АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ 

344 002 г. Ростов-на-Дону, ул. Станиславского, 8 «а»  http://www.rostov.arbitr.ru; е-mail: info@rostov.arbitr.ru  

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

 

г. Ростов-на-Дону  «13» июля 2017 года Дело № А53-26593/2016 Резолютивная часть решения объявлена «11» июля 2017 года. Полный текст решения изготовлен «13» июля 2017 года. 

Арбитражный суд Ростовской области в составе судьи Комурджиевой И.П.  

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании отчет временного управляющего в деле  по заявлению ФИО2 о признании несостоятельным  (банкротом) общества с ограниченной ответственностью «Веста-Д» (ИНН 

<

***>  ОГРН 

<

***>)  

при участии в судебном заседании: дольщик ФИО3; 

от ФИО4 представитель ФИО5 по доверенности от 17.11.2016;  от ФИО6 представитель ФИО5 по доверенности от 18.11.2016;  от арбитражного управляющего представитель ФИО7 по доверенности от  

23.05.2016; 

установил:

в судебном заседании по результатам процедуры наблюдения  рассматривается дело о признании несостоятельным (банкротом) общества с  ограниченной ответственностью «Веста-Д» (далее по тексту должник, ООО «Веста-Д»).  

От саморегулируемой организации в материалы настоящего дела поступила  информация на арбитражного управляющего ФИО8  

С учетом мнения лиц участвующих в судебном заседании суд приобщил  поступившие документы к материалам дела.  

Представитель арбитражного управляющего в судебном заседании отчитался о  проделанной работе, ходатайствовал о введении процедуры конкурсного производства.  

Изучив и исследовав материалы дела, выслушав лиц участвующих в деле, суд  установил следующее.  

Определением Арбитражного суда Ростовской области от 16.02.2017  (резолютивная часть судебного акта оглашена 09.02.2017) при рассмотрении дела о  банкротстве ООО «Веста-Д» применены правила параграфа 7 главы IX Федерального  закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о  банкротстве).  

 Определением Арбитражного суда Ростовской области от 16.02.2017  (резолютивная часть судебного акта оглашена 09.02.2017) в отношении общества с  

ограниченной ответственностью «Веста-Д» введена процедура, применяемая в деле о  банкротстве - наблюдение.  

Временным управляющим общества с ограниченной ответственностью «Веста-Д»  утверждена кандидатура ФИО9, из числа членов СРО НП СОАУ  «Меркурий» - Некоммерческого партнерства «Саморегулируемая организация  арбитражных управляющих «Меркурий».  

Суду представлен отчет о результатах процедуры наблюдения, протокол первого  собрания кредиторов должника с приложением документов, определенных пунктом 7  статьи 12 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» от 26 октября 2002г.   № 127-ФЗ.  

Временным управляющим в соответствии с требованиями статьи 70 ФЗ «О  несостоятельности (банкротстве)» в целях определения стоимости принадлежащего  должнику имущества для покрытия судебных расходов, расходов на выплаты  вознаграждения арбитражному управляющему , а также в целях определения  возможности или невозможности восстановления платежеспособности должника в  порядке и в сроки, установленные настоящим Федеральным законом был проведен анализ  финансового состояния предприятия общества с ограниченной ответственностью «Веста- Д».  

По результатам финансового анализа, с учетом поставленных целей, были  сделаны следующие выводы: о невозможности восстановления платежеспособности  должника; целесообразно ввести в отношении должника процедуру конкурсного  производства; средств должника достаточно для покрытия судебных расходов и расходов  на выплату арбитражного управляющего.  

Временным управляющим проведена проверка и подготовлено «Заключение о  наличии (отсутствии) признаков фиктивного и преднамеренного банкротства общества с  ограниченной ответственностью «Веста-Д», в результате которой сделан вывод о наличии  признаков преднамеренного банкротства общества с ограниченной ответственностью  «Веста-Д». Ущерб составил 123 178 000 рублей; об отсутствии оснований для проведения  проверки наличия признаков фиктивного банкротства.  

