Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6 

http://www.spb.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-73071/2023

05 ноября 2025 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена 27 октября 2025 года.  

Полный текст решения изготовлен 05 ноября 2025 года. 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе: судьи Кузнецов М.В.,  

при ведении протокола судебного заседания ФИО1 рассмотрев в судебном заседании дело по иску: 

истец: :ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "Город-ТВ" (адрес: Россия 194156, САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, УЛ СЕРДОБОЛЬСКАЯ, Д. 1, ЛИТЕРА А, ПОМЕЩ. 30-Н, РАБОЧЕЕ МЕСТО 2, ОГРН: 

<

***>);  

ответчик: :Общество с ограниченной ответственностью "Жилкомсервис № 1 Петроградского района" (адрес: Россия 197101, г Санкт-Петербург, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>);  

при участии согласно протоколу 

установил:

ООО «Город-ТВ» (далее - Общество) обратился с иском о взыскании с ООО «Жилкомсервис № 1 Петроградского района» (далее - ЖКС) отступного в размере 48 102 000,12 рублей  

 Определением от 02.02.2024 г. суд по приостановил производство по настоящему делу до рассмотрения вступления в законную силу судебного акта (решения от 07.11.2023г.) по делу № А56-32830/2023 поскольку по делу № А56-32830/2023, находящемуся в производстве арбитражного суда, устанавливается стоимость услуг поверенного (первоначального Истца по настоящему делу), которое положено в основу определения суммы отступного в расчете к иску по настоящему делу, оно не может быть рассмотрено до вступления в законную силу решения от 07.11.2023г. по делу № А56-32830/2023.  

13.10.2025 г. суд возобновил производство по делу № А56-32830/2023 в связи с вступлением в законную силу судебного акта по итогам рассмотрения дела.  

Общество уточнило требования по итогам рассмотрения дела № А56-32830/2023 и просит взыскать 5 400 000,00 рублей исходя из расчета 450 000 руб./3 мес. х 36 мес.= 5 400 000,00 руб.  

В деле № А56-32830/2023 судом установлено следующее.  

Между Обществом (поверенным) и ЖКС № 1 (доверителем) заключен Договор поручения, по условиям которого поверенный обязался совершать от имени и за счет доверителя юридические действия, поручаемые ему доверителем, а доверитель обязался принимать их, уплачивать поверенному вознаграждение и компенсировать понесенные поверенным затраты.  

В пункте 2 Договора поручения перечислены юридические действия, которые  

поверенный обязался совершать от имени и за счет доверителя, а именно:  

- организовывать размещение инфраструктуры связи (оборудования, линейных сооружений, антенно-мачтовых опор, радиостоек и внутридомовых кабельных линий связи и пр.; далее - оборудование), принадлежащего организациям связи (в том числе операторам связи, интернет-провайдерам) и иным владельцам оборудования, во всех многоквартирных домах (далее – МКД), находящихся в управлении доверителя;  

- осуществлять контроль за исполнением организациями связи и иными владельцами оборудования заключенных с доверителем договоров; при обнаружении фактов нарушения организациями связи и иными владельцами оборудования технических, строительных и санитарных норм при установке, эксплуатации и демонтаже оборудования в МКД, а также финансовых обязательств осуществлять взаимодействие с такими лицами, выставлять от имени доверителя претензии и требования;  

- организовывать проведение общих собраний собственников жилья в целях получения их согласия на размещение вышеуказанного оборудования в МКД с оформлением протоколов и иных сопутствующих документов;  

- представлять интересы доверителя во всех государственных и муниципальных органах, в том числе во всех надзорных и контролирующих органах, в органах полиции, прокуратуры и иных правоохранительных органах, перед любыми юридическими и физическими лицами, в том числе в Федеральной антимонопольной службе (ФАС), госнадзоре, ГЖИ, Жилищном комитете, районных и городских администрациях Санкт- Петербурга, а также перед иными лицами с полномочиями, указанными в выдаваемой доверителем доверенности;  

- осуществлять претензионно-исковую работу по взысканию задолженности агентов, организаций связи и иных владельцев оборудования перед доверителем, в том числе путем составления писем прокламаций, досудебных претензий, исковых заявлений, отзывов и возражений на исковые заявления, апелляционных и/или кассационных жалоб;  

- представлять интересы доверителя в судах общей юрисдикции, арбитражных судах и третейских судах на всех стадиях судебного разбирательства в качестве истца, ответчика или третьего лица;  

- осуществлять представительство в интересах доверителя в качестве медиатора; - организовывать и проводить переговоры с третьими лицами по использованию мест общего пользования МКД в интересах доверителя и собственников помещений в МКД;  

- вести методическую работу, осуществлять консультирование работников доверителя по тематике, связанной с выполнением поручения.  

