Арбитражный суд Краснодарского края 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

 

г. Краснодар Дело № А32-16306/2022 14.04.2023г. 

Резолютивная часть решения оглашена 06.03.2023г.  

Решение в полном объеме изготовлено 14.04.2023г. 

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Чурикова В.С., при ведении  

протокола судебного заседания помощником судьи Новошитской К.А., рассматривая в  

судебном заседании дело по исковому заявлению ООО «Кубаньресурс» г. Краснодар  

(ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 19.06.2017, ИНН: 

<

***>) к ООО  

«Стройинвест» г. Краснодар (ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 25.05.2010,  

ИНН: 

<

***>) о взыскании суммы задолженности в размере 173 978 595,61 руб. при участии: 

от истца: ФИО1, доверенность от 16.05.2022г.  от ответчика: ФИО2, доверенность от 24.08.2022г.  

установил:

ООО «Кубаньресурс» г. Краснодар (ОГРН: 

<

***>, дата присвоения ОГРН:  19.06.2017, ИНН: 

<

***>) обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края к  ООО «Стройинвест» г. Краснодар (ОГРН: 

<

***>, дата присвоения ОГРН:  25.05.2010, ИНН: 

<

***>) о взыскании суммы задолженности в размере 173 978  595,61 рублей, из которых  

- 19 947 101,52 рублей по договору генерального подряда № 01/ГП-01/2019 от  09.01.2019, в том числе 17 967 500,00 руб. - стоимость неоплаченных работ, 1 696 440,77  рублей – стоимость услуг генподрядчика, 283 160,75 рублей - сумма пени по договору по  день фактического исполнения обязательств;  

- 97 879 504,68 рублей по договору генерального подряда № 02/ГП-06/2019 от  20.06.2019, в том числе 95 376 494,76 рублей - стоимость неоплаченных работ, 1 113  553,23 руб. - стоимость услуг генподрядчика, 1 389 456,69 рублей - сумма пени по  договору по день фактического исполнения обязательств;  

- 39 621 641,74 рублей по договору подряда № 01/Г/С-02/21 от 01.02.2021, в том  числе 36 019 674,00 рублей - стоимость неоплаченных работ, 3 601 967,74 рублей - сумма  пени по договору по день фактического исполнения обязательств;  

- 16 530 347,67 рублей по договору на выполнение функций технического заказчика  от 09.01.2019, в том числе 15 232 747,14 рублей – стоимость оказанных по договору услуг,  1 297 600,53 рублей - сумма процентов за пользование чужими денежными средствами по  статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации по день фактического  исполнения обязательств.  

Определением заместителя председателя суда Крыловой М.В. от 01 августа 2022  года, в связи с уходом в почетную отставку судьи Кондратова К.Н., дело № А3216924/2022 передано для дальнейшего рассмотрения судье Арбитражного суда  Краснодарского края Чурикову В.С.  

Лица, участвующие в деле, извещены надлежащим образом о месте и времени  проведения судебного заседания, стороны направили в судебное заседание своих  представителей.  

Исковые требования мотивированы тем, что ответчик не выполнил надлежащим  образом взятые на себя обязательства по договорам подряда.  

Ответчик в судебное заседание прибыл, возражал против удовлетворения исковых  требований.  

В соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации (далее – АПК РФ, Кодекс) в судебном заседании 28.02.2023 объявлялся  перерыв до 06.03.2023 до 17 час. 00 мин., после перерыва судебное заседание продолжено.  

Суд, проведя предварительное судебное заседание и судебное заседание в  соответствии со ст.ст. 135-137 АПК РФ, исследовав материалы дела, изучив все  представленные сторонами документальные доказательства и оценив их в совокупности, в  порядке ст.ст. 1, 6, 7, 8, 9, 10, 13, 18, 64, 65, 66, 67, 68, 71, 75, 81 АПК РФ, пришел к  следующему выводу.  

