ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65, лит. А

http://13aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело №А56-100652/2021

14 декабря 2022 года

г. Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть постановления объявлена     06 декабря 2022 года

Постановление изготовлено в полном объеме  14 декабря 2022 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего  Слоневской А.Ю.,

судей  Мельниковой Н.А., Савиной Е.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

при участии:  

от истца: ФИО2 по доверенности от 05.05.2021;

от ответчика: ФИО3 по доверенности от 28.07.2022;

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционные жалобы (регистрационный номер  13АП-35078/2022, 13АП-35484/2022) общества с ограниченной ответственностью «Независимая управляющая компания» и общества с ограниченной ответственностью «Светогорское жилищно-коммунальное хозяйство» на решение Арбитражного суда  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 03.10.2022 по делу № А56-100652/2021, принятое

по иску  общества с ограниченной ответственностью «Независимая управляющая компания»

к обществу с ограниченной ответственностью «Светогорское жилищно-коммунальное хозяйство»

об обязании,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Независимая управляющая компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>; 

<

...>; далее – Компания) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к открытому акционерному обществу «Светогорское жилищно-коммунальное хозяйство» Выборгского района Ленинградской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>; 

<

...>; далее – Общество) об обязании Общества передать по акту приема передачи Компании техническую документацию и иные документы на многоквартирный дом, расположенный по адресу: 188992, 

<

...>, а при отсутствии документов обязать Общество восстановить документы, а именно: проект узла учета тепловой энергии (установки коллективных (общедомовых) приборов учета); акт ввода в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии; показания общедомового прибора учета тепловой энергии за 2019, 2020 год; проект узла учета холодного водоснабжения (установки коллективных (общедомовых) приборов учета); акт ввода в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета холодного водоснабжения, сведения о проведении ремонта, замены, поверки; акты о приемке результатов работ по проведению текущего ремонта по текущему ремонту общего имущества за 2018, 2019 и 2020 года; план участка в масштабе 1:1000 - 1:2000; журнал заявок собственников (жителей); документы (акты) о приемке результатов работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; проект установки лифтового оборудования; акт общего осмотра многоквартирного дома (весеннего с 02.04.2019 по 30.04.2019, осеннего с 01.08.2019 по 30.08.2019); акт от 04.07.2019 № 63 проверки готовности объекта к эксплуатации в отопительном сезоне теплоснабжающей организацией, акт от 04.07.2019 №63-а проверки готовности объекта к эксплуатации в отопительном сезоне водоснабжающей организацией; паспорт готовности здания к эксплуатации в отопительный сезон 2019/2020 года. В случае неисполнения решения суда взыскать с Общества в пользу Компании 2 000 руб. судебной неустойки за каждый день просрочки исполнения судебного акта.

Решением от 03.10.2022 суд обязал Общество передать по акту приема-передачи Компании, а при отсутствии – восстановить и передать, следующие документы на многоквартирный дом: проект узла учета тепловой энергии (установки коллективных (общедомовых) приборов учета), акт ввода в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, показания общедомового прибора учета тепловой энергии в части даты последнего контрольного снятия, проект узла учета холодного водоснабжения (установки коллективных (общедомовых) приборов учета), акт ввода в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета холодного водоснабжения, сведения о проведении ремонта, замены, поверки, акты о приемке результатов работ по проведению текущего ремонта по текущему ремонту общего имущества за 2018, 2019 и 2020 года; журнал заявок собственников (жителей); акт общего осмотра многоквартирного дома (весеннего с 02.04.2019 по 30.04.2019, осеннего с 01.08.2019 по 30.08.2019); акт от 04.07.2019 № 63 проверки готовности объекта к эксплуатации в отопительном сезоне теплоснабжающей организацией, акт от 04.07.2019 №63-а проверки готовности объекта к эксплуатации в отопительном сезоне водоснабжающей организацией; паспорт готовности здания к эксплуатации в отопительный сезон 2019/2020 годов; в случае неисполнения решения суда по настоящему делу с Общества в пользу Компании взыскано 1 000 руб. судебной неустойки за каждый день неисполнения судебного акта, в удовлетворении остальной части иска отказано.