По результатам рассмотрения Арбитражным судом Ростовской области требований  кредиторов общества с ограниченной ответственностью «Веста-Д» сформированы реестр  требований кредиторов о передаче жилых помещений.  

Выполнены все необходимые мероприятия, предусмотренные гл. 4 Федерального  Закона № 127-ФЗ от 27.09.2002 «О несостоятельности (банкротстве)».  

13.06.2017 в соответствии с требованиями законодательства было проведено  собрание кредиторов общества с ограниченной ответственностью «Веста-Д», на котором  были приняты следующие решения:  

 отчет временного управляющего о финансовом состоянии принять к сведению;  обратиться в Арбитражный суд Ростовской области с ходатайством о признании  должника банкротом и об открытии конкурсного производства сроком на 6 месяцев;  образовать комитет кредиторов в количестве 5 человек (ФИО10, ФИО11,  ФИО12, ФИО6, ФИО4) ; отнести к компетенции комитета кредиторов  принятие решений, который в соответствии с ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)  принимаются собранием кредиторов или комитета кредиторов, за исключением тех  решений собрания комитета кредиторов, которые отнесены к исключительной  компетенции собрания кредиторов ; не определять дополнительные требования к  кандидатурам административного управляющего, внешнего управляющего, конкурсного  управляющего; выбрать СРО Некоммерческое партнерство «Саморегулируемая  организация арбитражных управляющих «Меркурий», которая должна представить в  Арбитражный суд кандидатуру арбитражного управляющего ; выбрать конкурсным  (административный, внешним) управляющим ФИО9; возложить  

обязанности по ведению реестра требований кредиторов на арбитражного управляющего;  не выбирать представителя собрания кредиторов; место проведения собрания кредиторов  определить: г. Таганрог, ул. Р. Люксембург, 41.  

Оценив представленные доказательства в совокупности, в связи с тяжелым  финансовым положением общество с ограниченной ответственностью «Веста-Д», суд  пришел к выводу о необходимости введения в отношении должника процедуры,  применяемой в деле о банкротстве – конкурсного производства по следующим  основаниям.  

Пунктом 3 статьи 118 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)"  от 26 октября 2002г. № 127-ФЗ установлено,что к компетенции собрания кредиторов по  рассмотрению отчета арбитражного управляющего относится, в том числе, принятие  решения об обращении в арбитражный суд с ходатайством о признании должника  банкротом и об открытии конкурсного производства.  

Согласно пункту 1 статьи 124 Федерального закона "О несостоятельности  (банкротстве)" от 26 октября 2002г. № 127-ФЗ принятие арбитражным судом решения о  признании должника банкротом влечет за собой открытие конкурсного производства.  

Пунктом 1 части 1 статьи 201.1 Федерального закона «О несостоятельности  (банкротстве)» лицом, привлекающим денежные средства и (или) имущество участников  строительства (далее - застройщик) признается юридическое лицо независимо от его  организационно-правовой формы, в том числе жилищно-строительный кооператив, или  индивидуальный предприниматель, к которым имеются требования о передаче жилых  помещений или денежные требования.  

Пунктом 2 статьи 201.1 Закона о банкротстве предусмотрено, что правила,  установленные параграфом 7 главы IX данного Закона, применяются независимо от того,  имеет ли застройщик на праве собственности, аренды или субаренды земельный участок,  а также независимо от того, обладает ли застройщик правом собственности или иным  имущественным правом на объект строительства.  

Согласно абзацу 3 п. 3 ст. 201.1 Закона о банкротстве, если сведения о том, что  должник является застройщиком, становятся известны арбитражному суду после  возбуждения дела о банкротстве , арбитражный суд выносит по ходатайству лица,  участвующего в деле о банкротстве, или по собственной инициативе определение о  применении при банкротстве должника правил настоящего параграфа. Сведения,  содержащиеся в указанном определении, подлежат опубликованию в порядке,  установленном статьей 28 настоящего Федерального закона.  

