Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-31212/2019

28 мая 2020 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена  25 мая 2020 года.

Полный текст решения изготовлен  28 мая 2020 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Дороховой Н.Н., при ведении протокола судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

государственного унитарного предприятия «Водоканал Ленинградской области» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, дата регистрации: 29.03.2016, место регистрации: Россия, 188684, область Ленинградская, район Всеволожский, поселок городского типа Дубровка, улица Ленинградская, дом 3)

к обществу с ограниченной ответственностью «Жилищное хозяйство» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, дата регистрации: 15.04.2002, место регистрации: Россия, 187403, Ленинградская область, район Волховский, город Волхов, улица волгоградская 1А)

о взыскании задолженности,

при участии:

от истца – Тютюнник по доверенности от 28.12.2019, 

от ответчика – ФИО2 по доверенности от 01.04.2020,

УСТАНОВИЛ:

государственное унитарное предприятие «Водоканал Ленинградской области» (далее – ГУП «Леноблводоканал») обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с уточненным требованием о взыскании с  общества с ограниченной ответственностью «Жилищное хозяйство» (далее – ООО «Жилищное хозяйство») 279 144 рублей 62 копеек задолженности по договору холодного водоснабжения водоотведения от 13.01.2014 № 03/13 по оплате потребленного коммунального ресурса в части использования и содержания общего имущества в многоквартирных домах (далее - МКД), находящихся в управлении ООО «Жилищное хозяйство» за период с 01.10.2018 по 31.12.2018.

ООО «Жилищное хозяйство» в связи с отсутствием информация о показаниях индивидуальных приборов учета ХВС заявило ходатайство о привлечении  к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований Акционерное общество «Единый информационно-расчетный центр Ленинградской области» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес места нахождения: 187340, 

<

...>) (далее - АО «ЕИРЦ ЛО», Агент).

В соответствии с агентским договором от 16 июня 2015 года № 8/01-06АД, заключенным между АО «ЕИРЦ ЛО» и ООО «Жилищное Хозяйство», АО «ЕИРЦ ЛО» приняло на себя обязательства от своего имени и за счет ООО «Жилищное хозяйство» осуществлять в рамках Договора юридические и фактические действия по организации комплекса работ, включая расчеты (начисление) платы, формированию, печати, доставке плательщикам Счетов, сбору (приему) и надлежащему дальнейшему распределению, учету, перечислению денежных средств, поступивших от плательщиков, проживающих в Многоквартирных домах, за предоставленные ООО «Жилищное хозяйство» услуги, выполненные им работы, а также за коммунальные и иные услуги, посредством осуществления обработки информации, или плательщиками, автоматизированным способом с использованием программных средств ООО «Жилищное хозяйство» вести работу по учету движения населения и регистрационный учет граждан, а также подготавливать и представлять ООО «Жилищное хозяйство» всю информацию и документацию в соответствии с условиями Договора, а ООО «Жилищное хозяйство» обязуется принять оказанные услуги АО «ЕИРЦ ЛО» и оплатить их согласно условиям Договора.

Суд, в отсутствие возражений сторон в порядке статьи 136 –  137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание в суде первой инстанции.

ООО «Жилищное хозяйство» против иска возражает, пояснил, что между ООО «Жилищное Хозяйство» и ГУП «Леноблводоканал» заключен договор от 13.01.2014 № 03/13  холодного водоснабжения и водоотведения (далее - Договор).

В соответствии с уведомлением от 16.08.2018 исх. № 5069/2018 ГУП «Леноблводоканал» в порядке ст. 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации отказалось от договора от 13.01.2014 № 03/13 холодного водоснабжения и водоотведения с 17.09.2018 в части снабжения коммунальными ресурсами в целях предоставления соответствующей коммунальной услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме.

Указанный договор от 13.01.2014 № 03/13 с 17.09.2018 продолжает действовать в части приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Также ООО «Жилищное хозяйство» указало, что исходя представленным расшифровкам к счетам-фактурам от 31.12.2018 № ВХКП-008497, от 30.11.2018 № ВХКП-007902, от 31.10.2019 № ВХКП-007267 ГУП «Леноблводоканал» были предъявлены к оплате объемы потребления и водоотведения по МКД, которые в период с октября по декабрь 2018 года отсутствовали в управлении ООО «Жилищное хозяйство». На основании данной позиции ГУП «Леноблводоканал» произвело перерасчет задолженности и заявило в порядке стати 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ходатайство об уточнении иска. Суд ходатайство удовлетворил. 

В пункте 21 (1) Постановления Правительства РФ от 14.02.2012 N 124 (далее – Правила) приведено основание заключения договора между ресурсоснабжающей организацией управляющими организациями, не являющимися исполнителями коммунальных услуг. При заключении такового договора ресурсоснабжающая организация и исполнитель обязаны руководствоваться общим порядком заключения договоров с учетом специальных правил определения объема коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома, оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний прибора учета. Формула подпункта «а» пункта 21(1) Правил включает переменные, значения которых основаны на показаниях приборов учета. 

