Арбитражный суд Челябинской области

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А76-39615/2021

08 июня 2022 г.

г. Челябинск

 

Резолютивная часть решения оглашена 08 июня 2022 года

Решение в полном объеме изготовлено 08 июня 2022 года

Судья Арбитражного суда Челябинской области А.Г. Гусев, при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

общества с ограниченной ответственностью «Тепловые сети», ОГРН 

<

***>, г. Троицк Челябинской области,

к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, ОГРН1047424555870, г. Челябинск, 

при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления муниципальной собственности администрации города Троицка, ОГРН 

<

***>, г. Троицк Челябинской области, филиала по Челябинской области Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», ОГРН 

<

***>.

об обязании, 

при участии в судебном заседании:

от истца – представителя ФИО2 по доверенности от 30.12.2021, паспорт, квалификация подтверждается дипломом,

от третьего лица – Управления муниципальной собственности администрации города Троицка – представителя ФИО3 по доверенности от 10.01.2022, паспорт, квалификация подтверждается дипломом.

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Тепловые сети» (далее – истец, ООО «Тепловые сети»), 11.11.2021 обратилось в Арбитражный суд Челябинской области с исковым заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области (далее – ответчик, Управление Росреестра), в котором просит обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области исключить из реестра недвижимости сведения о следующих объектах недвижимости:

- сооружение - теплотрасса к школе № 9, кадастровый № 74:35:0000000:1705, протяженностью 233,67м, расположенное по адресу: Челябинская область, г. Троицк, от теплокамеры № 210-1, у школы К» 13 по ул. Советская, до школы № 9 по ул. Красноармейская;

- сооружение (инженерные сети) - теплотрасса от коллекторной до бойлерной в 16 квартале, кадастровый № 74:35:0000000:1594, общей протяженностью 3692,1 м., расположенное по адресу: Челябинская область, г. Троицк;

- сооружение - теплотрасса ТЭМЗ, кадастровый № 74:35:0000000:1791, общей протяженностью 252 м., расположенное по адресу: Челябинская область, г. Троицк;

- сооружение - теплотрасса, кадастровый № 74:35:0000000:1486, протяженностью 478 м, инвентарный номер: 14861, расположенная по адресу: Челябинская область, г. Троицк, от теплокамеры № д36 у жилого дома № 25 по ул. Советская, до жилого дома № 16а по ул. Гагарина, теплотрасса, не входящая в состав объекта у жилого дома № 16 по ул. Гагарина.

Определением от 12.11.2021 исковое заявление было оставлено без движения. 

Определением суда от 02.12.2021 исковое заявление принято для рассмотрения по общим правилам искового производства, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено Управление муниципальной собственности администрации города Троицка (далее – третье лицо, Управление муниципальной собственности).

Определением суда от 26.01.2022 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен филиал по Челябинской области Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» (далее – ФГБУ ФКП Росреестра).

Ответчик, третье лицо ФГБУ ФКП Росреестра в судебное заседание не явились, об арбитражном процессе по делу, а также о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом в соответствии с частью 1 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российский Федерации (далее - АПК РФ). Третье лицо ФГБУ ФКП Росреестра ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствии представителя (т. 2 л.д. 22-24).

Информация о движении дела также размещена на официальном сайте суда в сети Интернет.

Дело рассмотрено в отсутствие представителя истца по правилам части 3 статьи 156 АПК РФ.

В судебном заседании в соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) объявлялся перерыв с 01.06.2022 по 08.06.2022. Сведения об объявленном перерыве были размещены на сайте Арбитражного суда Челябинской области.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования, в обоснование заявленных требований истец указал, что в Едином государственном реестре содержатся «дублирующие» сведения на одни и те же объекты недвижимости, которые возможно исключить только на основании судебного акта.

