенный период воды, принятых (отведенных) сточных вод с помощью средств измерений (далее - приборы учета) или расчетным способом.  

 Согласно части 2 статьи 20 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ коммерческий учет воды и сточных вод осуществляется в соответствии с правилами организации коммерческого учета воды и сточных вод, утвержденными Правительством Российской Федерации.  

 Коммерческий учет осуществляется в узлах учета путем измерения количества воды и сточных вод приборами учета воды, сточных вод или в случаях, предусмотренных настоящей статьей, расчетным способом (часть 4 статьи 20 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ).  

 Пунктом 2 части 10 статьи 20 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ предусмотрено, что осуществление коммерческого учета расчетным способом допускается в случае неисправности прибора учета.  

 Аналогичные положения установлены в пункте 14 Правил № 776. 

 В соответствии с пунктом 2 Правил № 644 под несанкционированным вмешательством в работу прибора учета (узла учета) воды и (или) сточных вод понимается самовольное внесение изменений в настройку и (или) конструкцию прибора учета (узла учета), повреждение прибора учета (узла учета), механические, химические, электромагнитные или иные воздействия на прибор учета, не позволяющие производить достоверный учет потребленной воды и (или) сбрасываемых сточных вод, а также нарушение сохранности контрольных пломб и знаков поверки на приборах учета, контрольных пломб на фланцах и задвижках обводных линий узла учета.  

 Согласно подпункту «б» пункта 49 Правил № 776 узел учета считается вышедшим из строя (неисправным) в случае наличия признаков несанкционированного вмешательства в работу прибора учета (узла учета), определяемых представителем организации, осуществляющей водоснабжение и (или) водоотведение, на основе фотоматериалов или путем проверки пломб и устройств, позволяющих фиксировать факт несанкционированного вмешательства в работу прибора учета (узла учета), указанных в акте о несанкционированном вмешательстве в работу прибора учета (узла учета);  

 В соответствии с пунктами 34, 36 Правил № 776 допуск смонтированного узла учета к эксплуатации производится организацией, осуществляющей водоснабжение и (или) водоотведение, при участии представителя абонента.  

 При проведении допуска узла учета к эксплуатации подлежит проверке соответствие заводских номеров на приборах учета, входящих в состав узла учета, номерам, указанным в их паспортах; соответствие узла учета соответствующей проектной и технической документации; наличие знаков последней поверки (за исключением новых приборов учета); работоспособность приборов учета, входящих в состав узла учета, и узла учета; герметичность обводной задвижки на обводной линии водомерного узла и ее опломбирование в закрытом состоянии (пункт 39 Правил № 776).  

 По результатам проверки узла учета оформляется акт допуска узла учета к эксплуатации, в котором указываются места на узле учета, в которых установлены контрольные номерные пломбы (контрольные пломбы) (пункт 42 Правил № 776).  

 Согласно пункту 44 Правил № 776 перед подписанием акта допуска узла учета к эксплуатации (при отсутствии оснований для отказа в допуске узла учета к эксплуатации) представитель организации, осуществляющей водоснабжение и (или) водоотведение, осуществляет установку контрольных пломб на приборах учета, фланцах и задвижках на обводных линиях узла учета.  

 В соответствии с пунктом 50 Правил № 776 лицо, осуществляющее эксплуатацию узла учета, в случае выхода узла учета или прибора учета из строя (неисправности) обязано незамедлительно известить об этом организацию, осуществляющую водоснабжение и (или) водоотведение (абонента или транзитную организацию), и сообщить показания приборов учета на момент выхода узла учета из строя  

(возникновения неисправности), а также устранить выявленную неисправность (осуществить ремонт) в течение 60 дней со дня выхода узла учета или приборов учета из строя (возникновения неисправности). Организация, осуществляющая водоснабжение и (или) водоотведение, должна быть извещена о проведении демонтажа приборов учета не менее чем за 2 рабочих дня. Демонтаж приборов учета, входящих в состав узла учета или узла учета, а также их последующий монтаж выполняются в присутствии представителей организации, осуществляющей водоснабжение и (или) водоотведение, за исключением случаев, когда такие представители не явились к сроку демонтажа приборов учета или узла учета, указанному в извещении.  

