АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107

E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru

http://www.tatarstan.arbitr.ru

тел. (843) 533-50-00

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. КазаньДело № А65-26001/2021 

Дата принятия решения –  17 мая 2022 года.

Дата объявления резолютивной части –  11 мая 2022 года.

Арбитражный суд Республики Татарстан в составе судьи Холмецкой Е.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

с участием 

от истца – представителя ФИО2, действующего по доверенности от 05.10.2021, 

от ответчика – представителя ФИО3, действующего по доверенности от 27.10.2021,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело № А65-26001/2021 

по исковому заявлению муниципального казенного учреждения «Комитет потребительского рынка Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к  индивидуальному предпринимателю ФИО4 (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о  взыскании:

- 281 017 руб. 78 коп. по договору на размещение нестационарного торгового объекта и объекта общественного питания №320/НТО от 13.08.2019, в том числе 196 075 руб. 38 коп. – основной долг, 84 942 руб. 40 коп. – пени, а также пени, начисленные на сумму долга по день фактического исполнения обязательств из расчет 0,1% за каждый день просрочки исполнения обязательства;

 - 189 591 руб. 81 коп. по договору на размещение нестационарного торгового объекта и объекта общественного питания №321/НТО от 13.08.2019, в том числе 130 912  руб. 70 коп. – основной долг, 58 679 руб. 11 коп. – пени, а также пени, начисленные на сумму долга по день фактического исполнения обязательств из расчет 0,1% за каждый день просрочки исполнения обязательства;

- 156 187 руб. 29 коп. по договору на размещение нестационарного торгового объекта и объекта общественного питания №322/НТО от 13.08.2019, в том числе 107 103 руб. 23 коп. – основной долг, 49 084 руб. 06 коп. – пени, а также пени, начисленные на сумму долга по день фактического исполнения обязательств из расчет 0,1% за каждый день просрочки исполнения обязательства;

- 71 771 руб. 01 коп. по договору на размещение нестационарного торгового объекта и объекта общественного питания №374/НТО от 20.09.2019, в том числе 56 642 руб. 31 коп. – основной долг, 15 128 руб. 70 коп. – пени, а также пени, начисленные на сумму долга по день фактического исполнения обязательств из расчет 0,1% за каждый день просрочки исполнения обязательства,

УСТАНОВИЛ:

муниципальное казенное учреждение «Комитет потребительского рынка Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» (далее - истец) обратилось к  индивидуальному предпринимателю ФИО4 (далее - ответчик) о  взыскании:

- 281 017 руб. 78 коп. по договору на размещение нестационарного торгового объекта и объекта общественного питания №320/НТО от 13.08.2019, в том числе 196 075 руб. 38 коп. – основной долг, 84 942 руб. 40 коп. – пени, а также пени, начисленные на сумму долга по день фактического исполнения обязательств из расчет 0,1% за каждый день просрочки исполнения обязательства;

 - 189 591 руб. 81 коп. по договору на размещение нестационарного торгового объекта и объекта общественного питания №321/НТО от 13.08.2019, в том числе 130 912  руб. 70 коп. – основной долг, 58 679 руб. 11 коп. – пени, а также пени, начисленные на сумму долга по день фактического исполнения обязательств из расчет 0,1% за каждый день просрочки исполнения обязательства;

- 156 187 руб. 29 коп. по договору на размещение нестационарного торгового объекта и объекта общественного питания №322/НТО от 13.08.2019, в том числе 107 103 руб. 23 коп. – основной долг, 49 084 руб. 06 коп. – пени, а также пени, начисленные на сумму долга по день фактического исполнения обязательств из расчет 0,1% за каждый день просрочки исполнения обязательства;

- 71 771 руб. 01 коп. по договору на размещение нестационарного торгового объекта и объекта общественного питания №374/НТО от 20.09.2019, в том числе 56 642 руб. 31 коп. – основной долг, 15 128 руб. 70 коп. – пени, а также пени, начисленные на сумму долга по день фактического исполнения обязательств из расчет 0,1% за каждый день просрочки исполнения обязательства.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 17.06.2021 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью «Камгэс Девелопмент» (далее – третье лицо).

