АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  

НИЖЕГОРОДСКОЙ  ОБЛАСТИ

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

дело № А43-36275/2021

г. Нижний Новгород                                                                                    16 февраля 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена 09 февраля 2022 года.

Полный текст решения изготовлен 16 февраля 2022 года.

Арбитражный суд Нижегородской области в составе судьи Духана Андрея Борисовича (шифр судьи 39-663), при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1 рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «АгроКапиталИнвест»                                  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), г. Нижний Новгород, 

к ответчику - обществу с ограниченной ответственностью «Агрохим-ХХI»                      (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), г. Москва, 

при участии в деле третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «Анама-Групп»,

о признании отсутствующим обременения в виде залога, 

в отсутствие представителей участвующих в деле лиц, извещенных надлежащим образом,

УСТАНОВИЛ:

в Арбитражный суд Нижегородской области обратилось общество с ограниченной ответственностью «АгроКапиталИнвест» с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Агрохим-ХХI» о признании отсутствующим обременения в виде залога.

В обоснование исковых требований истец указал, что в целях исполнения обеспечения обязательств ответчика по договору поставки № 066/02-ХСЗР-15-М от 13.08.2018 между ООО «АгроКапиталИнвест» и ООО «Агрохим-ХХI» заключен договор залога недвижимого имущества от 19.08.2015.

Решением Арбитражного суда Нижегородской области от 01.07.2021 по делу                   № А43-4965/2021 ООО «Агрохим-ХХI» в удовлетворении требования об обращении взыскания на заложенное имущество отказано.

Истец 23.09.2021 направил в адрес ответчика претензию с требованием совершить необходимые действия, направленные на внесение записи о прекращении залога.

Ответчик требования истца оставил без удовлетворения. 

Данные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в Арбитражный суд Нижегородской области с настоящим иском.

Определением от 17.11.2021 дело принято к производству, предварительное судебное заседание назначено на 14.12.2021.

Арбитражный суд определением от 14.12.2021 завершил подготовку дела к судебному разбирательству и назначил судебное заседание на 09.02.2022.

Дело рассмотрено в порядке части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) в отсутствие представителей                 лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Проверив материалы дела, изучив доводы, изложенные в исковом заявлении, арбитражный суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, в целях исполнения обеспечения обязательств ООО «Анама-Групп» по договору поставки № 066/02-ХСЗР-15-М от 13.08.2015 между ООО «АгроКапиталИнвест» (залогодатель) и ООО «Агрохим-ХХI» (залогодержатель) заключен договор залога недвижимого имущества от 19.08.2015.

Согласно пункту 1.2. договора залога балансовая стоимость объектов недвижимости составляет 42 000 000 руб., оценочная стоимость указанного в пунктах 1.3.1-1.3.11 договора залога объектов недвижимости устанавливается сторонами в сумме 42 000 000  руб. Для целей залога применяется дисконт в размере 40 процентов.

В соответствии с пунктом 1.3. договора залога предметом залога являются следующие объекты недвижимости:

1.3.1. земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, общей площадью 56 804 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: 

<

...>. Право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородский области - Свидетельство о государственной регистрации права серия 52-АЕ № 384172 от 24.03.2014, запись регистрации в Едином государственном реестре права на недвижимое имущество и сделок с ним от 18.03.2014 за № 52-52-16/105/2014-061, кадастровый (или условный) номер 52:49:0600001:726.

1.3.2. нежилое здание площадью 1617,7 кв.м. адрес (местонахождение) объекта: 

<

...>. Право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области - Свидетельство о государственной регистрации права серия 52-АЕ № 384098 от 18.03.2014, запись регистрации в Едином государственном реестре права на недвижимое имущество и сделок с ним от 18.03.2014 за № 52-52-16/105/2014-063, кадастровый (или условный) номер 52:49:0600001:1879.