 В случае соблюдения пункта 50 Правил № 776 на период демонтажа прибора учета применяется порядок расчета установленный подпунктами «а», «б» пункта 17 Правил № 776.  

 Положения данного пункта обеспечивает защиту интересов организации водопроводно - канализационного хозяйства. Исполнитель должен своевременно получить от абонента зафиксированные узлом учета достоверные данные об объеме потребления коммунального ресурса на момент выхода узла учета или прибора учета из строя (неисправности), контролировать процесс демонтажа прибора учета, входящего в состав узла учета, или узла учета, а также его последующий монтаж, зафиксировать основание и начало периода применения в отношении потребителя предусмотренного на период устранения выявленной неисправности (осуществления ремонта) расчетного способа определения объема потребления.  

 Данная обязанность корреспондируется с установленной пунктом 35 Правил № 644 обязанностью абонента незамедлительно сообщать организации водопроводно- канализационного хозяйства обо всех повреждениях или неисправностях на водопроводных и канализационных сетях, сооружениях и устройствах, приборов учета, о нарушении целостности пломб и нарушении работы централизованных систем водоснабжения и (или) водоотведения.  

 Установка пломб на прибор учета, входящий в состав узла учета, после ремонта и (или) замены прибора учета, его поверки проводится организацией, осуществляющей водоснабжение и (или) водоотведение. Приборы учета воды и (или) сточных вод, установленные для определения количества поданной абоненту воды по договорам водоснабжения, единому договору холодного водоснабжения и водоотведения, отведенных абонентом сточных вод по договору водоотведения, единому договору холодного водоснабжения и водоотведения, в том числе после поверки, пломбируются организациями, которые осуществляют водоснабжение и (или) водоотведение и с которыми заключены указанные договоры, без взимания платы с абонента, за исключением случаев, когда опломбирование соответствующих приборов учета производится такой организацией повторно в связи с нарушением пломбы или знаков поверки абонентом или третьим лицом (пункт 51 Правил № 77).  

 Контрольные пломбы устанавливаются для исключения возможности вмешательства абонента в работу узла учета, в том числе демонтажа прибора учета из узла учета с установкой временной перемычки.  

 Включенный в узел учета прибор учета должен быть опломбирован заводской пломбой или пломбой поверителя (после ремонта), которая исключает нарушение целостности корпуса прибора учета абонентом.  

 Актом снятия показания от 22.02.2024 зафиксирован факт отсутствия пломбы прибора учета.  

 При этом, расположение узла учета и включенного в него прибора учета холодной воды ХВС № 1455346 были изменены, что свидетельствует о произведенном абонентом  

самовольном демонтаже из системы водоснабжения объекта ранее оборудованного узла учета, в том числе разборке узла учета в части исключения из него прибора учета.  

 Акт снятия показаний прибора учета от 22.02.2024 подписан представителем абонента ФИО4 без возражений и замечаний.  

 Указанные обстоятельства при рассмотрении спора ответчиком не оспаривались. 

 Доказательства, отражающие дату нарушения контрольной пломбы при демонтаже узла учета, а также наличие уведомления о демонтаже прибора учета с указанием показаний прибора учета на обозначенную дату в порядке, установленном пунктом 50 правил № 776, в материалы дела ответчиком не представлены.  

 С учетом изложенного, в указанном случае узел учета, установленный на водомерном узле ответчика, считается вышедшим из строя (неисправным).  

 Обнаружение представителем организации, осуществляющей водоснабжение и (или) водоотведение срыва пломбы либо отсутствие факта сохранности пломбы на приборе учета создает презумпцию безучетного потребления абонентом поставленного ресурса.  