Как следует из материалов дела, между ООО «Кубаньресурс» (генподрядчик,  подрядчик) и ООО «Стройинвест» (заказчик) заключены следующие договоры:  

- генерального подряда № 01/ГП-01/2019 от 09.01.2019, в соответствии с которым  Заказчик поручает, а Генподрядчик принимает на себя выполнение работ и услуг по  строительству объекта: Комплекс социального жилья в микрорайоне «Северный», г.  Геленджик. Корректировка», Жилой дом № 3;  

- генерального подряда № 02/ГП-06/2019 от 20.06.2019, в соответствии с которым  Заказчик поручает, а Генподрядчик принимает на себя выполнение работ и услуг по  строительству объекта: Комплекс социального жилья в микрорайоне «Северный», г.  Геленджик. Корректировка», Жилой дом № 1;  

- договор подряда № 01/Г/С-02/21 от 01.02.2021, в соответствии с которым  Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя обязательство по выполнению работ  согласно проекту «Проект организации работ по сносу объекта капитального  строительства» на объекте: «Комплекс социального жилья в микрорайоне «Северный», г.  Геленджик. Корректировка» Жилой дом № 2;  

- договор на выполнение функций технического заказчика от 09.01.2019 , в  соответствии с которым Технический Заказчик обязуется от имени и за счет Заказчика  осуществлять функции по техническому надзору за строительством объекта, включающие  в себя оказание услуг, предусмотренные указанным договором, а также выполнение  юридических и иных действий, необходимых для оказания вышеуказанных функций, а  Заказчик обязуется оплачивать эти услуги и действия. Технический Заказчик выполняет  функции по техническому надзору за строительством объекта: «Комплекс социального  жилья в микрорайоне «Северный», г. Геленджик. Корректировка».  

По договору генерального подряда № 01/ГП-01/2019 от 09.01.2019 генподрядчик  сдал результат работ, а Заказчик их принял, что подтверждается актами выполненных  работ КС-2 и справками о стоимости выполненных работ КС-3 на общую сумму 89 743  

432, 58 рублей Задолженность по данному договору в размере 71 775 932, 58 рублей  частично погашена. По состоянию на 30.03.2022 размер неисполненных обязательств по  оплате выполненных работ генподрядчиком составляет 17 967 500,00 рублей. Кроме того,  в соответствии с п.4.7 Договора генерального подряда № 01/ГП-01/2019 от 09.01.2019 (в  редакции дополнительного соглашения № 1 от 15.02.2019), с целью возмещения расходов,  указанных в пункте 4.6 Договора генподряда, Заказчик единовременно уплачивает  Генподрядчику денежные средства в размере 3% сметной стоимости выполненных  Генподрядчиком работ за квартал. Указанные денежные средства Заказчик перечисляет на  расчетный счет Генподрядчика в течение 20 банковских дней после подписания  сторонами акта об оказании генподрядных услуг за каждый квартал. Согласно  подписанным актам услуги генподрядчика оказаны на сумму 1 696 440,77 рублей. Данные  услуги ответчиком не оплачены. В соответствии с пунктом 28.2.1. Договора пеня  составляет 0,01 % от суммы задержанного/просроченного платежа за каждый день  просрочки, но не более 5 % от части договорной цены, соответствующей сумме  задержанного/просроченного платежа. Период просрочки задолженности начинается с  07.11.2021 и длится по 30.03.2022, количество дней просрочки составляет 144 дня. Сумма  пени определяется по формуле: 19 663 940,77 рублей (сумма задолженности) х 0,01 % х  144 (количество дней просрочки) и равна 283 160,75 рублей.  

Таким образом, задолженность по договору генерального подряда № 01/ГП- 01/2019 от 09.01.2019 составляет 19 947 101,52 рублей, из которых стоимость  неоплаченных работ составляет 17 967 500,00 рублей, стоимость услуг генподрядчика  составляет 1 696 440,77 рублей и сумма пени за период с 07.11.2021 по 30.03.2022  составляет 283 160,75 рублей.  

По договору генерального подряда № 02/ГП-06/2019 от 20.06.2019 генподрядчик  сдал результат работ, а Заказчик их принял, что подтверждается актами выполненных  работ КС-2 и справками о стоимости выполненных работ КС-3 на сумму 110 420 239,71  рублей. Задолженность по данному договору в размере 15 043 744,95 рублей частично  погашена. По состоянию на 30.03.2022 размер неисполненных обязательств по оплате  выполненных работ Генподрядчиком и принятых Заказчиком работ составил  95 376 494,76 рублей. Кроме того, в соответствии с пунктом 4.7 Договора генерального  подряда № 02/ГП-06/2019 от 20.06.2019, с целью возмещения расходов, указанных в  пункте 4.6 Договора, Заказчик единовременно уплачивает Генподрядчику денежные  средства в размере 3%, сметной стоимости выполненных Генподрядчиком работ за  квартал. Указанные денежные средства Заказчик перечисляет на расчетный счет  Генподрядчика в течение 20 банковских дней после подписания сторонами акта об  оказании генподрядных услуг за каждый квартал. Согласно подписанным актам услуги  генподрядчика оказаны на сумму 1 113 553,23 рублей. Данные услуги ответчиком не  оплачены. В соответствии с пунктом 28.2.1. Договора пеня составляет 0,01 % от суммы  задержанного/просроченного платежа за каждый день просрочки, но не более 5 % (пяти  процентов) от части Договорной цены, соответствующей сумме  задержанного/просроченного платежа. Период просрочки задолженности начинается с  07.11.2021 и длится по 30.03.2022, количество дней просрочки составляет 144 дня. Сумма  пени определяется по формуле: 96 490 047,99 рублей (сумма задолженности) х 0,01 % х  144 (количество дней просрочки) и равна 1 389 456, 69 рублей.  

