“

Дело №А32-770/2017

г. Краснодар

23 “ июня   2017 г.

Резолютивная часть решения объявлена 22 июня 2017 года

Полный текст решения изготовлен 23 июня 2017 года

  Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Ивановой Натальи Викторовны, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению   Федеральной сетевой компании Единой энергетической системы», г. Москва, в лице филиала Магистральные электрические сети Юга, г. Железноводск 

к ООО «Основание», г. Сочи; к ОАО «Адлерский чай», г. Сочи, 

о признании договора цессии от 26.05.2016 № 9 недействительным.

при участии: 

от истца: ФИО2 доверенность, паспорт 

от ответчиков: ФИО3, приказ, паспорт

                        ФИО3, доверенность, паспорт 

 

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Федеральная сетевая компания Единой энергетической системы», г. Москва, в лице филиала Магистральные электрические сети Юга, г. Железноводск обратилось в Арбитражный суд с исковым заявлением к ООО «Основание», г. Сочи; к ОАО «Адлерский чай», г. Сочи, о признании договора цессии от 26.05.2016 № 9 недействительным.

Истец в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований.

Ответчики представили отзывы на иск, в которых возражают против удовлетворения исковых требований. 

Суд, исследовав материалы дела и оценив в совокупности все представленные доказательства, установил следующее. 

30.09.2011 г. между ОАО «Адлерский чай» и Истцом, на основании:

- статьи 15.2 Федерального закона от 01.12.2007 № 310-ФЗ «Об организации и проведении XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи, развития города Сочи как горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»

- Постановления Правительства Российской Федерации от 29.12.2007 г. № 991 «О Программе строительства олимпийских объектов и развития города Сочи как горноклиматического курорта»

- Приказа Министерства регионального развития Российской Федерации от 24.08.2010 №56-ОИ «Об утверждении проекта межевания территории для размещения объекта: «Кабельные и воздушные линии (110кВ) от подстанции «Псоу» до подстанции «Изумрудная» (проектные и изыскательные работы, строительство)» (п.150 Программы).

- Распоряжения главы Администрации (губернатора) Краснодарского края от 06.12.2010 г. № 1378-р «Об установлении сервитутов в целях строительства олимпийского объекта федерального значения»

было заключено соглашение №150/0-10 об установлении срочного сервитута в отношении земельного участка с кадастровым номером: 

- 23:49:0404007:945, площадь обременения составила 8272 кв.м. 

- 23:49:0404007:1059, площадь обременения составила 3287 кв.м. 

- 23:49:0407005:3114, площадь обременения составила 604 кв.м. 

Согласно п.3.1.4. Соглашения ОАО «Адлерский чай», как правообладатель имеет право на компенсацию причиняемых в результате строительства убытков в порядке и размере в соответствии с заключенным Сторонами соглашением о возмещении убытков.

При заключении указанного соглашения Истец, самостоятельно заказал в ЗАО «ИНТЕХ» оценку о величине соразмерной платы за установление временного сервитута на указанные части земельных участков.

Согласно заключения №272Н от 10.10.2011 г. соразмерная плата за установление временного сервитута на часть земельного участка с кадастровым номером 23:49:0404007:945, площадью 8272 кв.м., по состоянию на 27.09.2011 года составила 2 238 026,00 руб. 

Согласно заключения №273Н от 10.10.2011 г. соразмерная плата за установление временного сервитута на часть земельного участка с кадастровым номером 23:49:0404007:1059, площадью 3287 кв.м., по состоянию на 27.09.2011 года составила 227,00 руб. 

Согласно заключения №282Н от 10.10.2011 г. соразмерная плата за установление временного сервитута на часть земельного участка с кадастровым номером 23:49:0407005:3114, площадью 604 кв.м., по состоянию на 27.09.2011 года составила 42,00 руб. 

Копия указанного заключения была направлена Истцом в адрес ОАО «Адлерский чай».

30.09.2011 г. между ОАО «Адлерский чай» и Истцом, на основании:

- статьи 15.2 Федерального закона от 01.12.2007 № 310-ФЗ «Об организации и проведении XXII Олимпийских зимних игр и XI Параолимпийских

 зимних игр 2014 года в городе Сочи, развития города Сочи как горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»

- Постановления Правительства Российской Федерации от 29.12.2007 г. № 991 «О Программе строительства олимпийских объектов и развития города Сочи как горноклиматического курорта»

- Приказа Министерства регионального развития Российской Федерации от 13.11.2010 №118-ОИ «Об утверждении проекта межевания территории для размещения объекта: «Воздушные линии (220кВ) для выдачи мощности Адлерской ТЭС (проектные и изыскательные работы, строительство)» (п.161 Программы).