 Согласно подпунктам «б», «в», «л» пункта 14 договора абонент обязан: 

 обеспечивать сохранность пломб и знаков поверки на приборах учета, узлах учета, задвижках обводной линии, пожарных гидрантах, задвижках и других устройствах, находящихся в границах его эксплуатационной ответственности, обеспечивать защиту такого помещения от несанкционированного проникновения, попадания грунтовых, талых и дождевых вод, вредных химических веществ, гидроизоляцию помещения, где расположен узел учета холодной воды, и помещений, где проходят водопроводные сети, от иных помещений, содержать указанные помещения в чистоте, не допускать хранение предметов, препятствующих доступу к узлам и приборам учета, несанкционированное вмешательство в работу прибора учета (узла учета), механические, химические, электромагнитные или иные воздействия, которые могут искажать показания приборов учета;  

 обеспечивать учет получаемой холодной воды и отводимых сточных вод в порядке, установленном разделом настоящего договора, и в соответствии с Правилами организации коммерческого учета воды, сточных вод, если иное не предусмотрено настоящим договором;  

 незамедлительно сообщать организации водопроводно-канализационного хозяйства обо всех повреждениях или неисправностях на водопроводных и канализационных сетях, сооружениях и устройствах, приборах учета, о нарушении целостности пломб и нарушениях работы централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения, которые могут оказать негативное воздействие на работу централизованной системы водоотведения и причинить вред окружающей среде.  

 В соответствии с пунктом 1 статьи 543 ГК РФ абонент обязан обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность эксплуатируемых энергетических сетей, приборов и оборудования, соблюдать установленный режим потребления энергии, а также немедленно сообщать энергоснабжающей организации об авариях, пожарах, неисправностях приборов учета энергии и об иных нарушениях, возникающих при пользовании энергией.  

 Согласно подпункту «в» пункта 35 Правил № 644 абонент обязан обеспечивать сохранность знаков поверки и пломб на средствах измерений (приборах учета), узлах учета, задвижке обводной линии, пожарных гидрантах, задвижках и других устройствах, находящихся в границах эксплуатационной ответственности абонента, соблюдать температурный режим в помещении, где расположен узел учета холодной воды (не менее +5 °C), обеспечивать защиту такого помещения от несанкционированного проникновения, попадания грунтовых, талых и дождевых вод, вредных химических веществ, обеспечивать  

гидроизоляцию помещения, где расположен узел учета холодной воды, и помещений, где проходят водопроводные сети, от иных помещений, содержать указанные помещения в чистоте, не допускать хранения предметов, препятствующих доступу к узлам и приборам учета холодной воды и сточных вод, а также несанкционированного вмешательства в работу прибора учета (узла учета), механических, химических, электромагнитных или иных воздействий, которые могут искажать показания приборов учета.  

 Приборы учета и (или) узел учета должны быть защищены от несанкционированного вмешательства в их работу (пункт 48 Правил № 776).  

 Исходя из подпункта «а» пункта 13 договора, подпункта «а» пункта 36 Правил  

 № 644, организация водопроводно-канализационного хозяйства имеет право осуществлять контроль за правильностью учета объемов поданной (полученной) холодной воды, объемов принятых (отведенных) сточных вод абонентом, транзитными организациями, осуществлять проверку состояния приборов учета воды, сточных вод в целях установления факта несанкционированного вмешательства в работу прибора учета (узла учета), устанавливать контрольные пломбы и индикаторы антимагнитных пломб, а также пломбы и устройства, позволяющие фиксировать факт несанкционированного вмешательства в работу прибора учета (узла учета).  

 Организация водопроводно-канализационного хозяйства обязана при обнаружении в ходе проверки приборов учета признаков несанкционированного вмешательства абонента в работу прибора учета (узла учета) обязан составлять акт о несанкционированном вмешательстве в работу прибора учета (узла учета) (подпункт «л» пункта 34 Правил  

 № 644). 

 В соответствии с пунктом 15 Правил № 776 при расчетном способе коммерческого учета воды применяются:  

 метод учета пропускной способности устройств и сооружений, используемых для присоединения к централизованным системам водоснабжения;  

 метод расчетного среднемесячного (среднесуточного, среднечасового) количества поданной (транспортируемой) воды;  

 метод гарантированного объема подачи воды; метод суммирования объемов воды. 