Таким образом, задолженность по договору генерального подряда № № 02/ГП- 06/2019 от 20.06.2019 составляет 97 879 504,68 рублей, из которых стоимость  неоплаченных работ составляет 95 376 494,76 рублей, стоимость услуг генподрядчика  составляет 1 113 553,23 рублей и сумма пени за период с 07.11.2021 по 30.03.2022  составляет 1 389 456,69 рублей.  

По договору подряда № 01/Г/С-02/21 от 01.02.2021 подрядчик сдал результат  работ, а заказчик их принял, что подтверждается актами выполненных работ КС-2 и  справками о стоимости выполненных работ КС-3 на сумму 36 019 674,00 рублей.  Задолженность по данному договору не погашена. В соответствии с пунктом 28.2.1.  Договора пеня составляет 0,01 % от суммы задержанного/просроченного платежа за  каждый день просрочки, но не более 5 % (пяти процентов) от части Договорной цены,  соответствующей сумме задержанного/просроченного платежа. Период просрочки  задолженности начинается с 05.11.2021 и длится по 30.03.2022, количество дней  просрочки составляет 146 дня. Сумма пени определяется по формуле: 36 019 674,00  рублей (сумма задолженности) х 0,1 % х 146 (количество дней просрочки) и равна 5 258  872,40 рублей. Но, так как в пунке 15.2. договора подряда установлен предел  ответственности не более 10 % стоимости выполненных работ, то сумма пени составит  3 601 967,74 рублей.  

Таким образом, задолженность по договору генерального подряда 01/Г/С-02/21 от  01.02.2021 составляет 39 621 641,74 руб., из которых: работы - 36 019 674,00 рублей и  пеня за период с 05.11.2021 по 30.03.2022 - 3 601 641,74 рублей.  

По договору на выполнение функций технического заказчика от 09.01.2019  техническим заказчиком ООО «Кубаньресурс» оказаны услуги по техническому надзору  за строительством объекта: «Комплекс социального жилья в микрорайоне «Северный», г.  Геленджик. Корректировка» на сумму 15 232 747,14 рублей, что подтверждается актами  приема-передачи услуг. Технический заказчик предъявил требование заказчику об уплате  стоимости оказанных услуг 20.01.2021 в размере 15 232 747,14 рублей. Однако, Заказчик  не удовлетворил Требование Технического заказчика в разумный срок, то есть в течение 7  (семи) дней со дня предъявления требования. В соответствии с пунктом 1 статьи 395  Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания  денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат  уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка  России, действовавшей в соответствующие периоды. Период пользования чужими  денежными средствами исчисляется с 28.01.2021 по 30.03.2022. Количество дней  просрочки составляет 427 дней. Размер процентов за пользование чужими денежными  средствами, определяемых по статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации,  подлежащих уплате Заказчиком, составляет 1 297 600,53 рублей.  

Таким образом, задолженность по договору на выполнение функций технического  заказчика от 09.01.2019 составляет 16 530 347,67 рублей, из которых услуги - 15 232  747,14 рублей и проценты за пользование чужими денежными средствами за период с  28.01.2021 по 30.03.2022 - 1 297 600,53 рублей.  

Общая сумма требований составляет 173 978 595,61 рублей, из которых: 

- 19 947 101,52 рублей по договору генерального подряда № 01/ГП-01/2019 от  09.01.2019, в том числе 17 967 500,00 рублей - стоимость неоплаченных работ, 1 696  

440,77 рублей – стоимость услуг генподрядчика, 283 160,75 рублей - сумма пени по  договору за период с 07.11.2021 по 30.03.2022;  

- 97 879 504,68 рублей по договору генерального подряда № 02/ГП-06/2019 от  20.06.2019, в том числе 95 376 494,76 рублей - стоимость неоплаченных работ, 1 113  553,23 рублей - стоимость услуг генподрядчика, 1 389 456,69 рублей - сумма пени по  договору за период с 07.11.2021 по 30.03.2022;  

- 39 621 641,74 рублей по договору подряда № 01/Г/С-02/21 от 01.02.2021, в том  числе 36 019 674,00 рублей - стоимость неоплаченных работ, 3 601 967,74 рублей - сумма  пени по договору за период с 05.11.2021 по 30.03.2022;  

- 16 530 347,67 рублей по договору на выполнение функций технического  заказчика от 09.01.2019, в том числе 15 232 747,14 рублей – стоимость оказанных по  договору услуг и 1 297 600,53 рублей - сумма процентов за пользование чужими  денежными средствами за период с 28.01.2021 по 30.03.2022.  