Не согласившись с решением суда от 03.10.2022, Компания и Общество обратились с апелляционными жалобами.

Компания в жалобе просит изменить обжалуемое решение в части взыскания судебной неустойки, ссылаясь на то, что взысканный размер неустойки несоразмерен последствиям нарушенных обязательств.

Общество в жалобе просит отменить решение, отказать в удовлетворении иска, ссылаясь на то, что судом первой инстанции не устанавливалось наличие истребуемых документов у ответчика, а также не выяснялась реальная возможность их восстановления.

Информация о принятии апелляционной жалобы к производству, о времени и месте судебного заседания размещена в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». 

В судебном заседании представитель сторон поддержали доводы своих жалоб.

Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены в апелляционном порядке.

Как следует из материалов дела,  Компания на основании решения собственников помещений в многоквартирном доме, оформленного протоколом от 01.12.2019 № 1НУК/2019, и распоряжения Комитета государственного жилищного надзора и контроля Ленинградской области от 30.01.2020 № 117 с 01.02.2020 осуществляет управление многоквартирным домом.

Истцом в адрес Общества 03.02.2020 направлено требование о передаче технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением домом документов.

Обществом 24.06.2021 Компании передана часть технической и иной документации, связанной с управлением многоквартирным домом.

В связи с передачей Обществом Компании не в полном объеме технической и иной документации, связанной с управлением многоквартирным домом, истец обратился в суд с настоящим иском.

В силу части 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее –  ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, управление управляющей организацией.

Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения.

Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме (часть 3 статьи 161 ЖК РФ).

Согласно части 9 статьи 161 ЖК РФ многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

В силу части 10 статьи 162 ЖК РФ управляющая организация в течение трех рабочих дней со дня прекращения договора управления многоквартирным домом обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы, ключи от помещений, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, электронные коды доступа к оборудованию, входящему в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и иные технические средства и оборудование, необходимые для эксплуатации многоквартирного дома и управления им, вновь выбранной управляющей организации.

Порядок передачи технической документации на многоквартирный дом, иных документов, связанных с управлением этим домом, установлен в пунктах 18 - 23 постановления Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 N 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» (далее – Постановление N 416).

Как установлено пунктом 18 Постановления N 416, в случае принятия собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о досрочном расторжении договора управления уполномоченное собранием лицо в течение пяти рабочих дней направляет организации, ранее управлявшей таким домом, уведомление о принятом на собрании решении с приложением копии этого решения.

Организация, ранее управлявшая многоквартирным домом и получившая указанное уведомление, передает в порядке, предусмотренном пунктом 22 Постановления N 416, техническую документацию на многоквартирный дом, иные документы, связанные с управлением многоквартирным домом, организации, выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме для управления этим домом (пункт 19 Постановления N 416).

Согласно пункту 20 Постановления N 416 техническая документация на многоквартирный дом и иные документы, связанные с управлением многоквартирным домом, подлежат передаче в составе, предусмотренном Правилами N 491; подлежащие передаче документы должны содержать актуальные на момент передачи сведения о составе и состоянии общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Перечень документов, включаемых в состав технической документации на многоквартирный дом, приведен в пунктах 24 и 26 Правил N 491, а также постановлении Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 N 170, которым утверждены Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (далее – Правила     N 170).

Таким образом, в законе установлена презумпция наличия у предыдущей управляющей компании документов, указанных в пунктах 24, 26 Правил N 491, пунктах 1.5.1 - 1.5.3 Правил N 170, имеющих актуальные данные о составе и состоянии общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Обратное будет свидетельствовать о ненадлежащем управлении многоквартирном доме со стороны ответчика.

