Арбитражный суд Амурской области

675023, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 163

тел. (4162) 59-59-00, факс (4162) 51-83-48

http://www.amuras.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело  №

А04-7688/2024

г. Благовещенск

14 января 2025 года

Арбитражный суд Амурской области в составе судьи А.А. Стовбуна,

Протокол вел секретарь судебного заседания Р.В. Галичанина,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Амурской области» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Новый дом» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), ассоциации «Саморегулируемая организация «Союз строителей Амурской области» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

третье лицо: индивидуальный предприниматель ФИО1 (ОГРНИП 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании 623 925,64 руб.,

при участии в заседании: не явились

установил:

В Арбитражный суд Амурской области обратилась некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Амурской области»  с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Новый дом»,  ассоциации «Саморегулируемая организация «Союз строителей Амурской области» о взыскании солидарно 623 925,64 руб. – в возмещение убытков в порядке регресса- ущерб, причиненный имуществу собственников в связи с нарушением обществом «Новый дом» производства работ при исполнении сторонами договора № РТС228А200162(Д) от 19.10.2020по виду работ «капитальный ремонт крыши» на объекте многоквартирный жилой дом по адресу: 

<

...>. Спорная сумма взыскана с истца Апелляционными Определениями Амурского областного суда от 10.07.2024 по делу № ЗЗАП-2306/2024 (425 350 руб. оплачены истцом пл. пор. № 8247 от 23.08.2024), от 24.05.2023 по делу № 33АП-1509/2023 (198 575,64 руб. оплачены истцом пл. пор. № 1114 от 07.02.2024)..

Общество с ограниченной ответственностью «Новый дом» отзыв на иск не представило.

Ассоциация «Саморегулируемая организация «Союз строителей Амурской области» отзыв на иск не представила.

Индивидуальный предприниматель ФИО1 отзыв на иск не представил.

Рассмотрев материалы дела, суд установил:

Между некоммерческой организацией «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Амурской области» и обществом с ограниченной ответственностью ООО «Новый дом»  в целях исполнения региональной программы «Капитальный ремонт общего имущества  в  многоквартирных домах (МКД), расположенных на территории Амурской области, в 2014-2055 годах» был заключен договор на оказание и (или) выполнение работ по капитальному ремонту, общего имущества многоквартирных домов № РТС228А200162(Д) от 19.10.2020 по виду работ «капитальный ремонт крыши», адрес МКД Амурская область, пгт. Новобурейский, ул. Трудовая, д. 62.

При производстве работ по капитальному ремонту крыши ООО «Новый дом» допустило  нарушения производства работ, в связи с чем  имуществу собственников был причинен ущерб. В соответствии с частью 6 статьи 182 Жилищного кодекса Российской Федерации, региональный оператор перед собственниками помещений в многоквартирном доме, формирующими фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, несет: ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательству по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными региональным оператором.

Апелляционным Определением  Амурского областного суда по делу № 33АП-1509/2023 от 24.05.2023 с истца в пользу ФИО2, проживающего в указанном МКД, взыскано 198 575,64 руб. – в возмещение ущерба; Апелляционным Определением  Амурского областного суда по делу № 33АП-2306/2024 от 10.07.2024 с истца в пользу ФИО3, проживающей в указанном МКД, взыскано 425 350 руб. – в возмещение ущерба. Общая сумма, взысканная с истца, составила 623 925,64 руб., истец уплатил указанную сумму потерпевшим пл. поручениями №№ 1114 от 07.02.2024 в сумме 241 575, 64 руб. и 8247 от 23.08.2024 в сумме 430 350 руб.

Фонд обратился к ООО «Новый дом» и Ассоциацию «Саморегулируемая организация «Союз строителей Амурской области» с требованиями № ФКР-03/5659 от 30.07.2024, о возмещении ущерба в порядке регресса. Доказательств возмещения ущерба в материалы дела не представлено.

Пунктом 2.1 договора предусмотрено, что заказчик поручает, а подрядчик принимает на себя обязательство своими силами и средствами за свой счет, с использованием собственных материалов, конструкций, изделий и оборудования выполнить комплекс работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома.

Спорный договора являются договором строительного подряда, правоотношения сторон в данном случае регулируются нормами ст. ст. 702-729 740-757 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 740 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять из результата и уплатить обусловленную цену.

В соответствии с частью 1 статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.

Согласно пункта 1 статьи 1081 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, возместившее вред, причиненный другим лицом  имеет право обратного требования (регресса) к этому лицу в размере выплаченного возмещения, если иной размер не установлен законом.

В силу статьи 393 Гражданского кодекса Российской Федерации должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащем исполнением обязательства. Убытки определяются в соответствии с правилами, предусмотренные статьей 15 Гражданского кодекса Российской Федерации.

