ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

127994, Москва, ГСП-4, проезд Соломенной Сторожки, 12

адрес электронной почты: info@mail.9aac.ru

адрес веб-сайта: http://www.9aas.arbitr.ru

 

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

№ 09АП-77622/2019

Дело № А40-23992/18

г. Москва

14 февраля 2020 года

Резолютивная часть постановления объявлена 10 февраля 2020 года

Полный текст постановления изготовлен 14 февраля 2020 года

 

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи В.С. Гарипова,

судей В.В. Лапшиной, И.М. Клеандрова

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном  заседании апелляционную жалобу 

ФИО2  

на определение Арбитражного суда г. Москвы от 26 ноября 2019 года 

по делу № А40-23992/18, принятое судьей С.Л. Никифоровым, 

об отказе в удовлетворении заявления ФИО2 о включении задолженности  в реестр требований кредиторов должника - ООО «ИК «Недвижимость Инвест» 

 

при участии в судебном заседании:

от ООО «ИК «Недвижимость Инвест» - ФИО3 по дов. от 08.08.2018, ФИО4 по дов. от 24.09.2018,

от ФИО2 – ФИО5 по дов. от 11.09.2018,

Иные лица не явились, извещены 

 

УСТАНОВИЛ:

Определением Арбитражного суда города Москвы от 19.04.2019 г. в отношении ООО «ИК «Недвижимость Инвест» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) введена процедура наблюдения. Временным управляющим утвержден ФИО6 (ИНН 

<

***>, адрес: 117208, г. Москва, а/я 56).

Определением Арбитражного суда города Москвы от 16.05.2019 г. исправлены допущенные опечатки в определении от 19.04.2019 г. по делу № А40-23992/18-74-32 «Б»: временным управляющим должника - ООО «ИК «Недвижимость Инвест» утверждена ФИО7 (ИНН 

<

***>, адрес: 300012, г. Тула, а/я 93).

Сообщение опубликовано в газете «Коммерсантъ» № 89 от 25.05.2019 г.

 

Судом рассмотрены требования ФИО2 о включении в реестр требований кредиторов должника - ООО «ИК «Недвижимость Инвест» задолженности. 

Арбитражный суд города Москвы определением от 26 ноября 2019 года, руководствуясь ст. ст. 4, 16, 32, 71, 134, 137 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», ст. 195, 196, 199 ГК РФ, отказал в удовлетворении заявления ФИО2 о включении в реестр требований кредиторов должника - ООО «ИК «Недвижимость Инвест» задолженности.

 

Не согласившись с принятым определением, ФИО2 подал апелляционную жалобу, в которой просит его отменить и включить в реестр требований кредиторов Общества с ограниченной ответственностью "ИК «Недвижимость Инвест" в состав третьей очереди требование ФИО2 о возврате денежных средств в размере 169 000 рублей, в том числе уплаченных по Агентскому договору № 7819-15/И-Н в размере 133 000 рублей и уплаченных по Агентскому договору №Д-15-НК-2-16-166/22-03-16/ММ/ОФ на сумму 36 000 рублей.

В обоснование своей позиции ФИО2 указывает, что несмотря на введение в отношении ответчика процедуры банкротства, то есть невозможность исполнения им своих обязательств по заключенным договорам, суд отказал в удовлетворении просьб истца, чем лишил его возможности защитить свои права.

 

В судебном заседании Девятого арбитражного апелляционного суда представитель заявителя апелляционной жалобы поддержал ее доводы и требования, представители ООО «ИК «Недвижимость Инвест» возражали против ее удовлетворения.

Законность и обоснованность принятого определения проверены по доводам жалобы в соответствии со статьями 266, 268 АПК РФ. 

Суд апелляционной инстанции, изучив материалы дела, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, проверив доводы апелляционной жалобы, заслушав представителей участвующих в деле лиц, считает, что оснований для отмены определения Арбитражного суда города Москвы не имеется.

 

Принимая судебный акт, суд первой инстанции исходил из следующего.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, 27 октября 2015 года между ООО «НДВ-недвижимость для Вас» (прежнее наименование должника) (агент) и ФИО2 (принципал) был заключен Агентский договор № 7819-15/И-Н.

В соответствии с п. 1.1. вышеуказанного договора, агент обязуется за вознаграждение совершить по поручению Принципала, от его имени и за его счет, комплекс юридических услуг и иных действий, указанных в п.п. 2.1, 2.2., 2.3 договора, направленных на своевременный подбор, бронирование (резервирование) за Принципалом выбранного им объекта, консультирование Принципала по способам оплаты и проведению сделки по приобретению права на Объект, оформление комплекта документов, необходимых для заключения Договора участия в долевом строительстве или Договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве (далее - «Договор на объект) между Правообладателем/Застройщиком и Принципалом, последующее содействие в регистрации договора на Объект и регистрации права собственности Принципала (лица, указанного Принципалом) на объект, отвечающего требованиям Принципала, параметры которого указываются в Приложении №1 к настоящему договору.

В соответствии с пунктом 3.1 договора, вознаграждение агента по договору составляет 133 000 рублей, оплачивается Принципалом Агенту в день подписания договора и состоит из: суммы вознаграждения по первому этапу в размере 90%; суммы вознаграждения по второму этапу в размере 8%; суммы вознаграждения по третьему этапу в размере 2% от общей суммы вознаграждения Агента.

В соответствии с п. 4.6. договора, в случае невозможности исполнения обязательства, возникшей по обстоятельствам, за которые ни одна из сторон не отвечает, Агент обязуется вернуть Принципалу денежную сумму, уплаченную последним в соответствии с п.3.1. настоящего Договора, в полном объеме в течение 10 (десяти) дней с момента получения соответствующего требования.

