ИМЕНЕМ  РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А40-48689/20-111-386

г. Москва

19 мая 2020 года

Арбитражный суд г. Москвы в составе

судьи Цыдыповой А.В. 

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело 

по иску ГБУ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОЕ БУТОВО"(117624, МОСКВА ГОРОД, БУЛЬВАР АДМИРАЛА УШАКОВА, ДОМ 3, ОГРН 

<

***>, Дата гос. рег. 15.10.2014, ИНН 

<

***>)

к ООО "ЕВРОТЭК"(111673, МОСКВА ГОРОД, УЛИЦА НОВОКОСИНСКАЯ, ДОМ 10, КОРПУС 3, ЭТАЖ 1 ПОМ. I К. 1 ОФ. 1, ОГРН 

<

***>, Дата гос. рег. 05.07.2011, ИНН 

<

***>)

о взыскании задолженности в размере 25736 руб. 41 коп.

без вызова сторон

УСТАНОВИЛ:

ГБУ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОЕ БУТОВО"(117624, МОСКВА ГОРОД, БУЛЬВАР АДМИРАЛА УШАКОВА, ДОМ 3, ОГРН 

<

***>, Дата гос. рег. 15.10.2014, ИНН 

<

***>) обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с иском к ООО "ЕВРОТЭК"(111673, МОСКВА ГОРОД, УЛИЦА НОВОКОСИНСКАЯ, ДОМ 10, КОРПУС 3, ЭТАЖ 1 ПОМ. I К. 1 ОФ. 1, ОГРН 

<

***>, Дата гос. рег. 05.07.2011, ИНН 

<

***>) о взыскании задолженности в размере 25736 руб. 41 коп.

Дело рассматривается в порядке упрощенного производства в соответствии со ст. 228 АПК РФ без вызова сторон, извещенных о месте и времени рассмотрения дела.

Определение Арбитражного суда г. Москвы от 17.03.2020 г. направлено лицам, участвующим в деле, а также определение размещено на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Ко дню принятия решения суд располагает сведениями о получении сторонами копии определения о принятии искового заявления к производству и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства, что является надлежащим извещением в силу статей 121, 122, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства в порядке главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции, действовавшей на дату принятия решения на основании доказательств, представленных в течение установленного судом срока.

Ответчик против удовлетворения заявленных исковых требований возражал, по доводам, изложенным в отзыве.

В срок, установленный ст.229 АПК РФ, в суд поступило ходатайство ответчика о составлении мотивированного решения суда.

В силу ч. 2 ст. 229 АПК РФ, по заявлению лица, участвующего в деле, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.

Изучив материалы дела, оценив представленные по делу доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела, между ГБУ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОЕ БУТОВО"(117624, МОСКВА ГОРОД, БУЛЬВАР АДМИРАЛА УШАКОВА, ДОМ 3, ОГРН 

<

***>, Дата гос. рег. 15.10.2014, ИНН 

<

***>)  и ООО "ЕВРОТЭК"(111673, МОСКВА ГОРОД, УЛИЦА НОВОКОСИНСКАЯ, ДОМ 10, КОРПУС 3, ЭТАЖ 1 ПОМ. I К. 1 ОФ. 1, ОГРН 

<

***>, Дата гос. рег. 05.07.2011, ИНН 

<

***>) заключен договор №ЗД/145а от 01.07.2015 г.  на предоставление услуг по содержанию и ремонту общедомового имущества многоквартирного дома (МКД) и коммунальных услуг на нежилое помещение, расположенного по адресу: г. Москва, ФИО1 кие дворики, д. 3 (этаж 1 помещение IV, комнаты 1-7 площадью 102,9 кв.м).

В соответствии с разделом 2 вышеуказанного договора, ответчик принимает участие в оплате общих для всего домовладения расходах, по управлению, эксплуатации и текущему ремонту строения пропорционально площади занимаемого помещения, исходя из объемов и перечня выполняемых работ и оказываемых услуг.

Также, ответчик обязуется оплачивать коммунальные услуги в порядке и на условиях, определенных действующими законодательными и нормативными актами, а так же настоящим Договором, в сроки, оговоренные сторонами.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Согласно ст. 155 ЖК РФ и п. 6.1 Договора плата за помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

На основании ст.ст. 156, 157 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах РФ-городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта РФ).

Расчет начислений платы за жилищно-коммунальные и прочие услуги (далее -ЖКУ) производится в соответствии с действующим законодательством, с учетом занимаемой площади, видом собственности жилого помещения, количеством проживающих, наличием льгот и объемом потребленных услуг по тарифам и ценам, с 01.07.2016 - утвержденным постановлением Правительства Москвы от 15.12.2015 № 889-ПП «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения», а до 01.07.2016 - постановлением Правительства Москвы от 19.05.2015 № 280-ПП «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения».

В соответствии с ч. I ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации Правительство Российской Федерации, устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Стандарты утверждены постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 N 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами».