Информация о принятии иска к производству, движении дела, о времени и месте судебного заседания размещена на официальном сайте Арбитражного суда Республики Татарстан в сети Интернет по адресу: www.tatarstan.arbitr.ru в соответствии с порядком, установленным статьей 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

В судебном заседании истец исковые требования поддержал, ответчик возражал против удовлетворения исковых требований.

Из искового заявления следует, что между истцом (уполномоченный орган) и ответчиком (хозяйствующий субъект) заключены следующие договоры:

1) договор на размещение НТО без проведения торгов №320/НТО от 13.08.2019 для осуществления деятельности по профилю «продовольственный», общей площадью 30 кв.м. в соответствии с Реестром компенсационных мест по адресному ориентиру: 

<

...> вблизи дома №11 (реестровый номер М-91).

Согласно пункту 3.1 договора от 13.08.2019 №320/НТО стоимость права на размещения НТО, указанного в пункте 1.1 составляет 123 480 руб.

В пункте 3.2 указанного договора установлено, что оплата производится ежеквартально до начала календарного квартала. Согласно приложению №3 к договору сумма оплаты за календарный квартал составляет 30 870 руб.

Согласно расшифровке задолженности по договору 320/НТО оплата производилась 01.10.2019 в размере 16 106 руб. 09 коп. Иные платежи от ответчика не поступали.

Договор расторгнут в одностороннем порядке с 03.05.2021 (уведомление от 01.04.2021 №240/КПР).

Основной долг по договору №320/НТО составляет 196 075 руб. 38 коп., пени за период с 21.08.2019 по 03.08.2021 составляют 84 942 руб. 40 коп.;

2) договор на размещение НТО без проведения торгов №321/НТО от 13.08.2019 для осуществлениядеятельностипопрофилю «продовольственный», общей площадью 25 кв.м. в соответствии со схемой размещения нестационарных торговых объектов и объектов общественного питания г.Казани, утвержденной постановлением Исполнительного комитета г.Казани от 19.03.2019 №858 (далее - Реестр компенсационных мест) по адресному ориентиру: 

<

...> вблизи дома №83 (реестровый номер А-90).

Согласно пункту 3.1 договора от 13.08.2019 №321/НТО стоимость права на размещения НТО, указанного в пункте 1.1 составляет 92 100 руб.

В пункте 3.2 указанного договора установлено, что оплата производится ежеквартально до начала календарного квартала. Согласно приложению №3 к договору сумма оплаты за календарный квартал составляет 23 025 руб.

Согласно  расшифровке  задолженности  по  договору  321/НТО  оплата производилась 01.10.2019 в размере 12 013 руб. 04 коп. и   02.10.2020 в размере 15 334 руб. Иные платежи от ответчика не поступали.

Договор расторгнут в одностороннем порядке с 03.05.2021 (уведомление от 01.04.2021 №240/КПР).

Основной долг по договору №321/НТО составляет 130 912 руб. 70 коп., пени за период с 21.08.2019 по 03.08.2021 составляют 58 679 руб. 11 коп.;

3) договор на размещение НТО без проведения торгов №322/НТО от 13.08.2019        для осуществления деятельности по профилю «продовольственный», общей площадью 20 кв.м. в соответствии с Реестром компенсационных мест по адресному ориентиру: 

<

...> вблизи дома №58 (реестровый номер П-5).

Согласно пункту 3.1 договора от 13.08.2019 №322/НТО стоимость права на размещения НТО, указанного в пункте 1.1 составляет 80 640 руб.

В пункте 3.2 указанного договора установлено, что оплата производится ежеквартально до начала календарного квартала. Согласно приложению №3 к договору сумма оплаты за календарный квартал составляет 20 160 руб.