 Исходя из подпункта «д» пункта 16 Правил № 776 применение метода учета пропускной способности устройств и сооружений, используемых для присоединения к централизованным системам водоснабжения, при их круглосуточном действии полным сечением в точке подключения к централизованной системе водоснабжения и при скорости движения воды 1,2 метра в секунду используется при неисправности прибора учета в случаях, предусмотренных подпунктами "б" и "в" пункта 49 настоящих Правил.  

 Согласно пункту 19 (1) Правил № 776 в случае неисправности прибора учета вследствие наличия обстоятельств, предусмотренных подпунктами "б" и "в" пункта 49 настоящих Правил, за период с даты предыдущей проверки, по результатам которой не были выявлены указанные обстоятельства, до даты проверки, в ходе которой были выявлены такие обстоятельства, но не более чем за 3 календарных месяца, осуществляется перерасчет объема поданной воды в соответствии с пунктом 16 настоящих Правил.  

 С учетом изложенного, несоблюдение обязанности по сохранности пломбы на приборе учета влечет применение расчетного способа определения объема потребленного ресурса с применением метода, указанного в пункте 16 Правил № 776. Предполагается, что датой начала несанкционированного вмешательства в работу прибора учета (узла учета) является дата предыдущей проверки, по результатам которой не были выявлены неисправности прибора учета (узла учета). При этом период применения расчетного метода ограничен тремя календарными месяцами.  

 При таких обстоятельствах, поскольку факт неисправности расчетного прибора учета установлен 22.02.2024, уведомление о демонтаже прибора учета с указанием показаний прибора учета на обозначенную дату в порядке, установленном пунктом 50 правил № 776, отсутствует, истцом правомерно произведен расчет потребленной воды и принятых сточных вод расчетным способом с применением метода учета пропускной способности в порядке, установленном пункту 19 (1) Правил № 776.  

 Предыдущее обследование узла учета абонента проводилось ООО «РВК-Сахалин» 27.03.2023 при установке водомерного узла, что подтверждается актом приемки водомерного узла от 27.03.2023.  

 Учитывая, что факт неисправности прибора учета выявлен 22.02.2024, ООО «РВК- Сахалин» в порядке, установленном пунктом 19 (1) Правил № 776, произведен перерасчет потребленной воды и принятых сточных вод за 3 календарных месяца в период с 22.11.2023 по 22.02.2024.  

Согласно расчету количества и стоимости потребленной воды и сброшенных стоков за период с 22.11.2023 по 22.02.2024 стоимость составляет 251 694,25 руб.  

 Расчет произведен исходя из диаметра водопроводного ввода 0,015 м., и скорости движения воды 1,2 м. в секунду.  

 При этом, при расчете объема истцом учтены произведенные абонентом за спорный период платежи по ранее выставленным УПД в сумме 6 053,76 руб. из объема 40 куб. м., что подтверждается расчетом размера обязательств (л.д. 100); УПД № 65032947 от 30.11.2023 на сумму 176,16 руб., № 65001597 от 31.01.2024 на сумму 605,38 руб.,  

 № 65005272 от 29.02.2024 на сумму 5 297,04 руб.; платежными поручениями № 318 от 11.12.2023, № 50 от 13.02.2024, № 89 от 07.03.2024.  

 Оплата за декабрь 2023 года по показаниям прибора учета абонентом не производилась.  

 Расчет судом проверен и признан верным. 

 Доводы истца о невозможности применения расчетного способа в связи с повторным опломбированием прибора учета в течение 60 дней с даты составления акта от 22.02.2024 судом отклоняются, поскольку абонентом не соблюден порядок, установленный пунктом 50 Правил № 776.  

 Доказательства, отражающие дату нарушения контрольной пломбы при демонтаже узла учета, наличие уведомления о демонтаже прибора учета с указанием показаний прибора учета на обозначенную дату, в материалы дела ответчиком не представлены. Демонтаж прибора учета произведен в отсутствие ООО «РВК-Сахалин».  

 Абонент обязан был незамедлительно сообщить ресурсоснабжающей организации о повреждении пломбы.  