ООО «Новый дом» на момент выполнения работ являлось членом Ассоциации «Саморегулируемая организация «Союз строителей Амурской области».

На основании части 1 статьи 55.16 Градостроительного кодекса Российской Федерации саморегулируемые организации отвечают по обязательствам своих членов, возникшим вследствие причинения вреда, в случаях, предусмотренных статьей 60 Градостроительного кодекса Российской Федерации. В соответствии с пунктом 1 части 11 статьи 60 Градостроительного кодекса Российской Федерации, возмещение вреда, причиненного вследствие разрушения или повреждения многоквартирного дома, его части, нарушения требований к обеспечению безопасной эксплуатации многоквартирного дома, осуществляется в соответствии с гражданским законодательством.

В случае, если указанный вред причинен вследствие недостатков работ по инженерным изысканиям, подготовке проектной документации, внесению изменений в такую            проектную документацию  в соответствии с          настоящим     Кодексом,      по

строительству, реконструкции, капитальному ремонту объекта капитального строительства, солидарно с техническим заказчиком, яйцом, выполнившим работы по инженерным изысканиям, подготовке проектной документации, внесению изменений в такую            проектную документацию  в соответствии с          настоящим     Кодексом,      по

строительству, реконструкции, капитальному ремонту объекта капитального, строительства, вследствие недостатков которых причинен вред, ответственность несет в частности, саморегулируемая организация в пределах средств компенсационного фонда возмещения вреда в случае, если лицо, выполнившее работы по инженерным изысканиям, подготовке проектной документации, внесению изменений в такую проектную документацию в соответствии с настоящим Кодексом, по строительству, реконструкции капитальному ремонту объекта капитального строительства, или лицо, осуществившее функции технического заказчика в отношении такого объекта, являлось членом такой саморегулируемой организации.

В соответствии с положениями части 5,6 статьи 60 Градостроительного кодекса Российской Федерации собственник здания, сооружения, концессионер, частный партнер, указанный в части 3 настоящей статьи застройщик, которые возместили в соответствии с гражданским законодательством вред, причиненный вследствие разрушения повреждения здания, сооружения либо части здания или сооружения, объекта незавершенного строительства, нарушения требований безопасности при строительстве объекта капитального строительства, требований к обеспечению безопасной' эксплуатации здания, сооружения, требований безопасности при сносе здания, сооружения, и выплатили компенсацию сверх возмещения вреда в соответствии с частью  3 настоящей статьи, имеют право обратного требования (регресса) в размере возмещения вреда и выплаты компенсации сверх возмещения вреда.

Лица, указанные в пунктах 1 - 5 части 5 настоящей статьи, несут солидарную ответственность перед собственником здания, сооружения, концессионером, частным партнером, указанным в части 3 настоящей статьи, застройщиком, техническим заказчиком, которые возместили в соответствии с гражданским законодательством вред, причиненный вследствие разрушения, повреждения здания, сооружения либо части здания или сооружения, объекта незавершенного строительства, нарушения требований1 безопасности при строительстве объекта капитального строительства, требований безопасности при сносе объекта капитального строительства, требований к обеспечению безопасной эксплуатации здания, сооружения, и выплатили компенсацию в соответствии с частями 1 - 3 настоящей статьи.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно статьи 314 Гражданского кодекса Российской Федерации если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

Согласно статьи 401 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обязательств.

При таких требованиях суд считает доказанной наличие состава гражданского правонарушения в действиях ответчиков. Истцом ко взысканию предъявлены суммы, уплаченные истцом в счет возмещения ущерба, иные суммы, взысканные с истца судами общей юрисдикции, ко взысканию в настоящем деле не заявлены. Исковые требования подлежат удовлетворению в заявленном размере.

Претензионный порядок истцом соблюден, в материалы дела представлена претензия от 30.07.2024 № ФКР 03/5659, доказательства направления претензии ответчику.

Государственная пошлина по делу в силу пункта 1 части 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации составляет 15 479 руб., уплачена истцом по пл. поручению от 05.08.2024 № 7775 в размере 15 879 руб. Госпошлина относится на ответчика и подлежит взысканию в пользу истца в размере 15 479 руб., госпошлину в размере 400 руб. следует возвратить истцу из федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Новый дом» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), ассоциации «Саморегулируемая организация «Союз строителей Амурской области» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Амурской области» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) солидарно 623 925,64 руб. – в возмещение убытков, 15 479 руб. – расходы по госпошлине.

Возвратить некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Амурской области» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) из федерального бюджета госпошлину в размере 400 руб., уплаченную по пл. поручению от 05.08.2024 № 7775.

Исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Шестой Арбитражный апелляционный суд (г. Хабаровск) через Арбитражный суд Амурской области.

Судья                                                                                                А.А. Стовбун