Согласно  расшифровке  задолженности  по  договору  322/НТО  оплата производилась 01.10.2019    в    размере     10 518 руб. 26 коп. и 02.10.2020 в размере 20 946 руб. Иные платежи от ответчика не поступали.

Договор расторгнут в одностороннем порядке с 03.05.2021 (уведомление от 01.04.2021 №240/КПР).

Основной долг по договору №322/НТО составляет 107 103 руб. 23 коп., пени за период с 21.08.2019 по 03.08.2021 составляют 49 084 руб. 06 коп.;

Данные договоры на размещение НТО заключены без проведения торгов в качестве предоставления компенсационных мест хозяйствующим субъектам, у которых на 01.03.2015 были действующие договоры аренды земельных участков, предусматривавшие размещение нестационарных торговых объектов, не вошедших в схему размещения нестационарных торговых объектов, утвержденную Постановление Исполнительного комитета г.Казани от 30.05.2017 №2030 «Об утверждении схемы размещения нестационарных торговых объектов и объектов общественного питания на территории г.Казани»;

4) договор на размещение НТО по результатам проведения электронного запроса предложений №374/НТО от 20.09.2019 для осуществления деятельности   по   профилю   «автотовары»,   общей   площадью   20   кв.м.   в соответствии с Реестром компенсационных мест по адресному ориентиру: 

<

...> вблизи дома №28 (реестровый номер П-24).

Поскольку на место размещения по адресному ориентиру по ул. Рихарда Зорге, вблизи д.28 было подано несколько заявлений о заключении договора на размещение НТО, договор от 20.09.2019 №374/НТО был заключен в соответствии с Положением об организации и проведения электронного запроса предложений между претендентами.

Согласно Протоколу подведения итогов на участие в электронном запросе предложения от 12.09.2019 победителем электронного запроса предложений признан ИП ФИО4, предложение о стоимости которого составило 85 000 руб.

Согласно пункту 3.1 договора от 20.09.2019 №374/НТО стоимость права на размещения НТО, указанного в пункте 1.1 составляет 85 000 руб.

В пункте 3.2 указанного договора установлено, что оплата производится ежеквартально до начала календарного квартала. Согласно приложению №3 к договору сумма оплаты за календарный квартал составляет 21 250 руб.

Согласно расшифровке задолженности но договору № 374/НТО оплата производилась 07.10.2019 в размере 80 640 руб. в виде обеспечения участия в электронном запросе предложений. Иных оплат от ответчика не поступало.

Договор расторгнут в одностороннем порядке с 03.05.2021 (уведомление от 01.04.2021 №240/КПР).

Основной долг по договору №374/НТО составляет 56 642 руб. 31 коп., пени за период с 01.07.2020 по 03.08.2021 составляют 15 128 руб. 70 коп.

Истец неоднократно направлял в адрес ответчика письма о необходимости оплатить образовавшуюся задолженность.

Неудовлетворение претензии в добровольном порядке послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Рассмотрев исковые требования, суд пришел к следующим выводам.

Суд установил, что договор по своей правовой природе является договором аренды, к спорным правоотношениям применяются положения параграфа 34 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

На основании статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии со статьёй 608 Гражданского кодекса Российской Федерации право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.

Согласно части 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Постановлением Кабинета министров Республики Татарстан от 13.08.2016 № 553 «Об утверждении Порядка размещения нестационарных торговых объектов на землях или земельных участках, находящихся в муниципальной собственности, а также на землях или земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена» в пункте 2.1 установлено, что размещение нестационарных торговых объектов на землях или земельных участках, находящихся в муниципальной собственности, а также на землях или земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется в соответствии с утвержденной органами местного самоуправления схемой размещения нестационарных торговых объектов на основании договора аренды земельного участка или на основании договора на право размещения нестационарного торгового объекта (далее - договор на размещение нестационарного торгового объекта).