1.3.3. нежилое здание площадью 1120,6 кв.м., инв.№ 1446, лит.Б, адрес (местонахождение) объекта 

<

...>. Право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области - Свидетельство о государственной регистрации права серия 52-АЕ № 384097 от 18.03.2014, запись регистрации в Едином государственном реестре права на недвижимое имущество и сделок с ним от 18.03.2014 за № 52-5216/105/2014-071, кадастровый (или условный) номер 52:49:0600001:1883. 

1.3.4. нежилое здание, назначение: зернохранилище, площадью 1098 кв.м., инв.№ 1441, лит.В, адрес (местонахождение) объекта: 

<

...>. Право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области - Свидетельство о государственной регистрации права серия 52-АЕ № 384099 от 18.03.2014, запись регистрации в Едином государственном реестре права на недвижимое имущество и сделок с ним от 18.03.2014 № 52-52-16/105/2014-066, кадастровый (или условный) номер 52:49:0600001:1881.

1.3.5. нежилое здание площадью 357,4 кв.м., инв.№ 1429, лит,А, адрес(местонахождение) объекта: 

<

...>. Право собственности зарегистрированоУправлением Федеральной службы государственной регистрации,кадастра и картографии по Нижегородской области - Свидетельство огосударственной регистрации права серия 52-АЕ № 384102 от 18.03.2014,запись регистрации в Едином государственном реестре права нанедвижимое имущество и сделок с ним от 18.03.2014 за № 52-52-16/105/2014-060, кадастровый (или условный) номер 52:49:0600001:1194.

1.3.6. нежилое здание площадью 582,9 кв.м., инв.№ 1447, лит.Г, адрес (местонахождение) объекта: 

<

...>. Право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области - Свидетельство о государственной регистрации права серия 52-АЕ № 384095 от 18.03.2014, запись регистрации в Едином государственном реестре права на недвижимое имущество и сделок с ним от 18.03.2014 за № 52-5216/105/2014-065, кадастровый (или условный) номер 52:49:0600001:1132.

1.3.7. нежилое здание площадью 295,2 кв.м., адрес (местонахождение) объекта:нижегородская область, 

<

...>. Право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области - Свидетельство о государственной регистрации права серия 52-АЕ № 149920 от 10.02.2014, запись регистрации в Едином государственномреестре права на недвижимое имущество и сделок с ним от 10.02.2014 за № 52-52-16/105/2014-067, кадастровый (или условный) номер 52:49:0600001:1131.

1.3.8. нежилое здание площадью 292,8 кв.м., инв.№ 1440, лит.Е, адрес(местонахождение) объекта: 

<

...>. Право собственности зарегистрированоУправлением Федеральной службы государственной регистрации,кадастра и картографии по Нижегородской области - Свидетельство огосударственной регистрации права серия 52-АЕ № 384094 от 18.03.2014,запись регистрации в Едином государственном реестре права нанедвижимое имущество и сделок с ним от 18.03.2014 за № 52-52-16/105/2014-069, кадастровый (или условный) номер 52:49:0600001:1129.

1.3.9. нежилое здание площадью 510 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: 

<

...>. Право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области - Свидетельство о государственной регистрации права серия 52-АЕ № 149933 от 11.02.2014, запись регистрации в Едином государственном реестре права на недвижимое имущество и сделок с ним от 11.02.2014 за № 52-52-16/105/2014-070, кадастровый (или условный) номер 52:49:0600001:1882.

1.3.10. нежилое здание площадью 1 750 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: 

<

...>. Право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области - Свидетельство о государственной регистрации права серия 52-АЕ № 384100 от 18.03.2014, запись регистрации в Едином государственном реестре права на недвижимое имущество и сделок с ним от 18.03.2014 за № 52-52-16/105/2014-062, кадастровый (или условный) номер 52:49:0600001:1880.