Свои обязательства, установленные п.3.1. настоящего договора, истец выполнил в полном объеме - 29 октября 2015 года уплатил ООО «НДВ-недвижимость для Вас» 133 000 рублей.

В соответствии с пунктом 5.8 договора, все возникающие между Сторонами разногласия разрешаются на основании письменных обращений, направленных по адресам, указанным в разделе 6 договора.

 

Отказывая в требовании, суд первой инстанции указывает, что, однако, в материалы дела заявителем не представлено доказательств обращения в адрес ООО «НДВ - недвижимость для вас» по урегулированию своих претензий.

Кроме того, относительно заявленного требования должником заявлены возражения, которые суд первой инстанции признал обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим обстоятельствам.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 14 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.12.2004 г. N 29 "О некоторых вопросах практики применения Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", возражения на требования конкурсных кредиторов, основанные на пропуске исковой давности, являются средством защиты заинтересованных лиц, а потому могут заявляться любым лицом, имеющим право на заявление возражений относительно требований кредиторов в соответствии со статьями 71 или 100 Закона о банкротстве.

Суд первой инстанции указывает, что срок исковой давности по обязательствам Должника, возникшим в связи с исполнением Агентского договора №7819-15/И-Н от 27.10.2015 г., истек.

Заявитель обратился за защитой нарушенного права в Арбитражный суд г. Москвы 27.06.2019 г., то есть по истечении срока исковой давности.

Таким образом, суд первой инстанции отмечает, заявителем пропущен срок исковой давности, что является самостоятельным и достаточным основанием для отказа в признании заявленного требования обоснованным.

 

Кроме того, 22 марта 2016 года между ООО «НДВ-недвижимость для Вас» (агент) и ФИО2 (принципал) был заключен Агентский договор №Д-15-НК-2-16-166/22-03-16/ММ/ОФ.

В соответствии с п. 1.1. вышеуказанного договора, агент обязуется за вознаграждение совершить по поручению Принципала, от его имени и за его счет, комплекс юридических услуг и иных действий, указанных в п.п. 2.1, 2.2., 2.3 договора, направленных на своевременный подбор, бронирование (резервирование) за Принципалом выбранного им объекта, консультирование Принципала по способам оплаты и проведению сделки по приобретению права на Объект, оформление комплекта документов, необходимых для заключения Договора участия в долевом строительстве или Договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве между Правообладателем/Застройщиком и Принципалом, последующее содействие в регистрации договора на Объект и регистрации права собственности Принципала (лица, указанного Принципалом) на объект, отвечающего требованиям Принципала, параметры которого указываются в Приложении №1 к настоящему договору.

В соответствии с пунктом 3.1 договора, вознаграждение агента по договору составляет 36 000 рублей, оплачивается Принципалом Агенту в течение трех рабочих дней с момента подписания договора и состоит из: суммы вознаграждения по первому этапу в размере 90%; суммы вознаграждения по второму этапу в размере 8%; суммы вознаграждения по третьему этапу в размере 2% от общей суммы вознаграждения Агента.

В соответствии с п. 4.6. настоящего договора, в случае невозможности исполнения обязательства, возникшей по обстоятельствам, за которые ни одна из сторон не отвечает, Агент обязуется вернуть Принципалу денежную сумму, уплаченную последним в соответствии с п.3.1. настоящего Договора, в полном объеме в течение 10 (десяти) дней с момента получения соответствующего требования.

 

Свои обязательства, установленные п.3.1. настоящего договора, истец выполнил в полном объеме - 30 марта 2016 года, уплатив ООО «НДВ-недвижимость для Вас» 36 000 рублей.

В соответствии с пунктом 5.8 договора, все возникающие между Сторонами разногласия разрешаются на основании письменных обращений, направленных по адресам, указанным в разделе 6 договора.

Отказывая в данном требовании, суд первой инстанции указывает, что, однако, в материалы дела заявителем не представлено доказательств обращения в адрес ООО «НДВ - недвижимость для вас» по урегулированию своих претензий.

Кроме того, относительно заявленного требования должником заявлены возражения, которые суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим обстоятельствам.

Срок исковой давности по обязательствам Должника, возникшим в связи с исполнением Агентского договора №Д-15-НК-2-16-166/22-03-16/ММ/ОФ от 22.03.2016 г., истек.

Заявитель обратился за защитой нарушенного права в Арбитражный суд г. Москвы 27.06.2019 г., то есть по истечении срока исковой давности.

Таким образом, как указывает суд первой инстанции, заявителем пропущен срок исковой давности, что является самостоятельным и достаточным основанием для отказа в признании заявленного требования обоснованным.

 

При таких обстоятельствах, суд первой инстанции не установил наличие оснований для включения заявленного ФИО2 требования в реестр требований кредиторов должника.

 

Апелляционный суд не находит оснований для отмены определения по доводам апелляционной жалобы, поскольку в материалах дела имеются копии подписанных сторонами Актов об исполнении обязательств по указанным договорам (л.д. 17, 25).

 Кроме того, представители должника пояснили, что указанные акты подписывались в день заключения договоров, что со стороны Заявителя не отрицалось.

 

Таким образом, апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.

Нарушений судом первой инстанции норм процессуального права не установлено.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 176, 266-269, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятый арбитражный апелляционный суд 

 

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда г. Москвы от 26 ноября 2019 года по делу №А40-23992/18 оставить без изменения, а апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражном суде Московского округа. 

 

Председательствующий судья                                                  В.С. Гарипов

 

Судьи:                                                                                             И.М. Клеандров

 

В.В. Лапшина

 

Телефон справочной службы суда – 8 (495) 987-28-00.