Как следует из материалов дела, в соответствии со схемой размещения нестационарных объектов и объектов общественного питания города Казани на участке по адресному ориентиру: 

<

...> вблизи дома №58 (реестровый №П-5) координаты местоположения нестационарного торгового объекта по договору №322/НТО от 13.08.2019 установлены следующие:

Н1: Х=470832; Y=137025.48

Н2: Х=470833.73; Y=1307030.73

Н3: Х=470830.21; Y=1307031.87

Н4: Х=470828.46; Y=1307026.69.

В соответствии со схемой размещения нестационарных объектов и объектов общественного питания города Казани на участке по адресному ориентиру: 

<

...> вблизи дома №11 (реестровый №М-91) координаты местоположения нестационарного торгового объекта по договору №320/НТО от 13.08.2019 установлены следующие:

Н1: Х=484041.24; Y=1299010.61

Н2: Х=484041.22; Y=1299015.36

Н3: Х=484034.9; Y=1299015.16

Н4: Х=484035.02; Y=1299010.38.

В соответствии со схемой размещения нестационарных объектов и объектов общественного питания города Казани на участке по адресному ориентиру: 

<

...> вблизи дома №83 (реестровый №А-90), координаты местоположения нестационарного торгового объекта по договору №321/НТО от 13.08.2019 установлены следующие:

Н1: Х=483786.8; Y=1302278.71

Н2: Х=483786.87; Y=1302281.22

Н3: Х=483777; Y=1302281.5

Н4: Х=483776.92; Y=1302278.97.

В соответствии со схемой размещения нестационарных объектов и объектов общественного питания города Казани на участке по адресному ориентиру: 

<

...> вблизи дома 57, координаты местоположения нестационарного торгового объекта по договору №332/НТО установлены следующие:

Н1: Х=478758.03; Y=1303105.803

Н2: Х=478757.52; Y=1303110.97

Н3: Х=478753.74; Y=1303110.45

Н4: Х=478754.26; Y=1303105.23.

В соответствии со схемой размещения нестационарных объектов и объектов общественного питания города Казани на участке по адресному ориентиру: 

<

...> вблизи дома 28, координаты местоположения нестационарного торгового объекта по договору №374/НТО от 20.09.2019 установлены следующие:

Н1: Х=472134.59; Y=1310368.58

Н2: Х=472135.2; Y=1310373.54

Н3: Х=472131.23; Y=1310374.03

Н4: Х=472130.61; Y=1310369.07.

Ответчиком в материалы дела представлены заключения кадастровых инженеров, согласно которым в ходе геодезических работ и при проведении визуального осмотра местности выявлено, что:

- на границе арендуемого земельного участка, расположенного по адресному ориентиру: 

<

...> вблизи дома №58 (реестровый №П-5), располагается опора освещения, а также участок находится в границах территории общего пользования (сквера) с кадастровым номером 16:50:080212:1986, где произрастают деревья.

- на границе арендуемого земельного участка, расположенного по адресному ориентиру: 

<

...> вблизи дома №11 (реестровый №М-91), расположено дерево, а также участок расположен в непосредственной близости от многоквартирного жилого дома (14,03 м.) по ул. Химиков, д.9А. А также согласно топосъемке в масштабе 1:500 предоставленной МУП г. Казани «Центр подготовки исходной документации», в границах арендуемого земельного участка расположены инженерные сети канализации и подземного электрокабеля;

- границы арендуемого земельного участка, расположенного по адресному ориентиру: 

<

...> вблизи дома №83 (реестровый №А-90), пересекают участок с кадастровым номером 16:50:000000:1049 для размещения объекта мелкорозничной сети, в непосредственной близости на расстоянии 4 м. от участка располагается существующий тепловой коллектор, а также участок находится в охранной зоне инженерной сети водопровода (5 м.);

- часть арендуемого земельного участка, расположенного по адресному ориентиру: 

<

...> вблизи дома 28, занята существующим торговым павильоном, а также согласно топосъемке в масштабе 1:500, предоставленной МУП г. Казани «Центр подготовки исходной документации», в границах арендуемого земельного участка расположен подземный электрокабель.

