АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ  ОБЛАСТИ

Красная ул., д. 8, Кемерово, 650000 

www.kemerovo.arbitr.ru E-mail: info@kemerovo.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А27-14996/2022

город Кемерово

12 декабря   2022 года

Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи Переваловой О.И., при ведении протокола и аудиозаписи  судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом  судебном заседании, дело по исковому заявлению некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса», город Кемерово (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) 

к обществу с ограниченной ответственностью «Сибирский строитель», город Кемерово (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) 

об обязании совершить действия (с учетом принятого судом ходатайства в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации)

третье лицо: общество с ограниченной ответственностью "КЕМСТРОЙТОРГ", г. Кемерово, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, 

общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Комфортный дом", Кемеровская область - Кузбасс, Крапивинский район, Зеленогорский поселок городского типа, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, 

            при участии: от истца – ФИО2, представитель, доверенность от 01.12.2021, паспорт, диплом;            

у с т а н о в и л:

НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» обратилась в Арбитражный суд Кемеровской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Сибирский строитель» об обязании ответчика в течение 30 дней с момента  вступления решения в законную силу  выполнить работы по договору от 02.08.2021 №04-21-/436.КР.21  (с учетом принятого судом ходатайства в порядке статьи 49 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации)

Определением суда от 19.08.2022 исковое заявление принято к производству, начата подготовка к судебному разбирательству, предварительное судебное заседание назначено на 05.10.2022, в котором судебное разбирательство назначено на  09.11.2022, с отложением на 07.12.2022 и объявлением перерыва до 12.12.2022..

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, привлечены: общество с ограниченной ответственностью "КЕМСТРОЙТОРГ", г.Кемерово, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>; общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Комфортный дом", Кемеровская область - Кузбасс, Крапивинский район, Зеленогорский поселок городского типа, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>.

Ответчик  и третьи лица  о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом в соответствии со статьями 121-123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ),  явку представителя не обеспечил.

Суд в порядке статьи 156 АПК РФ рассмотрел дело в судебном заседании в отсутствие представителя ответчика.

Ответчик отзыв не представил, иск не оспорил.

В судебном заседании представитель истца настаивал на требованиях.

Заслушав представителя истца, исследовав и оценив обстоятельства дела, представленные доказательства в отдельности и в их совокупности по правилам статьи 71 АПК РФ, суд установил следующее.

02.08. 2021 между истцом (заказчик) и ответчиком (подрядчик) заключен договор №04-21/436.КР.21 на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту  общего имущества многоквартирных домов Кемеровской области, - Кузбасса, в соответствии с которым подрядчик в срок до 30.11.2021 обязался выполнить работы по капитальному ремонту  общего имущества многоквартирных домов - крыш,  расположенных о по адресу:  Кемеровская область  - Кузбасс,  

<

...>, стоимостью работ 4950482,69 руб. и  по адресу ул. Центральная, 61 – общей стоимостью 4670160 руб., итого общей стоимостью 9620642,69руб. (пункты 1.1, 2.1, 3.2).

04.08.2021 заказчик перечислил на расчетный счет подрядчика  аванс в размере 2886192,81 руб., согласно платежным поручениям  №5114  на сумму 1401048руб. 

Основанием для обращения в суд послужил факт невыполнения ответчиком работ в установленные договором сроки, истец настаивает на том, чтобы обязать ответчика выполнить и сдать результаты работ в полном объеме заказчику по заключенному договору.

В соответствии с абзацем 8 статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации в качестве способа защиты гражданских прав применяется присуждение к исполнению обязанности в натуре.

В силу пункта 1 статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства.

В пункте 22 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что при разрешении судами вопроса о допустимости понуждения должника к исполнению обязательства в натуре необходимо учитывать не только положения Гражданского кодекса Российской Федерации, иного закона или договора, но и существо соответствующего обязательства.