Как указано в постановлении, выполнение стандартов, в частности, организация и осуществление расчетов за услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, включая услуги и работы по управлению многоквартирным домом, и коммунальные услуги, в том числе: начисление обязательных платежей и взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальных услуг в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации; оформление платежных документов и направление их собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме; осуществление управляющими организациями, товариществами и кооперативами расчетов с ресурсоснабжающими организациями за   коммунальные   ресурсы,   поставленные   по   договорам   ресурсоснабжения в целях обеспечения предоставления в установленном порядке собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги соответствующего вида), должно обеспечивать выполнение обязанностей, определенных ст. 161 ЖК РФ, то есть обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме (пп. "ж" п. 4).

В соответствии с Постановлением Правительства Москвы 629-ПП от 29.09.2016 «О сохранении равномерного порядка внесения платы за коммунальную услугу по отоплению на территории города Москвы и внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 11 января 1994 г. № 41» при расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению сохраняется порядок внесения платы за коммунальную услугу по отоплению равномерно в течение календарного года и расчет размера платы за коммунальную услугу по отоплению осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее -Правила). При этом при расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирном доме или жилом доме, в котором прибор учета тепловой энергии отсутствует, вышел из строя, утрачен, применяется норматив потребления коммунальной услуги по отоплению, утвержденный постановлением Правительства Москвы от 11 января 1994 N 41 «О нормативах потребления тепловой энергии и газа, используемых для расчета платы за коммунальные услуги»

В МКД по адресу: ул. Захарьинские дворики, д. 3 установлен прибор учета тепловой энергии. Решением Зюзинского межрайонного суда от 19.09.2017г. данное оборудование признано бесхозным. Срок поверки прибора учета в сентябре 2018 года окончен. Прибор учета снят с коммерческого учета до момента проведения поверочных мероприятий. Поверка обще домового прибора проведена 05.07.2019г.

Распоряжением Департамента городского имущества города Москвы от 10.07.2019г. №26403 данное оборудование передано в эксплуатацию ГБУ ЕИРЦ города Москвы.

Таким образом, начисление по услуге «Отопление» производится, в порядке предусмотренном абзацем 2 п. 42 (1) Правил, а именно в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, и жилом доме, который не оборудован индивидуальным прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 2, 2(1), 2(3) и 2(4) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.

Поставку тепловой энергии для нужд отопления многоквартирного дома по адресу: ул. Захарьинские дворики, д. 3, осуществляет ПАО «МОЭК».

01.07.2015 г. между Государственным бюджетным учреждением города Москвы «Жилищник района Южное Бутово» и Открытым акционерным обществом «Московская объединенная энергетическая компания» заключен договор теплоснабжения 07.658101-ТЭ (далее - Договор ТЭ).

В соответствии с пунктами 3.2.1, 3.2.2, 3.3, 3.3.1, 3.4 3.2.1. Расчетные тепловые нагрузки Потребителя тепловой энергии и теплоносителя по группам потребления по каждой точке поставки приведены в приложении 3.1 к Договору.

В соответствии с п. 3.6 Договора 07.658101-ТЭ при отсутствии приборов учета определение поставленного количества энергии производится расчетным методом по нормативам потребления.

Согласно раздела 5 Договора 07.658101-ТЭ в адрес ГБУ «Жилищник района Южное Бутово» поставщиком услуги выставляются акты приема-передач и тепловой энергии, на основании которых выставляются счета-фактуры, платежные документы на сумму фактически потребленной тепловой энергии.

Согласно условиям Договора теплоснабжения, ПАО «МОЭК» ежемесячно предоставляет счета на оплату отопления с указанием количества потребленной услуги по адресам, с разбивкой на жилые и нежилые помещения, по группам потребителей «Жилье» и «Прочие».

Согласно приложению № 1 к Договору № ЗД/145а от 01.07.2015 г., расчет платы за отопление в 2018 году по нежилому помещению заявителя производился, исходя из объема потребления тепловой энергии, составляющего 2,823 Гкал в мес., 7 месяцев в году.

Однако, по смыслу п. 2.2.1. к Договору № ЗД/145а от 01.07.2015 г. Заказчик обязан оплачивать коммунальные услуги в порядке и на условии, определенных действующим законодательством и нормативными актами, а также настоящим договором, в сроки, установленные настоящим договором.

Нежилые помещения, являющиеся обще домовым имуществом, не учитываются при выставлении счетов I1AO «МОЭК» по категории «ПРОЧИЕ» и «БЮДЖЕТ».

Предоставляем объемы тепловой энергии за 2018 год, согласно счетам, предъявленным к оплате ПАО «МОЭК»:

Разница в начислениях по Договору № ЗД/145а от 01.07.2015г, и фактических потреблений тепловой энергии, расходуемой на отопление нежилого помещения ООО «ЕВРОТЭК», согласно счетов рссурсоснабжающей организации ПАО «МОЭК» по итогам 2018 года.

