ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65, лит. А

http://13aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело №А56-64648/2019

20 декабря 2023 года

г. Санкт-Петербург

/тр.6

Резолютивная часть постановления объявлена  11 декабря 2023 года

Постановление изготовлено в полном объеме  20 декабря 2023 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего судьи Слоневской А.Ю.,

судей Сотова И.В., Тойвонена И.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

при неявке участвующих в деле лиц,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-36363/2023) ООО «Покровский» в лице конкурсного управляющего ФИО2 на определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 22.09.2023 по делу № А56-64648/2019/тр.6, принятое по заявлению ООО «Наш дом-35» в лице конкурсного управляющего ФИО3 о включении требования в реестр требований кредиторов в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ООО «Покровский»,  

 

установил:

решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 09.01.2020 в отношении общества с ограниченной ответственностью  «Покровский» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, Санкт-Петербург, ул.Большая Посадская, д.1/10, пом.27; далее – Общество) открыта процедура конкурсного производства, конкурсным управляющим утверждена ФИО2

Конкурсный управляющий обществом с ограниченной ответственностью ««Наш дом-35» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 

<

...>; далее – Компания) обратился в суд с заявлением о включении требования в размере 4 724 000 руб. в реестр требований кредиторов Общества с ходатайством о , восстановлении пропущенного срока. 

Определением суда от 22.09.2023 требование Компании в размере 4 724 000 руб. основного долга признано обоснованным и подлежащим удовлетворению за счет имущества Общества, оставшегося после удовлетворения требований кредиторов, включенных в реестр требований кредиторов должника.

В апелляционной жалобе конкурсный управляющий Обществом просит определение отменить, принять новый судебный акт, которым в удовлетворении заявленных требований отказать, ссылается на нарушение судом первой инстанции норм материального и процессуального права, а также необоснованность принятого судебного акта.

Информация о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы опубликована на Интернет-сайте «Картотека арбитражных дел». Надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания лица, участвующие в деле, явку представителей не обеспечили, что в силу статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) не является препятствием для рассмотрения жалобы в их отсутствие.

Законность и обоснованность определения проверены в апелляционном порядке.

Исследовав доводы апелляционной жалобы в совокупности и взаимосвязи с собранными по обособленному спору доказательствами, учитывая размещенную в картотеке арбитражных дел в телекоммуникационной сети Интернет информацию по делу о банкротстве, апелляционный суд не усматривает оснований для иного применения норм материального и процессуального права.

Как установлено судом и следует из материалов дела, между Компанией (застройщиком) и Обществом (участником долевого строительства) заключены следующие договоры:

1. № ДУ-СВ/1-2015-16 участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 28.12.2015, по условиям которого Компания обязуется передать объект долевого строительства (однокомнатную квартиру № 11, общей площадью 44,90 кв.м., расположенную на 3 этаже на земельном участке с кадастровым номером 35:21:0401005:2170 по адресу: Вологодская область, г.Череповец, Советский проспект), цена договора составляет 1 796 000 руб.

В соответствии с пунктом 2.3 договора сумма 1 347 000 руб. уплачивается участником долевого строительства за счет кредитных денежных средств, предоставляемых АО КБ «Северный Кредит», путем перечисления денежных средств на расчетный счет застройщика. Оставшаяся часть в размере 449 000 руб. уплачивается участником долевого строительства за счет собственных средств не позднее 01 июля 2016 года.

Согласно пункту 2.5 договора датой исполнения участником долевого строительства обязательств, установленных пунктом 2.3 договора, считается дата фактического поступления денежных средств на расчетный счет застройщика.

Обществом нарушено обязательство по уплате цены договора, участником долевого строительства оплачен договор на сумму 1 772 000 руб., остаток по оплате составляет 24 000 руб. Факт недоплаты установлен определением Арбитражного суда Вологодской области по делу № А13-8792/2019 от 31.08.2022.

2. № ДУ-СВ/1-2015-17 участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 28.12.2015, по условиям которого Компания обязуется передать объект долевого строительства (однокомнатную квартиру № 12, общей площадью 41,50 кв. м., расположенную на 3 этаже на земельном участке с кадастровым номером 35:21:0401005:2170 по адресу: Вологодская область, г.Череповец, Советский проспект), цена договора составляет 1 660 000 руб.