1.3.11. нежилое здание площадью 157Д кв.м., инв.№ 1439, лит. Ж, адрес (местонахождение) объекта: 

<

...>.  Право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и   картографии   по   Нижегородской   области   -   Свидетельство   о государственной регистрации права серия 52-АЕ № 384096 от 18.03.2014, запись регистрации в Едином государственном реестре  права  на недвижимое имущество и сделок с ним от 18.03.2014 за № 52-5216/105/2014-068, кадастровый (или условный) номер 52:49:0600001:1171.

Согласно пункту 2.1. договора залога предметом залога обеспечивается исполнение обязательств обществом с ограниченной ответственностью «Сантимир-Земля», местонахождение: 433400, 

<

...> (ОГРН 

<

***>, ИНН / КПП 7329004442 / 732901001), далее именуемое должник, возникших на основании договора поставки № 066/02-ХСЗР-15-М от 13.08.2015.

В пункте 2.2. договора залога стороны определили те обязательства, исполнение которых обеспечивается договором, включают в том числе, но не исключительно:

- обязательства по погашению основного долга (оплаты стоимости поставленного по договору № 066/02-ХСЗР-15-М от 13.08.2015 товара, согласно спецификациям);

- обязательства по уплате процентов за пользование коммерческим кредитом (пункт 4.7 договора № 066/02-ХСЗР-15-М от 13.08.2015);

- обязательства по уплате неустойки (штрафа, пункт 6.2 договора № 066/02-ХСЗР-15-М от 13.08.2015);

- судебные и иные расходы залогодержателя, связанные с реализацией прав по договору поставки № 066/02-ХСЗР-15-М от 13.08.2015 и настоящего договора.

В пункте 2.3. договора залога указано, что залогодатель ознакомлен со всеми условиями договора поставки № 066/02-ХСЗР-15-М от 13.08.2015.

В пункте 5.1. договора залога стороны договорились, что обращение взыскания на предмет залога, являющийся обеспечением по договору поставки № 066/02-ХСЗР-15-М от 13.08.2015, осуществляется во внесудебном порядке.

Согласно пункту 52 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ « 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

В пункте 53 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что ответчиком по иску, направленному на оспаривание зарегистрированного права или обременения, является лицо, за которым зарегистрировано спорное право или обременение. Ответчиками по иску, направленному на оспаривание прав или обременений, вытекающих из зарегистрированной сделки, являются ее стороны.

В соответствии с пунктом 6 статьи 367 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) поручительство прекращается по истечении указанного в договоре поручительства срока, на который оно дано. Если такой срок не установлен, оно прекращается при условии, что кредитор в течение года со дня наступления срока исполнения обеспеченного поручительством обязательства не предъявит иск к поручителю. Когда срок исполнения основного обязательства не указан и не может быть определен или определен моментом востребования, поручительство прекращается, если кредитор не предъявит иск к поручителю в течение двух лет со дня заключения договора поручительства.

Согласно пункту 1 статьи 335 ГК РФ, в случае, когда залогодателем является третье лицо, к отношениям между залогодателем, должником и залогодержателем применяются правила статей 364 - 367 ГК РФ, если законом или соглашением между соответствующими лицами не предусмотрено иное.

Таким образом, поскольку правило о поручительстве распространяется на залог, выданный третьим лицом, то истечение срока действия такого залога равным образом является основанием для его прекращения.

Согласно позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в определении от 10.11.2015 № 80-КГ15-18, указанная норма закона (пункт 6 статьи 367 ГК РФ) не допускает бессрочного существования обязательства поручителей в целях установления определенности в существовании прав и обязанностей участников гражданского оборота.

Поскольку правила о поручительстве распространяются на залог, выданный третьим лицом, истечение срока действия такого залога равным образом является основанием для его прекращения.

Аналогичная правовая позиция изложена в определении Верховного Суда Российской Федерации от 13.06.2019 № 304-ЭС18-26241.

Как указал Конституционный суд Российской Федерации в Постановлении от 15.04.2020 № 18-П «По делу о проверке конституционности абзаца второго пункта 1 статьи 335 Гражданского кодекса Российской Федерации в связи с жалобой гражданина ФИО2» вышеупомянутое правило о прекращении поручительства, не допускающее бессрочного существования обязательства поручителя, направлено на обеспечение определенности в правоотношениях с его участием.