- Распоряжения главы Администрации (губернатора) Краснодарского края от 29.12.2010 г. № 1646-р «Об установлении сервитутов в целях строительства олимпийского объекта федерального значения»

было заключено соглашение №161/0-11 об установлении срочного сервитута в отношении земельного участка с кадастровым номером 23:49:0407004:1943, площадь обременения составила 61562 кв.м. 

Согласно п.3.1.4. Соглашения ОАО «Адлерский чай», как правообладатель имеет право на компенсацию причиняемых в результате строительства убытков в порядке и размере в соответствии с заключенным Сторонами соглашением о возмещении убытков.

При заключении указанного соглашения Истец, самостоятельно заказал в ЗАО «ИНТЕХ» отчет о величине соразмерной платы за установление временного сервитута на часть земельного участка с кадастровым номером 23:49:0407004:1943, площадью 61562 кв.м. Согласно заключения №271Н от 15.12.2011 г. соразмерная плата за установление временного сервитута по состоянию на 25.11.2011 года составила 2 110 545,97 руб. 

Копия указанного заключения была направлена Истцом в адрес ОАО «Адлерский чай».

13.12.2012 г. Истец направил в адрес ОАО «Адлерский чай» Соглашения о возмещении убытков связанных с установлением срочных сервитутов по Соглашению №150/0-10 от 30.09.2011 г. в сумме 2 238 295,00 руб. и Соглашению №161/0-11 от 30.09.2011 г. в сумме 2 110 545,97 руб..

Подписав указанные соглашения, ОАО «Адлерский чай» направил их в адрес Истца. 

Письмами исх.№35 от 27.02.2014 г., исх. №160 от 28.05.2014 г., исх.№17 от 03.02.2015 г., исх.№194 от 30.09.2015 г. ОАО «Адлерский чай» неоднократно обращалось к Истцу с требованием предоставить подписанные соглашения о возмещении убытков и акты сдачи-приемки земельных участков, а также возместить причиненные убытки.

Кроме того, в период с 01.01.2013 г. по 30.09.2015 г. при сверке взаимных расчетов Истец подтверждал имеющуюся задолженность, а именно по Соглашению №150/0-10 в сумме 2 239 946,06 руб., по Соглашению №161/0-11 в сумме 2 119 114,42 руб., о чем свидетельствуют Акты сверки расчетов по состоянию на 30.09.2013 г., 31.12.2013 г., 31.12.2014 г., 30.09.2015 г. 

Таким образом, по данным бухгалтерской отчетности истца по состоянию на 30.09.2015 г.  сальдо в пользу ОАО «Адлерский чай» составило 4 359 060,48 руб. До настоящего времени запрашиваемые документы истцом не направлены, убытки не возмещены. 

17.01.2013 г. между ОАО «Адлерский чай» и истцом, на основании:

- статьи 15.2 Федерального закона от 01.12.2007 № 310-ФЗ «Об организации и проведении XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи, развития города Сочи как горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»

- Постановления Правительства Российской Федерации от 29.12.2007 г. № 991 «О Программе строительства олимпийских объектов и развития города Сочи как горноклиматического курорта»

- Приказа Министерства регионального развития Российской Федерации от 24.07.2012 г. №1003-ОИ «Об утверждении документации по планировке территории (проекта планировки и проекта межевания) для размещения олимпийского объекта: «Подстанция «Изумрудная» (110 кВ.) с заходами линий электропередачи (проектные и изыскательные работы, строительство)» (п.120 Программы).

- Распоряжения главы Администрации (губернатора) Краснодарского края от 28.08.2012 г. № 731-р «Об установлении сервитутов для строительства олимпийского объекта федерального значения»

было заключено соглашение №120/0-26 об установлении сервитута в отношении части земельных участков с кадастровым номером:

- 23:49:0404007:1154, площадь обременения составила 313,73 кв.м.

- 23:49:0404007:1157, площадь обременения составила 3975,41 кв.м. 

Согласно п.5.2. Соглашения (в редакции Протокола разногласий от 17.01.2013 г.) расчет платы за установление сервитута будет определяться по факту понесенных Правообладателем убытков. Убытки и упущенная выгода определяются согласно заключения о величине соразмерной платы за установление временного сервитута.  

Пунктом 5.3. Соглашения (в редакции Протокола разногласий от 17.01.2013 г.) предусмотрено, что плата за сервитут производится Пользователем в следующем порядке: Плата за компенсацию арендной платы вноситься ежегодно на лицевой счет Правообладателя. Платеж за компенсацию стоимости зеленых насаждений вноситься в течении 120 календарных дней с момента государственной регистрации настоящего соглашения в полном объеме на лицевой счет правообладателя.