 Принимая во внимание, что общество с ограниченной ответственностью «Веста- Д» привлекал денежные средства кредиторов для передачи им в дальнейшем жилых  помещений, банкротство должника должно осуществляться с применением 7-го параграфа  главы IX Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)».  

Учитывая вышеизложенное, а также тяжелое финансовое положение должника, суд  считает возможным признать общество с ограниченной ответственностью «Веста-Д»  несостоятельным (банкротом) и открыть в отношении него процедуру конкурсного  производства с применением 7-го параграфа главы IX Федерального закона «О  несостоятельности (банкротстве)».  

В соответствии со статьей 201.5 Федерального закона от 26.10.2002г. № 127-ФЗ "О  несостоятельности (банкротстве)" открытие конкурсного производства в отношении  застройщика является основанием для одностороннего отказа участника строительства от  исполнения договора, предусматривающего передачу жилого помещения. О таком отказе  может быть заявлено в рамках дела о банкротстве застройщика в процессе установления  размера денежного требования участника строительства.  

При установлении размера денежного требования участника строительства  учитывается размер убытков в виде реального ущерба , причиненных нарушением  

обязательства застройщика по передаче жилого помещения, в виде разницы между  стоимостью жилого помещения (определенной на дату расторжения договора,  предусматривающего передачу жилого помещения), которое должно было быть передано  участнику строительства, и суммой денежных средств, уплаченных до расторжения этого  договора, и (или) стоимостью переданного застройщику имущества (определенной  договором, предусматривающим передачу жилого помещения). Превышение суммы  денежных средств , уплаченных до расторжения договора, предусматривающего передачу  жилого помещения, и (или) стоимости переданного застройщику имущества над  стоимостью жилого помещения (определенной на дату расторжения указанного договора),  которое должно было быть передано участнику строительства, не может являться  основанием для снижения размера денежных требований участника строительства или  повлечь за собой иные негативные последствия для такого участника строительства.  Стоимость переданного застройщику имущества и стоимость жилого помещения, которое  должно было быть передано участнику строительства, определяются оценщиком,  привлекаемым арбитражным управляющим. Соответствующий отчет об оценке  направляется арбитражным управляющим участнику строительства и в арбитражный суд.  В отношении денежного требования в реестр требований кредиторов также включаются  сведения о жилом помещении (в том числе о его площади), являющемся предметом  договора, предусматривающего передачу жилого помещения.  

Собранием кредиторов принято решение ходатайствовать об утверждении  конкурсного управляющего из числа членов Некоммерческого партнерства  «Саморегулируемая организация арбитражных управляющих «Меркурий».  

В материалы дела поступили сведения из Некоммерческого партнерства  «Саморегулируемая организация арбитражных управляющих «Меркурий» о кандидатуре  арбитражного управляющего ФИО9, изъявившего желание  исполнять обязанности конкурсного управляющего общества с ограниченной  ответственностью «Веста-Д».  

Согласно информации об арбитражном управляющем ФИО9,  является членом саморегулируемой организации, имеет страховой полис. Суд не  располагает сведениями о том, что ФИО9 является  заинтересованным лицом по отношению к должнику и кредиторам.  

При таких обстоятельствах кандидатура ФИО9 подлежит  утверждению в качестве конкурсного управляющего общества с ограниченной  ответственностью «Веста-Д» с установлением вознаграждения в деле о банкротстве на  основании статьи 20.6 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" от 26  октября 2002г. № 127-ФЗ в размере тридцати тысяч рублей.  

Руководствуясь статьями 3, 6, 9, 20, 20.2, 20.6, 34, 35, 45, 53, 100, 124, 224, 225  Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»,  статьями 167-170, 176, 223, 224 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации, арбитражный суд  

Р Е Ш И Л:

признать общество с ограниченной ответственностью «Веста-Д» несостоятельным  (банкротом).  

Открыть в отношении общества с ограниченной ответственностью «Веста-Д» 

процедуру, применяемую в деле о банкротстве – конкурсное производство на срок до 11  января 2018 года.  