 Применение расчетного способа определения объемов потребления коммунальных ресурсов вызвано виновными действиями ответчика, связанными с несанкционированным вмешательством в работу узла учета воды.  

 Реализованные ответчиком действия должны осуществляться после незамедлительного уведомления исполнителя услуг, исключительно в присутствии представителя организации водопроводно-канализационного хозяйства и завершаться допуском узла учета в эксплуатацию с установкой контрольной номерной пломбы.  

 С учетом отсутствия у истца надлежащим образом подтвержденных данных о дате демонтажа узла учета показания, зафиксированные в акте от 22.02.2024, не могут быть приняты в качестве расчетных в связи с невозможностью определить в какой период прибором учета не фиксировалось фактическое потребление (начальные и конечные даты выбытия из системы водоснабжения) и не подвергались ли они изменению, в том числе механическим способом после проведения демонтажа.  

 В материалы дела ответчиком также не представлено надлежащим образом подтвержденных сведений о периоде между демонтажем прибора учета и его включением в систему водоснабжения объекта. Такая информация должна фиксироваться организацией, осуществляющей холодное водоснабжение и (или) водоотведение, в рамках реализации предусмотренных пунктом 50 Правил № 776 мероприятий.  

 После несанкционированного вмешательства в работу узла учета холодного водоснабжения, связанного с демонтажем узла учета, дата которого неизвестна, и до момента ввода узла учета в эксплуатацию (06.03.2024) у ответчика имелась возможность длительное время осуществлять потребления холодной воды без фиксации объема.  

 В установленных актом от 22.02.2024 обстоятельствах метод расчетного среднемесячного (среднесуточного, среднечасового) количества поданной воды применен быть не может, что прямо определено подпунктом «а» пункта 17 Правил № 776.  

 Расчет по методу пропускной способности является карательным способом расчета, поскольку является реакцией на правонарушение, заключающееся в несанкционированном отборе ресурса из сети путем самовольного подключения к ней либо отборе ресурса помимо предназначенного для его исчисления прибора учета, и потому является не стимулом, а наказанием, устанавливающим обязанность по оплате количества ресурса, которое явно не было потреблено фактически, но является максимально теоретически возможным для передачи, исходя из пропускной способности сети. Подобные нормы приняты для всех видов ресурсоснабжения посредством присоединенной сети и фактически создают презумпцию потребления абонентом ресурса в количестве, соответствующем расчету, произведенному по нормативно закрепленной формуле.  

 Доводы ответчика о необходимости исчисления фактического объема потребленной энергии исходя из режима работы кафе-пекарни, и уменьшении размера ответственности, судом отклоняются, исходя из следующего.  

 В соответствии со статьей 333 ГК РФ суд вправе уменьшить неустойку, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. Согласно пункту 11 Обзора судебной практики по спорам об оплате неучтенного потребления воды, тепловой и электрической энергии, поставленной по присоединенной сети, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 22.12.2021, стоимость неучтенного потребления энергии может быть уменьшена судом при доказанности абонентом объема фактического потребления энергии и наличии оснований для снижения его ответственности за допущенные при бездоговорном или безучетном потреблении нарушения правил пользования энергией.  

 Определение законодателем подлежащей взысканию ресурсоснабжающей организацией с абонента в качестве неосновательного обогащения стоимости объема бездоговорного потребления в общей сумме, без разделения на плату за фактически полученный ресурс и на имущественную санкцию за нарушение установленных правил пользования энергии, в то же время в силу пункта 1 статьи 541 и пункта 1 статьи 544 ГК РФ не может лишать абонента права относимыми и допустимыми доказательствами подтвердить фактическое потребление энергии в спорном периоде в меньшем, чем установлено Правилами № 776, объеме. В этом случае разница между стоимостью расчетного объема неучтенного потребления и стоимостью доказанного абонентом объема фактического потребления составит величину ответственности абонента за нарушение правил пользования энергией. В свою очередь, эта ответственность может быть уменьшена на основании статей 333, 404 ГК РФ.  

 При недоказанности абонентом объема фактического потребления энергии следует полагать, что стоимость расчетного объема неучтенного потребления, исчисленная исходя  

из предельных технических характеристик энергопринимающего устройства абонента, не подлежит снижению и должна быть взыскана с такого абонента полностью.  