В соответствии с пунктом 2.3 договора сумма 1 245 000 руб. уплачивается участником долевого строительства за счет кредитных денежных средств, предоставляемых АО КБ «Северный Кредит», путем перечисления денежных средств на расчетный счет застройщика. Оставшаяся часть в размере 415 000 руб. уплачивается участником долевого строительства за счет собственных средств не позднее 01 июля 2016 года.

Согласно пункту 2.5 договора, датой исполнения участником долевого строительства обязательств, установленных пунктом 2.3 договора, считается дата фактического поступления денежных средств на расчетный счет застройщика.

Обществом нарушено обязательство по уплате цены договора, участником долевого строительства договор полностью не оплачен. Факт неоплаты установлен определением Арбитражного суда Вологодской области по делу № А13- 8792/2019 от 31.08.2022.

3. № ДУ-СВ/1-2015-22 участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 28.12.2015, согласно которому Компания обязуется передать объект долевого строительства (трехкомнатную квартиру № 23, общей площадью 76,0 кв.м., расположенную на 5 этаже на земельном участке с кадастровым номером 35:21:0401005:2170 по адресу: Вологодская область, г.Череповец, Советский проспект), цена договора составляет 3 040 000 руб.

В соответствии с пунктом 2.3 договора, сумма 2 280 000 руб. уплачивается участником долевого строительства за счет кредитных денежных средств, предоставляемых АО КБ «Северный Кредит», путем перечисления денежных средств на расчетный счет застройщика. Оставшаяся часть в размере 760 000 руб. уплачивается участником долевого строительства за счет собственных средств не позднее 08 апреля 2017 года.

Согласно пункту 2.5 договора, датой исполнения участником долевого строительства обязательств, установленных пунктом 2.3 Договора, считается дата фактического поступления денежных средств на расчетный счет застройщика.

Обществом нарушено обязательство по уплате цены договора, участником долевого строительства договор полностью не оплачен. Факт неоплаты установлен определением Арбитражного суда Вологодской области по делу№ А13- 8792/2019 от 31.08.2022.

Согласно пункту 7.4 договора просрочка участником долевого строительства внесения платежа, установленного пунктом 2.3 настоящего договора, в течение более чем два месяца, является основанием для одностороннего отказа застройщика от исполнения настоящего договора в порядке, предусмотренном статьей 9 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

В случае одностороннего отказа одной из сторон от исполнения договора договор считается расторгнутым со дня направления другой стороне уведомления об одностороннем отказе от исполнения договора.

Указанное уведомление должно быть направлено по почте заказным письмом с описью вложения.

Конкурсным управляющим Компанией в адрес конкурсного управляющего Обществом 13.02.2023 направлены уведомления об одностороннем отказе от исполнения вышеуказанных договоров участия в долевом строительстве.

Сумма, подлежащая доплате должником кредитору, составила 4 724 000 руб.

Определением Арбитражного суда Вологодской области от 31.08.2022 по делу № А13-8792/2019 в деле о банкротстве Компании установлено, что Общество произвело частичную оплату по договору участия в долевом строительстве № ДУ-СВ/1-2015-16 в сумме 1 772 000 руб., оплата по договорам участия в долевом строительстве № ДУ-СВ/1-2015-17 в сумме 1 660 000 руб. и № ДУ-СВ/1-2015-22 в сумме 3 040 000 руб. Обществом не произведена.

Таким образом, сумма задолженности составила 4 724 000 руб. (1 796 000 – 1 772 000) + 1 660 000 + 3 040 000).

Возражения конкурсного управляющего Обществом об остатке задолженности по договору ДУ-СВ/1-2015-16 в размере 24 000 руб. обоснованны. Апелляционный суд проверил и установил, что именно эту сумму задолженности кредитор предъявил Обществу к оплате и включил в размер требований. 

