Арбитражный суд Калининградской области

Рокоссовского ул., д. 2, г. Калининград, 236040

E-mail: info@kaliningrad.arbitr.ru

http://www.kaliningrad.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г. Калининград                                                                                 Дело №А21-4525/2021

«22» июля 2021 г.

Резолютивная часть решения оглашена 19 июля 2021 года 

Решение изготовлено в полном объёме 22 июля 2021 года 

Арбитражный суд Калининградской области в составе судьи Иванова С.А., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «МДСЛ» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Интерьер-Строй» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании задолженности по договору аренды строительных лесов от 3.06.2020 в размере 1 039 512 рублей, пеней в размере 358 778,15 рублей,

при участии:

от истца – ФИО2 по доверенности от 02.03.2021, по паспорту;

от ответчика – не явился, извещен;

установил:

общество с ограниченной ответственностью «МДСЛ» (далее – истец, Арендодатель) обратилось в арбитражный суд Калининградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Интерьер-Строй» (далее – ответчик, Арендатор) о взыскании задолженности по договору аренды строительных лесов от 3.06.2020 в размере 1 039 512 рублей, пеней в размере 358 778,15 рублей.

Информация о месте и времени судебного заседания была размещена на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в сроки, установленные частью 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объёме.

Ответчик в судебное заседание явку представителя не обеспечил, отзыв на иск не представил.

Дело рассмотрено в порядке статьи 156 АПК РФ в отсутствие ответчика, извещённого надлежащим образом.

Как следует из материалов дела, истец и ответчик 03.06.2020  заключили договор  аренды строительных лесов с производством работ по монтажу и демонтажу силами Арендодателя (далее – Договор), в соответствии с условиями которого Арендодатель обязался передать Арендатору во временное владение и пользование за плату строительные леса в собранном виде, в комплектности согласно акту приёмки-передачи лесов к Договору, а Арендатор обязался своевременно уплачивать арендную плату.

Согласно пункту 2.1 Договора за пользование строительными лесами Арендатор уплачивает Арендодателю арендную плату из расчёта два рубля за календарный день аренды 1 м2.

Согласно пункту 4.1 Договора леса предоставляются Арендатору сроком на 30 календарных дней при необходимости  с дальнейшим продлением, срок аренды начинает исчисляться с момента получения Арендатором лесов по акту приёма-передачи (п. 4.2 Договора).

Выплата арендной платы за первые 30 календарных дней аренды производится Арендатором в течение трёх банковских дней с момента заключения Договора, а в дальнейшем – не позднее третьего дня оплачиваемого месяца (п. 2.2 Договора). Оплата за последний месяц аренды осуществляется исходя из количества календарных дней, оставшихся до даты окончания срока аренды (п. 2.4 Договора).

В соответствии с пунктами 2.6, 2.8 Договора стоимость работ по монтажу и демонтажу строительных лесов определяется исходя их стоимости монтажа и демонтажа за 1 м2 в размере 120 рублей, стоимость транспортировки со склада на объект и обратно – 8000 рублей за один рейс.

Оплата указанных работ производится арендатором в размере 100 % стоимости работ в течение трёх банковских дней с момента его заключения согласно выставленному исполнителем счёту (п. 2.4 Договора).

В период с июня по ноябрь 2020 года истец передавал ответчику в аренду строительные леса и оказывал согласованные в Договоре услуги, однако «Интерьер-Строй» свои обязательства по внесению арендной платы и по оплате выполненных работ надлежащим образом не исполняло. 

25.03.2021 ООО «МДСЛ» направило в его адрес претензию с требованием погасить задолженность по Договору в размер 1 039 512 рублей и уплатить пени в размере 267 516,60 рублей, которая была оставлена без удовлетворения, что послужило основанием для подачи настоящего искового заявления.

Суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

Статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ, Кодекс) предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Между сторонами сложились правоотношения, вытекающие из аренды имущества и возмездного оказания услуг, ввиду чего они регулируются главами 34 и 39 ГК РФ.

Согласно статьям 606, 614 Кодекса по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование, а арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

В силу части 1 статьи 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Факт предоставления указанного в Договоре имущества в аренду и оказания услуг по монтажу, демонтажу данного имущества ответчику подтверждается представленными в материалы дела актами приёма-передачи, актами выполненных работ и сторонами не оспаривался. Доказательств внесения платы за аренду и оказанные услуги в полном объёме или обоснованных возражений относительно исковых требований в материалы дела не представлено.

Учитывая изложенное, суд пришёл к выводу о том, что требование ООО «МДСЛ» о взыскании с  ООО «Интерьер-Строй» суммы основного долга в размере 1 039 512 рублей подлежит удовлетворению.

В связи с просрочкой ответчиком своих обязательств по Договору истец начислил неустойку на сумму долга, которая по состоянию на 04.05.2021 составила 358 778,15 рублей.

В соответствии со статьей 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться, в том числе и неустойкой, а также другими способами, предусмотренными законом или договором. 

Согласно части 1 статьи 330 Кодекса неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с пунктом 5.3 Договора за несвоевременное внесение арендной платы по договору Арендатор уплачивает Арендодателю пеню в размере 0,3 % от суммы, оплата которой просрочена, за каждый день просрочки.

Факт просрочки оплаты задолженности подтверждён материалами дела, от ответчика возражений относительно взыскания неустойки не поступило.

В соответствии с частью 1 статьи 333 Кодекса если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Ответчик соответствующее ходатайство не заявил.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме.

Расходы по государственной пошлине следует отнести на ответчика в полном объёме в соответствии со статьёй 110 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 110, 167-171  АПК РФ, арбитражный суд 

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ООО «Интерьер-Строй» в пользу ООО «МДСЛ» задолженность по договору аренды строительных лесов от 03.06.2020г. в размере 1 039 512  рублей, пени в сумме 358 778,15 руб.

Взыскать с ООО «Интерьер-Строй» в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 26 983 руб.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд.

Судья

                                                        С.А.Иванов

                          (подпись, фамилия)