Судом признается соблюденным ответчиком досудебный порядок урегулирования  спора с учетом представленного доказательства о направлении претензии по  юридическому адресу ответчика.  

Спорные правоотношения являются правоотношениями подряда, которые  регулируются главой 37 Гражданского кодекса Российской.  

По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию  другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а  заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его (пункт 1 статьи 702  Гражданского кодекса Российской Федерации).  

В соответствии с пунктом 1 статьи 720 Гражданского кодекса Российской  Федерации заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором  подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат),  а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных  недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику.  

Основанием для возникновения обязательства заказчика по оплате выполненных  работ является сдача результата работ заказчику (пункт 8 информационного письма  Президиума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 24.01.2000 N 51  "Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда").  

В силу положений статей 711, 721, 754 и 755 Гражданского кодекса Российской  Федерации оплате подлежат только работы, выполненные с надлежащим качеством.  

В соответствии с п. 5 ст. 720 Гражданского кодекса РФ при возникновении между  заказчиком и подрядчиком спора по поводу недостатков выполненной работы или их  причин по требованию любой из сторон должна быть назначена экспертиза. Расходы на  экспертизу несет подрядчик, за исключением случаев, когда экспертизой установлено  отсутствие нарушений подрядчиком договора подряда или причинной связи между  действиями подрядчика и обнаруженными недостатками. В указанных случаях расходы на  экспертизу несет сторона, потребовавшая назначения экспертизы, а если она назначена по  соглашению между сторонами, обе стороны поровну.  

Учитывая специфику настоящего спора, Определением 20.07.2022 по ходатайству  ответчика ООО «Стройинвест» назначена судебная экспертиза, перед экспертами судом  поставлены вопросы: определить объем и стоимость фактически выполненных работ  условиям договоров № 01/ГП-01/2019 от 09.01.2019, № 02/ГП-06/2019 от 20.06.2019, №  

01/Г/С-02/21 от 01.02.2021, проектно-сметной документации, актам выполненных работ  КС-2, актам КС-3, требованиям ГОСт, СНиП, техническим регламентам и иным  нормативным актам по объему и качеству работ. При обнаружении недостатков  выполненных работ определить причины их возникновения, стоимость их устранения.  

В соответствии с заключением экспертизы № 084/22 от 15.12.2022, проведённой  АНО «ЦПСЭИ», объем и стоимость фактически выполненных работ соответствует  условиям договоров № 01/ГП-01/2019 от 09.01.2019, № 02/ГП-06/2019 от 20.06.2019, №  01/Г/С-02/21 от 01.02.2021, проектно-сметной документации, актам выполненных работ  КС-2, актам КС-3 и составляет и составляет 236 183 346, 29 рублей, недостатки в  выполненных работах не выявлены.  

Заключение эксперта № 084/22 от 15.12.2022 соответствует требованиям статей 82,  83 и 86 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, содержит  необходимые сведения, является ясным и полным, выводы эксперта не противоречивы.  Определенная в экспертном заключении итоговая рыночная стоимость объекта  исследования не является произвольной, при оценке объекта эксперт придерживался  принципов, предусмотренных федеральными стандартами оценки; заключение эксперта  базируется на достоверных правоустанавливающих документах об объектах оценки; в  заключении приведены все необходимые сведения об использовании источников  получения информации.  

Ответчик не возражает против результатов проведенной экспертизы, ходатайства о  назначении повторной экспертизы не заявлял.  

В связи с этим заключение эксперта № 084/22 от 15.12.2022 признается судом  допустимым доказательством. Доказательств, свидетельствующих о нарушении  экспертом при проведении экспертного исследования требований действующего  законодательства, доказательств наличия в заключении противоречивых или неясных  выводов, в материалах дела не имеется. Относимых и допустимых доказательств,  опровергающих выводы эксперта, сторонами не представило.  