Утвердить конкурсным управляющим общества с ограниченной ответственностью  «Веста-Д» арбитражного управляющего Иринина Антона Евгеньевича ИНН  615502340732 , регистрационный номер 12645, являющегося членом СРО НП СОАУ  "Меркурий" - Некоммерческого партнерства "Саморегулируемая организация  арбитражных управляющих "Меркурий", почтовый адрес для направления  корреспонденции 344092,Россия ,г.Ростов-на-Дону,ул.Борко,д.5,кв.144.  

Возложить на конкурсного управляющего полномочия, предусмотренные статьей  129 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».  

Установить конкурсному управляющему фиксированную сумму вознаграждения в  размере 30 000 рублей в месяц за счет имущества должника, а также проценты в  соответствии с пунктом 13 статьи 20.6 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О  несостоятельности (банкротстве)».  

Прекратить полномочия руководителя общества с ограниченной ответственностью  «Веста-Д», иных органов управления должника, за исключением полномочий общего  собрания участников должника принимать решения о заключении соглашений об  условиях предоставления денежных средств третьим лицом или третьими лицами для  исполнения обязательств должника.  

С даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и  об открытии конкурсного производства наступают последствия, установленные статьями  126, 225 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» от 26 октября 2002г.   № 127-ФЗ.  

Обязать руководителя должника общества с ограниченной ответственностью  «Веста-Д» в течение трех дней с даты утверждения конкурсного управляющего  обеспечить передачу бухгалтерской и иной документации должника, печатей, штампов,  материальных и иных ценностей конкурсному управляющему ФИО9.  

В случае уклонения от указанной обязанности руководитель должника несет  ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.  

Назначить судебное заседание по рассмотрению отчета конкурсного управляющего  по результатам процедуры конкурсного производства, а также по рассмотрению вопроса о  продлении или завершении конкурсного производства в отношении должника на « 11»  января 2018 г. в 11 часов 30 минут в помещении суда по адресу: 

<

...> главный корпус, кабинет № 315. Явка конкурсного управляющего,  либо его представителя в судебное заседание признается судом обязательной.  

Обязать конкурсного управляющего представить в суд доказательства  опубликования сведений о признании должника банкротом и открытии конкурсного  производства, провести анализ на предмет наличия (отсутствия) преднамеренного и  фиктивного банкротства; уведомить кредиторов о признании должника банкротом,  разъяснив кредиторам, что требования о включении в реестр требований кредиторов  предъявляются в Арбитражный суд Ростовской области, выполнить мероприятия,  предусмотренные пунктом 2 статьей 129 Федерального закона «О несостоятельности  (банкротстве)».  

Конкурсному управляющему заблаговременно (части 3 и 4 статьи 65 АПК РФ) до  назначенной даты судебного заседания, а именно в срок до 08 января 2018 года  направить суду и основным участникам дела о банкротстве отчет конкурсного  управляющего в соответствии со статьями 143 или 149 Федерального закона «О  несостоятельности (банкротстве)». Представить в суд реестр требований кредиторов,  протокол собрания кредиторов с приложением подтверждающих документов, документов,  подтверждающих реализацию имущества должника, отчет об использовании денежных  средств и иные документы подтверждающие выполнение мероприятий, предусмотренные  пунктом 2 статьей 129 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)».  

Обязать конкурсного управляющего незамедлительно в случае завершения всех  предусмотренных Федеральным законом от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности  (банкротстве)» мероприятий до установленной даты заседания по рассмотрению отчета о  результатах процедуры конкурсного производства обратиться в Арбитражный суд  Ростовской области с ходатайством о назначении отчета к рассмотрению в судебном  заседании.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Веста-Д» в пользу 

ФИО2 6 000 рублей расходов по оплате государственной  пошлины.  

Решение суда по настоящему делу подлежит немедленному исполнению и может  быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный  суд в течение одного месяца с даты принятия решения (изготовления его в полном  объеме), через Арбитражный суд Ростовской области.  

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в кассационном  порядке в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев с даты  вступления решения по делу в законную силу через Арбитражный суд Ростовской  области, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда  апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении  пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.  

Судья И.П. Комурджиева