Ответчик возражал против удовлетворения заявленных требований по основаниям, изложенным в отзыве и дополнении к отзыву, считая себя ненадлежащим ответчиком. Указал, что у Управления Росреестра отсутствовала техническая возможность установить факт идентичности указанных сооружений, а также указал на наличие спора о праве между органом местного самоуправления и истцом (т. 2 л.д. 1-7, 34-35).

Третье лицо ФГБУ ФКП Росреестра представило мнение на исковое заявление (т. 2 л.д. 22-24).

Третье лицо Управление муниципальной собственности в судебном заседании не согласилось с заявленными требованиями, представило письменные пояснения (т. 2 л.д. 33, 38).

Как следует из материалов дела, на основании договора № 1 аренды имущества с правом выкупа от 01.07.2015 (т. 1 л.д. 10-12), дополнительного соглашения № 1 к договору аренды имущества с правом выкупа от 01.07.2015 о выкупе недвижимого имущества от 04.04.2016 (т. 1 л.д. 15), дополнительного соглашения № 2 к договору № 1 аренды имущества с правом выкупа от 01.07.2015 о выкупе недвижимого имущества от 11.05.2016 (т. 1 л.д. 15 оборот) обществу «Тепловые сети» на праве собственности принадлежат:

- сооружение – теплотрасса к школе № 9, протяженностью 233,6700 м, инвентарный номер 16514, литер 4Т, назначение инженерно-коммуникационное, по адресу: Челябинская область, г. Троицк, от теплокамеры № 21с-1, у школы № 13 по ул. Советская, до школы № 9 по ул. Красноармейская, что подтверждается свидетельством № 74-74/035-74/035/313/2016-56/2 от 14.07.2016 (т. 1 л.д. 18), 

- сооружение (инженерные сети) – теплотрасса от коллекторной до бойлерной в 16 квартале, площадь: общая протяженность 3692,1000 м, протяженность трассы 3692,1 м, в том числе подземная прокладка 3067,2 м, воздушная прокладка 624,9 м, материал трубопровода сталь, диаметр трубопроводов 400 мм, количество опор 8, материал опор железобетонные блоки, количество колодцев 15, инвентарные номер 17, литер Т, назначение инженерно-коммуникационное, адрес: Челябинская область, г. Троицк, что подтверждается свидетельством № 74-74/035-74/035/313/2016-58/2 от 14.07.2016 (т. 1 л.д. 19), 

- сооружение – теплотрасса ТЭМЗ, площадь: общая протяженность 251,6800 м, инвентарные номер 17324, литер Т, назначение инженерно-коммуникационное, адрес: Челябинская область, г. Троицк, что подтверждается свидетельством № 74-74/035-74/035/313/2016-57/2 от 14.07.2016 (т. 1 л.д. 20), 

- теплотрасса по ул. Гагарина, 16 общежитие № 3, площадь: общая протяженность 478,4100 м, инвентарные номер 14861, литер Т, назначение инженерно-коммуникационное, адрес: Челябинская область, г. Троицк, от теплокамеры № д36 у жилого дома № 25 по ул. Советская, до жилого дома № 16а по ул. Гагарина, теплотрасса не входящая в состав объекта у жилого дома № 16 по ул. Гагарина, что подтверждается свидетельством № 74-74/035-74/035/313/2016-61/2 от 14.07.2016 (т. 1 л.д. 21).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости № 99/2021/428966511 от 08.11.2021 сооружение – теплотрасса, протяженностью 478 м, с кадастровым номером 74:35:0000000:1486, по адресу: Челябинская область, г. Троицк, от теплокамеры № д36 у жилого дома № 25 по ул. Советская до жилого дома № 16а по ул. Гагарина, теплотрассы не входящей в состав объекта у жилого дома № 16 по ул. Гагарина, 07.12.2020 принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости, данные о правообладателе отсутствуют (т. 1 л.д. 22-23).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости № 99/2021/428965992 от 08.11.2021 теплотрасса от коллекторной до бройлерной, с кадастровым номером 74:35:0000000:1594, по адресу: Челябинская область, г. Троицк, теплотрасса от коллекторной до бройлерной в 16 квартале, 07.12.2020 принята на учет как бесхозяйный объект недвижимости, данные о правообладателе отсутствуют (т. 1 л.д. 24).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости № 99/2021/428966121 от 08.11.2021 теплотрасса ТЭМЗ, с кадастровым номером 74:35:0000000:1791, по адресу: 

