АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ

634050, пр. Кирова д. 10, г. Томск, тел. (3822)284083, факс (3822)284077,  http://tomsk.arbitr.ru, e-mail: tomsk.info@arbitr.ru

Именем Российской Федерации

 

М О Т И В И Р О В А Н Н О Е

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А67-4715/2021

г. Томск

30 июля 2021 г.

- дата объявления резолютивной части решения

21 сентября 2021 г. – дата изготовления решения в полном объеме

Арбитражный суд Томской области в составе судьи М.О. Попилова,

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело

по иску общества с ограниченной ответственностью «Томскводоканал» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к товариществу собственников жилья «Вектор» (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>)

о взыскании задолженности по оплате ресурса, потребленного при содержании общего имущества в многоквартирном доме, за период с февраля по август 2020 г., с января по март 2021 г. в сумме 120 095,51 руб.

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Томскводоканал» (далее – ООО «Томскводоканал») обратилось в арбитражный суд с иском к товариществу собственников жилья «Вектор» (далее – ТСЖ «Вектор») о взыскании задолженности по оплате ресурса, потребленного при содержании общего имущества в многоквартирном доме, за период с февраля по август 2020 г., с января по март 2021 г. в сумме 120 095,51 руб.

В обоснование заявленных требований истец сослался на наличие задолженности, возникшей вследствие неоплаты услуг холодного водоснабжения и водоотведения в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме по адресу: 

<

...> за период с февраля по август 2020 г., с января по март 2021 г. в сумме 120 095,51 руб.

Определением арбитражного суда от 11.06.2021 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В ходе рассмотрения дела истец в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации увеличил исковые требования до 120 095,51 руб.

Ответчик, извещенный надлежащим образом, отзыв на исковое заявление не представил.

В соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено судом в порядке упрощенного производства, без вызова сторон, в отсутствие письменного отзыва на заявление ответчика,  по имеющимся в нем доказательствам.

Исследовав представленные в дело письменные доказательства, суд полагает требования истца  подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Как следует из материалов дела, ООО «Томскводоканал» является организацией водопроводно-канализационного хозяйства, оказывает услуги по водоснабжению на территории г. Томска.

Согласно информации, размещенной на официальном сайте «ГИС ЖКХ» ТСЖ «Вектор» осуществляет управление многоквартирным домом (далее – МКД), расположенным на территории города Томска по следующему адресу: ул. Киевская, д.57.

Таким образом, в данном МКД ответчик выбран в качестве управляющей организации.

ООО «Томскводоканал» направило в адрес ТСЖ «Вектор» договор на водоснабжение и водоотведение  от 05.02.2019 № 3-3459.

Договор со стороны ТСЖ «Вектор» подписан не был, в адрес истца не возвращен.

В отсутствие заключенного между сторонами договора истец осуществлял поставку ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирный дом, находящийся в управлении ответчика.

В спорный период ответчику предъявлены для оплаты счета и счета-фактуры на общую сумму 121 954,91 руб.: № 28559 от 29.02.2020 на сумму 38 067,72 руб.; № 38503 от 31.03.2020 на сумму 5 904,27 руб.; № 48431 от 30.04.2020 на сумму 7 470,91 руб.; № 58442 от 31.05.2020 на сумму 3 959,55 руб.; № 67851 от 30.06.2020 на сумму 1 391,45 руб.; № 78239 от 31.07.2020 на сумму 1 474,10 руб.; № 284213 от 31.08.2020 на сумму 9 161,08 руб.; № 115179 от 31.01.2021 на сумму 46 493,82 руб.; № 132546 от 28.02.2021 на сумму 6 557,91 руб.; № 150608 от 31.03.2021 на сумму 1 474,10 руб.

С учетом частичной оплаты на сумму 1 859,40 руб., сумма задолженности за период: февраль 2020 г. - март 2021 г. составляет 120 095,51 руб.

Неоплата ответчиком оказанных коммунальных услуг, потребленных при содержании общего имущества в многоквартирном доме по адресу: 

<

...> за период с февраля по август 2020 года, с января по март 2021 г.  послужила основанием для обращения водоканала в арбитражный суд с иском о взыскании задолженности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539 - 547 Кодекса, применяются для договоров водоснабжения, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В силу статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

В соответствии с пунктом 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Фактическое потребление энергии определяется принадлежностью присоединенных к сетям энергоснабжающей организации сетей, через которые подается энергия (статьи 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные (абзацы 9, 10 пункта 2 Информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров»).

Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в пункте 3 Информационного письма от 17.02.1998 № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения» дополнительно разъяснил, что отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии.

Таким образом, поскольку между сторонами сложились фактические правоотношения по поводу поставки коммунального ресурса, ответчик обязан оплатить истцу его стоимость (пункт 3 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 30 от 17.02.1998 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения»).

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается (пункт 1 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 № 1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» (далее - Постановление № 1498), начиная с 01.01.2017 коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирных жилых домах, оплачиваются в составе платы за содержание жилого помещения.