В соответствии с пунктом 6 Договора поручения доверитель обязуется уплатить поверенному вознаграждение, указанное в приложении № 1 «Соглашение о вознаграждении». Отчеты о совершенных юридических действиях в интересах доверителя представляются поверенным ежемесячно в срок до 10-го числа, следуемого за месяцем, в котором поверенным осуществлялось представительство интересов доверителя. На основании указанного отчета в течение 3 рабочих дней с даты его получения доверителем сторонами составляется и подписывается акт оценки выполненных работ и компенсации затрат поверенного на выполнение поручения, который является основанием для выплаты вознаграждения поверенному и компенсации его затрат.  

Договор поручения заключен сроком до 06.12.2027 г. включительно (пункт 10 Договора поручения).  

Согласно п. 17 Договора поручения правоотношения Сторон по Договору регулируются действующим законодательством Российской Федерации, в частности нормами Главы 49 (Поручение) и Главы 10 (Представительство и доверенность), статьи  

187 Гражданского кодекса Российской Федерации.  

В основу расчета исковых требований Общество по первоначальному иску положил п.10. в редакции Дополнительного соглашения № 3 от 06.02.2023 г. к Договору поручения № 071222-1/322211923905 от 07.12.2022 г.  

П.10. Договора поручения № 071222-1/322211923905 от 07.12.2022 г. предусматривал следующее: «Настоящий договор заключен сроком до 06 декабря 2027 года включительно. В случае, если ни одна из сторон настоящего Договора не менее чем за 90 календарных дней до окончания срока его действия в письменной форме не известила другую Сторону об отказе от Договора, настоящий Договор считается пролонгированным (продленным) на следующий аналогичный период».  

Согласно дополнительному соглашению № 1 от 30.01.2022 г. в редакции от 14.02.2025 г. п.10. изложен в следующей редакции: «Настоящий договор заключен сроком до 06 декабря 2027 года включительно. В случае, если ни одна из сторон настоящего Договора не менее чем за 90 календарных дней до окончания срока его действия в письменной форме не известила другую Сторону об отказе от Договора, настоящий Договор считается пролонгированным (продленным) на следующий аналогичный период времени. Доверитель вправе расторгнуть настоящий Договор в одностороннем порядке, с письменным уведомлением Поверенного не мнее чем за 30 календарных дней до фактической даты расторжения Договора. При этом Доверитель обязан выплатить Поверенному отступное в денежном выражении в размере средней стоимости Договора за период 12 месяцев, но не менее 2500000 рублей 00 копеек.  

Согласно дополнительному соглашению № 2 от 31.01.2022 г. в редакции от 14.02.2025 г. п.10. изложен в следующей редакции: «Настоящий договор заключен сроком до 06 декабря 2027 года включительно. В случае, если ни одна из сторон настоящего Договора не менее чем за 90 календарных дней до окончания срока его действия в письменной форме не известила другую Сторону об отказе от Договора, настоящий Договор считается пролонгированным (продленным) на следующий аналогичный период времени. Доверитель вправе расторгнуть настоящий Договор в одностороннем порядке, с письменным уведомлением Поверенного не мнее чем за 30 календарных дней до фактической даты расторжения Договора либо отзыва доверенности. При этом Доверитель обязан выплатить Поверенному отступное в денежном выражении в размере средней стоимости Договора за период 36 месяцев. Размер отступного рассчитывается по формуле: «Общая сумма стоимости всех актов выполненных работ с даты заключения Договора разделенная на количество полных календарных месяцев действия Договора с даты его заключения, а числовой результат, умноженный на 36».  

П.6. Договора поручения № 071222-1/322211923905 от 07.12.2022 г. предусматривал следующее: Доверитель обязуется уплатить Поверенному вознаграждение, указанное в Приложении № 1 к настоящему Договору. Отчеты о совершенных юридических действиях в интересах Доверителя представляются ежемесячно в срок до 10 числа следующего за месяцем, в котором Поверенным осуществляется представительство интересов Доверителя. На основании указанного отчета в течение 3-х рабочих дней с даты его получения Доверителем, Сторонами составляется акт оценки выполненных работ и компенсации затрат Поверенного на выполнение поручения, который является основанием для выплаты вознаграждения Поверенному и компенсации его затрат.  

