АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН 

450057, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Октябрьской революции, 63а, тел. (347) 272-13-89, факс (347) 272-27-40, сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru 

сайт http://ufa.arbitr.ru/ 

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ Резолютивная часть

Дело № А07-7294/2021

г. Уфа

28 апреля 2022 года

Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Абдуллиной  Э.Р., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Аминевой  Г.М. , рассмотрев заявления  

Прокуратуры Республики Башкортостан 

к 1) Управлению земельных и имущественных отношений администрации  городского округа город Уфа Республики Башкортостан (ИНН 

<

***> ОГРН  

<

***>),  

2) ООО «Норт» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>),  

3) ИП ФИО1 (ОГРНИП: 

<

***>, ИНН:  

<

***>),  

4) ООО «Флагман-Финанс» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), 

5) ООО «Управляющая компания «СтоунХедж» Д.У. Закрытым паевым  инвестиционным фондом комбинированным «РичЮнион» (ИНН 

<

***>,  ОГРН 

<

***>),  

6) ООО «Управляющая компания «БизнесПрофТрейдинг» Д.У. Закрытый паевой  инвестиционный комбинированный фонд «Развитие» (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>),  

7) АО «ИнвестКапиталСервис» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), 8) ФИО2 (ИНН 

<

***>) 9) ООО «Пилот-Инвест» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

 1) о признании недействительным (ничтожным) договора от 06.04.2020 №  7/рас-20 о предоставлении земельного участка в собственность за плату с  рассрочкой платежа, заключенный между управлением земельных и  имущественных отношений администрации городского округа г. Уфа и ООО  «Норт».  

2) о признании недействительным (ничтожным) соглашения от 08.09.2020 №  ДСД-2020 о выплате действительной стоимости доли участника ООО «Норт»,  заключенное между ФИО1 и ООО  

«Норт», в части передачи в собственность последнему земельного участка с  кадастровым номером 02:55:050233:661.  

3) о признании недействительным (ничтожным) договора купли-продажи от  13.10.2020, заключенный между индивидуальным предпринимателем ФИО1 и ООО «Флагман-Финанс», в части передачи в  собственность ООО «Флагман-Финанс» земельного участка с кадастровым  номером 02:55:050233:661.  

4) о признании недействительным (ничтожным) договора купли-продажи от  11.12.2020 № ЗУ-661, заключенный между ООО «Флагман-Финанс» и ООО  «Управляющая компания «СтоуХедж» Д.У. Закрытым паевым инвестиционным  фондом комбинированным «РичЮнион», в части передачи в общую долевую  собственность владельцев паев Закрытого паевого инвестиционного фонда  комбинированного «РичЮнион» земельного участка с кадастровым номером  02:55:050233:661.  

5) об истребовании из незаконного владения ООО «Управляющая компания  «СтоуХедж» Д.У. Закрытым паевым инвестиционным фондом комбинированным  «РичЮнион», ФИО2, ООО «Пилот-инвест», ООО  Управляющая компания «БизнесПрофТрейдинг» Д.У. Закрытый паевой  инвестиционный комбинированный фонд «Развитие», АО «ИнвестКапиталСервис»  в пользу Республики Башкортостан земельный участок с кадастровым номером  02:55:050233:661, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа,  Ленинский район, на левом берегу р. Белая в южной части жилого района «Затон-  Восточный».  

и заявление Третьего лица с самостоятельными требованиями:  

Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>)  

-о признании недействительным договора № 7/рас-20 от 6 апреля 2020 года о  предоставлении земельного участка в собственность за плату с рассрочкой  платежа, заключенный между Управлением земельных и имущественных  отношений Администрации городского округа город Уфа Республики  Башкортостан и ООО «Норт»;  

-о применении последствий недействительности ничтожной сделки - обязать 

ООО «Управляющая компания «СтоуХедж» Д.У. Закрытым паевым  инвестиционным фондом комбинированным «РичЮнион», ФИО2, ООО Управляющая компания «БизнесПрофТрейдинг» Д.У. Закрытый  паевой инвестиционный комбинированный фонд «Развитие», АО  «ИнвестКапиталСервис возвратить земельный участок с кадастровым номером:  02:55:050233:661, расположенный по адресу: г. Уфа, р-н Ленинский, на левом  берегу р. Белая в южной части жилого района «Затон-Восточный» в  муниципальную собственность городского округа г. Уфа Республики  Башкортостан  

