АРБИТРАЖНЫЙ СУД БРЯНСКОЙ ОБЛАСТИ

Трудовой пер., д.6, г. Брянск, 241050, сайт: www.bryansk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А09-4950/2018

город Брянск

12 июля 2018 года

Резолютивная часть решения объявлена 05.07.2018.

Решение в полном объёме изготовлено 12.07.2018.

Арбитражный суд Брянской области в составе судьи Супроненко В. А., при участии в судебном заседании:

от истца:

ФИО1 – представитель

(доверенность от 09.01.2018),

от ответчика:

не явились, извещены,

при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания ФИО2, рассмотрел в открытом судебном заседании исковое заявление Управления лесами Брянской области к Товариществу на вере «Княгинино» о взыскании арендной платы, пени и расторжении договора.

Суд

у с т а н о в и л:

Управления лесами Брянской области (далее по тексту – истец) 22.05.2018 обратилось в Арбитражный суд Брянской области с исковым заявлением к Товариществу на вере «Княгинино» (далее по тексту – ответчик), в котором просит:

- взыскать с ответчика задолженность в сумме 1 572 руб. 24 коп., в том числе 1 502 руб. 37 коп. – арендная плата, 69 руб. 87 коп. – пени;

- расторгнуть договор аренды лесного участка № 3 от 11.01.2009, ТнВ «Княгинино» (бывшие леса СПК им. Ленина) Подывотское участковое лесничество ГУ «Севское лесничество» (номер государственной регистрации 32-32-11/001/2009-236 от 06.03.2009).

Определением Арбитражного суда Брянской области от 28.05.2018 исковое заявление принято к производству, назначено предварительное судебное заседание.

 Определением Арбитражного суда Брянской области от 14.06.2018 подготовка дела к судебному разбирательству завершена, дело назначено к судебному разбирательству.

Лица, участвующие в деле, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в том числе публично, путём размещения информации о времени и месте судебного заседания на интернет-сайте Верховного Суда Российской Федерации (http://vsrf.ru/) и интернет-сайте Арбитражного суда Брянской области (http://www.bryansk.arbitr.ru/).

Процессуальные права и обязанности разъяснены, отводы не заявлены.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования в полном объёме.

В обоснование заявленного требования истец указывает на следующие обстоятельства:

- между истцом и ответчиком заключен договор аренды лесного участка ТнВ «Княгинино» (бывшие леса СПК им. Ленина) Подывотское участковое лесничество ГУ «Севское лесничество» № 3 от 11.01.2009,

- в соответствии с пунктом 5 указанного договора арендная плата составляет 381 руб. 81 коп. в год,

- в связи с не уплатой арендных платежей за 3, 4 квартал 2018 года ответчиком, образовалась задолженность перед истцом в общей сумме 1 502 руб. 37 коп.,

- пунктом 7.4. дополнительного соглашения к данному договору аренды от 28.04.2017 установлено, что за несвоевременное внесение арендной платы начисляется пеня в размере 0,05 % от невнесенной суммы за каждый просроченный день,

- таким образом, истцом ответчику начислены пени за период с 15.08.2017 по 31.12.2017 в размере 69 руб. 87 коп.,

- в адрес ответчика истцом направлено претензионное письмо № 310 от 23.10.2017 с требованием оплатить долг, однако долг ответчиком не оплачен, 

- 20.11.2017 истец обратился к ответчику с предложением в добровольном порядке расторгнуть договор аренды, 

- до настоящего времени задолженность ответчиком не погашена, а также соглашение о расторжении указанного договора аренды не подписано сторонами, 

- в связи с вышеназванными обстоятельствами истец обратился в арбитражный суд с иском о взыскании задолженности и расторжении договора аренды.

Согласно статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В подтверждение обстоятельств, на которых основано заявленное требование, заявителем представлены следующие документы:

- договор аренды лесного участка ТнВ «Княгинино» (бывшие леса СПК им. Ленина) Подывотское участковое лесничество ГУ «Севское лесничество» № 3 от 11.01.2009,

- дополнительное соглашение от 28.04.2017,

- претензионные письма,

- расчёт задолженности.

Возражений относительно заявленного иска ответчиком суду не представлено.

Оценив представленные суду доказательства и доводы участников процесса с позиций статей 65, 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с учётом положений статей 1, 8, 10, 309, 310, 330, 333, 450, 452, 606, 614, 619 Гражданского кодекса Российской Федерации, Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 57 «О некоторых процессуальных вопросах практики рассмотрения дел, связанных с неисполнением либо ненадлежащим исполнением договорных обязательств», арбитражный суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленного иска в связи со следующим.

Наличие у ответчика перед истцом задолженности по договору аренды в заявленном размере подтверждено представленными суду доказательствами и ответчиком не оспаривается.

Доказательств, опровергающих обстоятельства, на которые ссылается истец, а также доказательств погашения долга, суду не представлено.

Расчёт пени соответствует условиям договора и требованиям гражданского законодательства, судом проверен и признан правильным. Заявление о применении положений статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации ответчиком не сделано.

Статьёй 619 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату. Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок

Как следует из материалов дела, ответчик не платил арендные платежи за 3, 4 квартал 2018 года.

Истец неоднократно направлял в адрес ответчика претензии с требованием оплатить долг, а также с предложением о расторжении указанного договора аренды. Однако ответчиком долг не оплачен, а соглашение о расторжении договора аренды не подписано.

В связи с изложенными обстоятельствами, суд считает возможным расторгнуть договор аренды лесного участка ТнВ «Княгинино» (бывшие леса СПК им. Ленина) Подывотское участковое лесничество ГУ «Севское лесничество» № 3 от 11.01.2009, заключённый между ГУ «Севское лесничество» Управления лесами Брянской области и Товариществом на вере «Княгинино».

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что заявленный иск является обоснованным, правомерным и подлежит удовлетворению.

Судебные расходы по уплате государственной пошлины по иску в размере 2000 руб. относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

р е ш и л:

1. Исковое заявление Управления лесами Брянской области к Товариществу на вере «Княгинино» о взыскании арендной платы, пени и расторжении договора удовлетворить.

2. Взыскать с Товарищества на вере «Княгинино» в пользу Управления лесами Брянской области денежные средства в размере 1572 руб. 24 коп., в том числе 1 502 руб. 37 коп. – основной долг по арендной плате, 69 руб. 87 коп. – пени.

3. Расторгнуть договор аренды лесного участка ТнВ «Княгинино» (бывшие леса СПК им. Ленина) Подывотское участковое лесничество ГУ «Севское лесничество» № 3 от 11.01.2009, заключенный между ГУ «Севское лесничество» Управления лесами Брянской области и Товариществом на вере «Княгинино».

4. Взыскать с Товарищества на вере «Княгинино» в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 2 000 руб.

5. Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Двадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия.

Апелляционная жалоба подаётся в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайтах Двадцатого арбитражного апелляционного суда (http://20aas.arbitr.ru/), Верховного Суда Российской Федерации (http://vsrf.ru/).

СудьяВ. А. Супроненко