Общество указало на то, что 17.06.2021 направило в адрес Компании техническую документацию на многоквартирный дом, и иные связанные с управлением этим домом документы, в том числе: проект узла учета тепловой энергии (установки коллективных (общедомовых приборов учета), акт ввода в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, показания общедомового прибора учета тепловой энергии за 2019, 2020 год, проект узла учета холодного водоснабжения (установки коллективных (общедомовых) приборов учета), акт ввода в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета холодного водоснабжения, сведения о проведении ремонта, замены, поверки (акт от 17.06.2020, пункт 4 описи); акты о приемке результатов работ по проведению текущего ремонта по текущему ремонту общего имущества за 2018, 2019 и 2020 года (акт от 17.06.2020 пункт 5 описи), план участка в масштабе 1:1000 - 1:2000, проект установки лифтового оборудования (акт от 17.06.2020), акт общего осмотра многоквартирного дома (весеннего с 02.04.2019 по 30.04.2019) (осеннего с 01.08.2019 по 30.08.2019), акт от 04.07.2019 № 63 проверки готовности объекта к эксплуатации в отопительном сезоне теплоснабжающей организацией, акт от 04.07.2019 №63-а проверки готовности объекта к эксплуатации в отопительном сезоне водоснабжающей организацией, паспорт готовности здания к эксплуатации в отопительный сезон 2019/2020 годов (акт от 17.06.2020 пункт 6 описи). 

Журнал заявок собственников (жителей) является документацией, заменяемой в связи с истечением срока ее действия, и не подлежит передаче. 

Компания указала, что часть вышеуказанной документации передана ответчиком в копиях, при этом в описи данного обстоятельства не отражено.

Судом первой инстанции удовлетворено ходатайство Общества о вызове         в качестве свидетеля ФИО4, которая пояснила, что техническая и иная, связанная с управлением многоквартирным домом документация, направлялась Компании как в оригинале, так и в имеющихся у ответчика копиях, отметка о том копия или оригинал переданы истцу делалась в описи.

Довод ответчика о том, что все вышеуказанные документы переданы Компании в оригиналах посредством почтового отправления с описью вложения и уведомлением, отклонен судом, поскольку согласно акту вскрытия от 21.06.2021, приложенной к материалам дела видеозаписи, опись и акт передачи технической документации Общества не соответствуют фактически переданным ответчиком документам.

Порядок передачи технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением таким домом документов, технических средств и оборудования определен разделом V Правил № 416.

Ответственность за передачу технической документации и иных связанных с управлением домом документов возлагается на Общество.

Компания указала, что Обществом переданы копии актов общего осмотра многоквартирного дома (весеннего с 02.04.2019 по 30.04.2019) (осеннего с 01.08.2019 по 30.08.2019), от 04.07.2019 № 63 проверки готовности объекта к эксплуатации в отопительном сезоне теплоснабжающей организацией, от 04.07.2019 №63-а проверки готовности объекта к эксплуатации в отопительном сезоне водоснабжающей организацией, копия паспорта готовности здания к эксплуатации в отопительный сезон 2019/2020 годов (указанные документы обозревались судом в судебном заседании). 

Ответчик указал, что передача указанных документов в копиях не препятствует осуществлению деятельности по управлению многоквартирным домом Компанией.

Согласно разъяснениям, содержащимся в письме Министерства регионального развития Российской Федерации от 20.12.2006 № 14313-РМ/07, техническая документация принадлежит собственникам помещений в многоквартирном доме.

Общество не учитывает, что указанные документы являются имуществом собственников помещений в многоквартирном доме, а не Компании, и их передача новой управляющей организации в копиях Правилами № 491 и № 170 не предусмотрена.

Истец требует от ответчика передачи проекта узла учета тепловой энергии (установки коллективных (общедомовых приборов учета), проекта узла учета холодного водоснабжения (установки коллективных (общедомовых) приборов учета), акта ввода в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, акта ввода в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета холодного водоснабжения, сведений о проведении ремонта, замены, поверки.

Общество указало на передачу указанных документов Компании в соответствии с актом от 17.06.2020 (пункт 4 акта, пункт 4 описи). 

Из пункта 2.6.5 Правил № 170 следует, что котельные, тепловые пункты и узлы должны быть обеспечены средствами автоматизации, контрольно-измерительными приборами (КИП), запорной регулирующей аппаратурой, схемами разводки систем отопления, ГВС, ХВС, приточно-вытяжной вентиляции, конструкциями с указанием использования оборудования при различных эксплуатационных режимах (наполнении, подпитке, спуске воды из систем отопления и др.), техническими паспортами оборудования, режимными картами, журналами записи параметров, журналами дефектов оборудования. 