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно  предмета спора:  

1) Управление земельных и имущественных отношений Администрации  городского округа город Уфа Республики Башкортостан (ИНН 

<

***>,  ОГРН 

<

***>)  

2) Министерство земельных и имущественных отношений Республики  Башкортостан (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  

3) индивидуальный предприниматель ФИО1 (ИНН  

<

***>, ОГРНИП 320028000088271)  

4) общество с ограниченной ответственностью «Флагман-Финанс» (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>)  

5) Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания  «СтоунХедж» Д.У. Закрытым паевым инвестиционным фондом  комбинированным «РичЮнион» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  

6) Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания  «БизнесПрофТрейдинг» Д.У. Закрытый паевой инвестиционный  комбинированный фонд «Развитие» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  

7) Акционерное общество «ИнвестКапиталСервис» (ИНН 

<

***>,  ОГРН 

<

***>)  

8) ФИО2 (ИНН 

<

***>) 

9) Закрытое акционерное общество «Первый специализированный  депозитарий» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  

10) Акционерное общество «Национальная кастодиальная компания» (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>)  

11)  Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы России № 39 по  Республике Башкортостан (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-170 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

Исковые требования Прокуратуры РБ удовлетворить частично.  

Требования Администрации городского округа город Уфа Республики  Башкортостан удовлетворить.  

Признать недействительным (ничтожным) договор от 06.04.2020 № 7/рас-20  о предоставлении земельного участка в собственность за плату с рассрочкой  платежа, заключенный между Управлением земельных и имущественных  отношений Администрации городского округа город Уфа Республики  Башкортостан и ООО «Норт».  

Признать недействительным (ничтожным) соглашение от 08.09.2020 №  ДСД-2020 о выплате действительной стоимости доли участника ООО «Норт»,  заключенное между ФИО1 и ООО «Норт»,  в части передачи в собственность последнему земельного участка с кадастровым  номером 02:55:050233:661.  

Признать недействительным (ничтожным) договор купли-продажи от  13.10.2020, заключенный между индивидуальным предпринимателем ФИО1 и ООО «Флагман-Финанс», в части передачи в  собственность ООО «Флагман-Финанс» земельного участка с кадастровым  номером 02:55:050233:661.  

Признать недействительным (ничтожным) договор купли-продажи от  11.12.2020 № ЗУ-661, заключенный между ООО «Флагман-Финанс» и ООО  «Управляющая компания «СтоуХедж» Д.У. Закрытым паевым инвестиционным  фондом комбинированным «РичЮнион», в части передачи в общую долевую  собственность владельцев паев Закрытого паевого инвестиционного фонда  комбинированного «РичЮнион» земельного участка с кадастровым номером  02:55:050233:661.  

Истребовать из незаконного владения ООО «Управляющая компания  «СтоуХедж» Д.У. Закрытым паевым инвестиционным фондом комбинированным  «РичЮнион», ФИО2, ООО «Пилот-Инвест», ООО  Управляющая компания «БизнесПрофТрейдинг» Д.У. Закрытый паевой  инвестиционный комбинированный фонд «Развитие», АО «ИнвестКапиталСервис»  в пользу Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан  земельный участок с кадастровым номером 02:55:050233:661, расположенный по  адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Ленинский район, на левом берегу р.  Белая в южной части жилого района «Затон-Восточный».  

В остальной части требований Прокуратуры Республики Башкортостан  отказать.  

Взыскать с ООО «Норт» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход  федерального бюджета госпошлину в размере 6 000 руб.  

Взыскать с ИП ФИО1 (ОГРНИП: 

<

***>,  ИНН: 

<

***>) в доход федерального бюджета госпошлину в размере  6 000 руб.  

Взыскать с ООО «Флагман-Финанс» (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>) в доход федерального бюджета госпошлину в размере 6 000 руб.  

Взыскать с ООО «Управляющая компания «СтоунХедж» Д.У. Закрытым  паевым инвестиционным фондом комбинированным «РичЮнион» (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета госпошлину в  размере 3000 руб.  

Исполнительные листы выдать после вступления решения в силу по  ходатайству взыскателя.  

Исполнительные листы на взыскание госпошлины в доход федерального  бюджета выдать после вступления решения в законную силу.  

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный  апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления  его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан.  

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения  апелляционной жалобы можно получить на Интернет-сайте Восемнадцатого  арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru.  

Судья Э.Р.Абдуллина