<

...> 08.12.2020 принята на учет как бесхозяйный объект недвижимости, данные о правообладателе отсутствуют (т. 1 л.д. 25)

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости № 99/2021/428961802 от 08.11.2021 теплотрасса к школе № 9, с кадастровым номером 74:35:0000000:1705, по адресу: Челябинская область, г. Троицк, от теплокамеры № 21с-1, у школы № 13 по ул. Советская до школы № 9 по ул. Красноармейская, 08.12.2020 принята на учет как бесхозяйный объект недвижимости, данные о правообладателе отсутствуют (т. 1 л.д. 26).

Постановлением Администрации города Троицка № 675 от 27.04.2021 утверждена актуализация схемы теплоснабжения Троицкого городского округа Челябинской области на период до 2029 года по состоянию на 2022, согласно которой в перечень бесхозяйных тепловых сетей по состоянию на 08.04.2021 по информации Управления муниципальной собственности Администрации города Троицка включены указанные выше объекты (т. 1 л.д. 27-73).

В материалы дела представлены кадастровый паспорт сооружения – теплотрасса по ул. Гагарина, 16 общежитие № 3, инвентарный номер 14861, подготовленный ОГУП «ОблЦТИ» по Челябинской области 11.08.2008 (т. 2 л.д. 87-92), кадастровый паспорт сооружения – теплотрасса к школе № 9, инвентарный номер 16514, подготовленный ОГУП «ОблЦТИ» по Челябинской области 23.04.2009 (т. 2 л.д. 107-109); кадастровый паспорт сооружения – теплотрасса ТЭМЗ, инвентарный номер 17324, подготовленный ОГУП «ОблЦТИ» по Челябинской области 15.04.2010 (т. 2 л.д. 127-129); выписка из технического паспорта на сооружение – теплотрасса от коллекторной до бойлерной в 16 квартале, инвентарный номер 17, подготовленная ОГУП «ОблЦТИ» по Челябинской области (т. 3 л.д. 1-22).

Кроме этого, представлены технический паспорт на тепловые сети – теплотрасса к школе № 9, инвентарный номер 16514, по адресу: Челябинская область, г. Троицк, от теплокамеры № 21с-1, у школы № 13 по ул. Советская до школы № 9 по ул. Красноармейская, составленный по состоянию на 10.04.2009 (т. 2 л.д. 110-126); технический паспорт на тепловые сети – теплотрасса от коллекторной до бойлерной в 16 квартале, инвентарный номер 17, в г. Троицке, составленный по состоянию на 04.07.2006 (т. 3 л.д. 23-31); технический паспорт на тепловые сети – теплотрасса ТЭМЗ, инвентарный номер 17324, по ул. Селивановской, ул. Гагарина, ул. Ильина, составленный по состоянию на 01.04.2010 (т. 2 л.д. 130-143); технический паспорт на тепловые сети – теплотрасса по ул. Гагарина, 16 общежитие № 3, инвентарный номер 14861, по адресу: Челябинская область, г. Троицк, от теплокамеры № д36 у жилого дома № 25 по ул. Советская до жилого дома № 16а по ул. Гагарина, теплотрассы не входящей в состав объекта у жилого дома № 16 по ул. Гагарина, составленный по состоянию на 30.07.2008 (т. 2 л.д. 94-106).

