АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Орджоникидзе, д. 49а, г. Сыктывкар, 167982

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru   

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А29-3312/2020

19 октября 2020 года

г. Сыктывкар

Резолютивная часть решения объявлена 16 октября 2020 года, полный текст решения изготовлен 19 октября 2020 года.

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи  Голубых В.В.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

публичного акционерного общества «Т Плюс» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Сыктывкарская Управляющая Компания» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

третьи лица: Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Сыктывкар» (ИНН: 

<

***>; ОГРН: 

<

***>), ФИО2, Главное Управление министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Республике Коми (ИНН: 

<

***>; ОГРН: 

<

***>)

о взыскании задолженности 

при участии

от истца: ФИО3 - по доверенности от 20.01.2020 № YOO/08/20 

от ответчика: ФИО4 – паспорт (руководитель) 

установил:

Публичное акционерное общество «Т Плюс» (далее – ПАО «Т Плюс». истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Сыктывкарская Управляющая Компания» (далее – ООО «Сыктывкарская Управляющая Компания», ответчик) о взыскании задолженности по договору теплоснабжения № 3383 от 24.11.2017 за период ноябрь – декабрь 2019 года, январь 2020 года в размере 1 152 769 руб. 68 коп.

В отзыве от 14.05.2020 (т. 1, л.д. 107-108) ответчик поясняет, что не согласен с исковыми требованиями в отношении многоквартирного дома по улице Петрозаводская, д. 27/2. В данном доме существует два нежилых помещения в цокольном этаже, собственником которых является ФИО2, в отношении которого у истца и собственника данного жилого помещения должен быть заключен договор, однако информации о его заключении у Управляющей Компании не имеется.

 На данном объекте также имеются муниципальные помещения, находящиеся в собственности Администрации МОГО «Сыктывкар», счета за которые выставляются управляющей компании в силу незаключения договора между собственником и ресурсоснабжающей организацией. Собственником пустующих жилых помещений в указанном доме является МОГО «Сыктывкар», следовательно, обязанность по уплате коммунальных услуг лежит на Администрации МОГО «Сыктывкар». 

Так же ответчик пояснил, что в 2020 году в адрес управляющей компании поступают счета от истца в отношении многоквартирного дома по ул. Пушкина, д. 135. 27.02.2020 в адрес ПАО «Т Плюс» было направлено обращение о предъявляемых завышенных объемах поставляемого ресурса, однако ответ с разъяснениями на указанное обращение в адрес управляющей компании не поступил.

Определением Арбитражного суда Республики Коми от 21.05.2020 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Сыктывкар» и ФИО2.

В отзыве на исковое заявление от 21.06.2020 (т. 1, л.д. 132-133) ФИО2 утверждает, что с отзывом от 18.05.2020 ООО «Сыктывкарская управляющая компания» не согласен, так как ФИО2 не является собственником какого-либо жилого помещения в спорном доме (подтверждают выписки ЕГРН). 

В отзыве на исковое заявление от 10.07.2020 (т. 2, л.д. 1-2) Комитет сообщает, что в настоящее время в доме по адресу: 

<

...> в муниципальной собственности МО ГО «Сыктывкар» значится 24 квартиры. Жилые помещения, являющиеся муниципальной собственностью, передаются в пользование третьих лиц по договорам социального найма. Поставка тепловой энергии в помещения в многоквартирном доме, осуществляется на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией. Комитет просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

В отзыве от 15.09.2020 (т. 2, л.д. 14) ответчик представил контррасчет суммы иска за период ноябрь 2019, декабрь 2019, январь 2020, так же ответчик сообщает, что производит начисление и выставление в отношении 9 жилых помещений, расположенных в здании пожарной части, в котором также имеются встроенные нежилые помещения. В отношении нежилых помещений у истца имеется договор потребления коммунальных ресурсов с МЧС РК. В здании имеется единый (общий) узел учета потребления тепловой энергии. 

В пояснениях от 16.09.2020 (т. 2, л.д. 22) истец сообщает, что в рассматриваемый период в адрес ответчика заявлены требования по жилой части многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>, требования в части нежилых помещений по указанному МКД (объекты МЧС), истцом не заявлялись. 

