4216/2017-490474(1) 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 50/52 http://www.spb.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-44032/2017

10 октября 2017 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена 05 октября 2017 года. Полный текст решения изготовлен 10 октября 2017 года. 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:  судьи Кротова С.М.,  

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1  

рассмотрев в судебном заседании дело по иску: 

Истец: Комитет по природным ресурсам Ленинградской области (адрес: Россия 197342,  

<

...> ОГРН: 

<

***>)  

Ответчик: Общество с ограниченной ответственностью "Петербургцемент" (адрес:  Россия 188561, г. Сланцы, Ленинградская обл., Сланцевский р-н, ул. Ломоносова 25А,  ОГРН: 

<

***>)  

о взыскании неустойки по договору аренды лесного участка № 27-2007-11 от 23.11.2007  в размере 12 008 160 руб.  

при участии  

- от истца: ФИО2, представитель по доверенности от 20.02.2017; ФИО3, представитель по доверенности от 20.02.2017;  

- от ответчика: ФИО4, представитель по доверенности от 10.05.2017; ФИО5, представитель по доверенности от 21.08.2017  

установил:

Комитет по природным ресурсам Ленинградской области обратился в  Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым  заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью "Петербургцемент" о  взыскании неустойки по договору аренды лесного участка № 27-2007-11 от 23.11.2007 в  размере 12 008 160 руб.  

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования в  полном объеме; указал на то, что обязанность по оплате неустойки возникла у Общества  в результате повреждения растительного покрова почвы лесного участка, переданного  ответчику в аренду.  

Представитель ответчика против удовлетворения исковых требований возражал  по основаниям, изложенным в отзыве, ссылаясь на то, что часть участка площадью 9300  кв.м., незаконно используемая, по мнению Комитета, Обществом, используется  ответчиком на законных основаниях и не является лесным участком.  

Исследовав материалы настоящего дела и оценив собранные по делу  доказательства в порядке, предусмотренном ст. 71 АПК РФ, арбитражный суд  установил следующее.  

23 ноября 2007 года между Комитетом по природным ресурсам Ленинградской  области (далее - Арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью  «Цемент» (далее - Арендатор) был заключен договор аренды лесного участка № 272007-11, площадью 9,2 га, расположенного на территории Ленинградской области,  Сланцевского муниципального района, квартал 132,134 Сланцевского лесничества,  Сланцевского лесхоза - филиала Ленинградского областного государственного  учреждения «Ленинградское областное управление лесного хозяйства», для  строительства и эксплуатации подъездных дорог в муниципальном образовании  Сланцевский муниципальный район (далее - договор).  

Срок действия Договора устанавливается с момента государственной регистрации  и действует 49 лет (п. 21 Договора).  

По результатам осмотра лесного участка, проведенного в апреле 2015 года (акт  осмотра 20.04.2015 года) было выявлено повреждение растительного покрова почвы в  50 — метровой полосе за пределами предоставленного лесного участка, а именно,  соответствии с Актом осмотра, 9 300 кв. м.  

 Разделом IV Договора (п. 14,15) предусмотрена ответственность за неисполнение  или ненадлежащее исполнение своих обязательств, предусмотренных настоящим  Договором, в том числе за повреждение растительного покрова и почвы в 50- метровой  полосе за пределами предоставленного лесного участка — 4 кратная стоимость  максимальной ставки платы за 1 плотный куб.м. сосны по Ленинградскому  лесотаксовому району за каждый квадратный метр площади.  

26.05.2015 года в адрес Общества направлена претензия с требованием об оплате  неустойки по Договору, неисполнение которой послужило основанием для обращения с  настоящим иском в арбитражный суд.  

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ)  гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок,  предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не  предусмотренных законом, но не противоречащих ему.  

Исходя из положений статьи 307 ГК РФ, обязательства возникают из договора и  из иных оснований, указанных в ГК РФ.  

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации,  обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями  обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких  условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми  требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее  изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных  настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.  

В соответствии с частью 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может  обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника,  поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами,  предусмотренными законом и договором.  

Согласно п.1 ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается  определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан  уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения  обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате  неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.  

Сумма неустойки, рассчитанной в соответствии с п. 14, 15 Договора, составляет  12 008 160 руб., согласно расчету истца.  

Согласно статье 99 Лесного кодекса РФ лица, виновные в нарушении лесного  законодательства, несут административную, уголовную ответственность в порядке,  установленном законодательством РФ.  

Как следует из материалов дела, ООО «Петербургцемент» к административной  и/или уголовной ответственности за указанное Комитетом нарушение не привлекалось,  расследования по факту данного нарушения не проводились.  

По результатам проведенного осмотра спорного участка и составления акта  осмотра 20.04.2015 г., Обществом были представлены письменные Возражения от  20.04.2015 г. на данный акт, согласно которым ООО «Петербургцемент» поясняло, что  обозначенная на прилагаемом к Акту чертеже площадь (0,93 га – по мнению истца,  незаконно используемого участка) квартала 134 выдел 15, 26 входит в границы других  земельных участков, а именно:  

- участка площадью 0,3421 га с кадастровым номером 47:28:0467004:312, используемого  ООО «Петербургцемент» на основании договора аренды № 857р от 16.01.2013 г.;  

- участка площадью 35,6715 га с кадастровым номером 47:28:0000000:173,  используемого ООО «Петербургцемент» на праве собственности, что подтверждается  Договором купли-продажи № 569р от 24.12.2009 г., Свидетельством о государственной  регистрации права от 31.03.2015 № 47-АВ 817252.  

Учитывая изложенное, участок площадью 0,93 га используются ООО  «Петербургцемент» на законном основании, кроме того, они не являются лесными.  

Данный вывод подтверждается также Решением Арбитражного суда г. Санкт- Петербурга и Ленинградской области от 22.12.2015 по делу А56-40519/2015,  вступившим в законную силу, в рамках которого судом исследовались требования  Комитета по природным ресурсам Ленинградской области о незаконной постановке на  кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 47:28:0467004:312. Судом  отказано в удовлетворении исковых требований, поскольку Комитетом не было  представлено документов, подтверждающих нахождение спорного участка на землях  лесного фонда, а также документов, подтверждающих пересечение границ данного  участка с лесным участком 47:28:0000000:74.  

Установленные в указанном решении обстоятельства являются  преюдициальными и не подлежат доказыванию в соответствии с положениями статьи  69 АПК РФ.  

При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения исковых требований  не имеется.  

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской  области  

решил:

В иске отказать. 

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный  суд в течение месяца со дня принятия.  

Судья Кротов С.М.