Письмом № 34611/21 от 27.08.2021 Управление Росреестра сообщило обществу «Тепловые сети», что по результатам анализа документов выявлено совпадения технических характеристик объектов недвижимости с кадастровыми номерами 74:35:0000000:5079, 74:35:0000000:5058, 74:35:0000000:5070, 74:35:0000000:5073 по отношению к объектам недвижимости с кадастровыми номерами 74:35:0000000:1705, 74:35:0000000:1594, 74:35:000000:1486, 74:35:0000000:1791 (инвентарный номер, литера, протяженность, наименование, год ввода в эксплуатацию, графическое описание), признание дублирующими указанные объекты недвижимости и снятие их с государственного кадастрового учета возможно только на основании вступившего в законную силу решения суда (т. 1 л.д. 137-138).

Считая, что в ЕГРН содержатся «дублирующие» сведения в отношении спорных объектов, расположенных в г. Троицке Челябинская область общество обратилось в арбитражный суд с рассматриваемым иском.

Заслушав пояснения представителей лиц, участвующих в деле, рассмотрев материалы дела, оценив доказательства в их совокупности с точки зрения относимости, допустимости и достаточности, арбитражный суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Защита гражданских прав осуществляется способами, закрепленными в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – Гражданский кодекс), а также иными способами, предусмотренными законом. Способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения. Необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав является обеспечение восстановления нарушенного права (пункт 1 статьи 1 ГК РФ).

По смыслу статей 1, 11, 12 ГК РФ и статьи 4 АПК РФ защита гражданских прав может осуществляться в случае, когда имеет место нарушение или оспаривание прав и законных интересов лица, требующего их применения. 

Следовательно, предъявление иска должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов обратившегося в арбитражный суд лица посредством использования предусмотренных действующим законодательством способов защиты.

Выбор способа защиты нарушенного права осуществляется истцом (пункт 1 статьи 9 АПК РФ). Однако этот выбор является правомерным и может быть поддержан судом в том случае, если он действительно приведет к восстановлению нарушенного права или защите законного интереса.

Избранный способ защиты гражданского права должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру его нарушения.

По смыслу указанной правовой нормы способы защиты подлежат применению в случаях, когда имеет место нарушение или оспаривание прав и законных интересов лица, требующего их применения.

Основания возникновения гражданских прав и обязанностей предусмотрены статьей 8 ГК РФ. Таким образом, суд вправе сделать выводы о допущенной реестровой ошибке в том случае, если вносимые изменения не повлекут нарушений прав и законных интересов других лиц и при отсутствии спора о праве на недвижимое имущество.

Из части 1 статьи 3 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон № 218-ФЗ), следует, что государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и представление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами.

Согласно статье 14 Закона № 218-ФЗ государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

В части 2 статьи 14 Закона № 218-ФЗ указаны снования для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Указанным законом предусмотрено снятие с государственного кадастрового учета здания в следующих случаях:

- на основании вступившего в законную силу судебного акта (пункт 5 части 2 статьи 14);

- снятие с государственного кадастрового учета объекта незавершенного строительства в связи с прекращением его существования (часть 7 статьи 40);

- снятие с государственного кадастрового учета и государственная регистрация прекращения прав на исходные объекты недвижимости осуществляются одновременно с государственным кадастровым учетом и государственной регистрацией прав на все объекты недвижимости, образованные из таких объектов недвижимости (часть 3 статьи 41). 

В соответствии с частью 3 статьи 61 Закона № 218-ФЗ воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном Законом о регистрации (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки.

Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда (часть 4 статьи 61 Закона № 218-ФЗ).

В силу Положения о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 01.06.2009 № 457, Росреестр является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции, в том числе по исправлению реестровой ошибки. 

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Государственная регистрация права в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

Таким образом, недостоверные сведения, содержащие в ЕГРН, могут повлечь негативные последствия для неопределенного круга лиц, которые полагаются на достоверность сведений в ЕГРН.

В соответствии с пунктом 1 статьи 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрен, о законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся (пункт 3 статьи 225 ГК РФ).