Определением суда от 21.09.2020 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено Главное Управление министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Республике Коми.

Главное Управление министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Республике Коми в отзыве на иск от 14.10.2020 просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, указало, что объект недвижимости по адресу: 

<

...>  является федеральной собственностью и находится с декабря 2019 года на балансе Главного управления. Объект состоит из жилых (4 квартир, 10 комнат в общежитии) и нежилых помещений (здание пожарного депо). По снабжению тепловой энергией по зданию пожарного депо между Главным управлением и ПАО «Т Плюс» заключен государственный контракт от 04.03.2020 № СРОТ-3003412. По управлению зданием со встроенными жилыми помещениями между Главным управлением и ООО «Сыктывкарская Управляющая Компания» заключен договор от 01.01.2020, по условиям которого ООО «Сыктывкарская Управляющая Компания» обеспечивает благоприятные и безопасные условия проживания граждан (нанимателей), в отношении жилых помещений в указанном здании и общего   имущества,   надлежащее   содержание   общего   имущества  в  здании   со встроенными    помещениями,    а   также предоставляет     коммунальные    услуги нанимателям, проживающим в жилых помещениях. 

Третьи лица, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте судебного разбирательства, не обеспечили явку своих представителей в судебное заседание.

Представитель истца в судебном заседании на исковых требованиях настаивал.

Представитель ответчика в судебном заседании признал исковые требования в полном объеме, о чем сделана отметка в протоколе судебного заседания.

Руководствуясь ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ  (далее – АПК РФ) арбитражный суд считает возможным провести судебное заседание без участия третьих лиц по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, заслушав представителей истца и ответчика, суд установил следующее.

Между ПАО «Т Плюс» (теплоснабжающей организацией) и ООО «Сыктывкарская управляющая компания» (потребителем) заключен договор теплоснабжения (снабжение тепловой энергией и горячей водой для целей оказания коммунальных услуг) № 3383 от 24.11.2017, по условиям пункта 1.1 которого теплоснабжающая организация обязалась подавать потребителю через присоединённую сеть тепловую энергию в горячей сетевой воде, а потребитель обязался принимать и оплачивать тепловую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим потребления тепловой энергии (т. 1, л.д. 13-32).

Как следует из приложения №3 к договору и соглашений к договору объектами являются многоквартирные дома, расположенные по адресам: 

<

...> стр. 119/1.

Из расчета следует, что истец осуществлял поставку тепловой энергии также в многоквартирный дом по адресу: 

<

...>.

Согласно пункту 4.4 договора окончательный расчет за тепловую энергию (невозвращенный теплоноситель) производится потребителем  путем перечисления денежных средств на расчетный счет теплоснабжающей организации в срок до 15-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным месяцем.

В соответствии с пунктами 7.1, 7.4 договора данный договор действует с момента подписания по 31.12.2017 включительно. Договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если не менее чем за месяц до окончания  срока его действия ни одна из сторон не заявит о прекращении, изменении договора или о заключении нового договора.

При отсутствии в материалах дела доказательств расторжения договора № 3383 от 24.11.2017, с учетом положений пункта 2 статьи 540 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), суд считает договор действующим в спорном периоде.

В обоснование заявленных требований истец представил акты поданной принятой тепловой энергии за спорный период, счета-фактуры от 30.11.2019 на сумму 388 399,61 руб., от 31.12.2019 на сумму 347 490,81 руб., от 31.01.2020 на сумму 428 724,90 руб., акты передачи потребителем показаний приборов учета, расчет энергопотребления (т. 1, л.д. 33-46).

По расчету истца (т. 1, л.д. 6) задолженность ответчика с учетом частичной оплаты составила 1 152 769 руб. 68 коп. 

Истец направил в адрес ответчика претензию от 17.02.2020 (т. 1, л.д. 79).

Неисполнение ответчиком требований истца послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в суд. 

В соответствии с п.1 ст. 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539-547 данного Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Согласно п. 2 ст. 540 ГК РФ договор энергоснабжения, заключенный на определенный срок, считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении либо о заключении нового договора.

В силу п. 1 ст. 539 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

В соответствии с пунктом 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Пунктом 1 статьи 161 Жилищного кодекса РФ определено, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. 