Из материалов дела следует, что определением арбитражного суда Краснодарского  края от 30.06.2021 по делу № А32-45165/2016 в отношении ответчика ООО  «Стройинвест» введена процедура наблюдения.  

Определением арбитражного суда Краснодарского края от 30.05.2022 по делу №  А32-45165/2016 в отношении ответчика ООО «Стройинвест» введено внешнее  управление, внешним управляющим утверждена ФИО3, член  ассоциации «Центральное агентство арбитражных управляющих», регистрационный  номер в реестре арбитражных управляющих 527 (ИНН 

<

***>, адрес для  направления корреспонденции: 352922, 

<

...>).  

В силу пункта 2 статьи 5 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О  несостоятельности (банкротстве)" требования кредиторов по текущим платежам не  подлежат включению в реестр требований кредиторов. Кредиторы по текущим платежам  при проведении соответствующих процедур, применяемых в деле о банкротстве, не  признаются лицами, участвующими в деле о банкротстве. При этом согласно пункта 1  этой же статьи под текущими платежами понимаются денежные обязательства и  обязательные платежи, возникшие после даты принятия заявления о признании должника  банкротом.  

По смыслу данной нормы права текущими являются любые требования об оплате  товаров, работ и услуг, поставленных, выполненных и оказанных после возбуждения дела  о банкротстве, в том числе во исполнение договоров, заключенных до даты принятия  заявления о признании должника банкротом.  

В силу разъяснений, содержащихся в абзаце втором пункта 2 постановления  Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 63 "О  текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве", текущими  являются любые требования об оплате товаров, работ и услуг, поставленных,  выполненных и оказанных после возбуждения дела о банкротстве, в том числе во  исполнение договоров, заключенных до даты принятия заявления о признании должника  банкротом.  

Определяющим для квалификации требований кредитора как текущих либо  подлежащих включению в реестр требований кредиторов в деле о банкротстве должника  является момент возникновения денежного обязательства должника. Заявление о  признании ответчика банкротом принято к производству определением арбитражного  суда Краснодарского края от 21.12.2016 по делу № А32-45165/2016. Договоры, требования  по оплате которых, заявлены в настоящем исковом заявлении, заключены 09.01.2019,  20.06.2019, 01.02.2021, т.е. после возбуждения дела о банкротстве.  

Исходя из положений пункта 1 статьи 5, пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве,  разъяснений, изложенных в пункте 1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного  Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 60 "О некоторых вопросах, связанных с  принятием Федерального закона от 30.12.2008 N 296-ФЗ "О внесении изменений в  Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)" и пунктах 1, 8 постановления  Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от  23.07.2009 N 63 "О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве"  заявленная к взысканию задолженность, в том числе неустойки (пени) и проценты за  пользование чужими денежными средствами за период выполнения работ после  21.12.2016 относится к текущим платежам.  

В силу пункта 2 статьи 5 Закона о банкротстве требования кредиторов по текущим  платежам не подлежат включению в реестр требований кредиторов. Кредиторы по  текущим платежам при проведении соответствующих процедур, применяемых в деле о  банкротстве, не признаются лицами, участвующими в деле о банкротстве.  

В соответствии с разъяснениями, отраженными в абзаце 3 пункта 3 постановления  Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 60 "О  некоторых вопросах, связанных с принятием Федерального закона от 30.12.2008 N 296-ФЗ  "О внесении изменений в Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)",  кредиторы по текущим платежам не являются лицами, участвующими в деле о  банкротстве, и их требования подлежат предъявлению в суд в общем порядке,  предусмотренном процессуальным законодательством, вне рамок дела о банкротстве  (пункты 2 и 3 статьи 5 Закона о банкротстве).  

На основании вышеизложенного, требования о взыскании платежей, которые для  целей применения Закона о банкротстве являются текущими, предъявляются в суд в  соответствии с общими нормами арбитражно-процессуального законодательства.  

Согласно части 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации  Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований,  

предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и  юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в  силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданское  права и обязанности.  

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности,  из договоров.  

Защита гражданских прав осуществляется способами, установленными статьей 12  Гражданского кодекса Российской Федерации, а также иными способами,  предусмотренными законом. Способ защиты должен соответствовать содержанию  нарушенного права и характеру нарушения. Необходимым условием применения того или  иного способа защиты гражданских прав является обеспечение восстановления  нарушенного права истца.  

Правоотношения сторон подлежат регулированию в соответствии с положениями  главы 37 Гражданского кодекса Российской Федерации.  