При этом суд отмечает, что способ приобретения права муниципальной собственности на объекты недвижимого имущества, предусмотренный статьями 218, 225 ГК РФ, возможен лишь в случае отсутствия правопритязаний других лиц на объект, а также фактического владения истцом данным имуществом.

Отсутствие у муниципального образования статуса собственника либо иного законного владельца спорного имущества исключает возможность материально-правовых притязаний на спорное имущество, в том числе полномочий на оспаривание оснований возникновения прав на владение спорным имуществом иными лицами.

При этом суд приходит к выводу о том, что отражение в Едином государственном реестре недвижимости сведений о принятии на учет объектов в качестве бесхозяйных объектов недвижимости на основании заявления Управления муниципальной собственности, не влечет безусловных оснований для решения вопроса о признании права муниципальной собственности; способ приобретения права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, предусмотренный нормами пункта 3 статьи 218 и статьи 225 ГК РФ, невозможен тогда, когда имеются правопритязания на объект либо имущество находится в фактическом владении у иных лиц.

В данном случае, поскольку истцом представлены доказательства наличия правовых оснований для снятия с государственного кадастрового учета и прекращения записи о принятии на учет как бесхозяйные спорные объекты недвижимости с кадастровыми номерами 74:35:0000000:1705; 74:35:0000000:1594; 74:35:0000000:1791; 74:35:0000000:1486, записи о которых содержат в Едином государственном реестре недвижимости «дублирующие» сведения об объектах недвижимости с кадастровыми номерами 74:35:0000000:5079, 74:35:0000000:5058, 74:35:0000000:5070, 74:35:0000000:5073, принадлежащие на праве собственности обществу «Тепловые сети», суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований в полном объеме, учитывая отсутствие спора о праве на недвижимое имущество, а также то, что вносимые изменения не повлекут нарушений прав и законных интересов других лиц.

В соответствии с подпунктом 5 пункта 2 статьи 14 Закона № 218-ФЗ вступившее в законную силу судебное решение является основанием для проведения государственного кадастрового учета и/или регистрации прав.

В силу пункта 1 статьи 6 Федерального конституционного закона от 31.12.1996 № 1-ФКЗ «О судебной системе Российской Федерации», пункта 1 статьи 16 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пункта 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вступившие в законную силу постановления федеральных судов, мировых судей и судов субъектов Российской Федерации, а также их законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и другие обращения являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, других физических и юридических лиц и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Учитывая, что осуществление государственного кадастрового учета и регистрации прав в соответствии с Законом № 218-ФЗ относится исключительно к компетенции органа регистрации прав, учетно-регистрационные действия, предусмотренные решением суда, могут быть произведены только данным органом.

Кроме того, основаниями для проведения учетно-регистрационных действий также являются судебные акты о признании прав, установлении юридических фактов в отношении недвижимого имущества, при этом для проведения учетно-регистрационных действий не требуется указание в судебном акте об обязанности органа регистрации прав осуществить необходимые действия. В связи с чем, судом отклоняются доводы ответчика о том, что иск заявлен к ненадлежащему ответчику. 

На основании статьи 112 АПК РФ вопросы распределения судебных расходов (государственной пошлины и судебных издержек) разрешаются арбитражным судом, рассматривающим дело, в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу. 

В соответствии со статьей 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

В соответствии с п. 22 Постановления Пленума ВАС РФ от 11.07.2014 № 46 «О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах» если в заявлении, поданном в арбитражный суд, объединено несколько взаимосвязанных требований неимущественного характера, то по смыслу подпункта 1 пункта 1 статьи 333.22 НК РФ уплачивается государственная пошлина за каждое самостоятельное требование. 

Истцом заявлены требования неимущественного характера (об обязании исключить из реестра недвижимости сведения в отношении четырех объектов) в связи с чем, размер государственной пошлины за подачу искового заявления неимущественного характера составляет 24 000 руб. (по 6 000 за каждое требование)

Истцом за рассмотрение иска платежным поручением № 71 от 21.09.2021 (т. 1 л.д. 9) уплачена госпошлина в размере 30 000 руб.