В целях определения соразмерной платы за сервитут, в том числе убытков, связанных с установлением сервитута ОАО «Адлерский чай», обратилось ООО «Южный Региональный Центр Оценки-ВЕАКОН». Согласно Отчета №37/1013 от 17.12.2013 г.  по состоянию на 24.10.2013 года итоговая величина соразмерной платы за установление временного сервитута на часть земельного участка с кадастровым номером: 

- 23:49:0404007:1154, площадью 313,73 кв.м. составила 65 171 руб. 

- 23:49:0404007:1157, площадью 3975,41 кв.м. составила 428 134 руб. 

Всего соразмерная плата за сервитут, в том числе убытки, связанные с установлением сервитута по Соглашению №120/0-26 от 17.01.2013 г. в сумме составила 493 305 руб.

19.07.2013 г. между ОАО «Адлерский чай» и истцом, на основании:

- статьи 15.2 Федерального закона от 01.12.2007 № 310-ФЗ «Об организации и проведении XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи, развития города Сочи как горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»

- Постановления Правительства Российской Федерации от 29.12.2007 г. № 991 «О Программе строительства олимпийских объектов и развития города Сочи как горноклиматического курорта»

- Приказа Министерства регионального развития Российской Федерации от 12.04.2013 г. №58-ОИ «Об утверждении документации по планировке территории (проекта планировки и проекта межевания) для размещения олимпийского объекта: «Воздушные линии для выдачи мощности Кудепстинской ТЭС (проектные и изыскательные работы, строительство)» (п.160 Программы).

- Распоряжения главы Администрации (губернатора) Краснодарского края от 28.05.2013 г. № 478-р «Об установлении сервитутов для строительства олимпийского объекта федерального значения»

было заключено соглашение №160/0-30 об установлении сервитута в отношении части земельного участка с кадастровым номером:

- 23:49:0407004:1922, площадь обременения составила 5962,46 кв.м.

- 23:49:0407004:1947, площадь обременения составила 9264,76 кв.м. 

- 23:49:0407004:1924, площадь обременения составила 2227,32 кв.м.

- 23:49:0407004:1943, площадь обременения составила 24870,96 кв.м. 

Согласно п.4.3. Соглашения (в редакции Протокола разногласий от 19.07.2013 г.) стороны обязуются в течении 20 дней со дня подписания Соглашения заключить соглашение о возмещении убытков, связанных с установлением сервитута.

В целях определения соразмерной платы за сервитут, в том числе убытков, связанных с установлением сервитута ОАО «Адлерский чай», обратилось в ООО «Южный Региональный Центр Оценки-ВЕАКОН». Согласно Отчета №37/1013 от 17.12.2013 г.  по состоянию на 24.10.2013 года итоговая величина соразмерной платы за установление временного сервитута на часть земельного участка с кадастровым номером: 

- 23:49:0407004:1922, площадью 5962,46 кв.м. составила 43 272 руб. 

- 23:49:0407004:1947, площадью 9264,76 кв.м. составила 4 127 198 руб. 

- 23:49:0407004:1924, площадью 2227,32 кв.м. составила 19 338 руб. 

- 23:49:0407004:1943, площадью 24870,96 кв.м. составила 206 013 руб. 

Всего соразмерная плата за сервитут, в том числе убытки, связанные с установлением сервитута по Соглашению №160/0-30 от 19.07.2013 г. в сумме составила 4 395 821 руб.

13.09.2013 г. между ОАО «Адлерский чай» и истцом, на основании:

- статьи 15.2 Федерального закона от 01.12.2007 № 310-ФЗ «Об организации и проведении XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи, развития города Сочи как горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»

- Постановления Правительства Российской Федерации от 29.12.2007 г. № 991 «О Программе строительства олимпийских объектов и развития города Сочи как горноклиматического курорта»

- Приказа Министерства регионального развития Российской Федерации от 19.07.2013 №93-ОИ «Об утверждении документации по планировке территории (проекта планировки, проекта межевания и градостроительного плана земельного участка) для размещения олимпийского объекта: «Распределительная подстанция «Черноморская» 220кВ (проектные и изыскательные работы, строительство)» (п.131.1 Программы).

- Распоряжения главы Администрации (губернатора) Краснодарского края от 20.08.2013 г. № 712-р «Об установлении сервитутов для строительства и эксплуатации олимпийского объекта федерального значения»

было заключено соглашение №131.1/0-36 об установлении сервитута в отношении части земельного участка с кадастровым номером 23:49:0407004:1922, площадь обременения составила 20911,2 кв.м. 