В соответствии с частью 1 статьи 702 Гражданского кодекса Российской  Федерации, по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется по заданию другой  стороны (заказчика) выполнить определенную работу и сдать ее результат заказчику, а  заказчик обязуется принять результат работ и оплатить его. В договоре подряда  указываются цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения (статья  709 Гражданского кодекса Российской Федерации Российской Федерации).  

В соответствии с положениями статьи 720 Гражданского кодекса Российской  Федерации заказчик обязан в сроки и в порядке, которые  предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять  выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора,  ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе, немедленно заявить об  этом подрядчику.  

Согласно статье 711 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договором  подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных  ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после  окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим  образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.  

В силу положений пункта 4 статьи 753 Гражданского кодекса Российской  Федерации сдача-приемка работ оформляется путем составления соответствующего акта.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 743 Гражданского кодекса Российской  Федерации подрядчик обязан осуществлять строительство и связанные с ним работы в  соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и  другими предъявляемыми к ним требованиями, и со сметой, определяющей цену работ.  

Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что  обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями  обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких  условий и требований - в соответствии с обычаями делового обороты или иными обычно  предъявляемыми требованиями.  

В статье 310 Гражданского кодекса Российской Федерации установлена  недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства.  

В соответствии со статьей 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу  обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора)  определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и  т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от  должника исполнения его обязанности.  

Договор на выполнение функций технического заказчика от 09.01.2019 условий о  взыскании неустойки не содержит, в связи с чем, суд признаёт обоснованным по данному  договору требование о взыскании процентов за пользование чужими денежным  средствами в соответствии с нормами статьи 395 Гражданского кодекса Российской  Федерации.  

Ответчик завил возражения по существу требований, в обоснование возражений  указал, что определением арбитражного суда Краснодарского края от 13.10.2022 по делу   № А32-45165/2016 суд удовлетворил заявление ООО «Кубаньресурс» (истца) о намерении  стать приобретателем прав и обязанностей застройщика ООО «Стройинвест» (ответчика),  на основании указанного определения приобретателю ООО «Кубаньресурс» переданы  права и обязательства ООО «Стройинвест»: право застройщика - ООО «Стройинвест» на  земельный участок площадью 36323 кв.м., кадастровый No 23:40:0413075:13, категория  земель населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства комплекса  социального жилья, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Геленджик, мкр.  Северный; права застройщика - ООО «Стройинвест» в соответствии с разрешением от  22.07.2014 N Ru23303000-038-Ю на строительство объекта капитального строительства  «Комплекс социального жилья в микрорайоне «Северный»; разрешением на  строительство от 18.02.2022 № 23-303000-4-2022; права застройщика - ООО  «Стройинвест»на все неотделимые улучшения, расположенные на Земельном: участке,  возведенные в соответствии с Разрешением на строительство; права застройщика - ООО  «Стройинвест» на проектную документацию в соответствии с Разрешением на  строительство; права застройщика - ООО «Стройинвест» о подключении  (технологическому присоединению) объекта к сетям и нженерно- технического  обеспечения по договорам заключенным с застройщиком в отношении передаваемых  земельного участка с находящимися на нем неотделимыми улучшениями; обязательства  застройщика - ООО «Стройинвест»по передаче жилых помещений участникам долевого  строительства в соответствии с реестром: требований: о передаче жилых помещений  общества с ограниченной ответственностью «Стройинвест»; права (требования)  застройщика - ООО «Стройинвест» к участникам строительства но исполнению  обязательств участников строительства по полной оплате цены договоров,  предусматривающих передачу жилых помещений.  

Указанный довод отклоняется судом как необоснованный, поскольку из  определения арбитражного суда Краснодарского края от 13.10.2022 по делу № А3245165/2016 не следует, что в объем передаваемых прав и обязательств вошли также  обязательства застройщика ООО «Стройинвест» по оплате выполненных работ и услуг по  договорам генерального подряда № 01/ГП-01/2019 от 09.01.2019, генерального подряда №  02/ГП-06/2019 от 20.06.2019, подряда № 01/Г/С-02/21 от 01.02.2021, договору на  выполнение функций технического заказчика от 09.01.2019, задолженность по которым  является предметом заявленных требований.  

Материалами дела и заключением судебной экспертизы подтверждается факт  выполнения работ и услуг в заявленном истцом размере, в связи с чем, заявленные  требования о взыскании задолженности подлежат удовлетворению.  