Залогодателю, не являющемуся должником по обязательству, исполнение которого обеспечено залогом, также должна быть создана возможность в разумных пределах предвидеть имущественные последствия предоставления обеспечения. Отсутствие временных рамок для удовлетворения требования об обращении взыскания на предмет залога, срок которого в договоре не установлен, приводило бы к неопределенному во времени обременению права собственности залогодателя по не зависящим от него причинам. С учетом продолжительности общего срока исковой давности (статья 196 Гражданского кодекса Российской Федерации), правил о перерыве и приостановлении его течения и о его восстановлении сохранение возможности обратить взыскание на предмет залога во всех случаях, пока может быть удовлетворено требование к основному должнику, нарушало бы баланс интересов участников данных правоотношений. Залогодатель, желающий распорядиться своим имуществом, был бы вынужден исполнять обязательство основного должника, при том что кредитор мог и не предпринимать действий по реализации своих прав. Следовательно, неопределенность срока существования залога вела бы к непропорциональному ограничению возможности участников гражданского оборота распоряжаться своим имуществом.

По смыслу приведенных положений законодательства и правовых позиций высших инстанций, в случае, когда залогодателем является третье лицо и, срок действия договора залога не установлен, залог прекращается при условии, что залогодержатель в течение года со дня наступления срока исполнения обеспеченного залогом обязательства не предъявит иск к залогодателю.

Срок действия договора залога не определен сторонами какой-либо датой.

В соответствии с пунктом 7.2. договора залога договор действует до полного выполнения обязательств, взятых должником по договору поставки № 066/02-ХСЗР-15-М от 13.08.2015.

В соответствии с пунктом 2 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.01.1998 № 28 «Обзор практики разрешения споров, связанных с применением арбитражными судами норм Гражданского кодекса Российской Федерации о поручительстве» условие договора о действии поручительства до фактического исполнения обеспечиваемого обязательства не может рассматриваться как устанавливающее срок действия поручительства, поскольку не соответствует требованиям статьи 190 ГК РФ.

Из разъяснений, приведенных в пункте 42 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.12.20 № 45 «О некоторых вопросах разрешения споров, связанных с поручительством» следует, что поручительство прекращается по истечении указанного в договоре срока, на который оно дано. Если такой срок не установлен, оно прекращается по истечении года со дня наступления срока исполнения основного обязательства. Когда срок исполнения основного обязательства не указан и не может быть определен или определен моментом востребования, поручительство прекращается по истечении двух лет со дня заключения договора поручительства. Если договором поручительства, заключенным после наступления срока исполнения основного обязательства, не определен срок действия поручительства, поручительство прекращается по истечении года с момента заключения такого договора. Указанные сроки не являются сроками исковой давности, и к ним не подлежат применению положения главы 12 ГК РФ. 

Аналогичный подход изложен в постановлении Конституционного суда Российской Федерации от 15.04.2020 № 18-П.

Последствия истечения срока предъявления требования к такому залогодателю, в отличие от последствий пропуска срока исковой давности (пункт 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации), применяются судом по своей инициативе, независимо от заявления стороны в споре.

Согласно части 2 статьи 69 АПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица. 

Часть 2 статьи 69 АПК РФ связывает преюдициальное значение не с наличием вступивших в законную силу судебных актов, разрешающих дело по существу, а с обстоятельствами (фактами), установленными данными актами, имеющими значение для другого дела, в котором участвуют те же лица. 

Следовательно, преюдиция - это установление судом конкретных фактов, которые закрепляются в мотивировочной части судебного акта и не подлежат повторному судебному установлению при последующем разбирательстве иного спора между теми же лицами. Преюдициальность предусматривает не только отсутствие необходимости повторно доказывать установленные в судебном акте факты, но и запрет на их опровержение. 