01.06.2019 г. ООО «ЕВРОТЕК» частично оплачена задолженность в размере 4 427 руб. 92 коп., таким образом задолженность составляет 24 593 руб. 03 коп.

Учитывая вышеизложенное, объемы потребления, принятые к начислению платы по нежилому помещению заявителя в 2018 году, ниже фактического расхода тепловой энергии, определенного согласно счетам ресурсоснабжающей организации ПАО «МОЭК» по нежилой составляющей многоквартирного дома. По итогам 2018 года разница в начислениях по Договору ЗД/145а и фактическому объему потребления тепловой энергии, расходуемой на отопление нежилого помещения собственника ООО «ЕВРОТЕК» составила 13,01 Гкал.

В этой связи управляющей организацией ГБУ «Жилищник района Южное Бутово» в 2019 году было произведена корректировка размера платы за отопление за 2018 год.

В связи с разницей между фактическим потреблением (начислением ПАО «МОЭК») и оплатой собственника нежилого помещения ООО «ЕВРОТЭК», ГБУ «Жилищник района Южное Бутово» несет убытки в части данной услуги.

В целях соблюдения досудебного порядка урегулирования спора, Ответчику была направлена Претензия об оплате задолженности от 04.10.2019г. с приложением следующих документов: счет, акт сдачи-приемки предоставленных услуг в 2-х экземплярах, счет-фактура на оплату долга в 2-х экземплярах, акт выверки расчетов. Ответ на Претензию о погашении имеющейся задолженности от Ответчика поступил (без расчетов), долг не погашен.

30.10.2019 г. ГБУ «Жилищник района Южное Бутово» направлен ответ на письма Ответчика с приложением расчета задолженности.

В соответствии со статьей 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги, а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в установленный срок в соответствии с условиями обязательства. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения, должник обязан уплатить кредитору определенную договором неустойку (статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п.4.1.4 раздел 4 договора ЗД/145а, при невыполнении ответчиком (Заказчиком) принятых на себя обязательств по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг в установленный законом срок, он выплачивает Истцу пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Таким образом, за период с 11.07.2019 по 31.01.2020 общая сумма пени за просрочку платежей составляет 1 143 руб. 38 (одна тысяча сто сорок три рубля тридцать восемь копеек) коп., расчет судом проверен признан законным и обоснованным.

Доказательств обратного в материалы дела не представлено.

Доводы ответчика, изложенные в письменном отзыве, судом исследованы, признаны несостоятельными, поскольку не основаны на представленных доказательствах, а также на нормах права.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд, оценив все имеющиеся доказательства по делу в их совокупности и взаимосвязи, как того требуют положения, содержащиеся в части 2 статьи 71 АПК РФ и другие положения Кодекса, признает обоснованными исковые требования, заявленные ГБУ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОЕ БУТОВО"(117624, МОСКВА ГОРОД, БУЛЬВАР АДМИРАЛА УШАКОВА, ДОМ 3, ОГРН 

<

***>, Дата гос. рег. 15.10.2014, ИНН 

<

***>) к ООО "ЕВРОТЭК"(111673, МОСКВА ГОРОД, УЛИЦА НОВОКОСИНСКАЯ, ДОМ 10, КОРПУС 3, ЭТАЖ 1 ПОМ. I К. 1 ОФ. 1, ОГРН 

<

***>, Дата гос. рег. 05.07.2011, ИНН 

<

***>).

Уплаченная истцом при обращении в суд госпошлина взыскивается с ответчика на основании ч. 1 ст. 110 АПК РФ.  

Руководствуясь статьями 110, 226-229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд г. Москвы 

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ООО "ЕВРОТЭК"(111673, МОСКВА ГОРОД, УЛИЦА НОВОКОСИНСКАЯ, ДОМ 10, КОРПУС 3, ЭТАЖ 1 ПОМ. I К. 1 ОФ. 1, ОГРН 1117746529504, Дата гос. рег. 05.07.2011, ИНН 7728777074) в пользу ГБУ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОЕ БУТОВО"(117624, МОСКВА ГОРОД, БУЛЬВАР АДМИРАЛА УШАКОВА, ДОМ 3, ОГРН 5147746230253, Дата гос. рег. 15.10.2014, ИНН 7727846180) сумму основного долга в размере 24593 (Двадцать четыре тысячи пятьсот девяносто три) руб. 03 коп., неустойку в размере 1143 (Одна тысяча сто сорок три) руб. 38 коп., а также расходы по госпошлине в размере 2000 (Две тысячи) руб. 00 коп.

Решение подлежит немедленному исполнению.

Решение арбитражного суда первой инстанции по результатам рассмотрения дела в порядке упрощенного производства может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - в течение пятнадцати дней со дня принятия решения в полном объеме.

Судья А.В. Цыдыпова