Истец просит взыскать с Ответчика пени по договору генерального подряда №  01/ГП-01/2019 от 09.01.2019 за период с 07.11.2021 по 30.03.2022 в размере 283 160,75  руб., по договору генерального подряда № 02/ГП-06/2019 от 20.06.2019 г. за период с  07.11.2021 по 30.03.2022 в размере 1 389 456,69 руб., по договору подряда № 01/Г/С-02/21  от 01.02.2021 за период с 07.11.2021 по 30.03.2022 в размере 3 601 967,74 руб.  

А также просит суд продолжить начисление пени до фактического исполнения  обязательств по договору.  

В соответствии с пунктом 28.2.1. договора генерального подряда № 01/ГП-01/2019  от 09.01.2019 в случае, если Заказчик нарушил условия оплаты, оговоренные в ст. 4  настоящего Договора, на срок свыше 15 календарных дней, Заказчик, при условии  выполнения Генподрядчиком своих обязательств по Договору, обязан уплатить  Генподрядчику пеню в размере 0,01 % от суммы задержанного/просроченного платежа за  каждый день просрочки, но не более 5 % от части Договорной цены, соответствующей  сумме задержанного/просроченного платежа. В соответствии с пунктом 28.2.1. договора  генерального подряда № 02/ГП-06/2019 от 20.06.2019 в случае, если Заказчик нарушил  условия оплаты, оговоренные в ст. 4 настоящего Договора, на срок свыше 15  календарных дней, Заказчик, при условии выполнения Генподрядчиком своих  обязательств по Договору, обязан уплатить Генподрядчику пеню в размере 0,01 % от  суммы задержанного/просроченного платежа за каждый день просрочки, но не более 5 %  от части Договорной цены, соответствующей сумме задержанного/просроченного  платежа.  

В соответствии с пунктом 15.2. договора № 01/Г/С-02/21 от 01.02.2021 за задержку  расчётов за выполненные работы, подтвержденные принятыми Заказчиком документами  по формам КС-2, КС-3, Подрядчик вправе взыскать с Заказчика пеню в размере 0,1 % от  суммы просроченного платежа за каждый день просрочки до фактического исполнения  обязательств, но не более 10 % стоимости выполненных Подрядчиком и не оплаченных  Заказчиком работ.  

В силу части 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойка  является способом обеспечения исполнения обязательства. Неустойкой (штрафом, пеней)  в соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации признается  определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить  кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в  частности в случае просрочки исполнения.  

Указанный расчет судом проверен, произведен арифметически и методологически  верно.  

В соответствии с пунктом 28.2.1. договора генерального подряда № 01/ГП-01/2019  от 09.01.2019, за период просрочки с 07.11.2021 по 30.03.2022 пени равна 283 160,75  рублей, что меньше 5% от суммы просроченного долга.  

В соответствии с пунктом 28.2.1. договора генерального подряда № 02/ГП-06/2019  от 20.06.2019, за период просрочки с 07.11.2021 по 30.03.2022 пени равна 1 389 456,69  рублей, что меньше 5% от суммы просроченного долга.  

В соответствии с пунктом 15.2. договора № 01/Г/С-02/21 от 01.02.2021, сумма  пени, рассчитанная за период просрочки с 05.11.2021 по 30.03.2022 составляет 5 258  872,40 рублей, исходя из размера просрочки, максимальная сумма пени составляет 3 601  967,74 рублей. В связи с изложенным суд отказывает во взыскании пени по договору  подряда № 01/Г/С-02/21 от 01.02.2021 с 31.03.2022 по день фактического исполнения  обязательства.  

Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 N 497 "О  введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым  кредиторами" с 01.04.2022 по 01.10.2022 введен мораторий на возбуждение дел о  банкротстве по заявлениям кредиторов, применяемый в отношении юридических лиц и  граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, за исключением должников-застройщиков многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости,  включенных в единый реестр проблемных объектов на 01.04.2022.  

С учетом установленных обстоятельств, неустойка подлежит начислению с  02.10.2022 по день фактического исполнения обязательств.  

В статье 395 ГК РФ предусмотрено, что в случаях неправомерного удержания  денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат  уплате проценты на сумму долга.  

Истцом заявлено требование о взыскании процентов в размере 1 297 600,53 руб. за  период с 28.01.2021 по 30.03.2022.  

Указанный расчет судом проверен, произведен арифметически и методологически  верно, таким образом, подлежат взысканию проценты в размере 1 297 600,53 руб.  

Рассмотрев требование истца о взыскании процентов за пользование чужими  денежными средствами по день фактического исполнения обязательств, суд находит его  подлежащим удовлетворению с учетом следующих обстоятельств.  