Как указал Конституционный Суд РФ в Постановлении от 21 декабря 2011 года                № 30-П, признание преюдициального значения судебного решения, будучи направленным на обеспечение стабильности и общеобязательности судебного решения, исключение возможного конфликта судебных актов, предполагает, что факты, установленные судом при рассмотрении одного дела, впредь до их опровержения принимаются другим судом по другому делу в этом же или ином виде судопроизводства, если они имеют значение для разрешения данного дела. 

Тем самым преюдициальность служит средством поддержания непротиворечивости судебных актов и обеспечивает действие принципа правовой определенности. 

Решением Арбитражного суда Нижегородской области от 01.07.2021 по делу                   № А43-4965/2021, оставленным без изменения  постановлением Первого арбитражного апелляционного суда от 16.09.2021 и постановлением Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 27.12.2021, ООО «Агрохим-ХХI» в удовлетворении требований об обращении взыскания на заложенное имущество отказано.

Арбитражным судом Нижегородской области в решении от 01.07.2021 по делу                   № А43-4965/2021 установлено, что поскольку срок погашения задолженности по договору поставки с учетом мирового соглашения, утвержденного определением Арбитражного суда города Москвы от 06.07.2017 по делу № А40-83654/2017 наступил не позднее 01.12.2017, то в целях реализации прав залогодержателя по договору залога истцу следовало предъявить иск об обращении взыскания на заложенное имущество до 01.12.2018. Исковые требования  ООО «Агрохим-ХХI» об обращении взыскания на заложенное имущество основаны на прекративших действие обязательствах залога.

Данные обстоятельства в соответствии с частью 2 статьи 69 АПК РФ имеют существенные (преюдициальные) значения для рассмотрения настоящего спора.

Суд предлагал ответчику представить мотивированный отзыв по делу, в том числе доказательства уплаты долга, а также разъяснял последствия непредставления доказательств надлежащего исполнения обязательств, однако ответчик вопреки статье 65 АПК РФ каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца, не представил. 

На основании вышеизложенного, учитывая, установленные арбитражным судом обстоятельства в решении от 01.07.2021 по делу № А43-4965/2021, а также  наличие в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи об обременении прав собственности истца договором залога нарушает права собственника, а также то, что у истца отсутствует возможность погашения регистрационной записи во вне судебном порядке, суд приходит к выводу о том, что настоящие исковые требования заявлены истцом обосновано и подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 180-182, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Признать отсутствующим зарегистрированное обременение в виде залога, возникшее из договора залога недвижимого имущества от 19.08.2015, в отношении объектов недвижимости: 

1.1. земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, общей площадью 56 804 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: 

<

...>. Право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородский области - Свидетельство о государственной регистрации права серия 52-АЕ № 384172 от 24.03.2014, запись регистрации в Едином государственном реестре права на недвижимое имущество и сделок с ним от 18.03.2014 за № 52-52-16/105/2014- 061, кадастровый (или условный) номер 52:49:0600001:726. 

1.2. нежилое здание площадью 1617,7 кв.м. адрес (местонахождение) объекта: 

<

...>. Право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области - Свидетельство о государственной регистрации права серия 52-АЕ № 384098 от 18.03.2014, запись регистрации в Едином государственном реестре права на недвижимое имущество и сделок с ним от 18.03.2014 за № 52-52-16/105/2014-063, кадастровый (или условный) номер 52:49:0600001:1879. 

1.3. нежилое здание площадью 1120,6 кв.м., инв.№ 1446, лит.Б, адрес (местонахождение) объекта 

<

...>. Право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области - Свидетельство о государственной регистрации права серия 52-АЕ № 384097 от 18.03.2014, запись регистрации в Едином государственном реестре права на недвижимое имущество и сделок с ним от 18.03.2014 за № 52-5216/105/2014-071, кадастровый (или условный) номер 52:49:0600001:1883. 