В силу пункта 44 постановления Правительства Российской Федерации от 18.11.2013 № 1034 «О коммерческом учете тепловой энергии, теплоносителя»  (далее – Правила № 1034) проект узла учета содержит: а) копию договора теплоснабжения с приложением актов разграничения балансовой принадлежности и сведения о расчетных нагрузках для действующих объектов. Для вновь вводимых в эксплуатацию объектов прилагаются сведения о проектных нагрузках или условиях подключения; б) план подключения потребителя к тепловой сети; в) принципиальную схему теплового пункта с узлом учета; г) план теплового пункта с указанием мест установки датчиков, размещения приборов учета и схемы кабельных проводок; д) электрические и монтажные схемы подключения приборов учета; е) настроечную базу данных, вводимую в тепловычислитель (в том числе при переходе на летний и зимний режимы работы); ж) схему пломбирования средств измерений и устройств, входящих в состав узла учета, в соответствии с пунктом 71 настоящих Правил; з) формулы расчета тепловой энергии, теплоносителя; и) расход теплоносителя по теплопотребляющим установкам по часам суток в зимний и летний периоды; к) для узлов учета в зданиях (дополнительно) - таблицу суточных и месячных расходов тепловой энергии по теплопотребляющим установкам; л) формы отчетных ведомостей показаний приборов учета; м) монтажные схемы установки расходомеров, датчиков температуры и датчиков давления; н) спецификацию применяемого оборудования и материалов. 

Как указано в пункте 68 Постановления № 1034, акт ввода в эксплуатацию узла учета служит основанием для ведения коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя по приборам учета, контроля качества тепловой энергии и режимов теплопотребления с использованием получаемой измерительной информации с даты его подписания.

В пункте 31 постановления Правительства Российской Федерации от 04.09.2013 № 776 «Об утверждении Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод» проектная документация объекта капитального строительства и проектная документация на оборудование узла учета в случаях, предусмотренных пунктом 28 настоящих Правил, должны содержать: а) указание на место размещения узла учета; б) схему установки (подключения) прибора учета и иных компонентов узла учета к сетям водоснабжения и водоотведения; в) сведения о типе используемого прибора учета и сведения, подтверждающие его соответствие требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений.

Согласно пункту 4 акта от 17.06.2020 и пункта 4 описи Обществом Компании переданы: паспорта ПРЭМ 80, дубликат паспорта ПРЭМ 80, паспорт ПРЭМ 50, дубликаты паспорта ПРЭМ 50, свидетельства о поверке комплекта термопреобразователей сопротивления, свидетельства о поверке преобразователей избыточного давления, дубликаты паспорта вычислителя количества теплоты ВКТ-5. 

Указанные в пункте 4 акта от 17.06.2020 и пункте 4 описи документы не относятся к проектной документации узла учета тепловой энергии и узла учета холодного водоснабжения, и не содержат информации, которая отражается в проектной документации узлов учета. 

Проекты узлов учета тепловой энергии и учета холодного водоснабжения (установки коллективных (общедомовых) приборов учета), акт ввода в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии и акт ввода в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета холодного водоснабжения, сведения о проведении ремонта, замены, поверки, подлежат передаче Обществом Компании.

Истец требует от ответчика передачи показаний общедомового прибора учета тепловой энергии за 2019, 2020 годы.

В силу подпункта а(1)) пункта 24 Правил № 491 техническая документация на многоквартирный дом включает в себя дату последнего контрольного снятия показаний.

Обязанность по передаче управляющей организацией, прекратившей управление многоквартирным домом, новой управляющей компании показаний общедомового прибора учета тепловой энергии действующим законодательством не предусмотрена. Поэтому требования истца о передаче показаний общедомового прибора учета тепловой энергии подлежат удовлетворению в части представления Обществом сведений о дате последнего контрольного снятия показаний.