При предъявлении кредитором иска об исполнении должником обязательства в натуре суд, исходя из конкретных обстоятельств дела, определяет, является ли такое исполнение объективно возможным.

При этом следует учитывать, что в соответствии со статьями 309 и 310 ГК РФ должник не вправе произвольно отказаться от надлежащего исполнения обязательства.

Не может быть отказано в удовлетворении иска об исполнении обязательства в натуре в случае, когда надлежащая защита нарушенного гражданского права истца возможна только путем понуждения ответчика к исполнению в натуре и не будет обеспечена взысканием с ответчика убытков за неисполнение обязательства, например, обязанностей по представлению информации, которая имеется только у ответчика, либо по изготовлению документации, которую правомочен составить только ответчик.

Возлагаемая по суду обязанность по исполнению обязательства в натуре для ответчика должна быть объективно и субъективно исполнимой (определения Верховного Суда Российской Федерации от 30.01.2017 N 305-ЭС16-14210, от 24.10.2017 N 308-ЭС17-8172).

Как  установлено судом и следует из условий договора, подрядчик обязался выполнить  работы в установленные условиями договора сроки (до 30.11.2021).

28.07.2021, согласно представленным актам  передачи объекта к производству работ при капитальном ремонте  жилого фонда,  подрядчику передан  объект по адресу ул. Центральная, 3 и по адресу ул. Центральная, 61,  акты подписаны комиссионно, при отсутствии замечаний со стороны подрядчика.

 Более того, заказчиком  обеспечено поступление авансового платежа, при этом доказательств невозможности исполнения обязательств по договору подрядчиком не представлено.

Согласно пунктам 1.2.2-1.2.5 договора подрядчик полностью понимает и осознает характер и объемы работ, и полностью удовлетворен условиями, при которых будет происходить выполнение работ, в том числе расположением объекта, климатическими условиями, средствами доступа, условиями доставки рабочей силы, материалов, изделий, конструкций и оборудования, строительной техники, внутриобъектным режимом, мерами безопасности, правилами пожарной безопасности и охраны труда, требованиями техники безопасности, охраны окружающей среды и антитеррора, требованиями миграционного контроля и таможенного оформления, а также другими обстоятельствами, которые каким-либо образом влияют (либо могут повлиять) на выполнение Работ, и принимает на себя все расходы, риски и трудности, связанные с выполнением работ. При согласовании стоимости работ подрядчик, являющийся профессиональным участником рынка ремонтных работ, полностью и всесторонне оценил размер затрат на выполнение работ, приобретение материалов и оборудования, все прочие затраты, свое вознаграждение и гарантирует, что указанная в разделе договора стоимость работ является достаточной для полного и качественного выполнения работ. Подрядчик получил и изучил все приложения к договору, включая проектно-сметную документацию, а также получил полную информацию по всем вопросам, которые могли бы повлиять на сроки, стоимость и качество Работ, в полном объеме. Подрядчик подтверждает, что обладает всеми необходимыми разрешениями на право выполнения работ по договору.

Судом установлено, что договор в настоящее время сторонами не расторгнут, истец заинтересован в выполнении работ по нему, а ответчик от обязанностей по их выполнению не отказывался (иного суду не доказано), в связи с чем, суд считает требование истца об обязании ответчика выполнить работы по договору обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Государственная пошлина за рассмотрение иска в соответствии с положениями статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относится на ответчика.

Руководствуясь статьями 49, 110, 168-171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд  

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью "Сибирский строитель" в течение 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу выполнить работы по договору №04-21/436.КР.21 на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту  общего имущества многоквартирных домов Кемеровской области – Кузбасса от 02.08.2021. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Сибирский строитель" в пользу некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса" расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 руб.

Решение может быть обжаловано в арбитражный  суд апелляционной инстанции в течение одного месяца с момента его принятия.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба в Седьмой арбитражный апелляционный суд.

Решение может быть обжаловано в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу, в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Кемеровской области.

Судья                                                                                         О.И. Перевалова