Суд первой инстанции, признавая требование Компании, обоснованным и подлежащим удовлетворению за счет имущества Общества, оставшегося после удовлетворения требований кредиторов, включенных в реестр требований кредиторов должника, исходил из того, что доказательств оплаты указанной задолженности не имеется. При этом заявление поступило от профессионального участника спорных правоотношений с пропуском установленного срока, поскольку процедура банкротства является публичной, а каких-либо уважительных причин, препятствующих кредитору направить требование в срок, не приведено.

Для предотвращения необоснованных требований к должнику и, как следствие, нарушений прав его кредиторов к доказыванию обстоятельств, связанных с возникновением задолженности должника - банкрота, предъявляются повышенные требования (пункт 26 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда от 22.06.2012 N 35, пункт 13 Обзора судебной практики по вопросам, связанным с участием уполномоченных органов в делах о банкротстве и применяемых в этих делах процедурах банкротства, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 20.12.2016).

В связи с изложенным , при установлении требований в деле о банкротстве не подлежит применению часть 3.1 статьи 70 АПК РФ, согласно которой обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований; также при установлении требований в деле о банкротстве признание должником или арбитражным управляющим обстоятельств, на которых кредитор основывает свои требования (часть 3 статьи 70 АПК РФ), само по себе не освобождает другую сторону от необходимости доказывания таких обстоятельств. Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений (часть 1 статьи 65 АПК РФ).

Из определения Верховного Суда Российской Федерации от 26.02.2016 N 309ЭС15-13978 следует, что бремя доказывания тех или иных фактов должно возлагаться на ту сторону спора, которая имеет для этого объективные возможности и, исходя из особенностей рассматриваемых правоотношений, обязана представлять соответствующие доказательства в обоснование своих требований и возражений.

При рассмотрении заявления конкурсного кредитора арбитражному суду необходимо по существу проверить доказательства возникновения задолженности, существования ее на дату вынесения определения и убедиться в достоверности доказательств.

В рассматриваемом случае конкурсным управляющим Компанией представлены относимые и допустимые доказательства в обоснование предъявленного требования, в том числе, подтверждающие наличие неисполненных обязательств перед кредитором и их размер, а именно: договоры участия в долевом строительстве № ДУ-СВ/1-2015-16, № ДУ-СВ/1-2015-17, № ДУ-СВ/1-2015-22; уведомления об одностороннем отказе от исполнения договоров; чек об отправке уведомления; определения Арбитражного суда Вологодской области по делу № А13-8792/2019 от 24.02.2021, 20.03.2023 и 31.08.2022. Представленные доказательства, не опровергнутые должником, подтверждают наличие у Общества неисполненных обязательств по договорам долевого участия в строительстве. 

Требование Компании в размере 4 724 000 руб. правомерно признано судом первой инстанции обоснованным.

Согласно пункту 1 статьи 142 Закона о банкротстве реестр требований кредиторов подлежит закрытию по истечении двух месяцев с даты опубликования сведений о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства.

Сообщение о признании должника банкротом опубликовано в газете «Коммерсантъ» 18.01.2020, следовательно, реестр требований кредиторов закрыт 18.03.2020.

Согласно сведениям, размещенным в системе «Мой арбитр», требование Компании предъявлено в суд 05.05.2023, то есть по истечении установленного законом срока.

В соответствии с пунктом 4 статьи 142 Закона о банкротстве требования конкурсных кредиторов и (или) уполномоченных органов, заявленные после закрытия реестра требований кредиторов, удовлетворяются за счет оставшегося после удовлетворения требований кредиторов, включенных в реестр требований кредиторов, имущества должника.

При указанных обстоятельствах суд первой инстанции правомерно признал требование Компании подлежащим удовлетворению за счет имущества должника, оставшегося после удовлетворения требований кредиторов, включенных в реестр требований кредиторов.

Апелляционная жалоба конкурсного управляющего должником не содержит каких-либо доводов, обоснованных мотивированных возражений по существу принятого судебного акта и не свидетельствует о нарушении судом норм материального либо процессуального права.

При указанных обстоятельствах апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь пунктом 1 статьи 269 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд 

 

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 22.09.2023 по делу № А56-64648/2019/тр.6 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление  может быть  обжаловано  в  Арбитражный  суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

 

Председательствующий

 

А.Ю. Слоневская

 

Судьи

 

И.В. Сотов

 

 И.Ю. Тойвонен