Истец ссылается лишь на заключенность договоров и необходимость осуществлять по ним платежи, в связи с чем в обоснование своих позиций ответчик ходатайствовал о назначении судебной экспертизы для определения возможности размещения нестационарного торгового объекта.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 17.02.2022 назначена судебная экспертиза для определения возможности установления на земельных участках нестационарных торговых объектов, проведение экспертизы поручено эксперту общества с ограниченной ответственностью «Экспертиза и недвижимость» ФИО5.

Перед экспертом поставлены следующие вопросы:

1) Возможно ли размещение нестационарного торгового объекта, площадью 20 кв.м. в соответствии с договором на размещение нестационарного торгового объекта и объекта общественного питания №322/НТО от 13.08.2019, в месте под его размещение: 

<

...> вблизи дома №58 (реестровый №П-5), в координатах:

Н1: Х=470832; Y=137025.48

Н2: Х=470833.73; Y=1307030.73

Н3: Х=470830.21; Y=1307031.87

Н4: Х=470828.46; Y=1307026.69,

с учетом требований Положения о порядке размещения нестационарных торговых объектов и объектов общественного питания на территории города Казани №1908 от 22.05.2017, Правил благоустройства города Казани, утвержденных решением Казанской городской думы от 18.10.2006 №4-12, ГОСТ Р 54608-2011, Земельного Кодекса Российской Федерации, Градостроительного Кодекса Российской Федерации, иных нормативных актов, регулирующих размещение нестационарных торговых объектов, 

2) Возможно ли размещение нестационарного торгового объекта, площадью 30 кв.м. в соответствии с договором на размещение нестационарного торгового объекта и объекта общественного питания №320/НТО от 13.08.2019, в месте под его размещение: 

<

...> вблизи дома №11 (реестровый №М-91), в координатах:

Н1: Х=484041.24; Y=1299010.61

Н2: Х=484041.22; Y=1299015.36

Н3: Х=484034.9; Y=1299015.16

Н4: Х=484035.02; Y=1299010.38,

с учетом требований Положения о порядке размещения нестационарных торговых объектов и объектов общественного питания на территории города Казани №1908 от 22.05.2017, Правил благоустройства города Казани, утвержденных решением Казанской городской думы от 18.10.2006 №4-12, ГОСТ Р 54608-2011, Земельного Кодекса Российской Федерации, Градостроительного Кодекса Российской Федерации, иных нормативных актов, регулирующих размещение нестационарных торговых объектов;

3) Возможно ли размещение нестационарного торгового объекта, площадью 25 кв.м. в соответствии с договором на размещение нестационарного торгового объекта и объекта общественного питания №321/НТО от 13.08.2019, в месте под его размещение: 

<

...> вблизи дома №83 (реестровый №А-90), в координатах:

Н1: Х=483786.8; Y=1302278.71

Н2: Х=483786.87; Y=1302281.22

Н3: Х=483777; Y=1302281.5

Н4: Х=483776.92; Y=1302278.97,

с учетом требований Положения о порядке размещения нестационарных торговых объектов и объектов общественного питания на территории города Казани №1908 от 22.05.2017, Правил благоустройства города Казани, утвержденных решением Казанской городской думы от 18.10.2006 №4-12, ГОСТ Р 54608-2011, Земельного Кодекса Российской Федерации, Градостроительного Кодекса Российской Федерации, иных нормативных актов, регулирующих размещение нестационарных торговых объектов;

4) Возможно ли размещение нестационарного торгового объекта, площадью 20 кв.м. в соответствии с договором на размещение нестационарного торгового объекта и объекта общественного питания №374/НТО от 20.09.2019 для осуществления деятельности по профилю «автотовары» в соответствии с реестром компенсационных мест по адресному ориентиру: 

<

...> вблизи дома 28, в координатах:

Н1: Х=472134.59; Y=1310368.58

Н2: Х=472135.2; Y=1310373.54

Н3: Х=472131.23; Y=1310374.03

Н4: Х=472130.61; Y=1310369.07,

с учетом требований Положения о порядке размещения нестационарных торговых объектов и объектов общественного питания на территории города Казани №1908 от 22.05.2017, Правил благоустройства города Казани, утвержденных решением Казанской городской думы от 18.10.2006 №4-12, ГОСТ Р 54608-2011, Земельного Кодекса Российской Федерации, Градостроительного Кодекса Российской Федерации, иных нормативных актов, регулирующих размещение нестационарных торговых объектов;

5) Если размещение нестационарных торговых объектов невозможно, исходя из сути вопросов №1-4, указать соответствующие причины, имеющиеся нарушения.