 Разница между доказанным абонентом объемом фактического потребления энергоресурса и заявленным истцом расчетным объемом в соответствии с разъяснениями Верховного Суда Российской Федерации составляет величину ответственности абонента за нарушение правил пользования энергией.  

 Вместе с тем, согласно пункту 27 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2, 3 (2024)», утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 27.11.2024, нормативное регулирование способа исчисления объема ресурса обусловлено спецификой правоотношений по его потреблению путем использования присоединенной сети и направлено на компенсацию поставщику стоимости ресурса, отобранного из сетей недобросовестным потребителем в ситуации, не позволяющей достоверно установить количество отобранного.  

 Предполагается, что действия потребителя по повреждению пломб и знаков визуального контроля являются следствием вмешательства в работу прибора учета с целью сокрытия фактического объема потребления ресурса, которое может быть максимальным применительно к техническим характеристикам сетей и энергопринимающего оборудования.  

 В связи с этим установлена презумпция максимального потребления ресурса, определяемого расчетным способом, который при безучетном потреблении призван обеспечить защиту интересов добросовестной стороны (поставщика) и третьих лиц (потребителей, получающих ресурс из тех же сетей) от недобросовестных действий другой стороны (статья 10 ГК РФ, пункт 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»).  

 Такая мера превентивно направлена на предотвращение бесконтрольного (безучетного) потребления и возложение на потребителя, допустившего противоправное поведение, максимальной финансовой нагрузки в пределах величины, рассчитанной по нормативно установленной формуле.  

 В пункте 11 Обзора судебной практики по спорам об оплате неучтенного потребления воды, тепловой и электрической энергии, поставленной по присоединенной сети, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 22.12.2021, содержатся разъяснения о том, что при доказанности потребителем объема фактического потребления (например, на основании прибора учета, не вызывающего сомнений в достоверности его показаний, либо с применением в формуле числа часов использования воды при очевидной работе объекта только в определенные часы и отсутствии на объекте пользователей ресурсом) разница между стоимостью объема ресурса, рассчитанного по нормативной формуле, и стоимостью фактического потребления является мерой гражданско-правовой ответственности, размер которой может быть снижен в случае ее чрезмерности.  

 В отсутствие же доказательств объема фактического потребления энергии следует исходить из того, что стоимость расчетного объема неучтенного потребления, исчисленная исходя из предельных технических характеристик энергопринимающих устройств абонента, заменяет объем фактического потребления и не подлежит снижению. По смыслу приведенной правовой позиции потребитель вправе доказывать именно фактический объем потребления, а не объем, определенный иными расчетными способами, в частности, в зависимости от количества часов рабочего времени.  

 Ответчиком не опровергнута презумпция потребления воды и сброшенных стоков в объеме, определенном ООО «РВК-Сахалин» в установленном Правилами № 776 порядке.  

 Действительно, формальное применение расчетного способа вне зависимости от факта возможности потребления абонентом поставленного ресурса в объеме, рассчитанном на основании пункта 16 Правил № 776, может привести к неосновательному обогащению ресурсоснабжающей организации, получающей право на взыскание стоимости фактически непереданного (непоставленного) ресурса.  

 При этом императивно установленный порядок расчета стоимости безучетного потребления холодной воды сводится не к выявлению реального объема потребленного коммунального ресурса, а к презумпции максимального и круглосуточного потребления, которая может быть опровергнута абонентом.  

 Пункт 16 Правил № 776 исходит из круглосуточного потребления ресурса абонентом вне зависимости от установленного им режима работы.  

 В пункте 11 Обзора судебной практики по спорам, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 22.12.2021, рассмотрена ситуация, в которой возможно определение максимально возможного фактического объема холодной воды, потребленный абонентом, на основании пункта 16 Правил № 776 исходя из режима работы объекта, который был подтвержден организацией, осуществляющей охрану этого объекта.  