Вместе с тем, при рассмотрении дела судом не оценивались законность или незаконность действий Управления Росреестра, наличие факта нарушения действиями Управления Росреестра прав и законных интересов ООО «Тепловые ссети». Привлечение к участию в деле в качестве ответчика Управления Росреестра было обусловлено вышеуказанными положениями закона о том, что полномочием по снятию объекта недвижимости с кадастрового учета обладает только Управление Росреестра.

При изложенных обстоятельствах, поскольку решение суда по настоящему делу не является судебным актом, принятым не в пользу ответчика, поскольку Управление Росреестра не осуществило незаконных действий (бездействий), а также исходя из того, что спор между сторонами фактически отсутствовал, суд применительно к разъяснениям, данным в пунктах 18, 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», приходит к выводу, что судебные расходы истца по настоящему делу не могут быть отнесены на Управление Росреестра.

Указанный вывод суда также согласуется с правовой позицией Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в определениях от 11.07.2017 № 305-КГ15-20332, от 02.09.2021 № 305-ЭС21-8475, согласно которой, по общему правилу, отнесение судебных расходов на ответчика обусловлено тем, что истцу (заявителю) пришлось обратиться в суд с требованием о защите права, нарушенного другой стороной (ответчиком), то есть расходы возлагаются на лицо, следствием действий которого явилось нарушение права истца. Выражение несогласия ответчика с доводами истца путем направления возражений на иск, по смыслу приведенных норм и разъяснений, не является тем оспариванием прав истца, которое ведет к возложению на ответчика обязанности по возмещению судебных расходов. Если суд не установит факт нарушения ответчиком прав истца, в защиту которых он обратился в суд, либо оспаривания ответчиком защищаемых прав, то в таких случаях судебные издержки не подлежат возмещению за счет ответчика.

Поскольку в данном случае спор касается установления правовой судьбы объектов недвижимости, Управление Росреестра не оспаривает право истца на предъявление подобного иска, не заявляет правопритязаний на объекты недвижимости, оснований для возмещения судебных расходов по оплате государственной пошлины не имеется.

В то же время, истцу из федерального бюджета подлежит возврату 6 000 руб. государственной пошлины по иску, излишне уплаченной платежным поручением № 71 от 21.09.2021.

Руководствуясь ст.ст. 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить. 

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о следующих объектах недвижимости:

- сооружение - теплотрасса к школе № 9, кадастровый № 74:35:0000000:1705, протяженностью 233,67м, расположенное по адресу: Челябинская область, г. Троицк, от теплокамеры № 210-1, у школы К» 13 по ул. Советская, до школы № 9 по ул. Красноармейская;

- сооружение (инженерные сети) - теплотрасса от коллекторной до бойлерной в 16 квартале, кадастровый № 74:35:0000000:1594, общей протяженностью 3692,1 м., расположенное по адресу: Челябинская область, г. Троицк;

- сооружение - теплотрасса ТЭМЗ, кадастровый № 74:35:0000000:1791, общей протяженностью 252 м., расположенное по адресу: Челябинская область, г. Троицк;

- сооружение - теплотрасса, кадастровый № 74:35:0000000:1486, протяженностью 478 м, инвентарный номер: 14861, расположенная по адресу: Челябинская область, г. Троицк, от теплокамеры № д36 у жилого дома № 25 по ул. Советская, до жилого дома № 16а по ул. Гагарина, теплотрасса, не входящая в состав объекта у жилого дома № 16 по ул. Гагарина.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Тепловые сети» из федерального бюджета 6 000 руб. государственной пошлины по иску, уплаченной платежным поручением № 71 от 21.09.2021.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия (изготовления в полном объеме) в апелляционную инстанцию – Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи жалобы через Арбитражный суд Челябинской области. 

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Судья                                               А.Г. Гусев

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда http://18aas.arbitr.ru  или Арбитражного суда Уральского округа http://fasuo.arbitr.ru.