АРБИТРАЖНЫЙ СУД  

НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А43-29305/2018

г. Нижний Новгород                                                                                    03 октября 2018года

Арбитражный суд Нижегородской области в составе судьи Андрюхиной Ю.Ю.,

(шифр 44-571), при ведении протокола помощником судьи Кузнецовой А.В.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску ООО «Синтез Сервис-1» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), Нижегородская область, г. Дзержинск,

к ОАО «Синтез» 

(ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), Нижегородская область, г. Дзержинск,

о взыскании задолженности, 

без участия представителей сторон,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Синтез Сервис-1»  обратилось в Арбитражный суд Нижегородской области с исковым заявлением к открытому акционерному обществу «Синтез»  о взыскании задолженности по договору аренды № 20-С1 от 01.04.2017 в размере 1 040 760 руб. 00 коп.

Исковые требования основаны на статьях 307, 309, 606, 614 Гражданского кодекса РФ и мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком принятых обязательств по внесению арендных платежей.

В порядке статьи 156 АПК РФ судебное заседание проводится в отсутствие представителей сторон.

Рассмотрев материалы дела, суд установил следующее.

01.04.2017 между ООО «Синтез Сервис – 1» (Арендодатель) и ОАО «Синтез» (Арендатор) заключен договор аренды № 20-С1, согласно которому арендодатель обязуется передать арендатору за плату во временное пользование, а арендатор принять объекты недвижимости, поименованные в пункте 1.2 настоящего договора и уплачивать арендную плату на условиях, установленных настоящим договором.

Объекты аренды переданы арендатору по акту приема – передачи от 01.04.2017.

Срок действия договора аренды установлен сторонами с 01.04.2017 до окончания конкурсного производства в отношении ООО «Синтез Сервис – 1» (п. 4.1 договора).

За пользование объектами аренды арендатор уплачивает арендатору арендную плату в размере 63 000 руб. 00 коп., без учета НДС в месяц. НДС оплачивается дополнительно (п. 2.1 договора).

Оплата по настоящему договору производится не позднее 15 числа месяца следующего за отчетным путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя.

Ответчиком обязательства по договору в части внесения арендных платежей надлежащим образом не исполнено, в связи с чем образовалась задолженность по арендной плате за период с апреля 2017 года по май 2018 года в размере 1 040 760 руб. 00 коп.

Претензия истца с требованием погасить задолженность, оставлена ответчиком без должного удовлетворения, что послужило основанием для истца обратиться в суд с настоящим иском.

Рассмотрев материалы дела, суд удовлетворяет исковые требования в силу следующего.

В пункте 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. 

Согласно статьям 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Из материалов дела следует, что Арендатор принятые на себя обязательства по договору в части перечисления арендных платежей исполнял ненадлежащим образом, задолженность по договору аренды составляет 1 040 760 руб. 00 коп. Доказательств надлежащего исполнения обязательств по внесению арендных платежей в период с апреля 2017 года по май 2018 года ответчиком в материалы дела не представлено.

При изложенных обстоятельствах дела, учитывая отсутствие доказательств оплаты задолженности, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца задолженность в размере 1 040 760 руб. 00 коп.

Расходы по делу в виде государственной пошлины по правилам статьи 110 АПК РФ относятся на ответчика и подлежат взысканию в доход федерального бюджета, поскольку при обращении в суд истцу предоставлялась отсрочка уплаты государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 110, 167 - 170, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск  удовлетворить.

         Взыскать с ОАО «Синтез» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), Нижегородская область, г. Дзержинск, в пользу ООО «Синтез Сервис-1» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), 

<

...> 040 760 руб. 00 коп. долга.

         Взыскать с ОАО «Синтез» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), Нижегородская область, г. Дзержинск, в доход федерального бюджета 23 408 руб. 00 коп. государственной пошлины.

         Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.

         Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с момента принятия. 

Вступившее в законную силу решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в порядке кассационного производства, если такое решение было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья                                                                                                         Андрюхина Ю.Ю.