 Однако в рассматриваемом случае режим работы в помещении ответчика не подтвержден, а имеющиеся доказательства об обратном не свидетельствуют. При этом не исключена возможность прихода сотрудников на работу заблаговременно, а также завершение работы после окончания рабочего дня в соответствии с установленным графиком работы, в выходные (не рабочие праздничные) дни.  

 Таким образом, представленный ответчиком расчет объема потребленного ресурса не может быть признан в качестве максимально возможного фактического объема потребления, поскольку содержащиеся в нем исходные данные не подтверждены.  

 Следовательно, оснований для применения статьи 333 ГК РФ и уменьшения размера платы за безучетно потребленный ресурс в рассматриваемом случае не имеется.  

 При таких обстоятельствах, исковые требования в части взыскания с ответчика основного долга в сумме 251 694,25 руб. подлежат удовлетворению.  

 Разрешая требования истца в части взыскания пени в размере 79 825,80 руб., суд исходит из следующего.  

 Согласно пункту 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой.  

 В соответствии с пунктом 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.  

 Согласно положениям статей 393, 394 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по договору лицо, нарушившее обязательство, обязано возместить убытки, а в случае, предусмотренном законом или договором, неустойку.  

 Частью 6.2 статей 13, 14 ФЗ от 07.12.2011 № 416-ФЗ установлено, что абонент, несвоевременно и (или) не полностью оплативший услуги по договору водоснабжения, водоотведения, обязан уплатить организации, осуществляющей холодное водоснабжение и водоотведение, пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.  

 Согласно расчету истца размер пени за период с 11.06.2024 по 18.08.2025 составляет 79 825,80 руб. (251 694,25 × 434 × 1/130 × 9.5%)  

 Расчет судом проверен и признан верным, ответчиком не оспорен. 

 Письмо ответчика № 17 от 15.05.2024 свидетельствует об осведомленности о наличии задолженности в сумме 251 694,25 руб.  

 С учетом изложенного, определение даты исчисления пени с 11.06.2024 не нарушает прав ответчика.  

 В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 65 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 7 от 24.03.2016 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» по смыслу статьи 330 ГК РФ истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.  

 Судом самостоятельно произведен расчет неустойки за период с 11.06.2025 по 06.10.2025 (дата вынесения резолютивной части решения) в сумме 88 838,39 руб.  

(251 694,25 × 483 × 1/130 × 9.5%). 

 Поскольку сумма основного долга на момент вынесения решения не оплачена, законным и обоснованным является требование ООО «РВК-Сахалин» о взыскании с ответчика неустойки, начиная с 07.10.2025 по день фактической оплаты задолженности, исходя из 1/130 ключевой ставки Банка России от суммы основного долга за каждый день просрочки.  

 Согласно части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.  

 На основании платежного поручения № 60 от 09.01.2025 истцом уплачена государственная пошлина в размере 17 585 руб.  

 С учетом изложенного, указанные расходы возлагаются на ответчика.  

 Учитывая, что сумма пени взыскана судом на дату вынесения решения, с ответчика дополнительно взыскивается в доход федерального бюджета государственная пошлина в сумме 4 442 руб. (22 027 – 17 585).  

 В соответствии с положениями статьи 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.  

 Настоящее решение изготовлено в форме электронного документа, стороны о возбуждении производства по настоящему делу уведомлены, информация о движении дела размещена на сайте суда, в связи с чем, настоящее решение суда подлежит размещению на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия и не направляется сторонам.  

 На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,   

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «РВК-Сахалин» удовлетворить.  

 Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «РВК-Сахалин» задолженность в сумме 251 694,25 руб., пени за период с 11.06.2024 по 06.10.2025 в размере 88 838,39 руб., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 17 585 руб., всего 358 117,64 руб.  

 Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «РВК-Сахалин» пени, начисленную на сумму основного долга в размере 251 694,25 руб. за период с 07.10.2025 по день фактического исполнения обязательства, исходя из 1/130 ставки рефинансирования Центрального Банка России, за каждый день просрочки.  

 Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 4 442 руб.  

 Решение может быть обжаловано в Пятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня изготовления в полном объеме.  

 Судья М.С. Жамнова