Компания требует передачи от Общества журнала заявок жителей. Ответчик указал, что журнал заявок Обществом не велся, при этом истцу переданы бланки заявок в аварийно-диспетчерскую службу. Однако Обществом не учтено, что обязанность по ведению журнала заявок предусмотрена пунктом 1.5.1 Правил № 170 и отсутствие указанной документации не влечет прекращения обязанности Общества по ее передаче Компании. Доводы ответчика о том, что журнал заявок жителей является документацией, заменяемой в связи с истечением срока ее действия, не принимаются судом, поскольку данное обстоятельство не отменяет того факта, что  журнал заявок жителей должен вестись управляющей организацией.

Истец требует передачи актов о приемке результатов работ по проведению текущего ремонта общего имущества за 2018, 2019 и 2020 гг., документы (акты) о приемке результатов работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

В силу подпункта «б» пункта 24 Правил № 491 и пункта 1.5.3 Правил №170 ответчик обязан  передать истцу документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта и капитального ремонта в многоквартирном доме.

Ответчик указал на передачу таких документов истцу (пункт 5 описи и акта от 17.06.2020). Согласно акту вскрытия истцу фактически переданы копии актов от 05.08.2019, 29.11.2018, 04.06.2018, а также заявки аварийно-диспетчерской службы  за период с 28.12.2018 по 20.01.2020. Передача актов о приемке результатов работ в копиях Правилами № 491 и № 170 не предусмотрена. Заявки аварийно-диспетчерской службы  также не являются актами о приемке результатов работ. Таким образом, обязанность по передаче Компании актов о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта должна быть возложена на ответчика.

В соответствии с пунктом 21 Правил № 416 в случае отсутствия у ранее управлявшей МКД организации одного или нескольких документов, входящих в состав технической документации на многоквартирный дом, и иных связанных с управлением таким МКД документов, технических средств и оборудования такая организация обязана в течение 3 месяцев со дня получения уведомления, предусмотренного пунктом 18 настоящих Правил, принять меры к их восстановлению и в порядке, предусмотренном пунктом 22 настоящих Правил, передать их по отдельному акту приема-передачи организации, выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме для управления этим домом, органу управления товарищества или кооператива либо в случае непосредственного управления таким домом собственниками помещений в этом доме одному из собственников, указанному в решении собрания о выборе способа управления этим домом.

Как указано в определении Верховного Суда Российской Федерации от 09.04.2021 N 307-ЭС20-19764, принимая во внимание совокупность обязанностей, возложенных на управляющую организацию, при рассмотрении судами данной категории дел следует исходить из презумпции наличия у лица, осуществлявшего в течение длительного времени управление МКД, всей предусмотренной действующим законодательством документации, технических средств и оборудования, связанных с управлением таким МКД.

Обратное будет свидетельствовать о ненадлежащем исполнении обязательства по управлению МКД управляющей организацией.

Отсутствие или утрата указанной документации не может являться основанием для прекращения данной обязанности. В этом случае документация подлежит восстановлению за счет обязанного лица.

Таким образом, пунктом 21 Правил № 416 предусмотрена обязанность управляющей организации, прекратившей управление МКД, восстановить и передать новой управляющей организации не только техническую документацию, ранее полученную ею от предшественника и утраченную в течение осуществления деятельности по управлению МКД, но и любую техническую документацию, предусмотренную пунктами 24, 26 Правил № 491, независимо от того, передавалась ли такая документация от ранее действующей управляющей организации той, у которой впоследствии возникла обязанность по ее передаче (Определение Верховного Суда Российской Федерации от 03.08.2021 N 303-ЭС21-5287).

Законодательно установлена презумпция наличия у предыдущей управляющей компании, документов, содержащихся в пунктах 24, 26 Правил № 491, пунктах 1.5.1 - 1.5.3 Правил № 170, имеющих актуальные данные о составе и состоянии общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Обратное будет свидетельствовать о ненадлежащем управлении многоквартирным домом со стороны ответчика, о чем последний в процессе рассмотрения дела не заявлял.

Учитывая отсутствие в материалах дела доказательств объективной невозможности передачи истребуемой документации истцу, Общество как лицо, ранее осуществляющее управление многоквартирным домом, обязано передать, а в случае отсутствия восстановить за свой счет и передать истцу соответствующую документацию.