В силу пункта 2 указанной статьи управление управляющей организацией является одним из способов управления многоквартирным домом. 

Исходя из положений пункта 2.2 статьи 161 Жилищного кодекса РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома.

Применительно к положениям Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (далее – Правила), управляющая компания является исполнителями коммунальных услуг, на которую в соответствии с пунктом 31 Правил возложены обязательства по предоставлению коммунальных услуг надлежащего качества всем потребителям в данном доме.

Следовательно, по общему правилу получение хозяйствующим субъектом в установленном законом порядке статуса управляющей организации влечет за собой возникновение у нее статуса исполнителя коммунальных услуг с неотъемлемой обязанностью по предоставлению коммунальных услуг конечным потребителям и расчетом за коммунальные ресурсы с ресурсоснабжающими организациями.

В пункте 14 Правил № 354 предусмотрено, что управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.

В соответствии с пунктом 5 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее – Закон о теплоснабжении) местом исполнения обязательств теплоснабжающей организации является точка поставки, которая располагается на границе балансовой принадлежности теплопотребляющей установки или тепловой сети потребителя и тепловой сети теплоснабжающей организации или теплосетевой организации либо в точке подключения к бесхозяйной тепловой сети.

Исходя из пункта 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, информационно-телекоммуникационных сетей, входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома.

Таким образом, весь объем тепловой энергии, поступающий в многоквартирный жилой дом, за вычетом объемов тепловой энергии, приходящейся на потребителей, имеющих прямые договоры с ресурсоснабжающей организацией, приобретается именно управляющей компанией в рамках фактически сложившихся отношений по поставке с ресурсоснабжающей организацией для целей оказания коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в жилом доме, включая нежилые помещения.

ООО «Сыктывкарская управляющая компания» весь спорный период являлось исполнителем коммунальных услуг, оказывавшим данные услуги с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества спорного многоквартирного жилого дома, соответственно весь объем тепловой энергии и горячей воды приобретался именно данной Управляющей компанией для целей оказания коммунальных услуг собственникам помещений в жилом доме.

Учитывая изложенное, надлежащим ответчиком по заявленным требованиям является ООО «Сыктывкарская управляющая компания».

В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которое он ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу ч. 3 ст. 49 АПК РФ ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или частично.

Согласно ч. 3, 3.1 ст. 70 АПК РФ (часть 3.1 введена в действие Федеральным законом № 228-ФЗ от 27.07.2010г.) признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает другую сторону от необходимости доказывания таких обстоятельств.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статья 310 ГК РФ предусматривает недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательств и одностороннего изменения его условий, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Ответчик доказательства погашения задолженности в полном объеме не представил.

Проанализировав имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, арбитражный суд пришел к выводу о том, что исковые требования истца о взыскании задолженности подлежат удовлетворению в размере 1 152 769 руб. 68 коп.

На основании статьи 110 АПК РФ расходы по государственной пошлине относятся на ответчика. 

Истцом при обращении с иском в суд была оплачена государственная пошлина в размере 25000 руб., что подтверждается платежным поручением № 40616 от 27.11.2019.

Порядок возврата государственной пошлины при признании ответчиком исковых требований предусмотрен абзацем 2 подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 НК РФ (в редакции Федерального закона от 26.07.2019 № 198-ФЗ).

На основании абзаца 2 подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 110 АПК РФ, в связи с признанием ответчиком исковых требований, 17 641 руб. 69 коп. государственной пошлины подлежат возврату истцу из федерального бюджета, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере                                              7 358 руб. 31 коп.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 171, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Сыктывкарская управляющая компания» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу публичного акционерного общества «Т Плюс» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 1 152 769 руб. 68 коп. долга и 7 358 руб. 31 коп. расходов по оплате государственной пошлины.

Возвратить публичному акционерному обществу «Т Плюс» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) из федерального бюджета государственную  пошлину в размере 17 641 руб. 69 коп.  

Выдать исполнительный лист по ходатайству взыскателя и справку на возврат государственной пошлины после вступления решения в законную силу.

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г. Киров) с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.

Судья                                                  В.В. Голубых