Согласно представленному заключению № 304 от 07.04.2022 эксперт пришел к следующим выводам:

1) Размещение нестационарного торгового объекта, площадью 20 кв.м. в соответствии с договором на размещение нестационарного торгового объекта и объекта общественного питания №322/НТО от 13.08.2019, в соответствии с действующим законодательством, не нарушая права третьих лиц, не создавая угрозу жизни и здоровью граждан на месте размещения нестационарного торгового объекта по адресу: г. Казань, Авангардная, вблизи дома №58 (реестровый №П-5), в координатах:

Н1: Х=470832; Y=137025.48

Н2: Х=470833.73; Y=1307030.73

Н3: Х=470830.21; Y=1307031.87

Н4: Х=470828.46; Y=1307026.69

не возможно в связи с тем, что на земельном участке в данных координатах расположена опора освещения и многолетнее дерево, а сам арендуемый земельный участок находится в границах территории общего пользования (сквера) с кадастровым номером 16:50:080212:1986, где также произрастают деревья. Одно дерево – на расстоянии 0,80 м., другое – 1,66 м., что меньше предусмотренных законом расстояний. Расстояние от имеющегося вблизи данного земельного участка многоквартирного жилого дома до границы земельного участка по договору аренды составляет с одного края – 18,57 м., с другого края – 19,17 м., что также меньше предусмотренных законом расстояний. Отсутствует удобный подъезд автотранспорта, не создающий помех для прохода пешеходов, заездные карманы;

2) Размещение нестационарного торгового объекта, площадью 30 кв.м. в соответствии с договором на размещение нестационарного торгового объекта и объекта общественного питания №320/НТО от 13.08.2019, в соответствии с действующим законодательством, не нарушая права третьих лиц, не создавая угрозу жизни и здоровью граждан на месте размещения нестационарного торгового объекта по адресу: 

<

...> вблизи дома №11 (реестровый №М-91), в координатах:

Н1: Х=484041.24; Y=1299010.61

Н2: Х=484041.22; Y=1299015.36

Н3: Х=484034.9; Y=1299015.16

Н4: Х=484035.02; Y=1299010.38

не возможно в связи с тем, что в непосредственной близости к границам арендуемого земельного участка расположен многоквартирный жилой дом и многолетнее дерево. Расстояние от данного многоквартирного жилого дома до границ земельного участка по договору аренды составляет с одного края – 14,13 м., с другого края – 14,16 м., а расстояние до многолетнего дерева – 0,89 м., что меньше предусмотренных законом расстояний. Место размещения  нестационарного торгового объекта в указанных координатах находится в охранной зоне 0,4 кв.;

3) Размещение нестационарного торгового объекта, площадью 25 кв.м. в соответствии с договором на размещение нестационарного торгового объекта и объекта общественного питания №321/НТО от 13.08.2019, в соответствии с действующим законодательством, не нарушая права третьих лиц, не создавая угрозу жизни и здоровью граждан на месте размещения нестационарного торгового объекта по адресу: 

<

...> вблизи дома №83 (реестровый №А-90), в координатах:

Н1: Х=483786.8; Y=1302278.71

Н2: Х=483786.87; Y=1302281.22

Н3: Х=483777; Y=1302281.5

Н4: Х=483776.92; Y=1302278.97

не возможно в связи с тем, что граница арендуемого земельного участка пересекает земельный участок с кадастровым номером 16:50:000000:1049, не принадлежащий ответчику, а принадлежащий третьим лицам;