Компания требует от Общества передачи документов (актов) о приемке результатов работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

В процессе рассмотрения дела установлено, что в 2018 году произведена полная замена лифтового оборудования. 

Некоммерческой организацией «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области» истцу представлена копия акта о приемке выполненных работ (форма КС-2), в котором имеется отметка, что Общество от подписания акта отказалось, а также передана справка о стоимости, что подтверждается письмом от 07.02.2022 № И-1164/2022. Указанным документом подтверждается факт отсутствия у Общества подписанного с его стороны акта о приемке результатов работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Доказательства проведения в многоквартирном доме капитального ремонта в отношении иного имущества в деле отсутствуют. С учетом изложенного суд не находит оснований для удовлетворения требования истца об обязании ответчика передать документы (акты) о приемке результатов работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Истец требует передачи ответчиком проекта установки лифтового оборудования, ссылаясь на пункт 1.5.1 Правил № 170. Ответчик сослался на передачу указанного проекта вместе с паспортами лифтового хозяйства. Однако из пункта 1.5.1 Правил № 170 следует, что в состав технической документации длительного хранения входят паспорта лифтового хозяйства. Паспорта лифтового хозяйства, как указал ответчик и Компанией не оспорено, переданы истцу. Прямого указания на то, что проект установки лифтового оборудования является документацией длительного хранения, в указанном пункте Правил № 170 не содержится. Кроме того, сведений о передаче Обществу проекта установки лифтового оборудования некоммерческой организацией «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области», и наличие у него такого документа из материалов дела не следует. Копия проектно-сметной документации по капитальному ремонту (замене) лифтового оборудования МКД представлена некоммерческой организацией «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области» в материалы настоящего дела. Истец  при необходимости также не лишен возможности запросить указанную документацию у названного лица. С учетом изложенного суд не усматривает оснований для передачи проекта установки лифтового оборудования Обществом Компании.

Доказательства того, что истребуемая документация передана истцу, ответчиком не представлены.

В соответствии с пунктом 1 статьи 308.3 ГК РФ в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено данным Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства; суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330 ГК РФ) на случай неисполнения указанного судебного акта.

По смыслу данной нормы и разъяснений, приведенных в пункте 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (далее –  Постановление Пленума N 7), суд может присудить денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (судебную неустойку) в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре. Судебная неустойка является дополнительной мерой воздействия на должника, мерой стимулирования и косвенного принуждения.

Согласно разъяснениям, приведенным в пункте 32 Постановления N 7, удовлетворяя требования истца о присуждении судебной неустойки, суд указывает ее размер и(или) порядок определения. Размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 ГК РФ). В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение.

Исследовав и оценив представленные в дело доказательства, приняв во внимание принципы недопустимости извлечения выгоды из недобросовестного поведения, справедливости и соразмерности присуждения судебной неустойки на случай неисполнения судебного акта, суд первой инстанции правомерно определил штраф в размере 1 000 руб. за каждый день просрочки исполнения решения суда за пределами срока для добровольного исполнения решения суда. Апелляционный суд не нашел оснований для дальнейшего снижения размера неустойки, заявителем не приведены обстоятельства, объективно препятствующие своевременному исполнению решения суда, необходимость выполнения значительного объема работы не относится к таким обстоятельствам. Судом первой инстанции установлен разумный срок и размер неустойки, который является обоснованным и вопреки доводам жалобы является соразмерным 

При таких обстоятельствах судом первой инстанции вынесен законный и обоснованный судебный акт, неправильного применения норм материального или нарушения процессуального права не допущено. Апелляционный суд не находит оснований для отмены решения суда первой инстанции по доводам жалоб.

Руководствуясь пунктом 1 статьи 269 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 03.10.2022 по делу № А56-100652/2021 оставить без изменения, апелляционные жалобы – без удовлетворения.

Постановление  может быть  обжаловано  в  Арбитражный  суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Председательствующий

А.Ю. Слоневская

Судьи

Н.А. Мельникова

 Е.В. Савина