Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 50/52

http://www.spb.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-35308/2017

17 июля 2018 года

г. Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена 16 июля 2018 года.

Полный текст решения изготовлен 17 июля 2018 года.

 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи Герасимовой Е.А.,

 

при ведении протокола судебного заседания и аудиопротокола секретарем судебного заседания ФИО1,  

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец/заявитель: Общество с ограниченной ответственностью «Альтаир» (место нахождения: Россия 197136, САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, ул. ПОДКОВЫРОВА 10/ЛИТ. А, ОГРН 

<

***>);

ответчики/заинтересованные лица: 

1.      Федеральное дорожное агентство (место нахождения: Россия 129085, МОСКВА, ул. БОЧКОВА, д. 4); 

2.      Федеральное казенное учреждение «Управление федеральных автомобильных дорог «Северо-Запад» имени Н.В. Смирнова Федерального дорожного агентства» (место нахождения: Россия 197198, Санкт-Петербург, ул. Съезжинская, д. 3);

о признании и обязании,

 

при участии:

- от истца: не явился, извещен;

- от ответчика-1: не явился, извещен;

- от ответчика-2: ФИО2 (доверенность от 10.04.2018); 

 

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "АЛЬТАИР" (далее – Общество, ООО «Альтаир») обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с заявлением к Федеральному дорожному агентству, Федеральному казенному учреждению "Федеральное управление автомобильных дорог "Северо-Запад" имени Н.В. Смирнова Федерального дорожного агентства" о признании незаконным бездействия, выразившегося в несовершении предусмотренных законом юридически значимых действий об изъятии для нужд Российской Федерации земельных участков с кадастровыми номерами 47:23:0253004:85, 47:23:0243001:339, 47:23:0243001:341, 47:23:0259004:752, 47:23:0259004:755, 47:23:0259004:757, 47:23:0259004:775, расположенных по адресу: Ленинградская область, Гатчинский р-н, а также об обязании в месячный срок со дня вступления решения суда в законную силу принять распоряжение об изъятии для нужд Российской Федерации указанных земельных участков.

Определением суда от 30.05.2017 исковое заявление принято к производству.

Определением суда от 11.09.2017 произведена процессуальная замена Федерального казенного учреждения "Федеральное управление автомобильных дорог "Северо-Запад" имени Н.В. Смирнова Федерального дорожного агентства" на  Федеральное казенное учреждение «Управление федеральных автомобильных дорог «Северо-Запад» имени Н.В. Смирнова Федерального дорожного агентства» (далее – ФКУ «Севзапуправтодор»).

Определением суда от 01.11.2017 производство по настоящему делу приостановлено до вступления в законную силу судебного акта по делу                                   № А56-28470/2017.

Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.05.2018 решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 25.01.2018 по делу № А56-28470/2017 изменено, резолютивная часть изложена в следующей редакции:

«Признать недействительной сделкой договор купли-продажи от 31.03.2015 №37-15, заключенный между ООО «Альтаир» и муниципальным образованием «Гатчинский муниципальный район» Ленинградской области в части земельных участков с кадастровыми номерами 47:23:0259004:101, 47:23:0259004:100, 47:23:0259004:105, 47:23:0259004:104, 47:23:0253004:34, 47:23:0243001:97, 47:23:0243001:96.

Применить последствия недействительности сделки, обязав ООО «Альтаир» возвратить в государственную собственность земельные участки с кадастровыми номерами 47:23:0259004:755, 47:23:0259004:775, 47:23:0259004:341, 47:23:0259004:757, 47:23:0259004:752, 47:23:0259004:85, 47:23:0259004:339, а Администрацию муниципального образования «Гатчинский муниципальный район» Ленинградской области возвратить ООО «Альтаир» 2 114 242 руб. 17 коп.

В удовлетворении требований к ООО «РосАгро» отказать».

В соответствии со статьей 146 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) арбитражный суд возобновляет производство по делу по заявлению лиц, участвующих в деле, или по своей инициативе после устранения обстоятельств, вызвавших его приостановление.

Поскольку решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 25.01.2018 по делу № А56-28470/2017 вступило в законную силу, определением суда от 14.06.2018 производство по настоящему делу  возобновлено.

В судебном заседании представитель ответчика-2 возражал против удовлетворения исковых требований по доводам, изложенным в отзыве, а также с учетом результата рассмотрения дела № А56-28470/2017.

Общество, а также ответчик-1, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, что не является препятствием для рассмотрения дела в их отсутствие в порядке части 3 статьи 156       АПК РФ.

Судом на основании материалов дела установлены следующие фактические обстоятельства.