При этом в г. Томске начисление платы на общедомовые нужды (коммунальный ресурс на содержание общего имущества) введено с декабря 2019 года в соответствии с утвержденным графиком поэтапного перехода к единым нормативам потребления коммунальных услуг на территории Томской области (Приказ Департамента ЖКХ и государственного жилищного надзора Томской области от 30.11.2012 № 47  «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг на территории Томской области» (вместе с «Графиком поэтапного перехода к единым на территории Томской области нормативам потребления коммунальных услуг в муниципальных образованиях, расположенных на территории Томской области»)).

Частью 9.1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, отведение сточных вод, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующей коммунальной услуги при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

По смыслу пункта 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года №354 (далее - Правила № 354), если в многоквартирном доме потребителям предоставляются коммунальные услуги холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, электроснабжения, водоотведения, то такие потребители оплачивают расходы на приобретение используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме холодной воды, сточных вод, в составе платы за содержание жилого помещения в таком многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 161, пунктами 2 и 3 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491 (далее - Правила № 491) на управляющую компанию, ТСЖ возложена обязанность по содержанию общего имущества МКД и по предоставлению собственникам помещений всего комплекса коммунальных услуг по общему имуществу МКД; она же принимает от жителей МКД плату за содержание жилого помещения (Определение Верховного Суда Российской Федерации от 16 июля 2018 года № 308-ЭС18-3279).

Согласно пункту 40 Правил № 354 потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (за исключением коммунальной услуги по отоплению), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (за исключением коммунальной услуги по отоплению) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Порядок определения объема коммунального ресурса, потребленного при содержании общего имущества в многоквартирном доме, установлен Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденными Постановлением Правительства от 14.02.2012  № 124 (пункты 21 и 21(1)).

Постановлением № 1498 предусмотрено, что объем коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в МКД, подлежащий ежемесячной оплате исполнителем, определяется исходя из разницы между объемом коммунальных ресурсов, определенных по показаниям общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов, и объемом коммунальных услуг, подлежащих оплате потребителями коммунальных услуг в соответствии с Правилами №354, а при отсутствии общедомовых приборов учета - исходя из нормативов потребления коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, а также тарифов, установленных в соответствии с федеральным законом.

Нормативы потребления холодной и горячей воды и отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме на территории Томской области установлены Приказом Департамента жилищно-коммунального хозяйства и государственного жилищного надзора Томской области  от 31.05.2017 № 20.

ТСЖ «Вектор» осуществляет функцию управления многоквартирным домом, взимает плату с собственников жилых помещений за содержание и текущий ремонт общего имущества жилья, таким образом, обязано было осуществлять плату РСО по выставленным счет-фактурам за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества МКД.

По расчету истца задолженность за период с февраля 2020 г. по август 2020 г., с января 2021 г. по март 2021 г. составила 120 095,51 руб.

Расчет задолженности проверен, признан правильным.

Ответчик доказательства оплаты долга в сумме 120 095,51 руб. не представил, размер задолженности не оспорил.

В соответствии с пунктом 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Факт оказания истцом коммунальных услуг в спорный период, их объем и стоимость предъявленных к оплате, ответчиком не опровергнуты.

В силу требований статьи 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лицо, участвующее в деле, имеет право знакомиться с материалами дела, делать выписки из них, представлять доказательства и знакомиться с доказательствами.

Права участников процесса неразрывно связаны с их процессуальными обязанностями, поэтому несовершение стороной спора необходимых процессуальных действий влечет риск наступления неблагоприятных последствий для той стороны, которая должна была совершить такие действия с учетом бремени доказывания (статьи 9, 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Истцом при обращении с иском в дело представлена первичная документация в обоснование расчетов взыскиваемых сумм, на основании который ответчик имел возможность проверить расчеты и представить мотивированные возражения.

Представленные истцом расчеты ответчик не оспорил, на конкретные недостатки расчетов не указал.

При этом соблюдая требование части 3 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации об оказании содействия сторонам в доказывании обстоятельств дела, суд предлагал ответчику представить отзыв на иск, возражения обосновать документально.

Риск наступления последствий совершения или не совершения соответствующих процессуальных действий в силу части 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ложится на ответчика.

В нарушение требований статей 8, 9, 65, 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик отзыв на исковое заявление не представил, возражений относительно существа предъявленных требований не заявил, доказательства исполнения денежных обязательств по оплате задолженности на момент рассмотрения спора не представил.

Из материалов дела следует, и не оспаривается ответчиком, что в спорный период именно ответчик осуществлял управление многоквартирным домом, по которому сложилась указанная задолженность, и, соответственно, исполнителем коммунальных услуг.

Поскольку ответчик является исполнителем коммунальных услуг, соответственно у него возникла обязанность оплачивать объем коммунального ресурса на общедомовые нужды.

Таким образом, требование истца о взыскании с ответчика задолженности в сумме 120 095,51 руб. является обоснованным.

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 228, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с товарищества собственников жилья «Вектор» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Томскводоканал» 120 095 руб. 51 коп. основного долга, 2 000 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины, а всего 122 095 руб. 51 коп.

Взыскать с товарищества собственников жилья «Вектор» в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 2 603 руб.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в арбитражный суд апелляционной инстанции (Седьмой арбитражный апелляционный суд) в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Томской области.

 

Судья                                                                                    М.О. Попилов