Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, Смольного ул.,  дом 6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-36401/2021

31 августа 2021 года.

г.Санкт-Петербург

Резолютивная часть решения объявлена 24 августа 2021 года. Полный текст решения изготовлен  31 августа 2021 года.

Судья Арбитражного суда города  Санкт-Петербурга и Ленинградской области Орлова Е.А., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания  ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: общество с ограниченной ответственностью «Управленческая компания «Партнер»

(адрес: 197374, Санкт-Петербург, улица Стародеревенская, 6, 1, ОГРН 

<

***>,);

ответчик: жилищно-строительный кооператив № 1359  

(адрес: 197374, Санкт-Петербург, улица Школьная, 128, 1, ОГРН 

<

***>)

о взыскании 494.964 руб. 16 коп.

при участии:

от истца:  представитель ФИО2 по дов. от 10.11.2020 г. №б/н,

от ответчика:  представитель ФИО3 по дов. от 17.01.2020 г. №б/н,

установил:

Истец - общество с ограниченной ответственностью «Управленческая компания «Партнер», обратились в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к ответчику - жилищно-строительному кооперативу № 1359 , о взыскании 439.874 руб. 29 коп. долга по договору от 01.12.2016 г. №5 (далее – Договор) за период с июня по август 2019 года, 55.089 руб. 87 коп. неустойки и 12.899 руб. возмещения расходов по госпошлине.

Определением суда от 04.05.2021 г. г. дело принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее  АПК РФ). 

Определением суда от 02.07.2021 г. суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Истец поддержал заявленные исковые требования.

Ответчик против удовлетворения иска возражал, поддержал доводы, изложенные в отзыве на исковое заявление.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, ответчика, арбитражный суд установил, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Арбитражный суд установил:

Жилищно-строительный кооператив №1359 осуществлял управление многоквартирным домом, расположенным по адресу 

<

...>.

01.12.2016 года между ЖСК № 1359 и ООО «Управленческая компания «Партнер» заключен Договор № 5 на комплексное техническое обслуживание и ремонт жилищного фонда, внутридомовых инженерных сетей, инженерного оборудования и санитарное содержание жилого дома и придомовой территории.

Согласно пунктам 6Л, 6.2 договора ЖСК № 1359 обязался ежемесячно оплачивать оказываемые ООО «УК «Партнер» услуги в размерах, согласованных сторонами. Оплата услуг производится не позднее 10 числа месяца, следующего за оплачиваемым.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (ст. 310 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

С июня по август 2019 года ООО «УК «Партнер» выполнило работы по обслуживанию дома на общую сумму 439.874 рубля 29 коп., направило в адрес ЖСК № 1359 счета на оплату произведенных работ и акты выполненных работ.

Между тем, ЖСК № 1359 до настоящего времени оплату работ не произвел.

Согласно пункту 6.3 договора (в редакции дополнительного соглашения № 1 от 01.03.2019 года), в случае нарушения установленных настоящим договором сроков платежа Заказчик выплачивает Подрядчику пеню в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

За период с 11.08.2019 года по 12.11.2020 года размер пени составил 55.089 руб. 87 коп. 

Доводы ответчика судом отклонены как необоснованные и не подтвержденные материалами дела. 

Принимая во внимание вышеизложенное, исковые требования подлежат удовлетворению, с отнесением расходов по госпошлине, на основании статьи 110 АПК РФ, на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

Взыскать с жилищно-строительного кооператива № 1359 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управленческая компания «Партнер» 439.874 руб. 29 коп. долга, 55.089 руб. 87 коп. неустойки и 12.899 руб. расходов по госпошлине.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

Судья Орлова Е.А.