Согласно п.4.3. Соглашения (в редакции Протокола разногласий от 02.09.2013 г.) стороны обязуются в течении 20 дней со дня подписания Соглашения заключить соглашение о возмещении убытков, связанных с установлением сервитута.

В целях определения соразмерной платы за сервитут, в том числе убытков, связанных с установлением сервитута ОАО «Адлерский чай», обратилось в ООО «Южный Региональный Центр Оценки-ВЕАКОН». Согласно Отчета №37/1013 от 17.12.2013 г. по состоянию на 24.10.2013 года итоговая величина соразмерной платы за установление временного сервитута на часть земельного участка с кадастровым номером 23:49:0407004:1922, площадью 20911,2 кв.м. составила 87 542 руб. 

Таким образом, соразмерная плата за сервитут, в том числе убытки, связанные с установлением сервитута по Соглашению №131.1/0-36 от 13.09.2013 г. составила 87 542 руб. 

Письмом исх. № 15 от 30.01.2014 года ОАО «Адлерский чай» направило в адрес истца заключение №37/1013 от 17.12.2013 г. о величине убытков   и соглашения о возмещении убытков связанных с установлением срочных сервитутов по Соглашениям:

№120/0-26 от 17.01.2013 г. в сумме 493 305 руб.

№160/0-30 от 19.07.2013 г. в сумме 4 395 821 руб.

№131.1/0-36 от 13.09.2013 г. в сумме 87 542 руб. 

Письмами исх.№22 от 05.02.2015 г., исх.№191-194 от 30.09.2015 г., ОАО «Адлерский чай» обращалось к истцу о предоставлении подписанных соглашений о возмещении убытков и их фактическом возмещении.

Письмом  исх.№М5/1/1425 от 19.10.2015 г. истец сообщил, что подписание соглашений о возмещении убытков не представляется возможным, в связи с тем, что сумму убытков считает необоснованной, а срок действия отчета оценочной организации  №37/1013 от 17.12.2013 г. оконченным. 

Таким образом, истец в результате хозяйственной деятельности (строительства) на земельных участках, принадлежащих ОАО «Адлерский чай», причинил убытки в сумме 9 327 621,91 руб. и длительное время уклонялся от их возмещения.

26.05.2016  между ОАО «Адлерский чай» («Цедент») и ООО «Основание» («Цессионарий») с другой стороны, заключен договор цессии по условиям которого «Цедент» уступает, а «Цессионарий» принимает в полном объеме права требования убытков  к ПАО «Федеральная сетевая компания Единой энергетической системы», связанных с установлением сервитута в соответствии с Соглашениями об установлении сервитута №150/0-10 от 30.09.2011 г., №161/0-11 от 30.09.2011 г., №120/0-26 от 17.01.2013 г., №160/0-30 от 19.07.2013 г., №131.1/0-36 от 13.09.2013 г.

Уведомлением исх. №454 от 27.05.2016 г. ОАО «Адлерский чай» сообщило истцу об уступке права требования убытков, связанных с установлением сервитута в соответствии с Соглашениями об установлении сервитута №150/0-10 от 30.09.2011 г., №161/0-11 от 30.09.2011 г., №120/0-26 от 17.01.2013 г., №160/0-30 от 19.07.2013 г., №131.1/0-36 от 13.09.2013 г.

Согласно п.4 Договора, стоимость уступаемых прав по Договору составила 2 000 000,00 руб.

Учитывая, что убытки истцом до настоящего времени не возмещены, ООО «Основание» было вынуждено, обратится в Арбитражный суд для защиты нарушенных прав.

Определением Арбитражного суда города Москвы от 13.07.2016 г. по делу №А40-134062/16-35-1098 исковое заявление ООО «Основание» о взыскании убытков принято к производству.

Определением Арбитражного суда города Москвы от 17.10.2016 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ОАО «Адлерский чай».

Определением Арбитражного суда города Москвы от 07.12.2016 г. по делу назначена судебная экспертиза, производство по делу приостановлено до получения ответа экспертного учреждения.

В судебном заседании ответчики пояснили, что при определении стоимости уступаемых прав по договору цессии стороны исходили из даты возникновения права требования и среднерыночной стоимости уступаемого права. Кроме того, ОАО «Адлерский чай» поставило в известность ООО «Основание» о том, что должник отказывается добровольно погасить имеющуюся задолженность и более того оспаривает действительность самого требования.