1.4. нежилое здание, назначение: зернохранилище, площадью 1098 кв.м., инв.№ 1441, лит.В, адрес (местонахождение) объекта: 

<

...>. Право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области - Свидетельство о государственной регистрации права серия 52- АЕ № 384099 от 18.03.2014, запись регистрации в Едином государственном реестре права на недвижимое имущество и сделок с ним от 18.03.2014 № 52-52-16/105/2014-066, кадастровый (или условный) номер 52:49:0600001:1881. 

1.5. нежилое здание площадью 357,4 кв.м., инв.№ 1429, лит,А, адрес (местонахождение) объекта: 

<

...>. Право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области - Свидетельство о государственной регистрации права серия 52-АЕ № 384102 от 18.03.2014запись регистрации в Едином государственном реестре права на недвижимое имущество и сделок с ним от 18.03.2014 за № 52-52-16/105/2014-060, кадастровый (или условный) номер 52:49:0600001:1194. 

1.6. нежилое здание площадью 582,9 кв.м., инв.№ 1447, лит.Г, адрес (местонахождение) объекта: 

<

...>. Право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области - Свидетельство о государственной регистрации права серия 52-АЕ № 384095 от 18.03.2014, запись регистрации в Едином государственном реестре права на недвижимое имущество и сделок с ним от 18.03.2014 за № 52-5216/105/2014-065, кадастровый (или условный) номер 52:49:0600001:1132. 

1.7. нежилое здание площадью 295,2 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: нижегородская область, 

<

...>. Право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области - Свидетельство о государственной регистрации права серия 52-АЕ № 149920 от 10.02.2014, запись регистрации в Едином государственном реестре права на недвижимое имущество и сделок с ним от 10.02.2014 за № 52-52- 16/105/2014-067, кадастровый (или условный) номер 52:49:0600001:1131. 

1.8. нежилое здание площадью 292,8 кв.м., инв.№ 1440, лит.Е, адрес (местонахождение) объекта: 

<

...>. Право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области - Свидетельство о государственной регистрации права серия 52-АЕ № 384094 от 18.03.2014, запись регистрации в Едином государственном реестре права на недвижимое имущество и сделок с ним от 18.03.2014 за № 52-52-16/105/2014-069, кадастровый (или условный) номер 52:49:0600001:1129. 

1.9. нежилое здание площадью 510 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: 

<

...>. Право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области - Свидетельство о государственной регистрации права серия 52-АЕ № 149933 от 11.02.2014, запись регистрации в Едином государственном реестре права на недвижимое имущество и сделок с ним от 11.02.2014 за № 52-52-16/105/2014-070, кадастровый (или условный) номер 52:49:0600001:1882. 

1.10. нежилое здание площадью 1 750 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: 

<

...>. Право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области - Свидетельство о государственной регистрации права серия 52-АЕ № 384100 от 18.03.2014, запись регистрации в Едином государственном реестре права на недвижимое имущество и сделок с ним от 18.03.2014 за № 52-52-16/105/2014-062, кадастровый (или условный) номер 52:49:0600001:1880. 

1.11. нежилое здание площадью 157Д кв.м., инв.№ 1439, лит. Ж, адрес (местонахождение) объекта: 

<

...>. Право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области - Свидетельство о государственной регистрации права серия 52-АЕ № 384096 от 18.03.2014, запись регистрации в Едином государственном реестре права на недвижимое имущество и сделок с ним от 18.03.2014 за № 52-5216/105/2014-068, кадастровый (или условный) номер 52:49:0600001:1171.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Агрохим-ХХI»                      (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), г. Москва, в пользу общества с ограниченной ответственностью «АгроКапиталИнвест» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>),                    

<

...> руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по заявлению взыскателя.

Решение вступает в законную силу по истечении одного месяца со дня принятия, если не будет подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы, решение вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции, если оно не будет отменено или изменено таким постановлением.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с даты принятия решения. В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения Первого арбитражного апелляционного суда или Первый арбитражный апелляционный суд отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы; если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

Судья                                                                                                                              А.Б. Духан