Как следует из заявления, ООО «Альтаир» является собственником земельных участков сельскохозяйственного назначения по адресу:

- Ленинградская область, Гатчинский район, имеющий кадастровый номер 47:23:0253004:85;

- Ленинградская область, Гатчинский район, имеющий кадастровый номер 47:23:0243001:339;

- Ленинградская область, Гатчинский район, имеющий кадастровый номер 47:23:0243001:341;

- Ленинградская область, Гатчинский район, имеющий кадастровый номер 47:23:0259004:752;

- Ленинградская область, Гатчинский район, имеющий кадастровый номер 47:23:0259004:755;

- Ленинградская область, Гатчинский район, имеющий кадастровый номер 47:23:0259004:757;

- Ленинградская область, Гатчинский район, имеющий кадастровый номер 47:23:0259004:775.

Федеральным дорожным агентством изданы распоряжения от 24.06.2014                        № 1238-р и от 14.07.2014 № 1354-р «О резервировании земель для нужд Российской Федерации», которые принадлежат на праве собственности Общества.

Цель изъятия: обеспечение реализации проекта «Расходы на мероприятия по повышению уровня благоустройства автомобильных дорог федерального значения. Строительство интеллектуальной транспортной системы организации дорожного движения на автомобильной дороге Р-23 Санкт-Петербург-Псков-Невель до границы с Республикой Белоруссия на участке км 31+000-км 54+000 в Ленинградской области. 

Истец указывает, что в настоящее время без согласия Общества ведется строительство автомобильной дороги интеллектуальной транспортной системы организации дорожного движения на автомобильной дороге Р-23 Санкт-Петербург-Псков-Невель-граница с Республикой Белоруссия на участке км31+100-км 54+000, Ленинградская область.

ООО «Альтаир» 24.08.2016 обратилось с заявлением в ФКУ «Севзапуправтодор», в котором потребовало изъятия земельных участков вследствие того, что они заняты построенной дорогой.

Поскольку ответа на данное обращение не поступило, ООО «Альтаир» обратилось в арбитражный суд с настоящим заявлением.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства и доводы сторон в соответствии с положениями статьи 71 АПК РФ, суд считает, что заявленные требования удовлетворению не подлежат.

Судом установлено, что основанием для регистрации права собственности                ООО «Альтаир» на земельные участки с кадастровыми номерами 47:23:0253004:85; 47:23:0243001:339; 47:23:0243001:341; 47:23:0259004:752; 47:23:0259004:755; 47:23:0259004:757; 47:23:0259004:775 послужил договор купли-продажи от 31.03.2015 № 37-15, а также дополнительное соглашение к нему от 14.04.2015.

В то же время Федеральное дорожное агентство обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к ООО «Альтаир», Администрации муниципального образования Гатчинский муниципальный район Ленинградской области (далее – Администрация) о признании недействительной сделкой договора купли-продажи земельных участков № 37-15 от 31.03.2015, заключенного Обществом и Администрацией, в части земельных участков с кадастровыми номерами 47:23:0259004:101, 47:23:0259004:100, 47:23:0259004:105, 47:23:0259004:104, 47:23:0253004:34, 47:23:0243001:97, 47:23:0243001:96; а также о применении последствий недействительности ничтожной сделки путем обязания сторон возвратить все полученное по сделке в оспариваемой части.

Вступившим в законную силу постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.05.2018 по делу № А56-28470/2017 признан недействительной сделкой договор купли-продажи от 31.03.2015 № 37-15, заключенный между ООО «Альтаир» и Администрацией, в части земельных участков с кадастровыми номерами 47:23:0259004:101, 47:23:0259004:100, 47:23:0259004:105, 47:23:0259004:104, 47:23:0253004:34, 47:23:0243001:97, 47:23:0243001:96. Применены  последствия недействительности сделки, суд обязал ООО «Альтаир» возвратить в государственную собственность земельные участки с кадастровыми номерами 47:23:0259004:755, 47:23:0259004:775, 47:23:0259004:341, 47:23:0259004:757, 47:23:0259004:752, 47:23:0259004:85, 47:23:0259004:339, а Администрацию – возвратить ООО «Альтаир» 2 114 242 руб. 17 коп.

В соответствии с частью 2 статьи 69 АПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

С учетом результата рассмотрения дела № А56-28470/2017, обстоятельств, установленных в рамках данного спора и являющихся преюдициальными для рассмотрения настоящего дела, учитывая, что договор купли-продажи от 31.03.2015             № 37-15 признан судом недействительной сделкой, применены последствия недействительности сделки, в связи  с чем ООО «Альтаир» не является собственником спорных земельных участков и не вправе оспаривать действия ответчиков, у суда отсутствуют основания для удовлетворения заявленных ООО «Альтаир» требований.

Расходы по уплате государственной пошлины распределяются по правилам статьи 110 АПК РФ, а именно подлежат оставлению на Обществе.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

в удовлетворении заявленных требований отказать.

 

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

 

Судья                                                                                      Герасимова Е.А.