Положения подпункта «а» пункта 21(1) Правил об объеме коммунального ресурса, подлежащего оплате исполнителем, равно 0, в случае, если величина объема коммунального ресурса, подлежащего оплате потребителями в многоквартирном доме за расчетный период (VПОТР) превышает или равна величине объема коммунального ресурса, определенного по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за расчетный период (VОДПУ ), не исключает перерасчет.

В случае когда величина VПОТР   превышает объем VОДПУ , то объем, подлежащий оплате в следующих расчетных периодах, уменьшается на разницу между указанными величинами, что исключает для ресурсоснабжающей организации возможность получить плату за не оказанные услуги и позволяет устранить несоответствие фактического потребления коммунального ресурса, вызванного невозможностью одновременного снятия показаний приборов учета. Объем, подлежащий оплате, в следующих расчетных периодах, уменьшается на разницу между указанными величинами. (Согласно позиции Верховного Суда Российской Федерации изложенной в определении от 20.06.2018 № АКПИ18-386)

В связи с невозможностью единовременного съема показаний  ИПУ ХВС и ГВС происходят случаи, когда в одном расчетном периоде индивидуальное потребление во всех помещениях многоквартирного дома принимается в объеме, менее фактического потребления, что приводит к «сверхнормативному» потреблению коммунального ресурса, использованного в процессе использования и содержания общего имущества. В таком случае управляющая организация за счет средств, предназначенных для управления многоквартирным домом, оплачивает искусственно полученное «сверхнормативное» потребление. При этом в следующем расчетном периоде потребители предоставят доступ или показания индивидуальных приборов учета и общее индивидуальное потребление будет доначислению. Это приводит к ситуации, когда общее индивидуальное потребление будет превышать потребление по показаниям общедомового прибора учета. 

Таким образом, ГУП «Леноблводоканал» необходимо учитывать отрицательное значение объема коммунального ресурса, поставленного в расчетный период на общедомовые нужды, в последующих расчетных периодах. 

С учетом предоставлены АО «ЕИРЦ ЛО» документов, судом установлено превышение предъявленных требований в расчетный период в размере 121 300 рублей 88 копеек. 

Итоговый ОДН, который должен быть предъявлен к оплате за период с октября 2018 года по декабрь 2018 года составил: - 83, 83 + 222,633 – 79,671 = 59, 092 м3. 

В соответствии с частью 2 статьи 15 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» к отношениям сторон по единому договору холодного водоснабжения и водоотведения применяются в соответствующих частях правила о договорах холодного водоснабжения и водоотведения, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа договора.

В соответствии с пунктом 1 статьи 7 Закона № 416-ФЗ водоснабжение и водоотведение с использованием централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляются на основании договоров горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения.

В пункте 1 статьи 13 Закона № 416-ФЗ определено, что по договору горячего или холодного водоснабжения (далее также - договор водоснабжения) организация, осуществляющая горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть горячую, питьевую и. (или) техническую воду установленного качества в объеме, определенном договором водоснабжения, а абонент обязуется оплачивать принятую воду и соблюдать предусмотренный договором водоснабжения режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета.

Пунктом 2 статьи 13 Закона № 416-ФЗ установлено, что к договору водоснабжения применяются положения о договоре об энергоснабжении, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено указанным Законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоснабжения.

Согласно статье 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу пункта 1 статьи 14 Закона № 416-ФЗ по договору водоотведения организация, осуществляющая водоотведение, обязуется осуществлять прием сточных вод абонента в централизованную систему водоотведения и обеспечивать их транспортировку и сброс в водный объект, а абонент обязуется соблюдать требования к составу и свойствам отводимых сточных вод, установленные законодательством Российской Федерации, производить организации, осуществляющей водоотведение, оплату водоотведения.

Пунктом 2 статьи 14 Закона № 416-ФЗ установлено, что к договору водоотведения применяются положения договора о возмездном оказании услуг, предусмотренные Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоотведения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 779 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Пунктом 2 статьи 781 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

При принятии решения арбитражный суд распределяет судебные расходы. В соответствии со статьей 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в состав судебных расходов входит государственная пошлина. 

В соответствии с частью 5 статьи 15, часть 1 статьи 177 и частью 1 статьи 186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебный акт, выполненный в форме электронного документа, подписанного судьей усиленной квалифицированной электронной подписью, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети « Интернет»  в режиме ограниченного доступа.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Жилищное хозяйство» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилищное хозяйство» 157 843 рубля 74 копейки задолженности по договору холодного водоснабжения водоотведения от 13.01.2014 № 03/13 по оплате потребленного коммунального ресурса в части использования и содержания общего имущества в многоквартирных домах (далее - МКД), находящихся в управлении ООО «Жилищное хозяйство» за период с 01.10.2018 по 31.12.2018, 4 853 рубля 00 копеек судебных расходов государственной пошлины за подачу иска.

В остальной части требований отказать.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Жилищное хозяйство» из федерального бюджета 694 рубля 00 копеек государственной пошлины излишне уплаченной по платежному поручению от 18.03.2019 № 4132.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

 

Судья                                                                                                    Дорохова Н.Н.