При указанных обстоятельствах покупка таких долговых обязательств, даже за символическую плату, может обернуться для цессионария убытком. Заплатив цеденту деньги за уступаемое право сразу, он рискует ждать свое возмещение от должника не один год, будет вынужден вести длительные судебные дела по взысканию долга, возможно, станет конкурсным кредитором в процессе банкротства должника, и в итоге не получит и той суммы, которую заплатил. 

Несоответствие размера встречного предоставления объему передаваемого права само по себе не является основанием для признания сделки цессии недействительной, учитывая положения п. 2 ст. 1 ГК РФ.

Не соответствие размера встречного предоставления за переданное право (требование) менее объема последнего, не свидетельствует о ничтожности сделки в силу ее притворности, т.к. сам договор цессии является возмездным. Более того, в соответствии с п. 2 ст. 572 ГК РФ обязательным признаком договора дарения должно служить вытекающее из соглашения о цессии очевидное намерение передать право в качестве дара. Однако из имеющегося договора цессии это намерение не усматривается.

Положениями ст. 432 ГК РФ предусмотрено, что договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

По смыслу статьи 391, 392 ГК РФ предмет договора перевода долга считается согласованным, если условия договора позволяют установить конкретное обязательство, из которого возник долг и получено согласие кредитора на такой перевод.

Из буквального толкования условий спорного договора применительно к ст. 432, 391 ГК РФ, видно, что он содержит основания возникновения задолженности (убытков), а предметом спорного договора является переуступка прав требования всей суммы убытков, связанных с установлением сервитута в соответствии с вышеуказанными Соглашениями.  

Кроме того, текст спорного договора не содержит указание на переуступку прав требования убытков в части, либо за определенный период. В рассматриваемом случае буквальный смысл договора уступки позволяет конкретно определить на основании чего, возникло право требования убытков, а также кредитора и должника по обязательству. 

Довод истца о том, что предметом договора цессии могут являться конкретные Соглашения о возмещении убытков с точным указанием их размера или судебный акт, подтверждающий сумму понесенных убытков, суд считает необоснованным. Как следует из имеющейся в деле переписки Истец, продолжительное время и без уважительных причин, уклонялся от подписания указанных Соглашений, а их отсутствие, само по себе не является основанием для признания договора уступки незаключенным. 

Поскольку индивидуализация предмета договора представляет непосредственный интерес для нового кредитора, то пунктом 2 Договора цессии, стороны предусмотрели  обязанность Цедента передать Цессионарию все необходимые документы, удостоверяющие права требования, а именно:

       - соглашения об установлении сервитута, указанный в п. 1 настоящего договора  со  всеми приложениями, дополнительными соглашениями и другими   документами, являющимися   неотъемлемой  частью  указанных Соглашений;

        - документы, подтверждающие размер понесенных Цедентом убытков;

        - акты сверок, претензии, переписка в том, числе в электронном виде, другие документы необходимые для реализации права требования Цессионарием. 

        Цедент также  обязан  сообщить  Цессионарию  все  иные  сведения имеющие значение для осуществления Цессионарием своих  прав  кредитора, по указанному договору требования.

ОАО «Адлерский чай» были переданы все перечисленные документы, в том числе свидетельствующие об образовании и наличии убытков, а именно Заключения о величине соразмерной платы за сервитут №№ 271Н от 15.12.2011 г., 272Н от 10.10.2011 г., 273Н от 10.10.2011 г., 282Н от 10.10.2011 г. и Отчет №37/1013 от 17.12.2013 г.. 

Таким образом, по мнению суда, ответчики по настоящему спору, считали предмет договора цессии согласованным в полном объеме, исключающим его двоякое толкование. В связи с этим вывод истца о том, что договор уступки права (требования) является незаключенным, поскольку не определен и не согласован предмет договора, суд также признает необоснованным.

Ссылка истца на судебные акты по иным арбитражным делам не может быть принята судом во внимание, поскольку они приняты по обстоятельствам, не тождественным настоящему делу.

Из части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации следует, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Следовательно, Истец необоснованно обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

На основании изложенного суд пришел к выводу, что в удовлетворении иска, следует отказать.

Распределение судебных расходов между лицами, участвующими в деле, регламентировано статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. В силу пункта 1 вышеуказанной статьи судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. Таким образом, судебные расходы по уплате государственной пошлины подлежат возложению на истца.

На основании вышеизложенного, руководствуясь вышеперечисленными нормативными актами, а также ст.ст.65-69, 110, 156, 167-170, 197-201 АПК РФ, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований - отказать.

Решение

 суда может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Краснодарского края.

Судья                                                                                                                 Н.В.Иванова