Арбитражный суд Амурской области

675023, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 163

тел. (4162) 59-59-00, факс (4162) 51-83-48

http://www.amuras.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело  №

А04-5667/2022

г. Благовещенск

22 августа 2022 года

изготовление решения в полном объеме

 

16 августа 2022 года

объявлена резолютивная часть решения

Арбитражный суд Амурской области в составе судьи Ивановой Е.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Альянс ТЭК» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к администрации Селемджинского района (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании 224 393,16 руб.

при участии в заседании:

от истца: ФИО2, представитель по доверенности от 01.08.2022 №П/2, диплом о высшем образовании, паспорт.

ответчик: не явился, извещен заказным письмом № 67503073479407, вручено 01.08.2022;

установил:

В Арбитражный суд Амурской области обратилось общество с ограниченной ответственностью «Альянс ТЭК» (далее – истец, ООО «Альянс ТЭК») с исковым заявлением к администрации Селемджинского района (далее – ответчик, администрация) о взыскании основного долга за оказанные коммунальные услуги (теплоснабжение) в отношении жилых помещений, расположенных в пгт. Токур по адресам: ул. Дорожная, д. 2, кв. 6, ул. Дорожная, д. 4, кв. 10, ул. Комсомольская, д. 19, кв. 6, ул. Комсомольская, д. 19, кв. 7, ул. Ленина, д. 9, кв. 7, за период с 01.08.2021 по 31.03.2022 в размере 224 393,16 руб.

Исковые требования обоснованы ненадлежащим исполнением ответчиком обязанности по оплате фактически оказанных коммунальных услуг (теплоснабжение) в отношении незаселенных квартир, находящихся в муниципальной собственности.

Истец в предварительном судебном заседании на иске настаивал, дал пояснения по существу заявленных требований.

Ответчик в предварительное судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом в соответствии со статьями 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

Предварительное судебное заседание проводилось в отсутствие представителя ответчика на основании части 1 статьи 136 АПК РФ.

Судом открыто судебное заседание в первой инстанции после завершения предварительного заседания, поскольку от лиц, участвующих в деле, не поступило возражений против продолжения рассмотрения дела в судебном заседании непосредственно после завершения предварительного заседания (часть 4 статьи 137                  АПК РФ).

Дело рассмотрено по имеющимся доказательства в отсутствие представителя ответчика на основании части 3 статьи 156 АПК РФ.

Исследовав доводы истца, материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

ООО «Альянс ТЭК» осуществляет деятельность по подаче тепловой энергии юридическим и физическим лицам на территории пгт. Токур на основании концессионного соглашения от 01.08.2021 № 01КС.

Выписками из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости, подтверждается и не оспорено сторонами, что жилые помещения (квартиры) расположенные в пгт. Токур по адресам: л. Дорожная, д. 2, кв. 6,                             ул. Дорожная, д. 4, кв. 10, ул. Комсомольская, д. 19, кв. 6, ул. Комсомольская, д. 19, кв. 7, ул. Ленина, д. 9, кв. 7 принадлежат собственнику – муниципальному образованию Селемджинского района Амурской области.

Для оплаты коммунальных услуг, оказанных в период с 01.08.2021 по 31.03.2022, ответчику выставлены счет на оплату № 76 от 01.04.2022 на сумму 224 393,16 руб., счет – фактура № 191 от 01.04.2022 на сумму 224 393,16 руб. и акт № 191 от 01.04.2022 на сумму 224 393,16 руб.

Поскольку оплата за коммунальные услуги (теплоснабжение) в отношении незаселенных жилых помещений ответчиком не производилась, претензией от 22.04.2022 исх. № 35 администрации предложено оплатить имеющуюся задолженность за жилищно-коммунальные услуги.

Оставление ответчиком претензии без удовлетворения послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с рассматриваемыми исковыми требованиями.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее -                         ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса (пункт 2 статьи 215 ГК РФ).

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Частью 3 статьи 153 ЖК РФ предусмотрено, что до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

То есть, законом прямо предусмотрено, что до фактического заселения квартир органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица несут расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 – 547 ГК РФ) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Согласно пункту 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу пункта 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (пункт 2 статьи 544 ГК РФ).

В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

На основании части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу части 11 статьи 155 ЖК РФ не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Доказательств передачи спорных жилых помещений в пользование гражданам по договору социального найма материалы дела не содержат.

В соответствии со статьями 307, 309 ГК РФ в силу обязательства должник обязан совершить в пользу кредитора определенное действие, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности; обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Статья 310 ГК РФ предусматривает недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства.

Доказательств получения коммунальной услуги (отопление) в отношении спорных объектов от иных лиц материалы дела также не содержат.

Расчет задолженности произведен истцом исходя из площадей принадлежащих ответчику жилых помещений и установленных тарифов, что соответствует действующему законодательству.

Положениями статьи 65 АПК РФ предусмотрено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу части 1 статьи 9 АПК РФ судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Следовательно, нежелание представить доказательства должно квалифицироваться исключительно как отказ от опровержения того факта, на наличие которого аргументировано со ссылкой на конкретные документы указывает процессуальный оппонент. Участвующее в деле лицо, не совершившее процессуальное действие, несет риск наступления последствий такого своего поведения. Названная правовая позиция сформулирована в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 06.03.2012 № 12505/11.

В соответствии с частью 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Ответчиком обстоятельства, на которые ссылается истец в обоснование своих требований, не оспорены, возражений относительно размеров и стоимости оказанных услуг не заявлено, доказательств оплаты задолженности, не представлено.

При таких обстоятельствах суд считает, что требование истца о взыскании с ответчика основного долга за оказанные коммунальные услуги (теплоснабжение) в отношении жилых помещений, расположенных в пгт. Токур по адресам: ул. Дорожная, д. 2, кв. 6, ул. Дорожная, д. 4, кв. 10, ул. Комсомольская, д. 19, кв. 6, ул. Комсомольская, д. 19, кв. 7, ул. Ленина, д. 9, кв. 7, за период с 01.08.2021 по 31.03.2022 в размере 224 393,16 руб. является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации размер государственной пошлины по рассматриваемому делу составляет 7 488 руб.

Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 3 744 руб. по платежному поручению № 225  от 15.07.2022.

При принятии искового заявления к производству судом произведен зачет государственной пошлины в размере 3 744 руб., уплаченной по платежному поручению № 132 от 26.04.2022.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика и подлежат взысканию в пользу истца в размере 7 488 руб.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

взыскать с администрации Селемджинского района (ОГРН 

<

***>,                      ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Альянс ТЭК» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) основной долг за оказанные коммунальные услуги в отношении жилых помещений, расположенных в пгт. Токур по адресам:                         ул. Дорожная, д. 2, кв. 6, ул. Дорожная, д. 4, кв. 10, ул. Комсомольская, д. 19, кв. 6,                         ул. Комсомольская, д. 19, кв. 7, ул. Ленина, д. 9, кв. 7, за период с 01.08.2021 по 31.03.2022 в размере 224 393,16 руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 7 488 руб., всего – 231 881,16 руб.

Исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Шестой арбитражный апелляционный суд (г. Хабаровск) через Арбитражный суд Амурской области

 

Судья                                                                                                              Е.В.Иванова