Согласно дополнительному соглашению № 3 от 06.02.2023 г. в редакции от 14.02.2025 г. п.10. изложен в следующей редакции: Доверитель обязуется уплатить Поверенному вознаграждение, указанное в Приложении № 1 к настоящему Договору. Отчеты о совершенных юридических действиях в интересах Доверителя представляются ежемесячно в срок до 10 числа следующего за месяцем, в котором  

Поверенным осуществляется представительство интересов Доверителя. На основании указанного отчета в течение 3-х рабочих дней с даты его получения Доверителем, Сторонами составляется акт оценки выполненных работ и компенсации затрат Поверенного на выполнение поручения, который является основанием для выплаты вознаграждения Поверенному и компенсации его затрат. В случае необоснованного отказа либо игнорирования Доверителем процесса подписания акта оценки выполненных работ и компенсации затрат Поверенного на выполнение поручения, по истечении 3-х рабочих дней с даты передачи отчета Поверенного Доверителю, поименованные в отчете Поверенного действия, считаются одобренными Доверителем и подлежат оплате.  

В соответствии с п.1 ст. 977 ГК РФ Договор поручения прекращается вследствие: отмены поручения доверителем; отказа поверенного; смерти доверителя или поверенного, признания кого-либо из них недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим.  

В соответствии с п.2 ст. 977 ГК РФ Доверитель вправе отменить поручение, а поверенный отказаться от него во всякое время. Соглашение об отказе от этого права ничтожно.  

В соответствии с п.2 ст.978 ГК РФ Отмена доверителем поручения не является основанием для возмещения убытков, причиненных поверенному прекращением договора поручения, за исключением случаев прекращения договора, предусматривающего действия поверенного в качестве коммерческого представителя.  

В соответствии с п. 8 Договора № 071222-1/322211923905 от 07.12.2022 По настоящему Договору Общество не является коммерческим представителем.  

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 4 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 14.03.2014 № 16 «О свободе договора и ее пределах», если норма не содержит явно выраженного запрета на установление соглашением сторон условия договора, отличного от предусмотренного в ней, и отсутствуют критерии императивности, указанные в пункте 3 названного постановления, она должна рассматриваться как диспозитивная.  

Согласно пункту 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 22.11.2016 N 54 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении" (далее - Постановление N 54) Предусмотренное диспозитивной нормой или договором право на односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, или на одностороннее изменение условий такого обязательства может быть обусловлено по соглашению сторон необходимостью выплаты определенной денежной суммы другой стороне обязательства (пункт 3 статьи 310 ГК РФ).  

Если право на односторонний отказ от исполнения обязательства или на одностороннее изменение условий обязательства установлено императивной нормой, например абзацем вторым пункта 2 статьи 610 ГК РФ, то включение в договор условия о выплате денежной суммы в случае осуществления стороной этого права не допускается (пункт 1 статьи 422 ГК РФ). Такое условие договора является ничтожным, поскольку оно противоречит существу законодательного регулирования соответствующего вида обязательства (пункт 2 статьи 168 и статья 180 ГК РФ).  

Равным образом, по смыслу пункта 3 статьи 310 ГК РФ не допускается взимание платы за односторонний отказ от исполнения обязательства или одностороннее изменение его условий, вызванные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства другой его стороной.  

Поскольку п. 2 ст. 977 ГК РФ содержит явно выраженный запрет («Соглашение об отказе от этого права ничтожно»), норма является императивной.  

Если право на односторонний отказ от исполнения обязательства (отмена доверителем (ответчиком) поручения) установлено императивной нормой (п. 2 ст. 977 ГК РФ), то включение в договор условия (п. 10 договора поручения от 07.12.2022 в ред. доп. соглашения от 31.01.2023) о выплате денежной суммы в случае осуществления стороной этого права не допускается. Такое условие (п. 10 договора поручения от 07.12.2022 в ред. доп. соглашения от 31.01.2023) является ничтожным, поскольку оно противоречит существу законодательного регулирования соответствующего вида обязательства (абз. 2 п. 15 ПП ВС РФ от 22.11.2016 N 54)  

Согласно пункту 1 статьи 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.  

В силу статьи 180 ГК РФ недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части.  

Поскольку сторона фидуциарной сделки в любое время вправе отказаться от нее в силу закона, установление платы за реализацию закона в пользу другой стороны не допустимо, что исключает удовлетворение иска о ее (платы) взыскании.  

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  

решил:

В иске – отказать. 

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.  

Судья Кузнецов М.В.