АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

Именем  Российской  Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А32-11005/2018

г. Краснодар

20 августа 2018 года

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Боровика А.М., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Вороновой И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению 

Истец: Управление муниципальной собственностью администрации муниципального образования Красноармейский район, Краснодарский край, ст. Полтавская

Ответчик: ООО «Кубань – Прогресс – Юг», г. Краснодар

Конкурсный управляющий ФИО1, г. Орел

 

о взыскании задолженности в размере 19 624,35 рублей, в том числе задолженность по арендной плате в размере 18 534,97 рублей, 1 089,38 рублей пени, 

 

В судебном заседании участвуют представители:

от истца:  представитель по доверенности ФИО2, доверенность, паспорт

от ответчика:  представитель не явился, уведомлен 

 

У С Т А Н О В И Л:

Управление муниципальной собственностью администрации муниципального образования Красноармейский район обратилось в суд с заявлением о взыскании с ООО «Кубань – Прогресс – Юг» задолженность в размере 19 624,35 рублей, в том числе задолженность по арендной плате в размере 18 534,97 рублей, 1 089,38 рублей пени.

Истец в заседании поддержал заявленное ходатайство об уточнении требований, просит взыскать задолженность в размере 30032,67 рублей, в том числе задолженность по арендной плате за период с 01.04.2017 по 30.09.2018 в размере 28 107,70 рублей, 1 924,97 рублей пени за период с 11.04.2017 по 20.08.2018.

Ходатайство судом рассмотрено и удовлетворено на основании ст. 49 АПК РФ.

Ответчик в заседание не явился, уведомлен надлежащим образом.

Суд проведя предварительное судебное заседание и судебное заседание в соответствии со ст.ст. 135-137 АПК РФ, исследовав материалы дела, изучи в се представленные сторонами документальные доказательства и оценив их в совокупности, в порядке ст.ст. 1,6,7,8.9,10,13, 18, 64, 65, 66, 67, 68, 71, 75, 81 АПК РФ, признает дело подготовленным к судебному разбирательству.  

Исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства дела.

Как следует из материалов дела, на основании постановления главы муниципального образования Красноармейский район Краснодарского края от 20 марта 2009 года № 601 «О предоставлении ООО «Кубань-Прогресс-Юг» земельного участка в аренду», ООО «Кубань-Прогресс-Юг», предоставлен в аренду сроком до 20 марта 2019 года земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 23:13:0102032:25, площадью 1 648 кв.м., расположенный по адресу; 

<

...> для размещения спортивной площадки и зоны отдыха.

Заключен договор аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения от 1 сентября 2009 года № 1300003100 (далее — договор аренды), который зарегистрирован в установленном законом порядке.

Определением арбитражного суда Краснодарского края от 21 марта 2017 года по делу № А32-9428/2017-48/421-Б принято к производству заявление ПАО «Краснодарский краевой инвестиционный банк» о признании несостоятельным (банкротом) ООО «Кубань-Прогресс-Юг».

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате арендных платежей, образовалась задолженность за период с 01.04.2017 по 30.09.2018 в размере 28 107,70 рублей.

В соответствии со статьей 126 Федерального закона Российской Федерации от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве) все требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, иные имущественные требования, за исключением текущих платежей, указанных в пункте 1 статьи 134 данного Федерального закона, и требований о признании права собственности, о взыскании морального вреда, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными ничтожных сделок и о применении последствий их недействительности могут быть предъявлены только в ходе конкурсного производства.

В соответствии с абзацем 2 пункта 1 статьи 5 Закона о банкротстве возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве требования кредиторов об оплате поставленных товаров, оказанных услуг и выполненных работ являются текущими.

В пункте 2 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 63 «О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве» разъяснено, что по смыслу абзаца 2 пункта 1 статьи 5 Закона о банкротстве текущими являются любые требования об оплате товаров, работ и услуг, поставленных, выполненных и оказанных после возбуждения дела о банкротстве, в том числе во исполнение договоров, заключенных до даты принятия заявления о признании должника банкротом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце третьем пункта 2 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 63 в договорных обязательствах, предусматривающих периодическое внесение должником платы за пользование имуществом (договоры аренды, лизинга), длящееся оказание услуг (договоры хранения, оказания коммунальных услуг и услуг связи, договоры на ведение реестра ценных бумаг и т.д.), а также снабжение через присоединенную сеть электрической или тепловой энергией, газом, нефтью и нефтепродуктами, водой, другими товарами (за фактически принятое количество товара в соответствии с данными учета), текущими являются требования об оплате за те периоды времени, которые истекли после возбуждения дела о банкротстве.

Таким образом, в качестве критерия для разграничения текущих и реестровых платежей выступает момент возникновения обязательства по оплате товаров, работ, услуг. При этом, если отношения между сторонами предусматривают периодическое внесение должником платы за пользование имуществом и внесение данной оплаты осуществляется за определенные периоды, критерием для разграничения текущих и реестровых платежей является окончание соответствующего периода и наступление обязательства по оплате (вне зависимости от даты начала периода).

Как указывалось выше, между сторонами сложились правоотношения по аренде земельного участка.

Определением арбитражного суда Краснодарского края от 21 марта 2017 года по делу № А32-9428/2017-48/421-Б принято к производству заявление ПАО «Краснодарский краевой инвестиционный банк» о признании несостоятельным (банкротом) ООО «Кубань-Прогресс-Юг».

Учитывая вышеизложенное, требования истца о взыскании задолженности являются текущей задолженностью.

В соответствии со ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

В силу статей 309 - 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Расчет суммы задолженности по арендной плате за период с 01.04.2017 по 30.09.2018 в размере 28 107,70 рублей, представленный истцом, признан судом верным.

В материалах дела отсутствуют доказательства погашения задолженности.

Суд проверил расчет истца и признал его верным; контррасчет ответчик не представил.

Истцом заявлены требования о взыскании 1 924,97 рублей пени за период с 11.04.2017 по 20.08.2018.

В силу ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Суд проверил расчет истца и признал его верным; контррасчет ответчик не представил.

В силу статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Доказательство признается арбитражным судом достоверным, если в результате его проверки и исследования выясняется, что содержащиеся в нем сведения соответствуют действительности.

Арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Таким образом, требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Руководствуясь ст. 120 Конституции Российской Федерации, ст.ст. 27, 29, 65, 101, 102, 104, 110, 112, 156, 167-170, 176, Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд 

 

Р Е Ш И Л:

Ходатайство об уточнении удовлетворить.

Взыскать с ООО «Кубань – Прогресс – Юг» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Управления муниципальной собственностью Администрации муниципального образования Красноармейский район (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, Краснодарский край, ст. Полтавская, ул. Просвещения, 107 А) задолженность в размере 30032,67 рублей, в том числе задолженность по арендной плате за период с 01.04.2017 по 30.09.2018 в размере 28 107,70 рублей, 1 924,97 рублей пени за период с 11.04.2017 по 20.08.2018.

Взыскать с ООО «Кубань – Прогресс – Юг» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета 2 000 рублей государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в порядке апелляционного производства и в порядке кассационного производства в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу решения, через принявший решение в первой инстанции Арбитражный суд Краснодарского края.

Вступившее в законную силу решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в кассационном порядке, если было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

 

Судья                                                                                                                 А.М. Боровик