4) Размещение нестационарного торгового объекта, площадью 20 кв.м. в соответствии с договором на размещение нестационарного торгового объекта и объекта общественного питания №374/НТО от 20.09.2019, в соответствии с действующим законодательством, не нарушая права третьих лиц, не создавая угрозу жизни и здоровью граждан на месте размещения нестационарного торгового объекта по адресу: 

<

...> вблизи дома 28, в координатах:

Н1: Х=472134.59; Y=1310368.58

Н2: Х=472135.2; Y=1310373.54

Н3: Х=472131.23; Y=1310374.03

Н4: Х=472130.61; Y=1310369.07

не возможно в связи с тем, что границы арендуемого земельного участка в указанных координатах накладываются на фактически расположенное нежилое строение – магазин «цветы салюты». Также арендуемый земельный участок располагается в охранной зоне КЛ – 6 ПС Советская РТП 15 ф.14, ПС Советская ф.58 ОАО «Сетевая компания» и в охранной зоне линейно-кабельного сооружения связи телефонная канализация ОПТС 224/229;

5) Размещение нестационарных торговых объектов исходя из сути вопросов №1-4 не возможно по вышеуказанным причинам.  

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истцом созданы препятствия в реализации ответчиком своих прав в отношении земельных участков, на которых предоставлено право на размещение нестационарного торгового объекта.

Следовательно, требования о взыскании платежей за размещение объектов и соответствующих пени не обоснованы.

При таких обстоятельствах, суд отказывает в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Согласно статьей 101 АПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом. 

В соответствии со статьей 106 АПК РФ к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся в том числе, денежные суммы подлежащие выплате экспертам.

Согласно представленным в материалы дела счету № 304 от 07.04.2022, акту выполненных работ №304 от 07.04.2022, стоимость экспертизы составила 80 000 руб.

Ответчиком на депозитный счет суда внесены денежные средства в размере 80 000 руб., что подтверждается платежным поручением № 14 от 16.02.2022, а также денежные средства в размере 40 000 руб., что подтверждается платежным поручением № 357878 от 17.02.2022.

В связи с отказом в удовлетворении исковых требований, расходы по оплате экспертизы возлагаются на истца.

Государственная пошлина по иску в порядке статьи 110 АПК РФ, от уплаты которой истец освобожден, не подлежит взысканию.

Согласно частям 1, 2 статьи 109 АПК РФ денежные суммы, причитающиеся экспертам, выплачиваются с депозитного счета арбитражного суда по выполнении ими своих обязанностей.

Поскольку экспертным учреждением представлено экспертное заключение, арбитражный суд считает возможным выплатить экспертному учреждению на основании счета на оплату № 304 от 07.04.2022 денежную сумму в размере 80 000 руб., перечисленную на депозитный счет Арбитражного суда Республики Татарстан по платежному поручению № 14 от 16.02.2022.

Кроме того, суд считает необходимым возвратить ответчику с депозитного счета суда излишне уплаченную сумму в размере 40 000 руб. 

Руководствуясь статьями  110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований отказать.

Взыскать с Муниципального казенного учреждения «Комитет потребительского рынка Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО4 (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) судебные расходы по оплате судебной экспертизы в сумме 80 000 (Восемьдесят тысяч) руб.

Выплатить с депозитного счета Арбитражного суда Республики Татарстан обществу с ограниченной ответственностью «Экспертиза и недвижимость» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) на основании счета № 304 от 07.04.2022 денежную сумму в размере 80 000 (Восемьдесят тысяч) руб., перечисленную на депозитный счет Арбитражного суда Республики Татарстан по платежному поручению № 14 от 16.02.2022.

Возвратить ФИО4 (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) с депозитного счета суда денежные средства в размере 40 000 (Сорок тысяч) руб., перечисленные по платежному поручению № 357878 от 17.02.2022.

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его изготовления в полном объеме через Арбитражный суд Республики Татарстан. 

 

Судья                      Е.А. Холмецкая