Согласно разъяснениям, данным в п. 48 постановления Пленума Верховного Суда  Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений  Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение  обязательств" сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ,  определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до  указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию  истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением  суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в  резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента  фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день  фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору,  включается в период расчета процентов.  

Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 N 497 "О  введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым  кредиторами" с 01.04.2022 по 01.10.2022 введен мораторий на возбуждение дел о  банкротстве по заявлениям кредиторов, применяемый в отношении юридических лиц и  граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, за исключением должников-застройщиков многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости,  включенных в единый реестр проблемных объектов на 01.04.2022.  

Согласно пунктам 1, 3 (подпункт 2) статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 N  127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" для обеспечения стабильности экономики в  исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного  характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах)  Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о  банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, на срок, устанавливаемый  Правительством Российской Федерации.  

В пункте 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от  24.12.2020 N 44 "О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального  закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" разъяснено, что в  период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами  (статья 395 ГК РФ), неустойка (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или  сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые  санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу,  подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1  статьи 63 Закона о банкротстве). В частности, это означает, что не подлежит  удовлетворению предъявленное в общем исковом порядке заявление кредитора о  взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия  моратория. Лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить  возражения об освобождении от уплаты неустойки (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац  десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве) и в том случае, если в суд не подавалось  заявление о его банкротстве.  

Несмотря на то, что в данных разъяснениях указано на право должника заявить об  освобождении его от уплаты неустойки, нормы статьи 9.1 Закона N 127-ФЗ носят строго  императивный характер и подлежат обязательному применению вне зависимости от  заявления должника.  

Следовательно, проценты с 01.04.2022 проценты не подлежат взысканию до  окончания действия моратория.  

С учетом установленных обстоятельств, проценты подлежат начислению с  02.10.2022 по день фактического исполнения обязательств.  

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации судебные расходы, понесённые лицами, участвующими в деле, в пользу  которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны  пропорционально удовлетворенным требованиям.  

С учетом изложенного, руководствуясь статьями 41, 110, 167-170, 176  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд  

решил:

Взыскать с ООО «Стройинвест» г. Краснодар (ОГРН: 

<

***>, Дата  присвоения ОГРН: 25.05.2010, ИНН: 

<

***>) в пользу ООО «Кубаньресурс» г.  Краснодар (ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 19.06.2017, ИНН: 

<

***>)  задолженность по договору генерального подряда № 01/ГП-01/2019 от 09.01.2019 в  размере 17 967 500,00 рублей стоимость неоплаченных работ, 1 696 440,77 рублей  стоимость услуг генподрядчика, 283 160,75 рублей сумма пени по договору за период с  

07.11.2021 по 30.03.2022, а также пеню с 02.10.2022 по день фактического исполнения  обязательств исходя из расчета 0,01 % от суммы просроченного платежа за каждый день  просрочки, но не более 700 036, 29 рублей, задолженность по договору генерального  подряда № 02/ГП-06/2019 от 20.06.2019 г. в размере 95 376 494,76 рублей стоимость  неоплаченных работ, 1 113 553,23 рублей стоимость услуг генподрядчика, 1 389 456,69  рублей сумма пени по договору за период с 07.11.2021 по 30.03.2022, а также пеню с  02.10.2022 по день фактического исполнения обязательств исходя из расчета 0,01 % от  суммы просроченного платежа за каждый день просрочки, но не более 3 379 368,05  рублей, по договору подряда № 01/Г/С-02/21 от 01.02.2021 в размере 36 019 674,00 рублей  стоимость неоплаченных работ, 3 601 967,74 рублей сумма пени по договору сумма пени  по договору за период с 07.11.2021 по 30.03.2022, по договору на выполнение функций  технического заказчика от 09.01.2019 в размере 15 232 747,14 рублей стоимость  оказанных по договору услуг, 1 297 600,53 рублей сумма процентов за пользование  чужими денежными средствами за период с 28.01.2021 по 30.03.2022, а также проценты за  пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму долга в размере  15 232 747,14 руб., за период с 02.10.2022 по день фактического исполнения обязательств,  исходя из ключевой ставки Банка России, а также 200 000 рублей расходов по уплате  госпошлины.  

В удовлетворении остальных требований отказать. 

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного  срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи  апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в  законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной  инстанции.  

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый  арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения, а также в  кассационном порядке в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух  месяцев с даты вступления решения по делу в законную силу через суд, вынесший  решение.  

 Судья В.С. Чуриков